4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[55721: 匿名さん]

>>55720 匿名さん
ヤダよ契約書見ても俺に得ないし。
やるなら出禁になっても困らない程度に共用PCからやるけど、それも面倒なくらいどうでもいい。

[55722: 匿名さん]

55676：匿名さん[2018-03-05 16:17:34]
>>55668 匿名さん
言い訳じゃないよwいま手元に契約書ありますので。
①契約証書
②媒介契約証書
③重要事項説明書
これを好きな順番に並べてあげるから言ってごらん？それに「真の所有者ですw」って付箋を付けてアップしてあげようかw

で、おたくも契約書を用意したかな？

じゃあ再掲したので乙さんの返事をお待ちしますね。

[55723: 匿名さん]

>>55721 匿名さん
> 出禁になっても困らない程度に共用PCからやるけど

ビビってんじゃんｗ

[55724: 匿名さん]

４０００万で買うならマンション？戸建て？どっちスレで
なんで訴訟沙汰になってんのｗｗ

[55725: 匿名さん]

>>55723 匿名さん
えーそう受け取るの？いくらでもやりようあるってだけだけど。
つうかガッツリ絡まれた？思う壺にハマってしまいました、情けない…。

[55726: 匿名さん]

>>55261 匿名さん

今日は天気が崩れたのにw

[55727: 匿名さん]

>>55724 匿名さん

訴訟じゃなく、単なる契約でしょ？

[55728: 匿名さん]

>>55721 匿名さん

もちろん永久追放ですよw

[55729: 匿名さん]

>>55722 匿名さん

すみません、例示した契約書とは項1.から項5.のことを指してました。お詫びに、私が焼き直して再掲致します。

>>55721 匿名さん は、速やかに諾否通知をお願いいたします。
個人的には拒否されても問題ありませんが、その場合は、今後「売買契約書アップしろ」などと言う稚拙な発言をお控え下さい。

ー記ー

1. >>55722(以降、甲と言う)は、ミクル株式会社が運営するインターネット掲示板サイト「マンションコミュニティ」のスレッド番号619824「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」に売買契約書の画像添付してレスを投稿するものとする。

1.1. 売買契約書とは以下のものを指す。
イ) 契約証書
ロ) 媒介契約証書
ハ) 重要事項説明書

2. >>55721(以降、乙と言う)は、項1.の実行を受けて、金六拾萬円を甲に支払うものとする。

3. 本レスをもって甲の契約の申込みとし、本レスへの回答をもって乙の契約承諾とする。

4. 本契約は乙の諾否通知の承諾をもって直ちに成立するものとし、項1.の実行がなされた場合、甲は乙の債権者となる。

4.1. 諾否通知の際は、項1.1.のイ)ロ)ハ)をどの順番で並べて画像を添付するのかを併せて通知するものとする。

5. 本契約の諾否通知が乙以外の者からなされた場合、なおかつ、項1.の実行がなされた場合、諾否通知を行った者が本件の債務者となる。

以上。(以下余白)

[55730: 匿名さん]

ゲキオコさんはずーーーーっとバーサク状態だからなーー

[55731: 匿名さん]

こりゃアク禁確定だな

[55732: 匿名さん]

4000万以下のマンションにメリットなし。

[55733: 匿名さん]

>55721 匿名さんは速やかに諾否通知をお願いいたします。個人的には拒否されても問題ありませんが、その場合は、今後「売買契約書アップしろ」などと言う稚拙な発言をお控え下さい。

これ強要罪に当たるな

[55734: 匿名さん]

つーか、一連の流れでもマンションさんが荒らしてる。という形にもなるかと。

[55735: 匿名さん]

>>55729 匿名さん

ありがとうございます。
甲こと真の戸建所有者です。
手早い仕事、プロの方と感服致しました。

[55736: 匿名さん]

>手早い仕事、プロの方と感服致しました。

爆笑！！

[55737: 匿名さん]

>>55733 匿名さん

あー、それは契約なので、強要でも何でもないですよ。55721さんではないですが、法律をかじっている者なら常識です。

[55738: 匿名さん]

>>55736 匿名さん

いやーマジでそう思いますよ。
仕事早いもん。

[55739: 匿名さん]

戸建さん達が落ち着くには
所有者になる

簡単だよ

[55740: 匿名さん]

>>55733 匿名さん

どこが強要の要件に該当するか、説明できないでしょ？w

[55741: 匿名さん]

>>55733 匿名さん
> これ強要罪に当たるな

契約作業を進めただけであるため、あたりません。

本件については、すでに、

>>55668 匿名さん
>>55676 匿名さん

のやり取りを経て、双方が本契約を進めることに関して内示的に合意しているものと解釈されます。
>>55729 匿名さん の記載は、その本契約を進めたことに過ぎません。

[55742: 匿名さん]

>>55736 匿名さん

ま、笑うしかないわなw
背中ビッショリだと思うけど。

[55743: 匿名さん]

まずは早く契約契約！！

[55748: 匿名さん]

[No.55744～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[55749: 匿名さん]

>当然ですが、乙から金銭を回収しましたら、その内から所定の報酬をお支払いさせていただきます。


弁護士法７７条３号違反みっけ！

[55750: 戸建てさん]

>>55747 匿名さん

契約でしょ？

[55751: 戸建てさん]

>>55749 匿名さん

弁護を頼んでいるわけじゃないからね。

[55752: 匿名さん]

>>55749 匿名さん
> 弁護士法７７条３号違反みっけ！

それを成立させるには、訴訟に関する「法律事務」を行ったこと、そしてそれを「業」としていることを証明しないといけません。

[55753: 戸建てさん]

当スレにおいて、4000万のマンションと4000万の戸建を比較するのは構いませんか？

[55754: 匿名さん]

乙さんが必至でネットで法律検索している姿が見えるのですが、私だけ？

[55755: 匿名さん]

>>55753 戸建てさん
> 当スレにおいて、4000万のマンションと4000万の戸建を比較するのは構いませんか？

構いませんが、それは4000万のマンションと4000万＋ランニングコスト差の戸建の比較を否定するものではありません。

[55756: 匿名さん]

>>55754 匿名さん

そうですねw
ちょっとおとなしいなと思ってたら、多分必死に探してるんだと思います。

[55757: 匿名さん]

55721：匿名さん[2018-03-05 18:58:50]
＞やるなら出禁になっても困らない程度に共用PCからやるけど

共用PCってなんだろ、、、？

[55758: 匿名さん]

スレチ野郎はスルーで

[55759: 匿名さん]

真の戸建てって真の建売だったみたいね
シングルガラスにタンク有りトイレ、床暖無しだから戸建てを目の敵にするんですか？笑

[55760: 匿名さん]

>>55756 匿名さん
> 多分必死に探してるんだと思います。

図星突かれたので、他人に成り済ました話題替えに走ったようです。
まぁ、これで「売買契約書アップ」などと言うスレチな発言がなくなれば、個人的にはそれで良いです。

[55761: 匿名さん]

>>55759 匿名さん
ガス式の床暖入ってますよw

[55762: 検討板ユーザーさん]

>>55760 匿名さん

グダグダ言ってないで、早く売買契約書なり家を所有していてアパート暮らしではないという証拠をアップしない限り、キミは賃貸くんと言われ続けるだけだが？

[55763: 匿名さん]

>>55759 匿名さん

トイレは二箇所で一階のメインはタンクレス、二階のものはタンク式ですね。

[55764: 匿名さん]

まっ、建売バレルからしないでしょw

[55765: 匿名さん]

>>55759 匿名さん

ガラスサッシは省エネ建材等級の星２（下から二番目）ですね。

[55766: 匿名さん]

マンションさんは何がしたいの？

[55767: 匿名さん]

＞マンションさんは何がしたいの？

建売自慢じゃないでしょうか？

[55768: 匿名さん]

＞キミは賃貸くんと言われ続けるだけだが？

彼の呼称はマンションさんでいいと思いますよ

[55769: 匿名さん]

＞彼の呼称はマンションさんでいいと思いますよ

小額訴訟君っていうのはどう？

[55770: 検討板ユーザーさん]

>>55768 匿名さん

私はマンション住みだが？訴訟とか関係ないですが？スレチ多すぎだなぁ