4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[55601: 匿名さん]

>小瓶とグラスと酒？は何の関係があるんだろう・・・。

マンションお得意の印象操作です(笑)

[55602: 匿名さん]

>>55597 匿名さん
> 得てして月の支払いが８万で済みそうに広告打ってるよね
> ほんとは管理修繕駐車場代と高っかい固定資産税かかるのにw

これとは別の広告ですが、
「今の家賃と同じ返済額で手に入ります！」
とデカデカと書いていて、その実、管理費・修繕積立金・駐車場代も今の家賃と同じだけかかるマンションもありました。

もう、ほとんど詐欺。

[55603: 匿名さん]

>>55601 匿名さん
>マンションお得意の印象操作です(笑)

なるほど、納得ですｗ

[55604: 匿名さん]

お金と印象のアピールだけで設備の良さは完全にスルーですもんね
居住性と快適さが一番大事なのに

[55605: 匿名さん]

暗い写真は粗が見えにくいメリットもあります

[55606: 匿名さん]

>>55605 匿名さん
> 暗い写真は粗が見えにくいメリットもあります

ですね。そして、

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

で、内覧会行って営業トークにそのまま乗ってマンション買っちゃっているのが、何のマンションのメリットも語れないここのマンション民。

[55607: 匿名さん]

>>55592 匿名さん
> あぁ、戸建です、真の所有者のほう。

あぁ、「いとしのしと」が「ここの戸建てさん」である、「戸建て？さん」でしたか。
ちゃんと、これからは「戸建て？です。」って言って下さいね。

[55608: 匿名さん]

マンション大好き自称戸建てです。と書いてくれるとわかりやすいｗ

[55609: 匿名さん]

自分は戸建て良いと分かっているので戸建てに住んでいるが、マンション売れなくなると困る立場の人って感じですかね。

[55610: 匿名さん]

＞自分は戸建て良いと分かっているので戸建てに住んでいる

自己名義の戸建に住めるといいですね

[55611: 匿名さん]

>>55597: 匿名さん

よく見ろ！
パース画の右下にちーーーーーーさく「イメージです」と書いてあるだろｗ

小さな文字の見えないマンションさんはプレミアムなイメージにとっても弱いのよｗ

[55612: 匿名さん]

>>55611 匿名さん

イメージ＝印象

ですね。
イメージに釣られたマンション民が印象操作を行う・・・なんとも切ない人生ですね。

[55613: 匿名さん]

● イメージ - Wikipedia
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A4%E3%83%A1%E3%83%BC%E3%82%B8
ーーーー
イメージまたは心的イメージ、心象、形象、印象（しんてきイメージ、英語: Mental image）とは、心象・印象・形象・着想・想像・一般的印象・意味合い・感覚・感じ、等の言葉に置き換えられる。心に思い浮かべる像や情景。ある物事についていだく全体的な感じ。また、心の中に思い描くことを言う
ーーーー

マンションのメリットもイメージばかりで具体的なことを説明できない・・・都市伝説と言えよう。

[55614: 匿名さん]

＞マンションのメリットもイメージばかりで具体的なことを説明できない・・・都市伝説と言えよう。

マンションのメリットは戸建ではないところ

[55615: 匿名さん]

>>55614 匿名さん
> マンションのメリットは戸建ではないところ

と、このように、マンションのメリットもイメージばかりで具体的なことを説明できない・・・都市伝説と言えよう。

[55616: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[55617: 匿名さん]

>>55614-55616

戸建bot

[55618: 匿名さん]

>>55590 匿名さん

今日も自宅からコピペですか。
24時間365日の休暇が保証されている方は羨ましいです。

[55619: 匿名さん]

>>55609 匿名さん

いえ、4000万のマンションと4000万の戸建で比較したら？と提案しただけで「マンションをえこひいきするな！」って恫喝されただけです。

[55620: 匿名さん]

>>55615 匿名さん
あぁ〜、あなたは中古マンションのチラシを見てその気になってしまった戸建さんですね。

[55621: 匿名さん]

>>55619 匿名さん
当然です。
スレタイを読めば誰でもわかる。
4000万以下のマンションと、4000万にマンションを買った後エンドレスにかかるランニングコストを加えた4000万超戸建てとの比較です。

[55622: 匿名さん]

でも実際は戸建はイメージだからね

[55623: 匿名さん]

>>55620 匿名さん
> あなたは中古マンションのチラシを見てその気になってしまった戸建さんですね。

そりゃぁ、気になりますよ。
「あー、またこれで深く考えないでマンションを買っちゃう人が増えちゃうのかな。」
ってね。

[55624: 匿名さん]

>>55622 匿名さん
> でも実際は戸建はイメージだからね

意味不明。
もはやイメージですらない。(大爆笑)

[55625: 匿名さん]

中古マンションのチラシには、耐震診断の結果や耐震強化工事のことがなにも書いてない。
重説にも記載義務はないのか？

[55626: 匿名さん]

>>55625 匿名さん
> 中古マンションのチラシ

そのチラシの費用、そのマンションを買う人が払っていることになるんですよね。
まさにババ抜き。

[55627: 匿名さん]

＞意味不明

もう少し簡単に
戸建を所有していない＝イメージ

[55628: 匿名さん]

>>55627 匿名さん
> 戸建を所有していない＝イメージ

だから意味不明。
ここは、購入するならスレ。

[55629: 匿名さん]

＞いえ、4000万のマンションと4000万の戸建で比較したら？と提案しただけで「マンションをえこひいきするな！」って恫喝されただけです。

違いますよ。スレタイも読めないのか！とあなたはバカにされているのですよ。

[55630: 匿名さん]

購入するならスレ＝現在所有していない

訳ではないよ

[55631: 匿名さん]

>>55630 匿名さん
> 購入するならスレ＝現在所有していない

所有している人しか発言しちゃいけないわけじゃない。
ベン図描いてみたら？
ってベン図も知らないですか。

[55632: 匿名さん]

>>55627 匿名さん
> もう少し簡単に
> 戸建を所有していない＝イメージ

なるほど、所有しておらずイメージでしたか。
↓
>>55592 匿名さん
> あぁ、戸建です、真の所有者のほう。

[55633: 匿名さん]

＞55631

ゲキオコちゃんだね
無所有の人は、何年購入予定者なの？
10年かな？

[55634: 匿名さん]

> あぁ、戸建です、真の所有者のほう。

この人でしょ。マンションさんの成りすまし。
今までの書き込みもマンションになったり戸建てになったり滅裂な書き込みで叩かれてるｗ

[55635: 匿名さん]

>>55633 匿名さん
> ゲキオコちゃんだね

普通に冷静に対処していますよ。(笑)
あなたのその発言こそ、顔を真っ赤にして泣きじゃくって震える手で必至に投稿している姿を容易に想像できますが？(大爆笑)

[55636: 匿名さん]

>>55634 匿名さん
> この人でしょ。マンションさんの成りすまし。
> 今までの書き込みもマンションになったり戸建てになったり滅裂な書き込みで叩かれてるｗ

ですね。
全くです。
被害者妄想が激しいのですよ。
「恫喝された」と言いつつ、「具体的にどのレス？」と聞いても回答なし。

[55637: 匿名さん]

＞55635
ゲキオコちゃんは購入予定何年目？

[55638: 匿名さん]

>>55633 匿名さん

所有していない人でも発言可能と理解いただけましたか？
もう、あなたも、無理に所有しているって言わなくて大丈夫ですよ。

[55639: 匿名さん]

プレミアムさん＝戸建てですさん＝ドンマイさん＝比較にならないさん＝ローン仮申請すればさん＝売買契約書アップさん＝戸建てが買えるといいですねさん＝都心車なし6000万マンションさん＝庶民のスレ久々に覗きましたさん＝どいなかっぺさん＝顔を真っ赤にして泣きじゃくって震える手で必至に投稿さん＝1人

[55640: 匿名さん]

>>55621 匿名さん

比較です〜と言ってもチラシに軽く目を通すだけでいいんだねw

[55641: 匿名さん]

>>55639 匿名さん

オタクから見たら１人なのかも知れないけど、こちらから見たら何人もいらっしゃいますよwカワイソw

[55642: 匿名さん]

>>55632 匿名さん

ん？別の方のレスですよそれw

[55643: 匿名さん]

>>55635 匿名さん

冷静に大爆笑ねぇw
どうなんだかw

[55644: 匿名さん]

まあ、完全にマンションさんは１人だよねｗ
何人もいると妄想してるのは当事者１人だけだったりする。

[55645: 匿名さん]

>>55640 匿名さん
戸建ては4000万超で予算に余裕があるからね。

[55646: 匿名さん]

>>55644 匿名さん
> まあ、完全にマンションさんは１人だよねｗ

ですね。私もそう思います。

[55647: 匿名さん]

>>55629 匿名さん

スレタイを見ても、4000万同士の比較が禁止されているわけではありませんね。
むしろ、なぜ「マンションをえこひいき」することになるのかが疑問ですw

[55648: 匿名さん]

>>55642 匿名さん
> ん？別の方のレスですよそれw

ですから、別の人にあなたの「戸建て所有」を「所有しておらずイメージ」と否定されたと言うことです。

[55649: 匿名さん]

>>55646 匿名さん

残念ながら、事実、何人もいらっしゃいますよw別に何人でも構わないと思いますけど。何か１人にこだわる理由があるんですかねぇ

[55650: 匿名さん]

>>55647

マンションのランニングコストをきちんと踏まえて考えればわかることでしょうね。
このままではマンションのランニングコストが、マンション側にとって不都合だという印象しか受けません。

[55651: 匿名さん]

>>55647 匿名さん
> むしろ、なぜ「マンションをえこひいき」することになるのかが疑問ですw

ですから、「えこひいきするな」「恫喝された」って具体的にどのレス？
あなたの心の中のイメージでは？
↓
● イメージ - Wikipedia
ーーーー
イメージまたは心的イメージ、心象、形象、印象（しんてきイメージ、英語: Mental image）とは、心象・印象・形象・着想・想像・一般的印象・意味合い・感覚・感じ、等の言葉に置き換えられる。心に思い浮かべる像や情景。ある物事についていだく全体的な感じ。また、心の中に思い描くことを言う。
ーーーー

[55652: 匿名さん]

>>55648 匿名さん

何を言ってるのかよくわかりませんw

[55653: 匿名さん]

>>55651 匿名さん

分かりました。
じゃあ4000万同士の比較でオッケーですねw

[55654: 匿名さん]

>>55652 匿名さん
> 何を言ってるのかよくわかりませんw

あなたは「戸建て所有」と言っている。
別の人は、「戸建てを所有しておらずイメージ」と言っている。

つまりあなたの「戸建て所有」を、別の人に「戸建てを所有しておらずイメージ」と否定されたと言うこと。

[55655: 匿名さん]

>>55650 匿名さん

不都合も何も、マンションを購入するなら管理費の支払いは必要なので、キチンとチラシを見て勉強なさって下さい。

[55656: 匿名さん]

>>55653 匿名さん
> じゃあ4000万同士の比較でオッケーですねw

もちろん4000万マンション vs 4000万＋ランニングコストの戸建ての比較もオッケーです。

で、「えこひいきするな」「恫喝された」って具体的にどのレス？
あなたの心の中のイメージでは？
↓
● イメージ - Wikipedia
ーーーー
イメージまたは心的イメージ、心象、形象、印象（しんてきイメージ、英語: Mental image）とは、心象・印象・形象・着想・想像・一般的印象・意味合い・感覚・感じ、等の言葉に置き換えられる。心に思い浮かべる像や情景。ある物事についていだく全体的な感じ。また、心の中に思い描くことを言う。
ーーーー

[55657: 匿名さん]

なんだかんだ言い訳してるけど、いつものマンションさんの書き込みそのものｗ

自称戸建てさん＝マンションさん　という認識で拡がってるから、いちいち問いたださなくてもいいよｗ

[55658: 匿名さん]

>>55654 匿名さん

他人が何をどう言おうが私が戸建を所有しているのは事実なので、イメージ君によろしくお伝えくださいねw

[55659: 匿名さん]

>>55627 匿名さん
> もう少し簡単に
> 戸建を所有していない＝イメージ

なるほど、所有しておらずイメージでしたか。
↓
>>55592 匿名さん
> あぁ、戸建です、真の所有者のほう。

[55660: 匿名さん]

>>55658 匿名さん
> イメージ君によろしくお伝えくださいねw

伝えておきましたよｗ

[55661: 匿名さん]

恫喝されたゲキオコちゃんはまだゲキオコなのね
そのしつこさだけはイメージじゃありませんｗ

[55662: 匿名さん]

登記簿とかをアップして事実が証明されたときに、謝罪のうえ、ここや関連スレも含めて永久に消えてくれるっていうのなら載せてやっても構わないが。

[55663: 匿名さん]

>>55658 匿名さん

で、マンション買った人に、なぜ自分がソノ気になったのか、過去を振り返って思い出すようお伝えいただけましたか？

[55664: 匿名さん]

> あぁ、戸建です、真の所有者のほう

信じてほしいなら建築工事請負契約書でもアップするしかないよ(笑)

[55665: 匿名さん]

>>55662 匿名さん
> 登記簿とかをアップして事実が証明されたときに、謝罪のうえ、ここや関連スレも含めて永久に消えてくれるっていうのなら載せてやっても構わないが。

まったくです。
結局、ダンマリ決め込んでケツまくって逃げるだけですもんね。
アップ損です。

[55666: 匿名さん]

>>55664 匿名さん

うん、いいけど。
事実が証明されたらおたくは永久追放ですよ？

[55667: 匿名さん]

戸建を所有して良かった事やこだわった事を投稿すれば良いのでは？

[55668: 匿名さん]

＞登記簿とかをアップして事実が証明されたときに、謝罪のうえ、ここや関連スレも含めて永久に消えてくれるっていうのなら載せてやっても構わないが。

うだうだ言い訳してないで、まずはアップしてみなよ

[55669: 匿名さん]

マンションさんはいったいこのスレで何がしたのかがわからない。

[55670: 匿名さん]

>>55669 匿名さん
> マンションさんはいったいこのスレで何がしたのかがわからない。

ですよね。

マンションのメリットを一つも挙げられないにマンションにしがみつくのは何ででしょう？
深く考えないでマンション買っちゃって後戻り出来ない状態になっているとしか思えないです。
ーーー
深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。
だから駄々をこねるんだ。
ーーー
こんなところかな？(何かの歌の歌詞のようだ)

[55671: 匿名さん]

全ての言動に　※イメージです　が必要だなｗ

[55672: 匿名さん]

＞マンションさんはいったいこのスレで何がしたのかがわからない。

戸建てを永久追放したいんですよ～超大爆笑！
なんだ？永久追放ってwww

[55673: 匿名さん]

>>55671 匿名さん
> 全ての言動に　※イメージです　が必要だなｗ

あはは。

マンションのメリットは立地。※イメージです

マンションのメリットはセキュリティ。※イメージです

マンションのメリットは眺望。※イメージです

[55674: 匿名さん]

>>55670 匿名さん

しかしマンションの歴史はまだ浅いのにかなりの数ですね
近い将来、都心はマンションの方が多くなりそうですね。

[55675: 匿名さん]

日馬富士ですら永久追放じゃないのに～www

[55676: 匿名さん]

>>55668 匿名さん

言い訳じゃないよwいま手元に契約書ありますので。
①契約証書
②媒介契約証書
③重要事項説明書
これを好きな順番に並べてあげるから言ってごらん？それに「真の所有者ですw」って付箋を付けてアップしてあげようかw

で、おたくも契約書を用意したかな？

ここまでやらせるならおたくも責任とってもらいますよw

[55677: 匿名さん]

>>55671 匿名さん
> 全ての言動に　※イメージです　が必要だなｗ

究極を忘れていました。

マンションのメリットは戸建てでないこと。※イメージです

[55678: 匿名さん]

＞事実が証明されたらおたくは永久追放ですよ？　

そもそもどうやって事実を証明するのでちゅか？
まさか登記簿で証明できると思ってるのかな？？？

[55679: 匿名さん]

マンションのメリットは立地。※イメージです
マンションのメリットはセキュリティ。※イメージです
マンションのメリットは眺望。※イメージです
マンションのメリットは戸建てでないこと。※イメージです

全て昨日に具体的な追求を受けた結果、論破、否定されてますね。

[55680: 匿名さん]

>>55676 匿名さん

賃貸契約なら出せると思いますよ

[55681: 匿名さん]

＞55676: 匿名さん　

頑張れ～
お父さんに許可取ってからアップしろよ！！www

[55682: 匿名さん]

＞ここまでやらせるならおたくも責任とってもらいますよw

自分でやるって言っといて責任～？大爆笑

[55683: 匿名さん]

>>55682 匿名さん

ゴメン、ワクワクして見てますが、誰と誰が戦ってるのかわからなくなった。
一人は、比較にならないさんで良い？
もう一人は何さん？

[55684: 匿名さん]

あれ？なかなかアップされませんね？

[55685: 匿名さん]

>>55678 匿名さん

逆に何を見たら戸建と思います？
例えば、いま手元にある「土地課税台帳登録事項証明書」の住宅区分コードには、住宅用地を表す「1」と書いてありますが？？

[55686: 匿名さん]

>>55684 匿名さん

待ってるんですよ。
オタクがこのスレから完全に消えますって宣言するのを。

[55687: 匿名さん]

>>55682 匿名さん

リスクとリターンがないとやる意味ないですよねw
契約証書をアップして、オタクがこのスレから消えるのであれば、意味がありますw

[55688: 匿名さん]

>>55682 匿名さん

おーい、契約書は用意しましたか？w

[55689: 匿名さん]

＞逆に何を見たら戸建と思います？

建築請負契約書と土地の売買契約じゃない？

[55690: 匿名さん]

>>55686 匿名さん
> オタクがこのスレから完全に消えますって宣言するのを。

横から失礼いたします。
でも、どうやって完全に消えたこと証明できますかね？

金銭授受が良いと思いますよ。
契約の申込みと承諾は匿名掲示板でも成立し、債務不履行な場合は、法的手段で個人を特定することが出来ますよ。

[55691: 匿名さん]

>>55678 匿名さん

建築確認申請台帳記載証明書の建築物の概要欄に「一戸建ての住宅」とばっちり表記されてますねw工事種別の欄は「新築」にチェックがあります。

[55692: 匿名さん]

>>55690 匿名さん

それが悩みどころですねw
しれっと本人が復活しても何の拘束力もありませんし。

[55693: 匿名さん]

>建築確認申請台帳記載証明書の建築物の概要欄に「一戸建ての住宅」とばっちり表記されてますねw工事種別の欄は「新築」にチェックがあります。

それが君の所有物件ということを証明しないとwww

[55694: 匿名さん]

>>55683 匿名さん

マンションのメリットなし、ランニングコストムダ、長文コピペ、多層蟻塚何とか、、、等々キリがありませんねw

[55695: 匿名さん]

>>55692 匿名さん
> しれっと本人が復活しても何の拘束力もありませんし。

ですよね。
ここは、金銭授受契約を結んだ方が良いですよ。

60万円以下であれば少額訴訟制度が利用できます。

[55696: 匿名さん]

長期優良住宅の技術的審査適合証にも「住宅の建て方」の表記があります。

[55697: 匿名さん]

>>55693 匿名さん

だからお好きな順番に並べて付箋も貼ってあげるってw

[55698: 匿名さん]

真の所有者の戸建てってもしかして建売？

[55699: 匿名さん]

恫喝されてゲキオコちゃんは本気ですｗ

[55700: 匿名さん]

>>55698 匿名さん

惜しいw

[55701: 匿名さん]

>>55696 匿名さん
長期優良じゃないですよ〜
◯条工務店さんではありません

[55702: 匿名さん]

ここには真の4000万以下マンション民もいないでしょ。

[55703: 匿名さん]

>>55702 匿名さん

居ないと思いますよ。
◯条工務店さんと、真の戸建所有者さんと、スレチマンションさんと、、、、よくわからないのが約１名

[55704: 匿名さん]

自称真の戸建てさん＝マンションさん　という認識で拡がってるからめんどくさいやり取りは結構w

[55705: 匿名さん]

今回の場合どのような手続きで少額訴訟制度が利用できますか？
是非訴えたいんですが詳しく教えてください

[55706: 匿名さん]

>>55704 匿名さん
必死に否定してるのはマンションさん本人しかしないですからねw
こんな匿名の板で必死に否定するほど、マンションさんだって書いてるようなものです。

[55707: 匿名さん]

>>55706 匿名さん

あなたが「よく分からない約１名」さんですね？

[55708: 匿名さん]

真の戸建て＝マンションさん

確定判決！

[55709: 匿名さん]

真の4000万以下マンションくんはいない。
自室の立地やスペックがいまだに不明で、専有面積がばれるからランニングコストすら明らかに出来ない。

[55710: 匿名さん]

>>55705 匿名さん
> 今回の場合どのような手続きで少額訴訟制度が利用できますか？

まずは契約の成立が必要ですね。以下の例をもとに契約を成立させましょう。

その後、画像をアップしたにもかかわらず金銭の支払いが行われない場合、債務不履行を理由に運営側に発信者情報開示請求を行います(「削除依頼」から出来ます)。

発信者情報を特定できれば裁判所経由で少額訴訟を行います。

なお金銭の授受には「ビットコイン」もしくは書留(郵便局留め)がオススメです。

ーーーー
1. >>54742(以降、甲と言う)は、ミクル株式会社が運営するインターネット掲示板サイト「マンションコミュニティ」のスレッド番号619824「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」に売買契約書の画像添付してレスを投稿するものとする。

2. >>54747(以降、乙と言う)は、項1.の実行を受けて、金六拾萬円を甲に支払うものとする。

3. 本レスをもって甲の契約の申込みとし、本レスへの回答をもって乙の契約承諾とする。

4. 本契約は乙の諾否通知の承諾をもって直ちに成立するものとし、項1.の実行がなされた場合、甲は乙の債権者となる。

5. 本契約の諾否通知が乙以外の者からなされた場合、なおかつ、項1.の実行がなされた場合、諾否通知を行った者が本件の債務者となる。
ーーーー
● 少額訴訟 - Wikipedia
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B0%91%E9%A1%8D%E8%A8%B4%E8%A8%9F%E5%...

[55711: 匿名さん]

>>55710 匿名さん

甲こと55676こと真の戸建所有者です。
承知しました。

[55712: 匿名さん]

>>55711 匿名さん

より確実なものとするために、例示した契約書を焼き直して再掲し、乙(画像アップして欲しいと言っている者)の諾否回答を受領して下さい。

[55713: 匿名さん]

ガキ臭い。なんだこれ。
相互に本人確認出来ないからって変なチキンレースなってんじゃん。しょーもない。

[55714: 匿名さん]

契約が成立しないと話が進みませんからね。

[55715: 匿名さん]

間抜けなアドバイスで(笑)

[55716: 匿名さん]

いい感じですね。乙がビビってるさまが手に取るようにわかりますね。

[55717: 匿名さん]

>>55716 匿名さん
ん？これの何にビビるの？
インターネットの掲示板で契約したんですぅって訴えるの？笑

[55718: 匿名さん]

>>55717 匿名さん
> インターネットの掲示板で契約したんですぅって訴えるの？笑

はい。
インターネットの匿名掲示板ナメてます？

[55719: 匿名さん]

>>55718 匿名さん
ナメてますよ。民事では。

[55720: 匿名さん]

>>55719 匿名さん

じゃぁ、ちゃんと諾否通知行って下さいね。

[55721: 匿名さん]

>>55720 匿名さん
ヤダよ契約書見ても俺に得ないし。
やるなら出禁になっても困らない程度に共用PCからやるけど、それも面倒なくらいどうでもいい。

[55722: 匿名さん]

55676：匿名さん[2018-03-05 16:17:34]
>>55668 匿名さん
言い訳じゃないよwいま手元に契約書ありますので。
①契約証書
②媒介契約証書
③重要事項説明書
これを好きな順番に並べてあげるから言ってごらん？それに「真の所有者ですw」って付箋を付けてアップしてあげようかw

で、おたくも契約書を用意したかな？

じゃあ再掲したので乙さんの返事をお待ちしますね。

[55723: 匿名さん]

>>55721 匿名さん
> 出禁になっても困らない程度に共用PCからやるけど

ビビってんじゃんｗ

[55724: 匿名さん]

４０００万で買うならマンション？戸建て？どっちスレで
なんで訴訟沙汰になってんのｗｗ

[55725: 匿名さん]

>>55723 匿名さん
えーそう受け取るの？いくらでもやりようあるってだけだけど。
つうかガッツリ絡まれた？思う壺にハマってしまいました、情けない…。

[55726: 匿名さん]

>>55261 匿名さん

今日は天気が崩れたのにw

[55727: 匿名さん]

>>55724 匿名さん

訴訟じゃなく、単なる契約でしょ？

[55728: 匿名さん]

>>55721 匿名さん

もちろん永久追放ですよw

[55729: 匿名さん]

>>55722 匿名さん

すみません、例示した契約書とは項1.から項5.のことを指してました。お詫びに、私が焼き直して再掲致します。

>>55721 匿名さん は、速やかに諾否通知をお願いいたします。
個人的には拒否されても問題ありませんが、その場合は、今後「売買契約書アップしろ」などと言う稚拙な発言をお控え下さい。

ー記ー

1. >>55722(以降、甲と言う)は、ミクル株式会社が運営するインターネット掲示板サイト「マンションコミュニティ」のスレッド番号619824「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」に売買契約書の画像添付してレスを投稿するものとする。

1.1. 売買契約書とは以下のものを指す。
イ) 契約証書
ロ) 媒介契約証書
ハ) 重要事項説明書

2. >>55721(以降、乙と言う)は、項1.の実行を受けて、金六拾萬円を甲に支払うものとする。

3. 本レスをもって甲の契約の申込みとし、本レスへの回答をもって乙の契約承諾とする。

4. 本契約は乙の諾否通知の承諾をもって直ちに成立するものとし、項1.の実行がなされた場合、甲は乙の債権者となる。

4.1. 諾否通知の際は、項1.1.のイ)ロ)ハ)をどの順番で並べて画像を添付するのかを併せて通知するものとする。

5. 本契約の諾否通知が乙以外の者からなされた場合、なおかつ、項1.の実行がなされた場合、諾否通知を行った者が本件の債務者となる。

以上。(以下余白)

[55730: 匿名さん]

ゲキオコさんはずーーーーっとバーサク状態だからなーー

[55731: 匿名さん]

こりゃアク禁確定だな

[55732: 匿名さん]

4000万以下のマンションにメリットなし。

[55733: 匿名さん]

>55721 匿名さんは速やかに諾否通知をお願いいたします。個人的には拒否されても問題ありませんが、その場合は、今後「売買契約書アップしろ」などと言う稚拙な発言をお控え下さい。

これ強要罪に当たるな

[55734: 匿名さん]

つーか、一連の流れでもマンションさんが荒らしてる。という形にもなるかと。

[55735: 匿名さん]

>>55729 匿名さん

ありがとうございます。
甲こと真の戸建所有者です。
手早い仕事、プロの方と感服致しました。

[55736: 匿名さん]

>手早い仕事、プロの方と感服致しました。

爆笑！！

[55737: 匿名さん]

>>55733 匿名さん

あー、それは契約なので、強要でも何でもないですよ。55721さんではないですが、法律をかじっている者なら常識です。

[55738: 匿名さん]

>>55736 匿名さん

いやーマジでそう思いますよ。
仕事早いもん。

[55739: 匿名さん]

戸建さん達が落ち着くには
所有者になる

簡単だよ

[55740: 匿名さん]

>>55733 匿名さん

どこが強要の要件に該当するか、説明できないでしょ？w

[55741: 匿名さん]

>>55733 匿名さん
> これ強要罪に当たるな

契約作業を進めただけであるため、あたりません。

本件については、すでに、

>>55668 匿名さん
>>55676 匿名さん

のやり取りを経て、双方が本契約を進めることに関して内示的に合意しているものと解釈されます。
>>55729 匿名さん の記載は、その本契約を進めたことに過ぎません。

[55742: 匿名さん]

>>55736 匿名さん

ま、笑うしかないわなw
背中ビッショリだと思うけど。

[55743: 匿名さん]

まずは早く契約契約！！

[55748: 匿名さん]

[No.55744～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[55749: 匿名さん]

>当然ですが、乙から金銭を回収しましたら、その内から所定の報酬をお支払いさせていただきます。


弁護士法７７条３号違反みっけ！

[55750: 戸建てさん]

>>55747 匿名さん

契約でしょ？

[55751: 戸建てさん]

>>55749 匿名さん

弁護を頼んでいるわけじゃないからね。

[55752: 匿名さん]

>>55749 匿名さん
> 弁護士法７７条３号違反みっけ！

それを成立させるには、訴訟に関する「法律事務」を行ったこと、そしてそれを「業」としていることを証明しないといけません。

[55753: 戸建てさん]

当スレにおいて、4000万のマンションと4000万の戸建を比較するのは構いませんか？

[55754: 匿名さん]

乙さんが必至でネットで法律検索している姿が見えるのですが、私だけ？

[55755: 匿名さん]

>>55753 戸建てさん
> 当スレにおいて、4000万のマンションと4000万の戸建を比較するのは構いませんか？

構いませんが、それは4000万のマンションと4000万＋ランニングコスト差の戸建の比較を否定するものではありません。

[55756: 匿名さん]

>>55754 匿名さん

そうですねw
ちょっとおとなしいなと思ってたら、多分必死に探してるんだと思います。

[55757: 匿名さん]

55721：匿名さん[2018-03-05 18:58:50]
＞やるなら出禁になっても困らない程度に共用PCからやるけど

共用PCってなんだろ、、、？

[55758: 匿名さん]

スレチ野郎はスルーで

[55759: 匿名さん]

真の戸建てって真の建売だったみたいね
シングルガラスにタンク有りトイレ、床暖無しだから戸建てを目の敵にするんですか？笑

[55760: 匿名さん]

>>55756 匿名さん
> 多分必死に探してるんだと思います。

図星突かれたので、他人に成り済ました話題替えに走ったようです。
まぁ、これで「売買契約書アップ」などと言うスレチな発言がなくなれば、個人的にはそれで良いです。

[55761: 匿名さん]

>>55759 匿名さん
ガス式の床暖入ってますよw

[55762: 検討板ユーザーさん]

>>55760 匿名さん

グダグダ言ってないで、早く売買契約書なり家を所有していてアパート暮らしではないという証拠をアップしない限り、キミは賃貸くんと言われ続けるだけだが？

[55763: 匿名さん]

>>55759 匿名さん

トイレは二箇所で一階のメインはタンクレス、二階のものはタンク式ですね。

[55764: 匿名さん]

まっ、建売バレルからしないでしょw

[55765: 匿名さん]

>>55759 匿名さん

ガラスサッシは省エネ建材等級の星２（下から二番目）ですね。

[55766: 匿名さん]

マンションさんは何がしたいの？

[55767: 匿名さん]

＞マンションさんは何がしたいの？

建売自慢じゃないでしょうか？

[55768: 匿名さん]

＞キミは賃貸くんと言われ続けるだけだが？

彼の呼称はマンションさんでいいと思いますよ

[55769: 匿名さん]

＞彼の呼称はマンションさんでいいと思いますよ

小額訴訟君っていうのはどう？

[55770: 検討板ユーザーさん]

>>55768 匿名さん

私はマンション住みだが？訴訟とか関係ないですが？スレチ多すぎだなぁ

[55771: 検討板ユーザーさん]

>>55760 匿名さん

グダグダ言ってないで、早く売買契約書なり家を所有していてアパート暮らしではないという証拠をアップしない限り、キミは賃貸くんと言われ続けるだけだが？

[55772: 匿名さん]

>>55759 匿名さん
ロフトは二箇所、子供部屋は壁で仕切らずに今は広く一部屋にしています。一階には茶室も設けてあります。
建て売りってそういうのできますか？？

[55773: 匿名さん]

＞55772: 匿名さん

それは建売さんが一番よくわかってるのでは？

[55774: 匿名さん]

>>55759 匿名さん

人の家を詮索するより自分のお宅を自慢すれば良いのではないでしょうか？
ランニングコストを踏まえた注文戸建ならではのこだわりがあるでしょうから。

[55775: 匿名さん]

>>55773 匿名さん

建売りではないので知らないんですよ。

[55776: 匿名さん]

ここの戸建？さんて、人の家のことはあれこれ詮索するくせに、自分の家のことは一回も語ったことないよね。

[55777: 匿名さん]

＞ここの戸建？さんて、人の家のことはあれこれ詮索するくせに、自分の家のことは一回も語ったことないよね。

過去レス参照

[55778: 匿名さん]

今日はこれから戸建所有のメリットについて語ろう

５万を超えるレスで出てこなかったメリットが今夜明らかに

[55779: 検討板ユーザーさん]

まずは売買契約書のアップからね！

[55780: 匿名さん]

旭化成建設契約書をアップすれば問題ないよ

[55781: 匿名さん]

売買契約書アップご希望の方は、

>>55729 匿名さん の内容ご確認の上、当該レスへ諾否通知をお願いいたします。

特約条項5.があるため、どなたでも可能です。

[55782: 匿名さん]

土地の売買契約書です。
ランニングコストを踏まえる事に気付いたおかげで、この予算でもケチらずにいい土地が買えて大満足です。

[55783: 匿名さん]

>>55780 匿名さん
そんな名称の契約書はないね(笑)
おたくアパート住いでしょ？

[55784: 匿名さん]

次はマンションさんの契約書の番だね！
アパート住いだから無いか(笑)

[55785: 匿名さん]

ゲキオコちゃんに一つ提案なんだけどもうこのスレ見るのやめたらどう？
多分ゲキオコちゃんの身体にとってあまりいい影響がないと思うんだ

ちなみに私は契約書アップ厨じゃないけど
しばらく前にもあなたの書き込みを見てまだ怒っているの？と思ってた者で
さっきも今でも相変わらず同じことで怒ってるんだなーーーと思った者です

[55786: 匿名さん]

>>55785 匿名さん
誰にいってるの？

[55787: 匿名さん]

ぜひマンションさんご自慢の都心ワンルームの契約書をアップしてほしいですね

[55788: 買い替え検討中さん]

>この予算でもケチらずにいい土地が買えて大満足です。

え？たった33坪3500万ぽっちの土地が？笑

[55789: 匿名さん]

>え？たった33坪3500万ぽっちの土地が？

アパートとは天と地ほどの差があるよwww

[55790: 匿名さん]

マンションさんの出ませんね～
建売じゃ恥ずかしくて逃げちゃいましたか
まっ、荒しが消えてくれるのは良い事です

[55791: 匿名さん]

>>55788 買い替え検討中さん
同じような立地の4000万円の中古マンションを買うのと比べると大満足ですよ。
駅近で便利ですし、日当たりも抜群です。

[55792: 匿名さん]

>>55782 匿名さん

土地33坪だと、良好な住宅地である40/100だと建築面積は13坪ほど。ワンルーム並みの狭さ。
それを妥協の3階建てにしたのかね。リビングも狭いね。
やっぱりここの戸建てさんの相手はワンルームなんだね。納得！

[55793: 匿名さん]

まーマンションさんは全て※イメージです　だもんなー

実際は土地代払えないからマンション選択シてるだけというそんなもんよ世の中は

[55794: 匿名さん]

40/100
って？なんですか？

[55795: 匿名さん]

40/100で3階建て？

[55796: 匿名さん]

エリアとしては50%/100%で角地緩和で60%/100%ですよ。
LDKは18畳で続き間で6畳の和室があります。

同程度の立地の中古マンションと比べると、抜群の広さで大満足です。

[55797: 匿名さん]

> 40/100って？なんですか？
> 40/100で3階建て？

130㎡でもこんな感じ。それより狭いよw

>https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14145725244

[55798: 匿名さん]

>>55796 匿名さん

角地は良い買い物でしたね、皆さん本心は羨ましいんですよ、

大切なご家族と良い人生を歩まれると思います

【おめでとう御座います！】

[55799: 匿名さん]

>同程度の立地の中古マンションと比べると、抜群の広さで大満足です。

そりゃあ戸建ては割安だから広くできる。よかったですね！

[55800: 匿名さん]

>エリアとしては50%/100%で角地緩和で60%/100%ですよ。

60%だと建築面積は19.8坪か。せま！リビング30畳も取れないw