4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[54481: 匿名さん]

ここの戸建さんがローンの仮審査に躊躇するのはなんでなのかな？

[54482: 匿名さん]

まだまだ低金利だから借りるなら今がチャンスですよw

[54483: 匿名さん]

いまは頭金を貯めてるんじゃないかな？

[54484: 匿名さん]

マンションさんが押され気味なのは、コピペとか長文とか言うだけで、具体的なマンションのメリットを挙げた反論が全く出来ていないからですね。まあ考えてみると確かに、わざわざ集合住宅という住居形態を選択するのは経済的制約からの妥協しか理由は無いのが実情ですから、反論のしようも無いですね。

[54485: 匿名さん]

>>54469 匿名さん
総合評価に入らない無価値なメリットって自覚はあるんだね。

[54486: 匿名さん]

>>54481 匿名さん
> ここの戸建さんがローンの仮審査に躊躇するのはなんでなのかな？
>>54482 匿名さん
> まだまだ低金利だから借りるなら今がチャンスですよw
>>54483 匿名さん
> いまは頭金を貯めてるんじゃないかな？

劣勢マンションさんが話題そらしに必至だが、
5万レスを超えても4000万以下のマンションのメリットが出てこない。

賃貸業・民泊業のためのマンション購入は否定しない。

住むために「マンション」と言う中途半端な居住形態を「購入」すると言う中途半端な行為は中途半端の極み。

住むなら戸建て。

住むためにマンションを購入する目的・メリットが全然ないため。

マンションを購入する理由は何か？と5万を超えるレスの議論の結果は以下。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

リスクを考慮してマンションを購入と言うが、そもそもマンションを購入する理由がない。

マンションに住むなら賃貸で良い。

[54487: 匿名さん]

>>54484 匿名さん
どこ見てんの？戸建が瀕死だよ。笑

[54488: 匿名さん]

>>54487 匿名さん

どこ見てんの？マンションが瀕死だよ。

[54489: 匿名さん]

今日もマンションの自爆ブーメランが悲惨。

[54490: 匿名さん]

>>54487 匿名さん

はい、戸建さん、具体的な反論をどうぞ。

[54491: 匿名さん]

>>54485 匿名さん

マンションには、総合評価に入らない有害なデメリットがあると認識いただけたようでなによりです。

[54492: 匿名さん]

>>54490 匿名さん
> はい、戸建さん、具体的な反論をどうぞ。

わかりやすかったですか？
マンションさんが具体的な反論を出来ていないことが理解できたようでなによりです。

[54493: 匿名さん]

>>54447 匿名さん

＞ベランダがコンクリート壁で覆われている

解放感０

[54494: 匿名さん]

今日もマンションの自爆ブーメランが悲惨。

[54495: 匿名さん]

>>54447 匿名さん

＞ベランダがコンクリート壁で覆われている

解放感０

[54496: 匿名さん]

>>54491 匿名さん
だから評価に入らないって。笑
意味分かってないのかな？

[54497: 匿名さん]

>>54496 匿名さん
> だから評価に入らないって。笑
> 意味分かってないのかな？

マンションさんが敢えて除外している評価項目ですからねｗ

[54498: 匿名さん]

>>54497 匿名さん
総合評価は同じ。それ以外に…って言ってたの戸建さんなんだけどな。仲間割れですか？それともマンションさんが言うと反論するけど戸建さんの発言なら擁護するの？どっちかなー。

[54499: 匿名さん]

>>54498 匿名さん

わかってないなー。
マンションさんが自分が有利なように、敢えて除外した評価項目だけで評価して、価値＝価格。

そのマンションさんが挙げた評価項目以外ってことだよ。

[54500: 匿名さん]

>>54499 匿名さん
ごめん。分かんないけどもういいや。

[54501: 匿名さん]

都内の持ち家は戸建てが150万戸、マンションが104万戸。
都会でも購入するならマンションより戸建て。
4000万以下の狭いマンションを買って、高値を自慢するような勘違い万民はこのスレだけ。

中古でも都内の売れない未成約物件数は、戸建て5400に対しマンションは26600で約5倍。

[54502: 匿名]

マンションさんの殺し文句はプレミアム✨

[54503: 匿名さん]

戸建って、自分でメンテ手配しなければならないのが面倒ですね。

[54504: 匿名さん]

戸建って、荷物の受け取りが面倒ですね。在宅するか、わざわざコンビニに行かないといけない。

[54505: 匿名さん]

>戸建って、自分でメンテ手配しなければならないのが面倒ですね。

ずぼらな性格ならHMまかせ
こだわり派なら自己手配

選択できるのがメリット

[54506: 匿名さん]

>>54503 匿名さん

占有部分ってメンテしないの？

[54507: 匿名さん]

>占有部分ってメンテしないの？

それは言わないお約束(笑)

[54508: 匿名さん]

>>54507 匿名さん
> それは言わないお約束(笑)

ワロタｗ

[54509: 匿名さん]

管理費で専有部の面倒見てくれないくせに、
共有部であるバルコニー、窓枠サッシ、玄関ドアは自分でお掃除。

摩訶不思議。

[54510: 匿名さん]

>>54505 匿名さん

HMって何でしたっけ。

[54511: 匿名さん]

ベランダコンクリートって、
隣との境部分なんだけどね(^ ^)
ほんとに、プレミアム住居知らないんだねw

[54512: 匿名さん]

>>54504 匿名さん

荷物の受け取り、やっぱ面倒ですね。

[54513: 匿名さん]

>>54512 匿名さん
> 荷物の受け取り、やっぱ面倒ですね。

ほんとマンションの宅配便の受取って面倒ですよね。
宅配便じゃなくてエントランス配便に改名して欲しい。

[54514: 匿名さん]

戸建って、害虫駆除の手配も面倒ですね。虫が出るとテンション下がりますね。

[54515: 匿名さん]

>>54512 匿名さん
> 荷物の受け取り、やっぱ面倒ですね。

ほんとマンションの宅配便の受取って面倒ですよね。
家事の忙しい時間帯を避けた時間指定したら、嫌な思いされるから出来ない。

[54516: 匿名さん]

>>54514 匿名さん
> 虫が出るとテンション下がりますね。

ほんと。
マンションでゴキブリ見たときはすごくテンション下がりました。

[54517: 匿名さん]

戸建って、やっぱ旅行中が無人になるんで不用心ですよね。

[54518: 匿名さん]

戸建って、やっぱり荷物の受け取り面倒ですね。

[54519: 匿名さん]

マンションって玄関ドア一歩でたら共有部と言うガンジーさんも真っ青なノーガード戦法で不用心ですよね。

[54520: 匿名さん]

>>54517 匿名さん
まぁ貧乏住居だし愉快犯の放火以外心配無用でしょ

[54521: 匿名さん]

>>54518 匿名さん
> やっぱり荷物の受け取り面倒ですね。

ほんとマンションの宅配便の受取って面倒ですよね。
家事の忙しい時間帯を避けた時間指定したら、嫌な思いされるから出来ない。

[54522: 匿名さん]

>>54518 匿名さん

戸建さんもロジカルな反論出来ないね。

[54523: 匿名さん]

>>54518 匿名さん
> 荷物の受け取りやっぱ面倒ですね。

ほんとマンションの宅配便の受取って面倒ですよね。
宅配便じゃなくてエントランス配便に改名して欲しい。

[54524: 匿名さん]

マンションさんってロジカルな反論出来ないね。

[54525: 匿名さん]

>>54522 匿名さん

ひょっとして戸建さんは、マンションの宅配受け取りシステム知らないのかな。

[54526: 匿名さん]

>>54525 匿名さん

4000万以下でお願いいたします。

[54527: 匿名さん]

戸建って、面倒なこと多いですね。

[54528: 匿名さん]

ほんっとにマンションって不自由なこと多いですよね。
購入する意味なし。

賃貸でおｋ。

[54529: 匿名さん]

なんだか戸建さん、すっかり押されてるね。

[54530: 匿名さん]

なんだかマンションさん、すっかり押されてるね。