4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[54451: 匿名さん]

親が買い換えたマンションに数泊したが、最近のマンションは騒音問題など皆無ですね。

[54452: 匿名さん]

神経質な人はマンションはやめておきましょう。

[54453: 匿名さん]

>>54448 匿名さん

長文というのがここの戸建さんに通じるものがありますね。

[54454: 匿名さん]

自分のことを分かって欲しい！って想いが強すぎると長文になる。

[54455: 匿名さん]

>>54447 匿名さん

ほんとうにそういう思います。
どういう造りのマンションなんでしょうかね？

[54456: 匿名さん]

>>54430 匿名さん

昔ながらのコミュニティなら戸建かと思いますが、都内ではなかなか難しいでしょうね。

[54457: 匿名さん]

>>54448 匿名さん
ここの戸建さんは、掲示板のリンクを貼るのが得意ですね。
自分の言葉では語れないのだろう。

[54458: 匿名さん]

マンションさんの根拠・具体性ない反論が、揶揄・煽り発言が、マンションさんの苦境を物語っていますね。

[54459: 匿名さん]

なにも所有してないから仕方ありませんね。
書き込む内容の全てが伝聞と妄想。

[54460: 匿名さん]

被害者意識が強いのもここの戸建さんの特徴ですね。マンデベや大企業が搾取してるって吹聴するのは、資本主義社会から落ちこぼれた弱者の理屈。

[54461: 匿名さん]

マンションは所有する必要ありませんものね。
賃貸で十分。
購入する意味なし。

[54462: 匿名さん]

マンションさんって分かりやすい。
見ただけで、マンションさんが劣勢なのが分かる。

[54463: 匿名さん]

規制はされていないが、ここは一応検討スレなので、せめてローンの仮審査ぐらいは出してから書き込んで欲しいですね。

[54464: 匿名さん]

へんな戸建さんがコピペ貼りまくって荒らすから、具体的な物件の検討に至らない。

[54465: 匿名さん]

>>54464 匿名さん
> へんな戸建さんがコピペ貼りまくって荒らすから、具体的な物件の検討に至らない。

そのコピペを産んでいるのは、同じことばっかり繰り返えして具体的な検討しないマンションさんの発言なんですけどね。

[54466: 匿名さん]

戸建の営業さんに「マンションじゃないところが戸建のメリットですよ」と言われたらどうしよう、、、

[54467: 匿名さん]

>>54465 匿名さん

コピペの生みの親が登場しました、、、といっても24時間常駐かw

[54468: 匿名さん]

>>54467 匿名さん

ある意味、マンションの常駐コンシェル並のサービスだねw

[54469: 匿名さん]

>>54466 匿名さん
> 戸建の営業さんに「マンションじゃないところが戸建のメリットですよ」と言われたらどうしよう、、、

その営業はデキが悪いですね。
こうかな？
ーーーー
戸建てのメリットは集合住宅じゃないと言うこと。

同一価格であれば同一の価値と言うこと。
同じ価格であれば集合住宅であろうと戸別住宅であろうと、

・立地
・広さ
・建物

の総合評価は同じと言うこと。

しかし、戸別住宅では集合住宅と比べて以下の優位性がある。

・壁一枚、床・天井一枚隔てただけの密着した空間に他人が住んでいることがなく、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・住まいに関して合意形成が不要で法律の範囲内で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

集合住宅の優位性を語るには、上記を上回るメリットを立地・広さ・建物以外で語る必要があるのですが、ありませんよね。

[54470: 匿名さん]

マンションの営業さんに「戸建てじゃないところがマンションのメリットですよ」と言われたらどうしよう、、、

[54471: 匿名さん]

今日もマンションの自爆ブーメランが悲惨。

[54472: 匿名さん]

>>54466 匿名さん

世の中には、それが殺し文句になる客もいるらしいですね。例えばここの戸建さんです。

[54473: 匿名さん]

>>54470 匿名さん
二番煎じはここの戸建さんの特徴ですね。
心の琴線に触れたらしいww

[54474: 匿名さん]

>>54470 匿名さん

世の中には、それが殺し文句になる客もいるらしいですね。例えばここのマンションさんです。

[54475: 匿名さん]

今日もマンションの自爆ブーメランが悲惨。

[54476: 匿名さん]

>>54469 匿名さん

営業マンに向いてますよw
いちど社会に出てみてはいかがでしょうか？

[54477: 匿名さん]

>>54473 匿名さん
> 二番煎じはここの戸建さんの特徴ですね。
> 心の琴線に触れたらしいww

いえいえ、マンションさんのブーメラン自爆です。
自分の発した言葉で自分がやられるのです。

もはや、ここの名物ですｗ

[54478: 匿名さん]

>>54475 匿名さん

スルーできないほど心の琴線に触れたらしいw

[54479: 匿名さん]

>>54478 匿名さん
> スルーできないほど心の琴線に触れたらしいw

ブーメラン自爆がスルーできないほどマンションさんの心の琴線に触れたらしい。(大爆笑)

[54480: 匿名さん]

今日もマンションの自爆ブーメランが悲惨。

[54481: 匿名さん]

ここの戸建さんがローンの仮審査に躊躇するのはなんでなのかな？

[54482: 匿名さん]

まだまだ低金利だから借りるなら今がチャンスですよw

[54483: 匿名さん]

いまは頭金を貯めてるんじゃないかな？

[54484: 匿名さん]

マンションさんが押され気味なのは、コピペとか長文とか言うだけで、具体的なマンションのメリットを挙げた反論が全く出来ていないからですね。まあ考えてみると確かに、わざわざ集合住宅という住居形態を選択するのは経済的制約からの妥協しか理由は無いのが実情ですから、反論のしようも無いですね。

[54485: 匿名さん]

>>54469 匿名さん
総合評価に入らない無価値なメリットって自覚はあるんだね。

[54486: 匿名さん]

>>54481 匿名さん
> ここの戸建さんがローンの仮審査に躊躇するのはなんでなのかな？
>>54482 匿名さん
> まだまだ低金利だから借りるなら今がチャンスですよw
>>54483 匿名さん
> いまは頭金を貯めてるんじゃないかな？

劣勢マンションさんが話題そらしに必至だが、
5万レスを超えても4000万以下のマンションのメリットが出てこない。

賃貸業・民泊業のためのマンション購入は否定しない。

住むために「マンション」と言う中途半端な居住形態を「購入」すると言う中途半端な行為は中途半端の極み。

住むなら戸建て。

住むためにマンションを購入する目的・メリットが全然ないため。

マンションを購入する理由は何か？と5万を超えるレスの議論の結果は以下。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

リスクを考慮してマンションを購入と言うが、そもそもマンションを購入する理由がない。

マンションに住むなら賃貸で良い。

[54487: 匿名さん]

>>54484 匿名さん
どこ見てんの？戸建が瀕死だよ。笑

[54488: 匿名さん]

>>54487 匿名さん

どこ見てんの？マンションが瀕死だよ。

[54489: 匿名さん]

今日もマンションの自爆ブーメランが悲惨。

[54490: 匿名さん]

>>54487 匿名さん

はい、戸建さん、具体的な反論をどうぞ。

[54491: 匿名さん]

>>54485 匿名さん

マンションには、総合評価に入らない有害なデメリットがあると認識いただけたようでなによりです。

[54492: 匿名さん]

>>54490 匿名さん
> はい、戸建さん、具体的な反論をどうぞ。

わかりやすかったですか？
マンションさんが具体的な反論を出来ていないことが理解できたようでなによりです。

[54493: 匿名さん]

>>54447 匿名さん

＞ベランダがコンクリート壁で覆われている

解放感０

[54494: 匿名さん]

今日もマンションの自爆ブーメランが悲惨。

[54495: 匿名さん]

>>54447 匿名さん

＞ベランダがコンクリート壁で覆われている

解放感０

[54496: 匿名さん]

>>54491 匿名さん
だから評価に入らないって。笑
意味分かってないのかな？

[54497: 匿名さん]

>>54496 匿名さん
> だから評価に入らないって。笑
> 意味分かってないのかな？

マンションさんが敢えて除外している評価項目ですからねｗ

[54498: 匿名さん]

>>54497 匿名さん
総合評価は同じ。それ以外に…って言ってたの戸建さんなんだけどな。仲間割れですか？それともマンションさんが言うと反論するけど戸建さんの発言なら擁護するの？どっちかなー。

[54499: 匿名さん]

>>54498 匿名さん

わかってないなー。
マンションさんが自分が有利なように、敢えて除外した評価項目だけで評価して、価値＝価格。

そのマンションさんが挙げた評価項目以外ってことだよ。

[54500: 匿名さん]

>>54499 匿名さん
ごめん。分かんないけどもういいや。

[54501: 匿名さん]

都内の持ち家は戸建てが150万戸、マンションが104万戸。
都会でも購入するならマンションより戸建て。
4000万以下の狭いマンションを買って、高値を自慢するような勘違い万民はこのスレだけ。

中古でも都内の売れない未成約物件数は、戸建て5400に対しマンションは26600で約5倍。

[54502: 匿名]

マンションさんの殺し文句はプレミアム✨

[54503: 匿名さん]

戸建って、自分でメンテ手配しなければならないのが面倒ですね。

[54504: 匿名さん]

戸建って、荷物の受け取りが面倒ですね。在宅するか、わざわざコンビニに行かないといけない。

[54505: 匿名さん]

>戸建って、自分でメンテ手配しなければならないのが面倒ですね。

ずぼらな性格ならHMまかせ
こだわり派なら自己手配

選択できるのがメリット

[54506: 匿名さん]

>>54503 匿名さん

占有部分ってメンテしないの？

[54507: 匿名さん]

>占有部分ってメンテしないの？

それは言わないお約束(笑)

[54508: 匿名さん]

>>54507 匿名さん
> それは言わないお約束(笑)

ワロタｗ

[54509: 匿名さん]

管理費で専有部の面倒見てくれないくせに、
共有部であるバルコニー、窓枠サッシ、玄関ドアは自分でお掃除。

摩訶不思議。

[54510: 匿名さん]

>>54505 匿名さん

HMって何でしたっけ。

[54511: 匿名さん]

ベランダコンクリートって、
隣との境部分なんだけどね(^ ^)
ほんとに、プレミアム住居知らないんだねw

[54512: 匿名さん]

>>54504 匿名さん

荷物の受け取り、やっぱ面倒ですね。

[54513: 匿名さん]

>>54512 匿名さん
> 荷物の受け取り、やっぱ面倒ですね。

ほんとマンションの宅配便の受取って面倒ですよね。
宅配便じゃなくてエントランス配便に改名して欲しい。

[54514: 匿名さん]

戸建って、害虫駆除の手配も面倒ですね。虫が出るとテンション下がりますね。

[54515: 匿名さん]

>>54512 匿名さん
> 荷物の受け取り、やっぱ面倒ですね。

ほんとマンションの宅配便の受取って面倒ですよね。
家事の忙しい時間帯を避けた時間指定したら、嫌な思いされるから出来ない。

[54516: 匿名さん]

>>54514 匿名さん
> 虫が出るとテンション下がりますね。

ほんと。
マンションでゴキブリ見たときはすごくテンション下がりました。

[54517: 匿名さん]

戸建って、やっぱ旅行中が無人になるんで不用心ですよね。

[54518: 匿名さん]

戸建って、やっぱり荷物の受け取り面倒ですね。

[54519: 匿名さん]

マンションって玄関ドア一歩でたら共有部と言うガンジーさんも真っ青なノーガード戦法で不用心ですよね。

[54520: 匿名さん]

>>54517 匿名さん
まぁ貧乏住居だし愉快犯の放火以外心配無用でしょ

[54521: 匿名さん]

>>54518 匿名さん
> やっぱり荷物の受け取り面倒ですね。

ほんとマンションの宅配便の受取って面倒ですよね。
家事の忙しい時間帯を避けた時間指定したら、嫌な思いされるから出来ない。

[54522: 匿名さん]

>>54518 匿名さん

戸建さんもロジカルな反論出来ないね。

[54523: 匿名さん]

>>54518 匿名さん
> 荷物の受け取りやっぱ面倒ですね。

ほんとマンションの宅配便の受取って面倒ですよね。
宅配便じゃなくてエントランス配便に改名して欲しい。

[54524: 匿名さん]

マンションさんってロジカルな反論出来ないね。

[54525: 匿名さん]

>>54522 匿名さん

ひょっとして戸建さんは、マンションの宅配受け取りシステム知らないのかな。

[54526: 匿名さん]

>>54525 匿名さん

4000万以下でお願いいたします。

[54527: 匿名さん]

戸建って、面倒なこと多いですね。

[54528: 匿名さん]

ほんっとにマンションって不自由なこと多いですよね。
購入する意味なし。

賃貸でおｋ。

[54529: 匿名さん]

なんだか戸建さん、すっかり押されてるね。

[54530: 匿名さん]

なんだかマンションさん、すっかり押されてるね。

[54533: 匿名さん]

● おｋとは(オケとは) - ニコニコ大百科

http://dic.nicovideo.jp/a/%E3%81%8Ak

[54535: 匿名さん]

ほんと、マンションさんには元気を出してもらいたいと心から願っております。

マンションのメリットを何も挙げることができず、あんなことしか言えない人生。
だんだん可哀想になってきました・・・。

マンションのメリットを一つも挙げられないにマンションにしがみつくのは何ででしょう？
深く考えないでマンション買っちゃって後戻り出来ない状態になっているとしか思えないです。
ーーー
深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。
だから駄々をこねるんだ。
ーーー
こんなところかな？(何かの歌の歌詞のようだ)

[54536: 匿名さん]

戸建の面倒なことに結局ロジカルな反論出来なかったですね。

[54537: 匿名さん]

>>54536 匿名さん

それは、面倒なことが事実だから反論のしようが無いのが実情。

[54538: 匿名さん]

マンションの不自由なことに結局ロジカルな反論出来なかったですね。

同一価格であれば同一の価値と言うこと。
同じ価格であれば集合住宅であろうと戸別住宅であろうと、

・立地
・広さ
・建物

の総合評価は同じと言うこと。

しかし、戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。

・壁一枚、床・天井一枚隔てただけの密着した空間に他人が住んでいることがなく、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・住まいに関して合意形成が不要で法律の範囲内で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

集合住宅の優位性を語るには、上記を上回るメリットを立地・広さ・建物以外で、
そして、4000万 vs 6000万は比較にならないということなので、ランニングコストで得られる対価以外で語る必要がある。。

[54539: 匿名さん]

ほんっとにマンションって不自由なこと多いですよね。
購入する意味なし。

賃貸でおｋ。

[54541: 匿名さん]

あらマンションさん、反論から逃げましたね。ドンマイ‼︎

[54542: 匿名さん]

性犯罪が戸建ての１０倍という事実
よく家族で住めるよ
怖すぎ～

[54543: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[54545: 匿名さん]

マンション、戸建てどっちでも良いけど、ここのマンションさんのようにはなりたくない。

[54546: 匿名さん]

5万レスを超えても4000万以下のマンションのメリットが出てこない。

賃貸業・民泊業のためのマンション購入は否定しない。

住むために「マンション」と言う中途半端な居住形態を「購入」すると言う中途半端な行為は中途半端の極み。

住むなら戸建て。

住むためにマンションを購入する目的・メリットが全然ないため。

マンションを購入する理由は何か？と5万を超えるレスの議論の結果は以下。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

リスクを考慮してマンションを購入と言うが、そもそもマンションを購入する理由がない。

マンションに住むなら賃貸で良い。

[54548: 匿名さん]

マンション購入しなくて良かったね。ボッタくられるところだったよ。

[54549: 匿名さん]

マンションでも良いけど、ここのマンションさんが住んでいるマンションだけは絶対にやだ。

[54550: 匿名さん]

マンションは、まだ歴史が浅いのに、結構所帯数有るんですね、いずれ戸建を抜くでしょう。