4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[54265: 匿名さん]

>>54262 匿名さん
負動産の極みのプレミアムなんちゃらだっけ？(笑)

[54266: 匿名さん]

>>54262 匿名さん
どうせ無価値なマンションなんだから
せめて70㎡以下の売りやすいのにすれば被害は少なく済んだのにwww

[54267: 匿名さん]

値段すら言えないプレミアムさん涙目

[54268: 匿名さん]

マンションさんはタフだよ。
プライドだけはプレミアムだからw

[54269: 匿名さん]

>>54262
悪いけどこれ事実なんだよね

[54270: 匿名さん]

そして、悪いけど価値がないのは木造戸建だよ
査定に出してみなよｗ

[54271: 検討板ユーザーさん]

>>54264 匿名さん
あなたのお部屋は6畳でしょ

[54272: 匿名さん]

隣から丸見え、地べた戸建生活では、勝ち目ないね！

[54273: 匿名さん]

今日もマンションは静かで住みやすい

[54274: 匿名さん]

狭小ゆえにマンションさんの小言が続きますねｗ

[54275: 匿名さん]

平均的な戸建はリビング２０畳以下だからね。
ソファー１つが限界だろうな

[54276: 匿名さん]

ソファー１つ分のワンルームマンションが限界ですかぁ。

[54277: 匿名さん]

実際のところ、
ここの戸建さんに負けるのは

・広さ
・値段
・資産価値

この３つだけだな

[54278: 匿名さん]

そのコピペが全ての負けを物語ってますね。マンションさんから白旗出ました。

[54279: 匿名さん]

うちのリビングからの景色が綺麗

[54280: 匿名さん]

54262 匿名さん
トイレが二つある
出入口が二つある
電気代がタダ
ガレージからフラットな動線
全居室２面採光可
延床面積に含まない収納が多くある
気密断熱が良い

といった違いもありますね

[54281: 匿名さん]

うちのリビングからの景色が綺麗

[54282: 匿名さん]

平均的なマンションはリビング１２畳以下だからね。
ニトリのソファーつが限界だろうな

[54283: 匿名さん]

>>54282 匿名さん
あなたがモデルルームで金額的に諦めたマンションの平均

[54284: 匿名さん]

4000万以下のマンションなんて10畳程度じゃないの？

[54285: 匿名さん]

>あなたがモデルルームで金額的に諦めたマンションの平均

ちょっと日本語が怪しくなったきたぞ～www

[54286: 匿名さん]

>>54280
延床面積に含まない収納が多くある
気密断熱が良い

これは素直によいと思いますね。

眺望、陽当り、採光、ルーフバルコニー、開放感は
間違いなく上だと思っております

[54287: 匿名さん]

>眺望、陽当り、採光、ルーフバルコニー、開放感は間違いなく上だと思っております

[54288: 匿名さん]

うーん、あなたの戸建は論外。
相手にならないなｗ

[54289: 匿名さん]

10年前の自分にかけてあげたい言葉

マンションなんか絶対に気にしたらだめだよ

[54290: 匿名さん]

ちょっとプレミアムさんがかわいそうに見えてきた

[54291: 匿名さん]

>>54286 匿名さん

付け加えると
トップライトからの採光や、吹抜けの高い天井高に高窓とか
陽当たりがよく開放的で明るいのに、高性能樹脂サッシや
トリプルガラスなどの高断熱仕様
気密測定するとC値1c㎡/㎡未満の高気密等々
注文住宅ならではの良い点ですよね。

[54292: 匿名さん]

仕事は時間とか進捗じゃなく、あくまで終電に合わせている私達にとっては
郊外戸建てなんて選択は認められないのですよ。

住居とはあくまで、最大級の労働力を発揮する礎となるものであって
それ以外はむしろ余計な贅肉にしかなりません。

オリンピックで活躍する選手達も、きっとその様な生活を送って来たはずです。

[54293: 匿名さん]

>>54291
うんそれもよさげだけど。
繰り返しになりますが、
採光、開放感、天井高、眺望は間違いなく勝っていると思います。。。

[54294: 匿名さん]

>>54291 匿名さん　
>気密測定するとC値1c㎡/㎡未満の高気密等々

それ全戸建ての何パーセント？個別案件ですな。
トップライトや吹き抜けもマンションでも可能。
しかもマンションならゲストルーム、ジム、巡回警備、24時間ゴミ出し・・
地面から数mの戸建てと、マンション高層階では静かさのレベルが大違いだし、
仕様の差を言い出したらキリないよ。個別案件ですよ。

更に戸建ての決定的な欠点は眺望ないこと。
しかも、この価格帯の戸建てだと庭もないか極小で壁ビューかな。
全く興味なし。

[54295: 匿名さん]

>しかも、この価格帯の戸建てだと庭もないか極小で壁ビューかな。

建売住宅しか知らないのかな？
4000万超の戸建てなら、地価と用途地域や建蔽率で土地を選んで上物を建てればそんな家にならないよ。

[54296: 匿名さん]

マンションが静かっていうのは、４千万より遥か高級高額マンションか
あるいはマンションに住んだ事の無い人が言う言葉。

[54297: 匿名さん]

だな。。

[54298: 匿名さん]

>>54294 匿名さん
このスレの価格帯の注文戸建ですが、うちと同じHMで建てた家は100%がC値0.7c㎡/㎡未満ですよ。
測定してそれ以上だったら引き渡さないからです。

[54299: 匿名さん]

>>54296 匿名さん

かも知れないですね。4000万以下の安いマンションは知らないから。

[54300: 匿名さん]

4000万前後の建売戸建やミニ戸については、安いマンションと同じくメリットなしの救済住宅ってことでオーケー？w

[54301: 匿名さん]

>45292
そういう人は逆にちょっと距離がある家に住む人多いよ。
終電理由に帰れるから。

[54302: 匿名さん]

>>54299 匿名さん
そもそも静かってのが郊外住まい前提ですね。

[54303: 匿名さん]

>>54298 匿名さん
築何年それが持つの？

[54304: 匿名さん]

音は下層階よりも上層階の方が響く。
さらにタワーの上層行けば別だが。
15F建くらいまではそんな感じ。

[54305: 匿名さん]

>>54299 匿名さん
> かも知れないですね。4000万以下の安いマンションは知らないから。

やはり、マンションを買う理由がありませんね。

5万レスを超えても4000万以下のマンションのメリットが出てこない。

賃貸業・民泊業のためのマンション購入は否定しない。

住むために「マンション」と言う中途半端な居住形態を「購入」すると言う中途半端な行為は中途半端の極み。

住むなら戸建て。

住むためにマンションを購入する目的・メリットが全然ないため。

マンションを購入する理由は何か？と5万を超えるレスの議論の結果は以下。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

リスクを考慮してマンションを購入と言うが、そもそもマンションを購入する理由がない。

マンションに住むなら賃貸で良い。

[54306: 匿名さん]

>>54304 匿名さん
4000万以下のマンション区画はそんな上層階にはありません。
低層階のワンルームがせいぜい。

[54307: 匿名さん]

今日もマンションへの憧れが溢れてる

[54308: 匿名さん]

>>54307 匿名さん
> 今日もマンションへの憧れが溢れてる

そう思わないとやっていられないんですね。
マンションのメリットを何も挙げることができず、そんなことしか言えない人生。
だんだん可哀想になってきました・・・。

マンションのメリットを一つも挙げられないにマンションにしがみつくのは何ででしょう？
深く考えないでマンション買っちゃって後戻り出来ない状態になっているとしか思えないです。
ーーー
深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。
だから駄々をこねるんだ。
ーーー
こんなところかな？(何かの歌の歌詞のようだ)

[54309: 匿名さん]

>>54307 匿名さん
面白いね君

[54310: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[54311: 匿名さん]

>>54307 匿名さん
なんでこんなに嫉妬されるんでしょうねぇ。別に戸建も悪くないと思うし、そんな劣等感出さなくても良いんだよって慰めてあげたいな。

[54312: 匿名さん]

>>54311 匿名さん
> なんでこんなに嫉妬されるんでしょうねぇ。別に戸建も悪くないと思うし、そんな劣等感出さなくても良いんだよって慰めてあげたいな。

そう思わないとやっていられないんですね。
マンションのメリットを何も挙げることができず、そんなことしか言えない人生。
だんだん可哀想になってきました・・・。

マンションのメリットを一つも挙げられないにマンションにしがみつくのは何ででしょう？
深く考えないでマンション買っちゃって後戻り出来ない状態になっているとしか思えないです。
ーーー
深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。
だから駄々をこねるんだ。
ーーー
こんなところかな？(何かの歌の歌詞のようだ)

[54313: 匿名さん]

>>54312 匿名さん
戸建さんドンマイ。君の戸建も良い物件だよ。元気出して。

[54314: 匿名さん]

>>54313 匿名さん
> 戸建さんドンマイ。君の戸建も良い物件だよ。元気出して。

そう思わないとやっていられないんですね。
マンションのメリットを何も挙げることができず、そんなことしか言えない人生。
だんだん可哀想になってきました・・・。

マンションのメリットを一つも挙げられないにマンションにしがみつくのは何ででしょう？
深く考えないでマンション買っちゃって後戻り出来ない状態になっているとしか思えないです。
ーーー
深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。
だから駄々をこねるんだ。
ーーー
こんなところかな？(何かの歌の歌詞のようだ)