4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[5261: 匿名さん]

5260だけど、うちは１０年単位である大規模修繕の手間が超大変なのと、性格的にボッタクられるのが納得いかないからマンションはやめた。
大規模修繕で揉めて、管理会社変えるとかなったら住民間交渉とか大変すぎて笑っちゃうよ。

[5262: 匿名さん]

>>5259 匿名さん

以降、マンション派の
「管理費・修繕積立金は対価をうけているから問題なし」
と言う発言を禁止します。

[5263: 匿名さん]

ちなみに戸建ては、
・人感式ライト
・防犯カメラ
・電動シャッター
・防犯ガラス
・ダイヤルロック式クレセント錠
により、
・防犯カメラ
・オートロック
・日勤管理人
のセキュリティレベルのマンションを凌駕できる。

[5264: 匿名さん]

そんな管理費・修繕積立金を払うくらいだったら、物件価格に上乗せしてマンションより高い戸建て買う方が良いね。

[5265: 匿名さん]

明日のモデルルーム見学はキャンセルして、住宅展示場・住宅公園に行きましょう～。

[5266: 匿名さん]

>>5265 匿名さん

どうぞ。

● 住宅展示場 or 住宅公園 - Goole 検索

https://www.google.co.jp/search?as_oq=住宅公園+住宅展示場

[5267: 匿名さん]

無駄に高いカネがかかるマンションはヤメテ、戸建てにしておきなさい。
ってことですね。

[5268: 匿名さん]

>>5263

どこでもドアホンとか新しい機種はスマホでも受けられるのが
結構便利で、防犯にも多少よさそう

[5269: 匿名さん]

安いし注文住宅建てたら？

[5270: 匿名さん]

マンションって、玄関ドア・窓枠サッシですら共有物。
個人で勝手に自由に交換できない。
「購入する」住居としては終わってると思うんだけど。

[5271: 匿名さん]

>安いし注文住宅建てたら？

安くはないよ。ただ、マンションのように無駄な費用がなく、自分の予算で希望の家が建つだけ

[5272: 匿名さん]

土地付注文住宅は3,800万円台、建売住宅は3,300万円台、マンションは4,200万円台
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

マンション諦めて、注文にすれば400万、建売にすれば900万、お釣りがくる。

[5273: 匿名さん]

>>5271 匿名さん
安いが取り柄の注文住宅なんだから
ほら建てちゃおう

[5274: 匿名さん]

http://www.towntv.co.jp/2009/12/post-7.php

今や大手は坪単価が平均でも１００万近いから土地と地盤、外構代入れると１億位になりますよ

[5275: 匿名さん]

>>5274 匿名さん

でもここの戸建さん達の予算だと余裕らしいよ

[5276: 匿名さん]

>>5271 匿名さん

マンション固有の費用は固有のものだから戸建には関係ないよね。

[5277: 匿名さん]

>>5276 匿名さん

そうですね。戸建を買うならマンション固有の費用なんぞは気にする必要なし。なのでラン二ングコストの差を認識する必要もない。

[5278: 匿名さん]

＞5272

マンションは4000万で買えないんだね。
ここは戸建さん専用のスレだね。

[5279: 匿名さん]

管理費払って楽して管理してもらうつもりが、自分で役員やらないといけないなんて・・・
しかも管理会社の言いなりで管理しないといけないなんて・・・

[5280: 検討板ユーザーさん]

>>5279 匿名さん

早く注文住宅建てようぜ！