住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-02-06 09:55:09
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

 
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

52579: 通りがかりさん 
[2018-02-23 16:24:09]
マンションを選ぶ理由は宅配ボックスだったり
ゴミ捨てが楽とかいう理由なら大爆笑だな
52580: 匿名さん 
[2018-02-23 16:26:41]
>>52579 通りがかりさん

ディスポーザーも有りますよ(笑)
52581: 匿名さん 
[2018-02-23 16:31:59]
4000万以下のマンションは光熱費も安いようだし、温水プールやジム、コンシェルジュサービスやラウンジがあってもランニングコストはものすごく安いらしい。
そんなものの為に狭くて安い集合住宅を買う物好きな人がいるのか。
52582: 匿名さん 
[2018-02-23 16:37:26]
マンションのメリットは立地ですね。

ミッドタウンに戸建なんか建てる余地ないから。
52583: 匿名さん 
[2018-02-23 16:40:29]
一人住まいなら、暇つぶしに良いんじゃない?
52584: 匿名さん 
[2018-02-23 16:42:54]
>>52582 匿名さん

月々の家賃15万位の部屋あります?
52585: 匿名さん 
[2018-02-23 16:44:17]
>>52584 匿名さん

w桁が違いますね。150万かな。
52586: 匿名さん 
[2018-02-23 16:45:44]
>>52585 匿名さん

じゃ 買ったら4000万以上ですね
52587: 匿名さん 
[2018-02-23 16:52:16]
>>52582 匿名さん
> マンションのメリットは立地ですね。

あら?
同一立地・同一の広さではマンションの方が高いとおっしゃる方居ましたね。
これすなわち、同一価格では戸建ての方がより良い立地でより広いとなるのですが。

どちらが正しいのでしょうかね?
52588: 匿名さん 
[2018-02-23 16:53:13]
>>52586 匿名さん

損するだけだから、相手しないほうが良いですよ。
52589: 匿名さん 
[2018-02-23 16:54:49]
>>52580 匿名さん
> ディスポーザーも有りますよ(笑)

4000万マンションでディスポーザですか。
管理費高そうですね。

結局マンションの共有設備が良くなれば良くなるほど、戸建ての物件価格を高くすることができるってことですね。
52590: 匿名さん 
[2018-02-23 16:58:31]
マンションさんは、ディスポーザーのために4000万以下の狭いマンションを買う。
52591: 匿名さん 
[2018-02-23 17:00:11]
ディスポーザつけても、生ゴミ以外のゴミ出しだけでなく、ディスポーザーで処理できない生ゴミのゴミ出しもしないといけないんですけどね。
52592: 匿名さん 
[2018-02-23 17:05:51]
4000万以下のマンションと比較して、4000万超の戸建てのメリットは立地ですね。
52593: 匿名さん 
[2018-02-23 17:27:46]
>>52587 匿名さん

マンションのメリットは立地です。
52594: 匿名さん 
[2018-02-23 17:29:31]
戸建一択歴10年の戸建さん。
なお、まだ戸建は所有していない模様。
52595: 匿名さん 
[2018-02-23 17:31:25]
>>52593 匿名さん
> マンションのメリットは立地です。

と、言うことは

「同一立地・同一の広さではマンションの方が高い」

はやっぱり誤りなんですね。
すっきり、納得しました。
52596: 匿名さん 
[2018-02-23 17:33:35]
やはり、マンションを購入する理由って無いようですね。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。
・新聞折り込みチラシを見て「買えるか?買えないか?」のみを検討し、「戸建てについてはどうか?」などを検討せず、深く考えなかった。

こんなところですね。
52597: 匿名さん 
[2018-02-23 17:56:40]
注文戸建は、結構大変だからじゃない?
52598: 匿名さん 
[2018-02-23 17:59:38]
>>52595 匿名さん

物件によるのでは?
人の話やネット情報を鵜呑みにしないで、ご自身が検討されているマンションと戸建で比較すれば、一目瞭然かと思いますね。
52599: 匿名さん 
[2018-02-23 18:01:38]
>>52596 匿名さん

6000万の戸建と比較した場合の4000万以下のマンションについては、比較にならないので、購入する理由が無いようですね。
52600: 匿名さん 
[2018-02-23 18:02:30]
>>52599 匿名さん

あなたが皆にスルーされて相手にされていないと言う6000万戸建てさんですか?
52601: 匿名さん 
[2018-02-23 18:25:22]
>>52600
あなたが幻の4000万マンションさんですか?
52602: 通りがかりさん 
[2018-02-23 18:35:04]
マンションは立地だけであれば相応の金額ににしかならないけど
それでは美味しくない販売会社側が豪華なエントランスやプールや管理人やお掃除屋さんを使って
印象操作で値段を釣り上げてるだろ
だから4000万で販売しているマンションは実質一部屋1000万くらいがコストで
土地などを含めると2000万くらいが妥当な価格だとみんな感づいている
52603: 匿名さん 
[2018-02-23 18:37:58]
新築マンションのホームページ行くと、必ずと言っていいほどエントランスのイメージ図がトップにありますよね。
これが釣り餌なんでしょうか。

正直、立派なエントランスなんて何の腹の足しにもならないと思います。
52604: 匿名さん 
[2018-02-23 18:49:08]
>新築マンションのホームページ行くと、必ずと言っていいほどエントランスのイメージ図がトップにありますよね
>美味しくない販売会社側が豪華なエントランスやプールや管理人やお掃除屋さんを使って 印象操作で値段を釣り上げてる

マンションのこと考えない日が来ると良いのにね
52605: 匿名さん 
[2018-02-23 19:01:44]
戸建のくせにマンションのエントランスが気に入らないと文句を言う。
彼は本当に戸建と言えるのだろうか?単にマンションにケチをつけたいだけではなかろうか?
52606: 匿名さん 
[2018-02-23 19:03:30]
とにかくマンションのことが気になって仕方がないという人がいるね。
52607: 不動産業者さん 
[2018-02-23 19:25:44]
マンション住みが戸建てに憧れる。というのもあるだろうね。
52608: マン民はドM 
[2018-02-23 19:29:08]
マンションの売り文句は戸建感覚。
日本人は八割が戸建志向。
ま、二割の変人は半島に帰れだな。
52609: 匿名さん 
[2018-02-23 19:41:23]
とにかくマンションの無駄なコストを晒されるのが気になって仕方がないという人がいるね。
52610: 匿名さん 
[2018-02-23 19:42:25]
とにかくマンションの狭さを揶揄されるのが気になって仕方がないという人もいるね。
52611: 匿名さん 
[2018-02-23 19:46:42]
とにかくマンションを深く考えないで買っちゃって後悔、自分の人生を否定されるのが気になって仕方がないと言う人がいるね。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。
・新聞折り込みチラシを見て「買えるか?買えないか?」のみを検討し、「戸建てについてはどうか?」などを検討せず、深く考えなかった。
52612: 通りがかりさん 
[2018-02-23 19:47:53]
>>52605: 匿名さん
>戸建のくせにマンションのエントランスが気に入らないと文句を言う。

エントランスに釣られるのは恥ずかしいけど
エントランスが気に入らないという文句なんか言ってないよ
52613: 匿名さん 
[2018-02-23 19:49:59]
>戸建のくせにマンションのエントランスが気に入らないと文句を言う。

4000万以下の占有部が狭いマンションでも、立派な共用部のランニングコストを払うのがマン民の特権。
52614: 通りがかりさん 
[2018-02-23 20:20:19]
住民みんなで上層階と販売会社を支えてます
52615: 匿名さん 
[2018-02-23 20:25:55]
うちは最上階、眺望もよく快適そのものだよ
平均的な戸建は興味ないな〜
52616: 匿名さん 
[2018-02-23 20:30:01]
4000万で最上階じゃ狭いんでしょうね。
立地も相当郊外でしょう。
52617: 匿名さん 
[2018-02-23 20:39:22]
思考停止の戸建さん。
52618: 匿名さん 
[2018-02-23 20:41:25]
4000万のマンションと6000万の戸建のどちらにする?という質問に悩むここの戸建さん。
52619: 匿名さん 
[2018-02-23 20:43:48]
>>52614 通りがかりさん

親に365日×24時間×10年も支えてもらってスレに粘る人がいるようです。
52620: 匿名さん 
[2018-02-23 20:45:07]
>>52612 通りがかりさん

やはりマンションのエントランスを気に入ってはいないようだ。
52621: 匿名さん 
[2018-02-23 20:46:07]
>>52613 匿名さん

4000万のマンションを狭いと文句を言う戸建さん。でも比較検討したいらしい。
52622: 匿名さん 
[2018-02-23 20:47:01]
>>52614 通りがかりさん

穀潰しに聞かせてやりたいよね。
52623: 匿名さん 
[2018-02-23 20:48:15]
うちは戸建だけど、4000万以下のマンションに文句を言う神経が分からないね。
52624: 匿名さん 
[2018-02-23 20:49:40]
>>52622 匿名さん

穀潰しを二階の片隅に隔離しておけるのが戸建のメリットです。
52625: 匿名さん 
[2018-02-23 21:38:43]
戸建はリビング狭い
52626: 匿名さん 
[2018-02-23 21:41:14]
4000万円以下でリビングの広いマンションって具体的にどんな物件ですか?
52627: 匿名さん 
[2018-02-23 21:42:08]
妥協の産物、、、それがミニ戸
52628: 匿名さん 
[2018-02-23 21:42:39]
あなたは4000万以下の戸建さんですか?

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