4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[52361: 匿名さん]

あと、玄関ドアと窓枠サッシも自分で掃除じゃない？
自分のものじゃないけど。

[52362: 匿名さん]

戸建は掃除が大変です。
まあ、所有していたら分かると思いますがね。

[52363: 匿名さん]

>戸建は掃除が大変です。
そりゃ、マンションの倍の広さですからね(笑)

[52364: 匿名さん]

>>52362 匿名さん

狭いと良いですね。

[52365: 匿名さん]

掃除は外回りが面倒なんだよね。
雑草もすぐ生えてくるし。

[52366: 匿名さん]

わが家はちゃんと綺麗にしてますよ(笑)

リビングにボーズの５，１チャンネルのホームシアター入れたから、オリンピックも音楽も隣に気兼ねせず楽しめます
今の戸建は、防音性能も高いですからね

[52367: 匿名さん]

窓がたくさんある戸建は掃除が大変です。

[52368: 匿名さん]

>戸建は掃除が大変です。

マンションは占有部が狭いから掃除が楽らしい。
戸建ては敷地も床面積もマンションの占有部より広いからね。
マンションには、掃除が面倒で狭くてコストのかかる家を選ぶモノグサな人が多いのかな？

[52369: 匿名さん]

うちは中古で買ったのですが、前オーナーが庭に笹を植えてまして、、、もう大変ですよ

[52370: 匿名さん]

>>52368 匿名さん

なんでこの人は何でもかんでもマンションに結びつけたがるのだろうw
変わってるね。

[52371: 匿名さん]

>>52370 匿名さん

比較するスレだからでは？

[52372: 匿名さん]

マンションの狭さは住居としては大きなデメリットだけど、掃除が楽というメリットがある。

[52373: 匿名さん]

家が狭いと光熱費も安いらしい。

[52374: 匿名さん]

収納が多いから、かえって整理整頓しやすいですよ。
シューズインクローク、ウォークインクロゼットが有りますからね。

[52375: 匿名さん]

>>52374 匿名さん
4000万以下のマンションじゃ無理ですね。

[52376: 匿名さん]

>>52375 匿名さん

戸建です(笑)

[52377: 匿名さん]

マンションのメリットは安いこと

[52378: 匿名さん]

>>52376 匿名さん

なんか、何でもかんでもマンションに結びつける人がいて笑えますよねw

[52379: 匿名さん]

管理費払っているのに、バルコニー・玄関ドア・窓枠サッシは自分でお掃除。
マンション派にとって触れて欲しくない事実。

[52380: 匿名さん]

もう、マンションは賃貸で良い。

[52381: 匿名さん]

皆さん、ここの戸建てさんに騙されないように。
ここの見積りではまともに戸建てを維持できません。

[52382: 匿名さん]

戸建ては全て自分でお掃除

[52383: 匿名さん]

賃貸マンションに住んでいる人のほうが
金持ってる気がします

[52384: 匿名さん]

>戸建ては全て自分でお掃除

マンションは占有部を自分で掃除しないの？
戸建ても掃除するのは占有部だけ。

[52385: 匿名さん]

マンション派にとって触れて欲しくない事実。
管理費払っているのに、バルコニー・玄関ドア・窓枠サッシは自分でお掃除。

[52386: 匿名さん]

>>52372 匿名さん
戸建の問題は、広さがメリットである期間がローン完済よりも圧倒的に早く過ぎ去る事ですね。
築20年、資産価値無し、子供が自立し二人暮らし、補修したい箇所も目立ってきた…からのローンは精神的に相当キツい気がする。

[52387: 匿名さん]

将来的には、書斎、子供が帰って来たときや友人の為のゲストルームです。

[52388: 匿名さん]

>>52386
戸建ては新築でも上物より土地のほうが高いから大丈夫です。

[52389: 匿名さん]

建物が安物ってことだね

[52390: 匿名さん]

>>52389 匿名さん
木造なら坪80万ぐらい。
RC造ならマンションと同じで坪100万ぐらいです。

[52391: 匿名さん]

４０坪なら４０００万？
土地も４０００万以上？
予算無視ですね〜

[52392: 匿名さん]

40坪の家だと132㎡だから、4000万マンションの3倍以上も広い。
この予算の戸建てなら総床30坪前後の木造だろうね。

[52393: 匿名さん]

>>52391 匿名さん
>４０坪なら４０００万？

マンションは占有部が狭いのに高すぎないか。
60㎡＝18坪で約1800万が占有部のコスト。
余計な共用部の費用やデベの粗利がオンされてる。

[52394: 匿名さん]

ま、うちはマンションだけどここの戸建さんより広いけどね。

[52395: 匿名さん]

>>52394 匿名さん

４０００万以下で１２０㎡て、何処に有るんでしょう？

[52396: 匿名さん]

東京に通勤の狭小より、自然豊かなところの広いマンションのほうが良いよね。

[52397: 匿名さん]

分譲マンション販売低迷で学生寮事業に参入だって。
マンションが売れなくなってきているのが顕在化しつつありますね。

[52398: 匿名さん]

マンションは、コンパクトな一人か二人住まい用がこれからは良いでしょう。

[52399: 匿名さん]

>52395
いつものやつだからないと思われ。。
たわごとです。

[52400: 匿名さん]

都内のマンションはまた成約価格が上がりましたね？格差社会の象徴となりつつあります。

[52401: 匿名さん]

今日もまた、戸建?さんの薄いマンション講話を聞かされるのかw

[52402: 匿名さん]

たまに薄い戸建氏と同レベルのマンションさんが出てきますよね。レス稼ぎの自作自演でしょう。

[52403: 匿名さん]

先に書いときますか。
一 マンションの管理費はムダ
一 マンションは狭い
一 マンションなら賃貸
一 ランニングコストで高い戸建が買える

[52404: 匿名さん]

＞都内のマンションはまた成約価格が上がりましたね？格差社会の象徴となりつつあります。

中央値をご存知で書き込まれてますか？

[52405: 匿名さん]

>>52403 匿名さん
ここの戸建さんが言いたいことを以上にまとめておきましたので、今日はもう書かれなくて結構です。

[52406: 匿名さん]

>>52404 匿名さん

中央値はもっと低いと言いたいんですね、分かります。
まさに格差社会の象徴と言えるのではないでしょうか。

[52407: 匿名さん]

暇な人は、4000万のマンションと6000万の戸建のどっちかいいか、考えてみましょう。

[52408: 匿名さん]

ヤフーニュースででてるね
成約価格でなくて、発売価格でない？

バブル期以上というのは怖いな

[52409: 匿名さん]

>>52408 匿名さん

周りに聞いてもマンションは高すぎるという人が大半ですね。いったい誰が買うんでしょうね、、、

[52410: 匿名さん]

>都内のマンションはまた成約価格が上がりましたね？格差社会の象徴となりつつあります。

4000万以下のマンションの質がますます下がっているということだ。

「首都圏の新築マンションはこの10年で狭くなったのに、分譲価格は1千万円以上上昇している････」
https://www.sumu-log.com/archives/9559/#POINT2