購入経験者さん [更新日時] 2024-12-01 16:51:52
別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
注文住宅のオンライン相談
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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5021:
匿名さん
[2017-06-23 22:06:46]
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5022:
口コミ知りたいさん
[2017-06-23 22:46:15]
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5023:
匿名さん
[2017-06-23 22:48:42]
みんなで明日のモデルルーム見学はキャンセル。
住宅公園へ変更だ！ マンデベ営業さん、ごめんなさい。 m(_ _)m |
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5024:
評判気になるさん
[2017-06-23 22:56:03]
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5025:
匿名さん
[2017-06-23 23:00:54]
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5026:
匿名さん
[2017-06-23 23:12:16]
もう見積もりもらってますけど？
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5027:
匿名さん
[2017-06-23 23:27:53]
マンション終了のお知らせ。
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5028:
匿名さん
[2017-06-23 23:33:55]
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5029:
匿名さん
[2017-06-23 23:35:29]
なんだやっぱり戸建買わないのか…残念
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5030:
匿名さん
[2017-06-23 23:46:02]
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5031:
匿名さん
[2017-06-24 00:17:19]
買える買える詐欺には気を付けましょう
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5032:
匿名さん
[2017-06-24 00:18:59]
夏暑くて
冬寒い戸建てはイヤだよぉぉ〜〜 |
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5033:
匿名さん
[2017-06-24 00:55:20]
上下左右の生活音に悩まされ、
小下左右への生活音に気遣うマンション生活なんてイヤだよぉぉ〜〜 |
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5034:
匿名さん
[2017-06-24 01:15:20]
戸建ての騒音おじさんや騒音おばさん達が、たまにニュースになるのを知らない人。
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5035:
匿名さん
[2017-06-24 01:21:55]
新築の場合戸建でもマンションでも隣人は選べないからギャンブル要素がありますね
騒音が怖い人は賃貸が良いですよ 我慢できなければ引っ越せばいいです |
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5036:
匿名さん
[2017-06-24 01:35:07]
>>5034 匿名さん
> 戸建ての騒音おじさんや騒音おばさん達が、たまにニュースになるのを知らない人。 へーそんなのあるんだ。 でも、壁一枚・床天井一枚挟んだだけの上下左右の生活音に悩まされ、 壁一枚・床天井一枚挟んだだけの小下左右への生活音に気遣うマンション生活の方が日常的でイヤだよぉぉ〜〜 |
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5037:
匿名さん
[2017-06-24 01:36:04]
なんだかんだ言ったって、マンション固有のランニングコストを物件価格に上乗せすることにより、マンションより高い物件価格の戸建てを購入できる。加えるならばこの考え方を適用する場合は戸建て一択となるのが5000レスを超えるこのスレでの結論である。
これはマンション派・戸建派双方の合意事項でもある。 国民の8割弱は戸建て住まいを希望。しかし、実際に住めているのは5割前後。 「本当は戸建はが良い」と思いつつも、戸建てを諦めマンションで妥協しようとしている人たちに戸建に住むための活路を見いだせる発想である。 |
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5038:
匿名さん
[2017-06-24 04:56:48]
マンション固有のコストはまさに固有のものだから戸建には関係ないよね。
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5039:
匿名さん
[2017-06-24 06:50:07]
マンション管理費で住民が直接享受するメリットなんてわずかしかない。
ほとんど共用部の維持管理費。 ・管理員人件費 ・公租公課 ・共用設備の保守維持費及び運転費 ・備品費、通信費その他の事務費 ・共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料 ・経常的な補修費 ・清掃費、消毒費及びごみ処理費 ・委託業務費 ・専門的知識を有する者の活用に要する費用 ・地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用 ・管理組合の運営に要する費用 ・その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用 共用部や管理組合が無いとマンションは成り立たないのか？ |
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5040:
匿名さん
[2017-06-24 07:13:01]
>>5032 匿名さん
いつの時代の話をしているの？ 今はマンションのほうが断熱性能が低いよ。 熱損失係数Q値（低いほど断熱性能が高い）を比較すれば一目瞭然。 ＜マンション＞ 中住戸 Q値1.8 http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htm ＜最新注文戸建＞ 棟晶 リフォーム版パッシブハウス Q値0.35 http://t-syou.jp/faq/3515/ 道東ハウス サーモス400 Q値0.44 http://unohideoblog2011.seesaa.net/article/202423269.html 一条工務店 i-smart Q値0.51 http://www.ichijo.co.jp/ismart/technology/eco.html 中住戸と比較しても最新注文戸建のほうが3倍以上性能がいい。 厳冬期に暖房を切って家を3～4日家を空けても、室温を20℃以上にキープできるほどの断熱性能だからね。 |
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