4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[49851: 匿名さん]

>>49850 通りがかりさん

共益費ってw
賃貸住みは黙ってろよ

[49852: 匿名さん]

郊外の戸建てが気になって仕方がないマンションさんｗ

[49853: 匿名さん]

>>49850 通りがかりさん

>高級マンションの管理組合費や共益費っていくらくらい？

管理組合費って何ですかね？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[49854: 匿名さん]

う～ん、伝われば名称なんてなんでもいいとは思うが、マンションは騒音など敏感にならざるえないから細かいのかな。

[49855: 匿名さん]

マンションは自宅生活で寮の規則みたいなのがあるwww

[49856: 匿名さん]

自転車乗るの置きに行くのも大移動だよね～めんどくさい

[49857: 匿名さん]

マンションさんは土地の価格を地代とか言ってたよな～www

[49858: 通りがかりさん]

共益費じゃなく管理組合費なんですね
正式な名称を知らずにスミマセンでしたm(_ _)m

なんせ空間なんか買うつもりは毛頭ないものですから

[49859: 匿名さん]

マンションには集合住宅特有の管理規約（管理される為のルール）があります。
これは集合住宅というように、世帯世帯が密着して存在してるので他人同士である住民がトラブルになりやすいからです。

[49860: 匿名さん]

>>49858 通りがかりさん

管理組合費？なにそれ？

[49861: 匿名さん]

なーんで自分の住む空間なのに管理されないといけないんだよ

[49863: 匿名さん]

>>49860
正式名称なんか知らんが永遠に払い続けないといけないお金のことだよ

[49865: 匿名さん]

マンションには管理規約がある。ペットを飼ってはいけない、飼っても小型犬まで、ピアノを弾いてはいけない。など。
管理組合がこの管理規約を通して住民を管理している。
そして管理組合は住民の代表が運営している。

けっきょくマンションは住民が住民通しを管理していることに他ならない。

[49867: 匿名さん]

誤字あった。

マンションは管理規約を通して、住民が住民同士を管理していることに他ならない。

[49868: 匿名さん]

>>49863 匿名さん

永遠に払う管理組合費？初耳だが何それ？マンション住んでる友達いないとか余程貧乏なんだなオタク

[49869: 匿名さん]

こりゃあマンションさんは本質を突かれてイラついてるなｗ

[49870: 匿名さん]

>>49846 匿名さん

普通の感覚が通用しないスレですね。

[49872: 匿名さん]

>>49870 匿名さん

異常者が喜ぶスレですね。

[49873: 匿名さん]

貧乏とか相手を罵るのは異常者しか出来ないからね。

[49874: 匿名さん]

はやっw

[49875: 匿名さん]

このスレのマンションさん精神的にヤバいもんｗ

[49876: 匿名さん]

そして、相変わらず管理組合費とかいう代物の説明できない賃貸住みw

[49877: 匿名さん]

今日中には元スレを超えていくのかな。こっちが本スレになってからの活気が凄い。

[49878: 匿名]

マンションでは住人が住人を監視しあって管理するとか今のビットコインかよw

[49879: 匿名さん]

>こっちが本スレになってからの活気が凄い。

本スレは平均向け。こっちは貧乏向け。単に棲みわけ。
内容見れば民度が反映されてる。ここは足の引っ張り合いや中傷、罵り合いだけ。

[49880: 匿名さん]

＞内容見れば民度が反映されてる。ここは足の引っ張り合いや中傷、罵り合いだけ。

金持ち喧嘩せず。他スレは落ち着いている。ここは酷いが。。

[49881: 匿名さん]

>内容見れば民度が反映されてる。ここは足の引っ張り合いや中傷、罵り合いだけ。

マンションは4000万以下だからね。

[49882: 匿名さん]

>>49879 匿名さん
あっちのスレの方が偽造やウソ、誹謗中傷がひどいけど

[49883: 匿名さん]

>マンションは4000万以下だからね。

戸建てはそれ以下らしいけど・・

>首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。 
「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」 
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life 

戸建てさんはこの事実を直視できない、認めたくない？ようです。滑稽ですよねw

[49884: 匿名さん]

>あっちのスレの方が偽造やウソ、誹謗中傷がひどいけど

世間では、そういうの貧乏人のやっかみって言うんだよね。
他人のブロギの写真アップして自分の家のリビングだとか、
ここの戸建てさんは嘘バカだけど。

[49885: 匿名さん]

>>49883 匿名さん
エリア別に比較しょっか？

[49886: 匿名さん]

平均なんて関係ないんじゃない？
２０㎡のマンションも有れば、２００㎡以上のマンションもあるし、

[49887: 匿名]

このスレのマンションさんの懐が貧しいということはわかる。

[49888: 匿名さん]

ここの戸建さんみたいに個別の物件を所有していなかったり、購入予定もないのであれば、大雑把な分析しかできないだろうから、ここの戸建さんは平均で考えておけばいーんじゃない？

本人が無収入とか、その平均にすら至ってなければ論外だけど。

[49889: 匿名さん]

>>49887 匿名さん

人の懐より、自分の懐を心配した方が、、、

[49890: 匿名さん]

>>49887 匿名さん

ん？マンションはランニングコストが大きいというオタクの言ってた話しとと矛盾するねぇ

[49891: 匿名]

4000万以下のマンションだからさ…

[49892: 匿名さん]

無収入の自称戸建さんは、将来設計どうなっているんだろうか

[49893: 匿名さん]

戸建に住んでいたら、4000万以下のマンションは眼中にありませんね。

[49894: 匿名さん]

ここの戸建さんが4年後に20万レスを達成した時に、バーンアウトしないことを祈る。

[49895: 匿名]

マンションは眼中にないでしょ。
必死なのは4000万以下のマンション民だけw

[49896: 匿名さん]

>>49895 匿名さん

その安いマンションが気になって気になって仕方がないここの戸建さんという不可思議な存在。

[49897: 匿名さん]

>戸建に住んでいたら、4000万以下のマンションは眼中にありませんね。

彼は4000万の底辺マンションすら買えない賃貸アパート住みでしょ。
公益費・管理組合費など数々の珍発言からも明らか。
ランニングコスト足せば平均戸建も買えるけど、ニートだから収入は親頼み。
そりゃローンも組めないね。ご愁傷様。

[49898: 匿名さん]

安いマンションの管理費に文句をつけまくる。

[49899: 匿名さん]

安いマンションの居住空間を購入する理由が知りたいと悩む戸建さん。

[49900: 匿名さん]

[No.49862～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[49901: 匿名さん]

子供が子供部屋を使うのは構わないが、成人したら金銭的に独り立ちして、生活費を親に渡さないとダメだよね。
こんなスレで油売ってるヒマはないと思うけど。

[49902: 匿名さん]

ニートとかありえない。
(　´,_ゝ`) ﾌﾟﾌﾟﾌﾟｯ

[49903: 匿名さん]

4000万のマンションと4000万の戸建を比較したらと提案しただけで、「マンションを擁護するな」と凄まれました。

[49904: 匿名さん]

たしかここの戸建さんは10年プランで戸建を建てる算段をしてると言ってましたね。

[49905: 匿名さん]

そろそろローンの仮審査ぐらいは出してもいい頃だと思いますが。

[49906: 匿名さん]

6000万の戸建からみて、4000万以下のマンションを比較検討しなきゃいけない理由が分からないですね。このスレではそれが推奨されているのでしょうか？？

[49907: 匿名さん]

4000万の安いマンションさえ買わなければ、同じ支出でもっと高い戸建てが買えるということ。

[49908: 匿名さん]

ランニング2000万差はやりすぎだが、期間がどれくらいか分からんからなんとも言えない。

60年で2000万差ならそんなもんかも

[49909: 匿名さん]

6000万の戸建からみて、4000万以下のマンションを購入しなきゃいけない理由が分からないですね。
予算がないだけ？

[49910: 匿名さん]

>>49909 匿名さん
どうしてもマンションがいいって人がごく一部にいるんじゃね？

[49911: 匿名さん]

どうしてもマンションに住みたいなら賃貸でいいじゃない。

[49912: 匿名さん]

日本の7割は戸建て住まいを志向、マンションに住みたいのは1割。
都内の持ち家も、マンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。

[49913: 匿名]

マンションが戸建てよりランニングコストが多く掛かることを知らないマンション派がいるんじゃない？

[49914: 匿名さん]

>都内の持ち家も、マンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。

都内でも、フェラーリよりプリウスのほうが圧倒的に多い。
当たり前だろ安いんだからw

[49915: 匿名さん]

> 6000万の戸建からみて、4000万以下のマンションを購入しなきゃいけない理由が分からないですね。

理由がわからないのに、比較対象のマンションが存在して、なぜかランニングコスト差がでているという不思議な現象ですね。スレ内容からするなら、購入したいマンションがない場合、ランニングコスト差がないので、4000万以下戸建でないと意味がないですよ。

それ以外は単純なスレチです

[49916: 匿名さん]

マンションなんかセカンドハウスか他人に貸すか愛人を囲うために買うもんじゃないの？

[49917: 匿名さん]

戸建って安いよね。
羨ましいなあ。

[49918: 匿名さん]

>都内の持ち家も、マンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。

そらそうでしょ
都内って言っても面積の広い端っこのほうは、戸建しかないんだから

[49919: 匿名さん]

>マンションなんかセカンドハウスか

セカンドハウスの方が高いの？変なのw

[49920: 匿名さん]

>>49917
確かに辺鄙なところにローコストで作れば相当安く出来ますね。
安くて羨ましいなら買えば良いじゃない。
それでも買う金が無いのか、満足できない買い物（マンション）
しちゃったかのどちらですか？

残念ながら、マンションと同一地区だと平均的な建売や土地買って
注文で作った場合はどちらもマンションより数千万高くなっちゃい
ますけどね。

マンションは安いけど羨ましいと思ったことは無いなぁ。

[49921: 匿名さん]

戸建所有者なのにマンションさんと呼称される怪

[49922: 匿名さん]

>>49920 匿名さん
おっ。戸建さんの意見が割れました。

[49923: e戸建てファンさん]

4000万以下だとマンションも戸建ても間取り的に子供２人いると住むにはきつい印象。
どうしても子供２人以上にしたいなら迷惑かけにくい戸建てがいいね。
子供１人以下なら好きにすればという感じ。

[49924: 匿名さん]

>そらそうでしょ
>都内って言っても面積の広い端っこのほうは、戸建しかないんだから

都内のマンション総戸数は戸建ての倍近くあるが半分以上が賃貸用で、持ち家マンションの戸数は戸建てより少ない。
マンションは賃貸で住む住居。

[49925: 匿名さん]

え？マンションって借りたり貸したりするものではなく買うものだったんですか？

[49926: 匿名さん]

>>49925 匿名さん
マンションは売ったり貸したりしてお金を生み出すものなのだよ。

[49927: 匿名さん]

だからこそ、マンションは購入するものではない。

[49928: 匿名さん]

住めるけどね。

[49929: 匿名さん]

安いマンションのランニングコストを足すようなみみっちい郊外戸建さんが、賃貸用のマンションなんか買えるわけないでしょう。

[49930: 匿名さん]

買えるか買えないかを議論してるわけではないのに、4000万以下のマンションすら買えないと思っているのはマンション派だけですよね。

[49931: 匿名さん]

10年も検討版にいてまだ買えないとか、、、筋金入りだね。

[49932: 匿名さん]

購入するならどちらか？
という問いに
マンション派だけが「買えるわけがない」ですからね。

[49933: 匿名さん]

「ランニングコストを払い続けても、4000万以下のマンションを買いたい。」という酔狂な人向けのスレですから。

[49934: 匿名さん]

管理費払っても、楽で良いじゃん

[49935: 匿名さん]

>管理費払っても、楽で良いじゃん

4000万以下のマンションじゃ狭くて不便

[49936: 匿名さん]

戸建て並みに広いマンションは郊外にしかありまえん。

[49937: 匿名さん]

>>49935 匿名さん

一人だから大丈夫！

[49938: 匿名さん]

マンションのランニングコストで、戸建てのローンを増やして物件価格を上げられることについて、
マンション派は「コストなんてみみっちいことを考えるな」というスタンスですね。

そして戸建てが物件価格を上げられること自体に対しては、「ズルい」の一言に集約できてしまいます。

[49939: 匿名さん]

> 「ランニングコストを払い続けても、4000万以下のマンションを買いたい。」という酔狂な人向けのスレですから。

だから、買う気がないなら、比較するマンションが存在しないので、ランニングコスト差は0円だから、4000万以下戸建で終了でいいと思うよ

それに対しては、誰も文句は言っていないよ

[49940: 匿名さん]

> 49938

過去スレみても、誰もそんなこと言っていないよ

単純な素人でもわかる間違いを指摘しているだけで、それを指摘するとあなたみたいに論点をすり替えることを繰り返しているだけだと思うけど

[49941: 匿名さん]

スレタイに噛みつくマンションさんｗ

[49942: 匿名さん]

基本的に掲示板の暗黙の了解として、スレタイに同意してるから各々が書き込みしてるわけで
そのスレタイ自体に反論があるなら議論する場所はここじゃないってだけの話なんだが
それを理解できない、理解しようともしないマンションさんがスレを荒らしてる構図だよね。

[49943: 匿名さん]

マンションさんではなく、戸建所有者ですよ。

[49944: 匿名さん]

言い訳は余計にマンションさんの自作っぽくなるだけｗ

[49945: 匿名さん]

戸建を所有していない者が、戸建所有者をマンションさんと呼称する怪異。

[49946: 匿名さん]

どうせマンションさんの自作自演でしょｗ

[49947: 匿名さん]

私は戸建所有者ですが、4000万のマンションと4000万の戸建を比較したらと提案しただけで、マンションを擁護するなと恫喝されました。

[49948: 匿名さん]

それ比較してるの1人だけだからでしょ。
その専用スレッドがあるからそっちでやれば？と散々諭されてもこのスレに居座り続けてるのは粘着してるマンションさんの特徴でもあるんだよね。

[49949: 匿名さん]

買う気は無くてもなんであんな地面から離れた空間を欲しがるのか気になってしょうがない僕が来ましたよー

[49950: 匿名さん]

戸建は35年くらいで建替えを戸建派はするらしいので
その分の費用もコストに入れないとね

解体…200万
建築…800万
建替え費…1000万
ここの戸建さん達のレベルだと上物800万くらいだよね