4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[49666: 匿名さん]

4000万のマンション＝4000万の戸建と言ってるだけなのに、マンションを讃えてることになるのかい？？

[49667: 匿名さん]

>>49662 匿名さん

10年後の売値を比較してどーすんの？

[49668: 匿名さん]

>>49663 匿名さん

縛りのないフーテンは楽でいいよなw

[49669: 匿名さん]

>>49665 匿名さん

同じ所得でどっちを買う？ってスレだよw
分かった？？

[49670: 匿名]

マンションさんは貧乏コンプレックスだから異常に所得に拘るよ？

[49671: 匿名さん]

>>49668
裁量労働制で車通勤だからほんと楽だよ。
まぁまだ職場だが。

[49672: 匿名さん]

真面目な話、建物が無くなった場合、
戸建てなら「ここが私の土地」と言えますが、
マンションはどうなるのでしょうか？

空中を指差して「あそこが私の空間」と言うのでしょうか？

正直、住宅ローン返済が終わっても管理費・修繕積立金と言う家賃みたいな強制徴収が発生する、床下・天井上に他人が住んでいる、空中空間をわざわざ購入する意味が分かりません。

[49673: 匿名さん]

>>49665 匿名さん
> 正真正銘の戸建さんが出てきたな。

望まざるして都心勤め、高い住宅費用が生活費を圧迫している悲惨な方ですか。
アパートに住んで「いつかはマンション。戸建ては無理なので諦めて妥協だけど。」と思っている人ですね。
頑張って下さい♪

[49674: 匿名さん]

>>49672 匿名さん

確かに、わざわざマンションを選ぶ理由が見当たらないですね。まあ経済的な制約から妥協して集合住宅という形態を選ばざるを得ないということだと思いますが。

[49675: 匿名さん]

>>49672
あたまだいじょうぶ？
建物なくならないから、不要な心配だよ

[49676: 匿名さん]

>>49675 匿名さん
> 建物なくならないから、不要な心配だよ

例え話ですよ。
家を買っているのではなく、たんなるタダの空間の利用権を買っているだけってことが実感いただけたかと思います。

[49677: 匿名]

戸建ては家を買う。
マンションは部屋を買う。

[49678: 匿名さん]

★元祖スレとのレス数の差が300を切りました♪(現在298レス差)

[49679: 匿名さん]

>>49677 匿名さん
> マンションは部屋を買う。

厳密に言うと「マンションは部屋が存在している空間の利用権を買う。」ですね。

[49680: 匿名さん]

マンションに土地区分があること知らないんだね。
無知っていいねー

[49681: 匿名さん]

>>49673 匿名さん
共働きの年収1800万円です。
都心では普通くらい？戸建が無理とは思ってません。広めの都心マンションはマジでキツいので、やや郊外のこの価格帯のマンションに妥協してる。

[49682: 匿名さん]

マンションには戸建てのような所有権がない。
占有部は実態は空間使用権だし、共用部や敷地も利用権。

[49683: 匿名さん]

それがなに？

[49684: 匿名さん]

まあ、郊外でもマンション住民の方が年収高いでしょうね。

[49685: 匿名さん]

年収高かろうが、低かろうが、このスレは4000万以下マンションスレ。

[49686: 匿名さん]

所有権に拘るのは男性に多いらしいですよ。
動物の本能的なものですかね。

[49687: 匿名さん]

4000万以下の安いマンションに所有権など要らないんでしょう。

[49688: 匿名]

マンションって賃貸と大差ない。

[49689: 匿名さん]

というか、中長期的な資産価値の毀損の問題ですね。土地は減価償却しないですからね。

[49690: 匿名さん]

いつ売るの？その土地？

[49691: 匿名さん]

>>49689 匿名さん
値崩れはするけどね。
原価がないものに数千万円出すのは理解し難い。

[49692: 匿名さん]

木造いつまで持つの？ｗ

[49693: 匿名さん]

40年後建替えは？
資金はどこからでてくる？

[49694: 匿名さん]

費用積み立ててる？
その金額は？
建替のためにいくら必要？
メンテのためにいくら必要？

[49695: 匿名さん]

ちゃんと比較してよね
マンションとの比較するレスなら
建替なら、その費用も含めないといけないよね？

[49696: 匿名さん]

マンションの建て替え費用は高そうですね。
マンションの管理費・修繕積立金は住宅ローンの支払いが終わっても発生しますし。
更に、ランニングコストの差が広まりますね。

[49697: 匿名さん]

>>49691 匿名さん

全くロジックの無い反論であること自分が一番分かってますよね。

[49698: 匿名さん]

最近のマンションなら生きてるうちに建替なんかないだろ
そんなことも知らないの？
無知っていいですねー

[49699: 匿名さん]

何一つ回答ないんだけど？
ちゃんと比較なんかしてないようだな
アホくさ

[49700: 匿名さん]

>>49698 匿名さん

あれれ、建替の問題がマンションの弱点の一つであることを認めちゃってますね。

[49701: 匿名さん]

買うならのスレに売る時期を聞く愚問

[49702: 匿名さん]

マンションは100年は持つから検討不要ｗ
戸建ちゃんは建替問題は真剣に考えておかないとね

[49703: 匿名さん]

いつ売るつもりなんだ？
それを見越して比較検討するべきだろ？

[49704: 匿名さん]

>>49698 匿名さん
> 最近のマンションなら生きてるうちに建替なんかないだろ
> そんなことも知らないの？
> 無知っていいですねー

このような、ここのマンションさんの書き込みを見て戸建てにしました。
ここのマンションさんは、すぐに暴言を吐いたり、自分以外は敵みたいな思想をお持ちのようで、
そのようにはなりたくないと思ったことと、
そのような人が、壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に住んでいるのかと思うとおぞましくなりましたので。

[49705: 匿名さん]

そこまで考えてないよね。
あなた、そこが浅いからｗ

[49706: 名無しさん]

100年間も床下天井上お隣さんと濃い付き合いなんかしたくねーよ

[49707: 匿名さん]

>>49702 匿名さん
> マンションは100年は持つから検討不要ｗ

問題先送りマンション？
ちゃんと、マンションも積み立てないとね。
建て替えとなったときの費用がハンパじゃないから。

[49708: 匿名さん]

話がロジカルじゃないんだよね
残念ですわ

[49709: 名無しさん]

話がマジカルマンションさん

[49710: 匿名さん]

残念ながら戸建の負けのようだね
先を見通せてないからダメダメだよ

[49711: 匿名さん]

>>49702 匿名さん

デベのカモになるおめでたい人。

[49712: 匿名さん]

もう少し深く考えてるとおもったんだけど、残念ですね

[49713: 匿名さん]

>>49710 匿名さん
> 残念ながら戸建の負けのようだね
> 先を見通せてないからダメダメだよ

残念、マンションの負けでしょ。
戸建ても建て替えが必要となる理由がないので建て替え不要。

[49714: 匿名さん]

議論がすすまない、感情論だけだからね。
これでは誰も戸建を選ばないでしょう

[49715: 匿名さん]

建て替え費用を踏まえて、

4000万マンション
vs
1億円戸建て

さぁ、どっち？