4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[49281: 匿名さん]

>>49277 匿名さん

は？向こうはpart122もある化け物スレでしょwこんなチンケなスレが対抗できるわけない。

[49282: 匿名さん]

>>49279 匿名さん

ランニングコストを踏まえて、物件価格(立地、広さ、建物)に上乗せした戸建てにすることで、その「諦め」の度合いを低減できますね。

[49283: 匿名さん]

>>49280 匿名さん
そんなものはどこにもかいてない。
勝手に検討してろw
検討が終わったらさっさと建てろw

[49284: 匿名さん]

>>49281 匿名さん
> は？向こうはpart122もある化け物スレでしょwこんなチンケなスレが対抗できるわけない。

10年かかって20万レス。
1年もたたずに5万レス。

このスレの勢いはとどまるところを知らない。

[49285: 匿名さん]

24h警備、フィットネス、スパも含めて検討したらマンションになった。

[49286: 匿名さん]

>>49282 匿名さん

勝手に低減してろw
早く建てろw

[49287: 匿名さん]

>>49283 匿名さん
> そんなものはどこにもかいてない

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[49288: 匿名さん]

>>49279 匿名さん

マンションは諦めて戸建にするのは無理。

[49289: 匿名さん]

>>49285 匿名さん
> 24h警備、フィットネス、スパも含めて検討したらマンションになった。

お巡りさん、大衆ジム、銭湯ですね。

[49290: 匿名さん]

>>49284 匿名さん

だから張り切ってるわけかw
あと４年だなw
頑張れよ！w

[49291: 匿名さん]

戸別住宅諦めて、集合住宅に妥協なんて無理！

[49292: 匿名さん]

マンションさんはいっそのこと、リビング・ダイニング・キッチン・バス・トイレも共有にしちゃえば良いのに。

[49293: 匿名さん]

>>49287 匿名さん

＞物件価格とランニングコストをそろえて検討するのがこのスレの主旨

書いてねーだろう

[49294: 匿名さん]

戸建はよく燃えるらしいよっ！？

[49295: 通りがかりさん]

戸建は基礎が簡易タイプなのですぐに建つから
戸建さん達はまだ今年間に合うかもよ

[49296: 匿名さん]

>>49292 匿名さん

何のためにそんなことしなきゃいけないんだ？

[49297: 匿名さん]

>>49291 匿名さん

高いもの買うのに妥協とは言わないよね。
やり直し。

[49298: 匿名さん]

>>49294 匿名さん
> 戸建はよく燃えるらしいよっ！？

マンションの火災は、実態は水害。消火活動に使われた汚水が壁・床を通して浸水します。
建材に染みこんだ汚水の匂いは表面をクリーニングしただけでは消すことが出来ません。
消火活動に携わった消防員は、一週間お風呂に入っても匂いが取れないほど、その匂いは強烈です。
こうなってはもはや事故物件、資産価値ゼロも同然でしょうか。

[49299: 匿名さん]

>>49296 匿名さん
> 何のためにそんなことしなきゃいけないんだ？

専有部を広くすることができ、なおかつ価格を抑えられますよ、
集合住宅の目的ですね。

[49300: 匿名さん]

>>49297 匿名さん
> 高いもの買うのに妥協とは言わないよね。
> やり直し。

負動産は価格なり。
同じ価格なら同じ価値。

[49301: 匿名さん]

>>49284 匿名さん

１０年もやっててまだ自宅を所有できてないのかよw無能だな

[49302: 匿名さん]

>>49299 匿名さん

立地だよ、立地。

[49303: 匿名さん]

>>49301 匿名さん
> １０年もやっててまだ自宅を所有できてないのかよw無能だな

残念、買っちゃいました。
お先ですー＾＾ｖ

[49304: 匿名さん]

>>49289 匿名さん

24h警備なんて戸建じゃ現実的に無理だし、フィットネスだけでも一人1万で家族４人。スパも500円×20日×４人。月8万も戸建よりお得だよ。

[49305: 通りがかりさん]

戸建さん達から所有者感が出ると良いのにね
カタログ感は出てるが…

[49306: 匿名さん]

>>49302 匿名さん
> 立地だよ、立地。

同一価格で立地が良いのがマンションのメリットとすると、
同一立地では戸建ての方が高いと言うことになりますが？

[49307: 匿名さん]

>>49304 匿名さん
> 24h警備なんて戸建じゃ現実的に無理だし、フィットネスだけでも一人1万で家族４人。スパも500円×20日×４人。月8万も戸建よりお得だよ。

利用しなくてもお金がかかるマンション。

[49308: 匿名さん]

>>49307 匿名さん

利用してるので、戸建じゃあ月8万プラスになってしまいます。

[49309: 匿名さん]

>>49308 匿名さん

利用しない人にはマイナスのマンション。

[49310: 匿名さん]

>>49308 匿名さん

戸建じゃあ、そんな贅沢な暮らしなかなかできないね。

[49311: 匿名さん]

>>49306 匿名さん

高い物件と安い物件を並べる意味が分かりませんね。オタクは自在に予算を増やしたり減らしたりできるんですかね？？

[49312: 匿名さん]

>>49307 匿名さん
利用するからおトク。

[49313: 匿名さん]

>>49307 匿名さん
悔しかったら自宅に同じ設備入れてごらんよ。

[49314: 匿名さん]

>>49311 匿名さん
> 高い物件と安い物件を並べる意味が分かりませんね。オタクは自在に予算を増やしたり減らしたりできるんですかね？？

同一立地だと戸建ての方が高いと言うことですね。

やはり、マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物ですね。

[49315: 匿名さん]

>>49313 匿名さん

ちなみに、そのマンションおいくら？

[49316: 匿名さん]

>>49311 匿名さん
10年もスレやってれば自由自在でしょうねw

[49317: 匿名さん]

>>49298

でたでたエアプw
マンション童貞くんの不毛エアプ情報wwW

Thank You!

[49318: 匿名さん]

>>49314 匿名さん

は？もっと高いマンションは都心にいくらでもあるだろうw
節穴か？

[49319: 匿名さん]

>>49317 匿名さん

投稿者を揶揄したり煽ったりする発言が出たら、マンション派劣勢の証。

なぜなら、本質論で反論できないから。

もう一度言おう。

なぜなら、本質論で反論できないから。

[49320: マンション]

戸建さん達はフィットネスの代わりに駅まで自転車
会社にはバス代請求

[49321: 匿名さん]

>>49310 匿名さん

マンションの管理費にケチつけるくらいなので月8万は無理でしょ。

[49322: 匿名さん]

>>49318 匿名さん
> もっと高いマンションは都心にいくらでもあるだろう

その立地の戸建てを買えない人がそのマンションを購入するんですね。
やはり、マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物ですね。

[49323: 匿名さん]

>>49317 匿名さん

いい歳した社会人がそんな言葉を使うもんじゃありません。

[49324: マンション]

戸建所有者が居るともう少し面白いのに…

[49325: 匿名さん]

実際にマンション購入した人が居るともう少し面白いのに…。

[49326: 匿名さん]

>>49322 匿名さん

違うけど、そのように思うなら早く戸建を建てよう。

[49327: 匿名さん]

結局、生活スタイルによるよね。
何にもやらないなら戸建で良いのでは。
草むしりする時間もたっぷりあるだろうし。

[49328: e戸建さん]

>>49325 匿名さん

返しがパクリで弱い

[49329: 匿名さん]

>>49325 匿名さん

いるわけないだろw戸建検討者は安いマンションなんか検討しないからね。

[49330: 匿名さん]

>>49327 匿名さん
> 草むしりする時間もたっぷりあるだろうし。

実際に、マンションの花壇の手入れをしている高齢者が居るマンションがあるようですよ。

[49331: 匿名さん]

>>49328 e戸建さん
> 返しがパクリで弱い

訳:ブーメラン自爆だ。うへＸ＿Ｘ

[49332: e戸建さん]

>いるわけないだろw戸建検討者は安いマンションなんか検討しないからね。

ただし安アパートの住み心地は詳しい

[49333: 匿名さん]

10年もスレやってるって、どんだけ時間をムダにしてるんだろうw

その時間働いたら、戸建の一軒ぐらい建つかもしれなかったのに、、、、

[49334: 匿名さん]

>>49332 e戸建さん
> ただし安アパートの住み心地は詳しい

本当にそう思います。ここのマンションさんの発言を見ていると。

[49335: 匿名さん]

>>49333 匿名さん
> その時間働いたら、戸建の一軒ぐらい建つかもしれなかったのに、、、、

と自分の過去を振り返る戸建を諦めマンションで妥協したマンション派であった。

[49336: e戸建さん]

>>49334 匿名さん
主語間違ってて恥ずかしいですね
いつもですが…

[49337: 匿名さん]

>>49336 e戸建さん
> 主語間違ってて恥ずかしいですね
> いつもですが…

訳:ブーメラン自爆だ。うへＸ＿Ｘ

[49338: 匿名さん]

>>49335 匿名さん

戸建ですよw
ごめんなさいねw
じゃあおやすみ。マイホームのありがたさを再認識できました。

[49339: 匿名さん]

と自分の過去を振り返る戸建を諦めマンションで妥協した元戸建て派であった。

[49340: 匿名さん]

何だか背伸びしてる人、多いですね。
もっと等身大で会話しましょ。
エアプじゃなくて。。。

[49341: 匿名さん]

さて、スカイツリー眺めながら寝るとするか

[49342: 匿名さん]

戸建は毎日全部屋の雨戸閉めたり開けたりで大変だな

[49343: 匿名さん]

>>49341
東京タワーはバレンタイン仕様にライトアップしてたよ。
先ほど消えたけど。

[49344: 匿名さん]

>>戸建は毎日全部屋の雨戸閉めたり開けたりで大変だな

大変なら閉めたり開けたりしなきゃいいんだよん

[49345: e戸建さん]

>>49344 匿名さん

雨戸は閉めっぱなしです。

[49346: 匿名さん]

うちの実家も雨戸閉めっぱなしだったな

[49347: 匿名さん]

今の家は雨戸無いな。
道路側はシャッターでボタン一つだし。

子供の頃は雨戸の開け閉めは子供の仕事で田舎なので家がでかいし、あける時は
戸袋に雨戸をちゃんと詰めていかないと全部収まらず、結構面倒だった。

[49348: 匿名さん]

>>49346
>うちの実家も雨戸閉めっぱなしだったな

最近の戸建てを知らないんだ。今は電動シャッターだよ。
実家の古家にもつけてあげたら。

[49349: 匿名さん]

>>49348 匿名さん
小っちゃい家に電動はいらぬ。

あと、モーターが壊れたら厄介じゃ。
12、3年の寿命ごとに取り換えるのイヤじゃ。

[49350: 匿名さん]

雨戸なんてダサいものは付けてないですね。
全ての窓を防犯合わせガラスにして、防犯システムも入れています。

[49351: 匿名さん]

シャッターは台風の時ぐらいしか使わないけど、あっても邪魔にならない。

[49352: 匿名さん]

>>49350 匿名さん

マンションと同じにしたんだね。巡回警備はないの？もっと安心になるのに。

[49353: 匿名さん]

>>49350 匿名さん
その感覚があって、なんで戸建がダサいことに気付かないの？個々の外観もさることながら、集まって形成する戸建街はスラム街そのものじゃん。

[49354: 通りがかりさん]

>>49353 匿名さん

それを言うなら、マンションは貧乏長屋。

[49355: 匿名さん]

>>49354 通りがかりさん
戸建さんはおうむ返しばかり。
どう見ても外観は戸建がダサいだろ。
やり直し。

[49356: 匿名さん]

>>49353 匿名さん
マンションにはダサさよりもっと致命的な欠点があるからです。
・断熱性能が低くて寒い
・玄関から敷地外までの距離が長く不便
・上下左右の騒音リスクがある
・管理費や駐車場代というランニングコストを払い続ける必要がある

[49357: 匿名]

マンションのランニングコストは最大のデメリットと見ることもできる。

[49358: 匿名さん]

大手HMの無電柱化された分譲地なんかは個々の家も全体の街並みを考えて作られているのできれいだよ。

[49359: 匿名さん]

結局、そういう個々の長所短所があって、
その総合的な評価として、戸建の価格が安いわけです。

[49360: 名無しさん]

マンションは名前だけは立派

[49361: 匿名さん]

>>49358 匿名さん
新しい街は綺麗なのはある程度理解しますが、そういう場所は立地が厳しい印象です。
また戸建は流動性が低いので、老人街、廃墟の不安もあるので難しいですね。

[49362: 名無しさん]

知り合いがマンション組合長になった途端に裁判に巻き込まれて可哀想でした

[49363: 匿名さん]

>>49356 匿名さん
その反応なら外観を妥協した理由としてある程度理解します。
断熱性能はよく分からないですが…。

[49364: 匿名さん]

マンションの買えない方は戸建に妥協。

[49365: 匿名さん]

庭の草刈りにお金払えない人も戸建に妥協。

[49366: 匿名さん]

その妥協の産物がマンション

[49367: 匿名さん]

家の修繕にお金払えない人も戸建に妥協。

[49368: 匿名さん]

マンション派の書いてることって、そのまま妥協してマンションを購入する理由だよね。

[49369: 名無しさん]

空間を買う意味が本気でわからない

[49370: 匿名さん]

すでに世帯数に対して住宅戸数のほうが多いから、既存住居のリフォームや建て替えで間に合う。
都市への流入人口に、安価な住居を提供するためのマンションを新築する必要はない。

[49371: 匿名さん]

>マンションの買えない方は戸建に妥協。

4000万超の戸建てが買えない人は、4000万以下のマンションで妥協が正解。

[49372: 匿名さん]

マンションは老朽化の一方通行で建て替えができず、さらに2020年から総人口の減少で住居余りの時代に入るから、マンションの時代は終わりを迎える。

[49373: 匿名さん]

>>49369 名無しさん

警備のない安小屋を買う意味が本気で分からない。

[49374: 匿名さん]

性犯罪が多いのは中高層住宅だよ。

[49375: 匿名さん]

警備？？？
マンションに性犯罪が多いのは事実だから警備なんてないでしょ。しかも4000万のマンションなのに。

[49376: 匿名さん]

>>49369 名無しさん

子供部屋に住んでたら何もかもがタダだと勘違いするのかな。戸建というのは罪作りな居住形態だね。

[49377: 匿名さん]

都市の住居スタイルはマンションだよ。世界中どこ見ても。
田舎にある広い敷地の戸建もよいけどね。
40坪前後の中途半端な戸建は勘弁ｗ

[49378: 名無しさん]

どうしてもすみたい場所があるけど
土地から買うことのできないあなたにぴったりの住居がマンションですよ
みんなでお金を出し合っているから予算のない方にはピッタリです
間取りは規格品で決まっているので選択肢はありませんし
上下左右には別の世帯がびっしりとすんでいらっしゃいますがすみたい場所が安いから
贅沢を言ってはいけません
空間購入権利をつかんだあなた！今がチャンスです！

[49379: 匿名さん]

>>49374 匿名さん

警視庁への問い合わせはどうなった？嘘つきさんw

[49380: 匿名さん]

小さい敷地の戸建は妥協の産物だろう