4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[49001: 匿名さん]

>>49000 名無しさん
> 積み木のブロックの3段目を買いませんかと勧められてもいらないです

厳密に言うと、ブロックは買えません。
そのブロックが存在している空間です。

[49002: 匿名さん]

>>49000 名無しさん
> 積み木のブロックの3段目を買いませんかと勧められてもいらないです

その積み木崩れても、持って帰れません。(笑)

[49003: 匿名]

マンション＝キューブ

[49004: 匿名さん]

戸建さんが何を言おうと買った途端に価値が下がるのは木造戸建
この事実は変わらない

[49005: 匿名さん]

>>49003 匿名さん
> マンション＝キューブ

マンション購入＝キューブが存在する空間購入(≠キューブ購入)

[49006: 匿名さん]

また屁理屈始まった。
戸建は安い。
はい、論破。

[49007: 匿名さん]

>>49006 匿名さん
> また屁理屈始まった。
> 戸建は安い。
> はい、論破。

で？なにかまずいことありますか？

今の4000万マンションのグレード(立地、広さ、建物)は、
なんと、10年前の3000万マンションと同じグレードと言うことなんです！

これから購入する人にとっては、これ、重要。

[49008: 匿名さん]

安い戸建～、いくら屁理屈こねても安いまま。

[49009: 名無しさん]

その事実で何が困るの？

[49010: 匿名さん]

同一費用でゲットできる物件、

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万戸建てのグレード＋ランニングコスト差(=7000万のグレード)の戸建て

さぁどっち？

[49011: 匿名さん]

うちはマンションだけど、ここの戸建さんより広いけどね。

[49012: 匿名さん]

マンションは安い

[49013: 匿名さん]

マンションさんが、どんなに屁理屈こねようとも、
同一費用でゲットできる物件、

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万戸建てのグレード＋ランニングコスト差(=7000万のグレード)の戸建て

さぁどっち？

[49014: 匿名さん]

>>49012 匿名さん
安くて狭いマンションは無理ですね

[49015: 匿名さん]

ここ10年の値上がりを主張すると、同一価格で購入できる物件のグレード(立地、広さ、建物)がダウンしていることを主張することになる。
このジレンマに、マンション派はどう立ち向かうのか！

乞う！ご期待！

[49016: 匿名さん]

ここの戸建さんより安く買ってリビングも広いからいうことないよね
耐震性能２で安全だし、ローン負担も軽い

[49017: 匿名さん]

いま、マンションを売る理由はあっても、買う理由は無い。

[49018: 匿名さん]

いつものことながら、マンションはフルボッコのボッコボコ・・・。

[49019: 匿名さん]

>>49012 匿名さん
お金がない人が戸建てと同じエリアに住む為の手段だよね。マンションって

[49020: 匿名さん]

高い土地の、戸建てのための専有取得を諦め、共有取得で妥協しみんなで住む。
それが集合住宅、すなわちマンション。

壁一枚、天井・床一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人からの生活音、他人への生活音を気にする生活を強いられる。

例え、購入して住宅ローンの返済が完了しても、管理組合と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃の強制徴収が発生する。
住宅ローンの返済が完了していても、滞納すれば退去。
半賃貸生活。

マンション生活とは言わば半賃貸のRC造アパート生活なのである。

マンションを購入する意味なし。

マンションに住むなら賃貸で良い。

[49021: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。
ブス選、万歳！

[49022: 匿名さん]

>>49012 匿名さん

それにしてもマンションってヤッスいね(笑)

[49023: 匿名さん]

お金がないならマンション！

[49024: 匿名さん]

マンションさんが、どんなに屁理屈こねようとも、女性軽視発言をしようとも、
同一費用でゲットできる物件、

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万戸建てのグレード＋ランニングコスト差(=7000万のグレード)の戸建て

さぁどっち？

[49025: 匿名さん]

貧しくともマンションなら買える

[49026: 匿名さん]

>>49021 匿名さん

こんな発言をする人と、壁一枚、床・天井一枚隔てたのみの空間で住まい・生活をともにする。
マンション購入とは、とてもリスキーですね。

[49027: 匿名さん]

戸建の安さにびっくり。
マンションの価格に慣れてたから。
でも、戸建に妥協する気には、やっぱりなれないなあ。

[49028: 匿名さん]

どうも、このスレを読んでいると、
集合住宅に住むと、他人を蔑み、自分以外は敵って思考が芽生えるようですね。

[49029: 匿名さん]

>>49027 匿名さん

宣教師マンデーベ・エイギョウさんはお元気ですか？

[49030: 匿名さん]

明日には、元スレのレス数超えそうですね。

[49031: 匿名さん]

もはや、このスレが本家スレ。
マンションと戸建てはランニングコストを踏まえた物件価格で購入検討をすることが市民権を得たようです。

[49032: 匿名さん]

タイミングよく買えたので戸建より広い物件をうまくゲットできた。
ローン負担少ないし、買って正解だったよ

年収そそそこ高いから、お金はあるけどね。。。

[49033: 匿名さん]

>>49027 匿名さん
> 戸建の安さにびっくり。

同一価格だと、戸建ての方がグレード(立地、広さ、建物)が上と言うことですね。
納得。

[49034: 匿名さん]

戸建と比較するのなら、ＲＣ造で比較しないと意味ないね

[49035: 匿名さん]

マンションは無意味に高いね。

[49036: 匿名さん]

>>49035 匿名さん

デブ選にモデルの美女の良さはわからない。

[49037: eマンションさん]

>もはや、このスレが本家スレ。
マンションライフを満喫しながら眺めてるよ

[49038: 名無しさん]

名称だけは立派だよな マンションは

[49039: 匿名さん]

ジャンクフード好きにミシュラン星付きの良さはわからない。

[49040: 匿名さん]

はっきりいって、木造でプライバシー確保された庭やルーフバルコニーもない物件は
相手にならないなｗ

[49041: 匿名さん]

安物好きって、必ずいるよね。

[49042: 匿名さん]

戸建を名乗るのなら、プライバシーは確保しておかないとね
外構に金かけるとかさぁ〜

[49043: 匿名さん]

単に土地の所有権があるとか？そんなのどうでもよいｗ

[49044: 名無しさん]

外構にも家にも金かけられないからマンションだよね

[49045: 匿名さん]

>>49039 匿名さん
> ジャンクフード好きにミシュラン星付きの良さはわからない。

マンション⇒高いだけのジャンクフード(集合住宅)
戸建て⇒1日ひと組限定の隠れ家的お食事処(戸別住宅)

かな。

[49046: 匿名さん]

>>49039 匿名さん
> ジャンクフード好きにミシュラン星付きの良さはわからない。

ジャンクフードって、高いだけで原価率低いよね。

[49047: 匿名さん]

>>49043 匿名さん
> 単に土地の所有権があるとか？そんなのどうでもよいｗ

空間購入の方がどうでも良い。(大爆笑)

[49048: 匿名さん]

誰にも相手にされないマンション民が一人いて笑えるw

[49049: 匿名さん]

>>49039 匿名さん
> ジャンクフード好きにミシュラン星付きの良さはわからない。

例えるとしたら、どちらがマンション?

答え：ジャンクフード

[49050: eマンションさん]

>ジャンクフード好きにミシュラン星付きの良さはわからない。

戸建さん達は前に景色の良さが分からないから
雨戸で問題ないって言ってたよね
うちのマンションのリビングからの景色良いよ

[49051: 匿名さん]

相変わらず頓珍漢なたとえ話でブーメラン自爆なマンション。

[49052: 匿名さん]

安物好きの思考回路が羨ましい。

[49053: 匿名さん]

マンション民全く相手にされずwww

[49054: 匿名さん]

土地４０坪くらいだと、一日中カーテンやシャッター閉めた生活だからね。

外構も金かけてないようだから、プライバシーは確保できないよ。
庭でお茶なんてできるわけもないし
それで戸建のよさを語られてもね。。。説得力ないよ

[49055: 匿名さん]

>>49050 eマンションさん

こんな感じ？(大爆笑)

　　https://img.cowcamo.jp/uploads/pictures/7757/14.jpg
　　https://farm5.static.flickr.com/4556/26947622949_ccab6d41e6_o.jpg
　　https://farm5.static.flickr.com/4536/23998548517_95bbfe35d7_o.jpg
　　https://farm5.static.flickr.com/4728/27268469829_04d128b013_o.jpg
　　https://farm5.static.flickr.com/4546/38163508145_4091a4c1fb_o.jpg
　　https://farm5.static.flickr.com/4737/38756290374_59d66c9865_o.jpg

[49056: 匿名さん]

戸建の安さに感激!
賞味期限近いスーパーの安売り食材みたいで。

[49057: 匿名さん]

庭にガーデンファニチャーとか置いてるかもしれないが、
実際は使わないでしょ。隣から丸見えだから。
単なるディスプレイかなｗ

[49058: 匿名さん]

>>49054 匿名さん
> 一日中カーテンやシャッター閉めた生活だからね。
> 外構も金かけてないようだから、プライバシーは確保できないよ。
> 庭でお茶なんてできるわけもないし

それは、どちらかと言うとマンションさんの生活ですね。(大爆笑)

[49059: 匿名さん]

マンションは安いなぁ

[49060: 匿名さん]

>>49050 eマンションさん
戸建バカにすんな。オーシャンビューだぞ。
→隣の家の波板だけどね

[49061: 匿名さん]

>>49056 匿名さん
> 戸建の安さに感激!

同一価格であれば、戸建ての方がグレード(立地、広さ、建物)が上と言うことですね。

[49062: 匿名さん]

>>49057 匿名さん
ブーメランですよ(笑)

[49063: 匿名さん]

>>49056 匿名さん
> 戸建の安さに感激!

マンションは無意味に高いね。

[49064: 匿名さん]

>>49056 匿名さん

戸建はもう賞味期限切れてるでしょ。

家族構成、共働き、車離れetc
戸建のニーズがどんどんなくなってる。

[49065: 匿名さん]

>>49059 匿名さん
目黒だとマンションは戸建の半額ですね

[49066: 匿名さん]

プレミアム住居だと、ルーフバルコニーは完全に独立しているから、
普通に友人呼んでパーティーやります。

[49067: 匿名さん]

>>49064 匿名さん
> 戸建はもう賞味期限切れてるでしょ。

どちらかと言うと、人口減で集合住宅の役目が終わりなこの時代のマンションが賞味期限切れ。(大爆笑)

[49068: 匿名さん]

>>49064 匿名さん

今、戸建なんて買ったら安物買いの銭失い。

[49069: 匿名さん]

この時代、マンションなんて買ったら、年金生活で破たん必至。

[49070: 匿名さん]

いくら予算がないからって戸建に妥協するのは嫌だなあ。

[49071: 匿名さん]

やはり、集合住宅で妥協せず、戸別住宅に住みたいものですね。

[49072: 匿名さん]

まあ、この価格帯の戸建はプライバシーが確保できないから、
そこが一番のネックだな

[49073: 匿名さん]

あそこのご家庭、戸建ですって。
予算なかったのかしらって言われてそう。

[49074: 匿名さん]

まあ、この価格帯のマンションはプライバシーが確保できないから、
そこが一番のネックだな

[49075: 匿名さん]

あそこのご家庭、集合住宅ですって。
予算なかったのかしらって言われてそう。

[49076: 匿名さん]

★元祖スレとのレス数の差が900を切りました♪

[49077: 匿名さん]

>>49072 匿名さん
マジックミラー号みたいだよね。

[49078: 匿名さん]

専有部から公道に至るまでのアクセスが共有部である集合住宅、すなわちマンションに、プライバシーもへったくれも無い。

[49079: 匿名さん]

かといって、窓を全部塞ぐと圧迫感がありすぎるからね。。。
リビングを広くとって、窓を塞ぐか、
外構に金をかけてプライバシーを保つようにするかどちらかしないとダメだね。
快適に過ごすためには、土地４０坪くらいでは足りないっという結論だな。

[49080: 匿名さん]

>>49078 匿名さん
公道に専有部が隣接してるとプライバシーあるの？訳わからん。

[49081: 匿名さん]

>>49080 匿名さん
> 公道に専有部が隣接してるとプライバシーあるの？訳わからん。

長屋建てと集合住宅の違いを勉強したまえ。

[49082: 匿名さん]

性犯罪だけには嫌だからマンションは無理

[49083: 匿名さん]

>>49080 匿名さん

まともな議論できる人じゃないよ。

[49084: 名無しさん]

この前話題になってたマンションのゴミ屋敷
これからの高齢社会で大問題になってきそうだ
あんなのが一件でもあったらマンション一棟分まるまる価値はなくなってしまうね

[49085: 匿名さん]

１面しか窓が無いマンション

[49086: 匿名さん]

ベランダと言う名の避難路(笑)

[49087: 匿名さん]

>>49084 名無しさん

むしろ、賃貸は高齢者しかニーズが無くなりそうですね。
マンションは賃貸で良い。
購入する意味なし。

[49088: 匿名さん]

うちは廊下と面している部屋は一つもないし、
隣とのバルコニー境はコンクリート壁で隔離されてる。
プレミアム住居ならそういう配慮がされているよ

[49089: 匿名さん]

そもそも皆さんは
どこの地方にお住まいでしょうか？

話がざっくりしすぎていて、便所の書き込みの方がマシかなw

[49090: 匿名さん]

>>49084 名無しさん
戸建のゴミ屋敷見たことある人ー？

[49091: 匿名さん]

ゴーストマンションだけは勘弁

[49092: 匿名さん]

>>49086 匿名さん
> ベランダと言う名の避難路(笑)

マンション物件ってかならずバルコニーやベランダの面積記載しているよね。
せせこましいと言うか、なんと言うか。

[49093: 匿名さん]

>>49089 匿名さん
なら見なければ？

[49094: 匿名さん]

マンションも戸建も長所短所あるよね。
でも、総合的な評価は結局、価格に現れる。
戸建、やすいです。

[49095: 匿名さん]

>>49094 匿名さん
> 戸建、やすいです。

良いことです。
何か問題でも？

[49096: 匿名さん]

>>49091 匿名さん
ほんと怖い
管理不全マンションって

[49097: 匿名さん]

>>49094 匿名さん
> 戸建、やすいです。

同一価格であれば、戸建ての方がグレード(立地、広さ、建物)が上と言うことですね。
マンションは無意味に高く、購入する意味ありませんね。

[49098: 匿名さん]

戸建は安いうえに資産価値の下がり方が半端ないね

[49099: 匿名さん]

> 戸建、やすいです。
マンションは安いよ(笑)

[49100: 匿名さん]

>>49098 匿名さん
> 戸建は安いうえに資産価値の下がり方が半端ないね

マンション心のよりどころ「資産価値」(大爆笑)