4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[48591: 匿名さん]

>>48590 匿名さん

むしろまだ安いくらいでしょ。
まあ、将来のことは誰もわからないけどね。

[48592: 匿名さん]

4000万以下のマンションは安いけど、立地が悪い、狭い、耐震等級1しかない、ランニングコストがかかる。

[48593: 匿名さん]

都心戸建て　→（諦めて）→　都心マンション　→（諦めて）→　郊外戸建て　→（諦めて）→　郊外マンション

このスレの価格帯だと
「郊外戸建て　→（諦めて）→　郊外マンション」ここが主な層になる。

[48594: 匿名さん]

>>48588 匿名さん

安普請戸建でも広ければ価格高くなるの当たり前。
同じ条件で比べら勝負にならないよね。
マックのハンバーガーでも1000個買えば10万円。
10万円あればミシュラン星つきで食事できる。

[48595: 匿名さん]

マンションさんは視野が狭すぎてスレタイすら見落とし、指摘されても理解できない。

[48596: 匿名さん]

>>48594 匿名さん

わかりやすい。

[48597: 匿名さん]

>安普請戸建でも広ければ価格高くなるの当たり前。

上物だけのマンションと違い、戸建ては立地=土地が重要だからね。

[48598: 匿名さん]

マンションはハンバーガー1個分かな。

[48599: 匿名さん]

車に例えたり食事に例えたり、ほんとマンションさんは本質で議論ができないよね。
抽象的にして議論を誤魔化してるだけｗ

[48600: 匿名さん]

結局40代の引きこもりには戸建

[48601: 匿名さん]

何が言いたいのかわからないけど、100m2の戸建は50m2のマンションより高い、と言われても
当たり前だよね。広さが違うんだから、としか言えない。

[48602: 匿名さん]

>>48593
都心→郊外は雑。
都心3区→副都心・周辺区→都下・市部→周辺3県。

[48603: 匿名さん]

またマン民の議論すり替えが始まってるｗ

[48604: 匿名さん]

>何が言いたいのかわからないけど、100m2の戸建は50m2のマンションより高い、と言われても当たり前だよね。広さが違うんだから、としか言えない。

マンション並みに狭い戸建てなんかないんだから当たり前だよね。
マンションは狭いんだから、としか言えない。

[48605: 匿名さん]

>>48571 匿名さん

ん？
不動産は価格なりというのは、4000万のマンションと4000万の戸建が匹敵するといういみです。

[48606: 匿名さん]

＞100m2の戸建は50m2のマンションより高い、と言われても当たり前だよね

同立地で戸建ては平均１００㎡前後、マンションは６５㎡前後が平均の広さ

上記条件では戸建ての方が高額

よって99％戸建ての方が高いし価値がある。

[48607: 匿名さん]

>>48604 匿名さん

マンションのメリットは立地ですね。
広さは妥協する。

[48608: 匿名さん]

>>48606 匿名さん

高いから価値があるってそのままじゃんw

[48609: 匿名さん]

>>48599 匿名さん

カンタンですよw
4000<6000だから比較にならないって話をしてるだけだから。

[48610: 匿名さん]

広くて不便な立地の戸建vs狭くて立地の良いマンション

[48611: 匿名さん]

>マンションのメリットは立地ですね。
>広さは妥協する。

戸建ての価値も立地＝土地ですね。
広さも妥協しない。

[48612: 匿名さん]

>>48609 匿名さん

ここの戸建は大小も分からないのかな？
4<6だよ。

[48613: 匿名さん]

広くて便利な立地の4000万超の戸建vs狭くて立地の悪い4000万以下のマンション

[48614: 匿名さん]

> 4<6だよ

ランニングコストは無駄金ということだ

[48615: 匿名さん]

やはり、マンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物ですね。

[48616: 匿名さん]

>>48610
狭いというのは家族持ちのほとんどの人にとって不便だが、
便利な立地というのは人によって異なる。

戸建でも生活に必要なものは徒歩圏内に十分揃っているし、
ちょっと離れたところでも車ですぐに出かけられるので
生活上は不便は感じない。
電車で時間をかけて通勤しなければいけない場合は職場と駅、
駅と自宅の距離が重要にはなってくるだろうけどね。
たまに電車使うくらいなら駅まで徒歩15前後でも全く問題ない。

[48617: 匿名さん]

＞広くて不便な立地の戸建vs狭くて立地の良いマンション

家族の笑顔が多いのはどっちだ？

[48618: 匿名さん]

マンションは戸建てより狭いから、家族の少ない人が賃貸で住む。
家族のいる人が購入するなら戸建て。

[48619: 匿名さん]

>>48614 匿名さん

ランニングコストはランニングコスト。

[48620: 匿名さん]

エアプさん達
しのごの言わずに先ずは購入体験してみよう

[48621: 匿名さん]

>>48618 匿名さん

じゃあお宅様は賃貸マンションできまりだね。

[48622: 匿名さん]

>>48620 匿名さん

戸建です。

[48623: 匿名さん]

マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。

壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいて、他人からの生活音・他人への生活音を気にする生活を強いられる。

購入したとしても、管理組合と言う名の大家に管理費・修繕積立金という名目の家賃を強制徴収される生活。

いわば、マンションはRC造の半賃貸アパートに過ぎない。

マンションを購入する意味なし。

マンションに住むなら賃貸で良い。

[48624: 匿名さん]

>>48618 匿名さん
家族のいないお一人様は戸建を買うなってことですね。

[48625: 匿名さん]

＞戸建です。

所有者は父ですが…

[48626: 匿名さん]

>>48623 匿名さん

＞マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物

ここのスレではトータル負担額で戸建＝マンションですよ。よくスレタイをお読みになって下さいね。

[48627: 匿名さん]

東京でも持ち家はマンションより戸建ての戸数ほうが多い。

[48628: 匿名さん]

>>48617 匿名さん
キミの愚問に笑顔なし！

[48629: 匿名さん]

>>48625 匿名さん

ん？わたしが戸建を所有してると何か不都合があるのかな？オタクも所有してるんでしょ？

[48630: 匿名さん]

>ここのスレではトータル負担額で戸建＝マンションですよ。よくスレタイをお読みになって下さいね。

4000万以上の購入資金が工面できない人はマンションということ。

[48631: 匿名さん]

>>48627 匿名さん

だからどうしたw

[48632: 匿名さん]

>>48630 匿名さん

安い戸建という選択肢があるでしょう？抜け作さんw

[48633: 匿名さん]

>>48626 匿名さん
> ここのスレではトータル負担額で戸建＝マンションですよ。よくスレタイをお読みになって下さいね。

そうです。
6000万戸建てを買えない人がそれを諦め、4000万マンションで妥協です。

[48634: 匿名さん]

>安い戸建という選択肢があるでしょう？抜け作さんw

4000万以下なら戸建てよりマンションじゃないの？

[48635: 匿名さん]

>>48633 匿名さん

安い戸建という選択肢があるでしょう？抜け作さんw

[48636: 匿名さん]

>>48634 匿名さん

選択肢の話をしてるんですよ？お分かりです？

[48637: 匿名さん]

>>48633 匿名さん

6000万の戸建検討者が4000万以下のマンションなど検討する意味はない。戸建を所有していればそんな間抜けなことは考えませんなぁ

[48638: 匿名さん]

>>48629 匿名さん
お父様名義の物件を自分が所有と主張する税務的不都合w

[48639: 匿名さん]

>>48635 匿名さん
> 安い戸建という選択肢があるでしょう？

はい。
マンションを選択は妥協ですね。

[48640: 匿名さん]

>>48629 匿名さん

所有してれば「持ってるよ」のひと言で片付くんだけどね。まあそういうことなんでしょ