4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[48035: 匿名さん]

>>48033 匿名さん

それは、資産価値にしかメリットを見いだせないマンション派視点の意見。
住んでなくても、管理費・修繕積立金が発生する負動産であるマンション視点の意見。

[48036: 匿名さん]

>>48030 匿名さん

どうしても戸建が嫌な人は、広さ妥協して、
マンション選んでる。

[48037: 匿名さん]

戸建てを買えない人がそれを諦めて、妥協してマンション購入。

[48038: 匿名さん]

>>48036 匿名さん

DINKSとか３人家族なら、広さも不要だから、
比較的低予算でも、立地、広さ、建物(マンション)
何れも妥協しなくてよい。
４人家族で予算ないとマンション諦めて戸建にするしかない。

[48039: 匿名さん]

物が捨てられない人…戸建向き

[48040: 匿名さん]

集合住宅であるマンションは、妥協の産物ですね。
購入する意味なし。

マンションに住むなら賃貸で良い。

[48041: 匿名さん]

マンションのメリット
→妥協すれば、住むための空間が購入できる。

戸別住宅の購入とは全く次元が異なる。

[48042: 匿名さん]

>>48039 匿名さん

一理あるね。
私は２年着なかった服は全部処分してる。

[48043: 匿名さん]

マンションが戸建並みに安ければ、絶対、マンション買う。

[48044: 匿名さん]

>>48043 匿名さん
> マンションが戸建並みに安ければ

同一価格であれば戸建ての方がグレード(立地、広さ、建物)が上と言う事ですね。

[48045: 匿名さん]

>マンションが戸建並みに安ければ、絶対、マンション買う。

マンションが戸建並みに広くても、絶対、区分所有の集合住宅は買わない。
賃貸でじゅうぶん。

[48046: 匿名さん]

>>48044 匿名さん

同じ価格なら同じ価値だよね。

[48047: 匿名さん]

マンションは狭い空間の利用権しかないし、耐震強度も戸建てより低いから購入する理由がない。

[48048: 匿名さん]

>>48046 匿名さん
> 同じ価格なら同じ価値だよね。

価値の話はしていません。
グレード(立地、広さ、建物)の話をしています。

同じグレードでマンションの方が高いと言うことは、
同じ価格では、戸建ての方がグレードが高いと言うことになりますね。

[48049: 匿名さん]

>>48046 匿名さん
> 同じ価格なら同じ価値だよね。

それを言うと、4000万マンションより、4000万土地+10万テントの方が価値が上。

[48050: 匿名さん]

妥協の産物であるマンションを購入する理由って、妥協以外には全くありませんね。

[48051: 匿名さん]

賃貸ならまだしも、
天井上や床下に他人が住んでいる空間をわざわざ買うって、どういうことだろ・・・。

[48052: 匿名さん]

どうしても4000万以下の狭くて不便なマンションに住みたいなら、賃貸がおすすめ。
都内のマンションも6割は賃貸用です。

[48053: 匿名さん]

世の中には田舎の木箱を喜んで買う人もいるわけで、ほんと価値観は様々。

[48054: 匿名さん]

マンションは賃貸で良い。
購入する意味なし。

[48055: 匿名さん]

>>48046 匿名さん

おっしゃる通り。
あとは好みの問題。
立地諦めるのか。
広さ諦めるのか。
建物(マンション)諦めるのか。

[48056: 匿名さん]

世の中には4000万で不便な田舎の狭い空間を喜んで買う人もいるわけで、ほんと価値観は様々。

[48057: 匿名さん]

今後はわからないが、１０年前に４０００万で購入したマンション

今は７０００万以上です

しかし戸建は大体安くなってる

[48058: 匿名さん]

>>48057 匿名さん

つまり、今4000万のマンションは、10年前の3000万のマンションと同じグレード(立地、広さ、建物)。

3000万マンション vs 4000万＋ランニングコストの戸建て

さぁ、どっち?

[48059: 匿名さん]

>建物(マンション)諦めるのか。

どうしても共同住宅に住みたければ賃貸ですね。
買うことはない。

[48060: 匿名さん]

マンションは賃貸で良い。
購入する意味なし。

[48061: 匿名さん]

>今後はわからないが、１０年前に４０００万で購入したマンション
>今は７０００万以上です

不動産は実際の成約価格じゃないと意味がない。

[48062: 匿名さん]

マンションのメリット
→所有を諦め、妥協することにより、住まいのための空間を購入できる。

戸建ての購入とは次元が違う。
同じにしない方が良い。

[48063: 匿名さん]

>>48057 匿名さん

郊外戸建ては今の若者の生活スタイルにマッチしなくなってるんでしょうね。

[48064: 匿名さん]

一戸建ては不人気だから価格が上がらないのに
そこを認識しないといつまでも妄想の国の住人から脱却できませんよ

[48065: 匿名さん]

>>48057
そのマンションの購入価格と売却価格を証明する画像をあげたらいい。

[48066: 匿名さん]

>>48064 匿名さん
> そこを認識しないといつまでも妄想の国の住人から脱却できませんよ

あらら・・・。
宣教師マンデーベ・エイギョウさんはお元気ですか?

[48067: 匿名さん]

>一戸建ては不人気だから価格が上がらないのに

マンションは狭いのに価格が高いから不人気なんです。

[48068: 匿名さん]

>>48065 匿名さん

東京タワーズ、検索してみたら

[48069: 匿名さん]

アパートやマンションのような共同住宅は賃貸で住めばいい。

[48070: 匿名さん]

>東京タワーズ、検索してみたら

4000万以上のマンションはスレチだし、これから多額のランニングコストをかけて長周期地震動対策が必要な物件でしょ。

[48071: 匿名さん]

>>48070 匿名さん

聞いたから、答えただけ

[48072: 匿名さん]

>>48071 匿名さん

相も変わらずスレチしか反論出来ない
悲しいねw

[48073: 匿名さん]

マンションは妥協の産物。
実は、みんなそう思っている。

ただ、それを認めたくない人が居るだけ。
なぜなら、自分の人生が失敗であることを認めるのであるから。

[48074: 匿名さん]

戸建は時代遅れ。実はみんなそう思っている。
今時自主管理なんて流行らない。

戸建さんは認めたくない。それは自分の価値観が時代遅れだと認めることになるから。
今日も都合の良い情報を検索検索。

[48075: 匿名さん]

集合住宅に心から住みたいと思っている人なんて居ませんよ。
マンションは妥協の産物。

みんなそう思っている。

ただ、それを認めたくない人が居るだけ。
なぜなら、自分の人生が失敗であることを認めるのであるから。

[48076: 匿名さん]

集合住宅が今のトレンド?
人口減に転じた今、集合住宅の役目は終わったよ。

[48077: 匿名さん]

人口減の現代に至っては、集合住宅こそ時代遅れの妥協の産物。

[48078: 匿名さん]

いや、真面目に天井上・床下に他人が住んでいる空間をわざわざ買う理由が分からない。

[48079: 匿名さん]

価格からどっちが人気か明らか。
戸建派は屁理屈にしか聞こえない。
同じ条件(同立地、同じ広さ)ならマンションの方が高額なんだから。
マンション考えてた方は、同じ条件の戸建買えるけど、
逆は無理なんだからさ！

[48080: 匿名さん]

>>48078 匿名さん

貴方の個人的な意見はわかった。
でも、世の中の評価はマンション>戸建
だって、同じ条件だとマンションが高額なんだから。

[48081: 匿名さん]

>>48078 匿名さん

真面目にドイツ車の良さもわからないでしょ！

[48082: 匿名]

マンションさんの書き込みが恥の上塗り状態で可哀想。

[48083: 匿名さん]

価格の上昇具合を見ると人気はマンションだね。
それは間違いない。

一戸建てにこだわるマイナー派が自分の趣味で住む分にはいいんじゃない。

[48084: 匿名さん]

マンションが値上りした分だけ人気あるなら成約率や完成在庫、中古在庫がこんな無残な数字にはならんな(笑)