4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[44851: 匿名さん]

でも慣れてないんでケルヒャーなんかでやろうとして
ぐちゃぐちゃにしてご近所さんに迷惑はかけない方が良いぞ

[44852: 匿名さん]

では北側の道路の雪かきも手伝ってあげましょう。
町内の人気者になること間違いなし！

[44853: 匿名さん]

排水溝も塞がない様にね
道路が水浸しのままになるぞ！

[44854: 匿名さん]

マナーとか協力とか振りかざして強制するのは良くないよ。あくまで善意だよ。

お年寄りにも、やらせる？子持ち主婦や妊婦がいても
やらせる？それは元気な奴が協力しろ！ってこと？
じゃあ、独身者や若者が全部負担してやるの？それが常識なの？
もちろん、マナーや協力は大事だけど、それが強制の道具になってはいけない。

[44855: 匿名さん]

＞では北側の道路の雪かきも手伝ってあげましょう。町内の人気者になること間違いなし！

その分高いお金出して良い接道の土地買ってるのでw

[44856: 匿名さん]

>>44854

つまり自分は善意が欠落しているとそう言いたいのかな？（笑

[44857: 匿名さん]

家の前の道路の現在の状況です。

道路上は積雪1cm程度で、明日の朝までにはアスファルトが出ていると思います。
外気温は現在+1.7℃で1時間前より暖かくなってきていますからね。

[44858: 匿名さん]

>お年寄りにも、やらせる？

隣の人が助けてあげればいいんじゃない？

>子持ち主婦や妊婦がいても やらせる？

旦那がやるんじゃない？

>独身者や若者が全部負担してやるの？それが常識なの？

つまりやりたくないのは、自分が独身で全部やらなきゃいけないみたいな被害妄想から来ている話ってことですかね。

[44859: 匿名さん]

>>44857 匿名さん

溶けなそうな道だな
明日は雪かきしないとね

[44860: 匿名さん]

>>44856 匿名さん
頭わいてる発言するな
自分の出来る範囲で、やることはやる。出来ないことや過剰な要求はやらない。

それだけ

[44861: 匿名さん]

>>44859 匿名さん
確実に融けますよ。
雪かきをせず、明日、また同じところで写真を撮ってアップしてあげます。

今日の夜はこれからどんどん気温が上がりますし、明日の昼間は+12℃予報ですからね。

[44862: 匿名さん]

>今日の夜はこれからどんどん気温が上がりますし

へぇ

[44863: 匿名さん]

雪かき頑張ってｗ

[44864: 匿名さん]

マンションさんちは明日の最高気温５度らしいけど(笑)

[44865: 匿名さん]

明日の最高気温が5℃だと長野かな？
田舎は寒くて大変ですねぇ・・・

[44866: 匿名さん]

雪に覆われた夜景もいいもんだな

[44867: 匿名さん]

>>44861 匿名さん

水はけも悪そうだね

[44868: 匿名さん]

これだけ言って、実際は明日には雪が解けていてマンションさんダンマリなんだろうな
未来が見えるｗ

[44869: 匿名さん]

関東は明日の午前までは寒いよ

[44870: 匿名さん]

では、同じ構図での写真をお願いしますね♪

[44871: 匿名さん]

本質からずれてんなー

[44872: 匿名さん]

あ、朝にはあらかた溶けているとのことですから
朝・昼・夕の写真を構図を変えずに定点観測的に
掲載してくださいね

よろしくお願いします

[44873: 匿名さん]

＞朝・昼・夕の写真を構図を変えずに定点観測的に 掲載してくださいね
ヒキニートならではの発想ですね

[44874: 匿名さん]

経過観察をすると自ら仰ってるわけだしね。
これくらいはフツーじゃね。

[44875: 匿名さん]

https://www.sumu-log.com/archives/9373/

「子供が増えた時のことを考え、部屋数を重視して建売住宅を買った。部屋数は４つ。居間は少し狭いが気に入った。建て替えは当分不要と思った。駐車場もあり、マンションに住んでいたときに必要だった管理費・修繕積立金は不要。おまけに駐車料金も要らない。とても良い買い物をしたと自画自賛した。だが、そう思ったのは間違いだった。隣家の２階に大きな窓があった。そのため、居間が覗かれる気がして昼でもカーテンをし、蛍光灯をつけて暮らす破目になってしまった」
「いつもカーテンをしているのでせっかく庭があっても眺めない。そのうち庭は草ぼうぼう。草取りをしようにも隣家から見降ろされそうなのが嫌で、やる気がなえてしまう。いつも閉め切っているので、室内は通風が悪く、クロスにかびが浮いてくる。家全体がなんとなく湿っぽい。それでも15年ほど住んだが、子供の学校の関係で売ることを決めた。しかし、木造住宅は、古くなるとタダ同然になると依頼した仲介業者に言われて愕然。価格に反映されるのは土地の価値のみになる。概ね15～20年くらいでそうなるという。理不尽だと思った」

「床もしっかりしていて、へこむような箇所もない。汚れてはいるが、まだ十分にそのままで生活ができそうだ。しかし、建物価値はほとんど見てもらえないという。これが流通市場における中古の一戸建て住宅の現実と知った」

このような話は昔からよく聞きます。今も、さほど変わっていないようです。建物が無価値でも、地価が上昇したら、購入時の価格を上回るかもしれないが、そうでない限り木造住宅が買い値より高くなることはまずないのです。

マンションの場合は、建物が頑丈にできていて耐用年数が長いことから、木造住宅よりは建物価値が高く評価されるのですが、どちらかと言うと、利用価値によって評価される部分が大きく、購入から10年、20年経っても購入価格を上回る値がつく中古マンションも少なくないのです。

[44876: 匿名さん]

宝くじで大金を手に入れる人も少なくはないな。
株で大もうけなんてのも少なくはないだろう。

４千万のマンションの20年後の期待値はどの程度かな？

[44877: 匿名さん]

都内のファミリー向けマンションは6000万からってのが相場だね。

[44878: 匿名さん]

頑なに雪かきを拒んでいた戸建さんの家の前はぐちゃぐちゃだろうね。

[44879: 匿名さん]

キチンとしたおたくの前はやはり雪かきもキチンとしてるよね。日頃の心掛けがこういうところに現れる。

[44880: 匿名さん]

普通なら、自分のためだけじゃなくて、この朝から家の前を通る隣人のことを考えても雪かきをするわな。
あの戸建てさん、色々言い訳をしてたけど単に面倒でやりたくないってだけだろうね。

[44881: 匿名さん]

今朝7時時点の定点観測です。

だいぶ解けてきています。
家の前は大きめの水道管が埋まっているからなのか、特異的に解けるのが早いです。
そして、誰も道路の雪かきなんてしていません。

[44882: 匿名さん]

>>44879 匿名さん
いろんな意味で剥き出しの戸建という住居は、こういう日に住民の質がどんなか外部に発信されちゃうので、そゆとこもデメリットですね。
ちゃんとやる人には問題ないけど、ちゃんとやる人は管理費高いとも言わないだろうな。

[44883: 匿名さん]

昔から横浜に住んでいた地主一族ばかりなエリアなのもあって、誰も雪かきなんてしていません。
道路の雪かきをするなんて、どこの雪国（田舎）の風習なんでしょうね。

[44884: 匿名さん]

あのさ、、、雪かきって歩道をやるんですよ？（笑）

[44885: 匿名さん]

この写真で言うと、どこが歩道ですか？
そして、そこは雪かきされてますか？？

そもそも誰も雪かきなんてしてないですよ。

[44886: 匿名さん]

歩道の雪かきをするという田舎の風習がどんなものなのか、具体的に写真をアップして教えてくださいよ。
うちの周りではそんなことは誰もしていないので想像もできません。

[44887: 匿名さん]

>そして、誰も道路の雪かきなんてしていません

雪かきをしていないせいか、歩道（道の端）がいまだに雪が深いですね。
この写真の場合で言えば、普通はその歩道側を雪かきするんですよ。
滑って危ないですし、しかもここは坂道の様ですからね。
車の通りは当然歩きませんしね。

そもそも、なぜ雪かきをするのかすらわかっていない模様です。
やれやれ。

[44888: 匿名さん]

田舎と違ってプラス気温で凍結なんてしていないから、全然滑りませんよ。
みんな轍を通って通勤しています。

[44889: 匿名さん]

どうせ今日の昼間にはとけているんですし、何で雪かきなんてするんでしょう。
あまりに非合理的で理解に苦しみます。
実際に誰も雪かきなんてしていませんしね。

[44890: 匿名さん]

>みんな轍を通って通勤しています。

それ雪かきをしていないから車道の轍を通るしかないんですよ（笑

[44891: 匿名さん]

＞それ雪かきをしていないから車道の轍を通るしかないんですよ（笑
それで何か問題がありますか？

歩道の雪かきをするという田舎の風習を具体的に写真をアップして教えてくださいよ。
放置すれば解けるのに雪かきをするなんて、合理的な都会の人間には理解不能ですから。

[44892: 匿名さん]

マンションが主張してる、雪かきしてる画像早くお願いしますよ。ほんといつも口だけだよな
駅前の駅員とか役所の職員は抜きでね

[44893: 匿名さん]

>>44883 匿名さん

うちもまさにそういうエリアだけど、朝から雪かきされてますよ。ま、横浜でも色々民度の差があるんでしょうね。

[44894: 匿名さん]

>>44891 匿名さん

雪かきしたことないから分からないんだろうね。わざわざ恥を晒さなくても良いのに。キチンとしてる家かどうかはこういうところに現れる。

[44895: 匿名さん]

>>44892 匿名さん

朝通勤で通りましたが皆さん雪かきされてましたよ？

[44896: 匿名さん]

>>44893 匿名さん

論より証拠
早く画像アップしなよ

[44897: 匿名さん]

>>44891 匿名さん

そんなこと言ってる自分がクルマの轍や人が踏みしめたところ歩くくせにw

[44898: 匿名さん]

>>44895 匿名さん
無職が多く住む地域性なんでしょうね

[44899: 匿名さん]

>>44896 匿名さん

もう通勤したよw
そんなに暇なんだったら雪かきしといてね。

[44900: 匿名さん]

通勤経路に戸建が一件もありませんでした笑