4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[44651: 匿名さん]

震災が発生すれば最低３日分の備蓄を用意する必要があると言われているね。

水は一人１日３リットル、4人家族なら３日で36l、2lとペットボトルで18本分。
戸建は収納も広いから水、食料の備蓄が容易だし、足りなくなれば車で
水をもらいにいって家に入れるのに階段を登る必要も無い。
学生のときは灯油を買って３階まで上がっていたが、

トイレは大で1回6l、4人分で72l。18l缶４個程度なら倉庫に置くことも可能。

建ぺい率の高い住宅密集地域は火災などが不安だが、災害時は郊外の
戸建が安心だね。

[44652: 匿名さん]

で避難物資ってなんですか？

[44653: 匿名さん]

>足りなくなれば車で
>水をもらいにいって

災害時に車で移動？(笑)

[44654: 匿名さん]

避難物資
「避難所や自宅などで過ごすには、下記のリストにあるような「必需品」は不可欠。」

https://style.nikkei.com/article/DGXNASFK12015_S1A310C1000001?channel=...

[44655: 匿名さん]

>>44653
郊外は道も広いし車は普通に使えるよ。
家族そろって影響の無い場所に避難することも可能。
災害時には非常に役立つ。

[44656: 匿名さん]

＞建ぺい率の高い住宅密集地域は火災などが不安だが、災害時は郊外の
＞戸建が安心だね。

23区内にも一低住で40/80の戸建て向きのエリアがあるから戸建ての立地を選ぶのは大切ですね。

[44657: 匿名さん]

>>44655 匿名さん
車で避難して事故らないように

[44658: 匿名さん]

震災のときに仙台にいたけど信号は一部をのぞきすべて消えていたが
それでも事故なんて見なかったわ。

普段よりも運転は慎重になるのに災害時に事故を起こしやすい理由でもあるのかな？
あのときは１週間以上停電してたので必要な物資を集めるのにほんとに重宝した。

[44659: 匿名さん]

震災時に道路インフラがまともに機能するとでも
思っているんだろうか？（笑）

[44660: 匿名さん]

>>44648 匿名さん

駅からの道のりがマンションより遠いから、こういう時は大変だね。

[44661: 匿名さん]

今日の仕事は半ドンだね。
戸建さんは明日朝の雪かきごくろーさん。

[44662: 匿名さん]

>>44659
津波の瓦礫で埋まっているなど特殊な状況を除けば機能しますよ。

数日間にわたって渋滞するなんてことは無いし、物理的に通れない
なんてのはめったに無い。
局所的にあったとしてもそこは避ければ良いだけの話。

どんな想像しているのかね？
それとも君の家の周りは震災来たら車が確実に通れない様な危ない
場所にあるということかな。

[44663: 匿名さん]

車で避難ってユニークな発想

[44664: 匿名さん]

今日は早期退社指示が出てるところも多いだろうねwまあいつも自宅待機の戸建さんには関係ないでしょうけど。

[44665: 匿名さん]

>>44661 匿名さん

確かに雪かきは戸建固有の重労働ですな。ご苦労さま。

[44666: 匿名さん]

>>44664 匿名さん

郊外の戸建さんそそくさと退散していきましたw

[44667: 匿名さん]

都区内マンションに住んでいる人は余裕で仕事してましたね。
わたしは郊外マンションなので、そそくさと帰らせて頂きますが（笑）

[44668: 匿名さん]

>>雪が降るとマンションと一戸建てどちらが良いのでしょうか？

>車庫が近い戸建てが良いです

この天気で車かよ、ひでぇな（笑

[44669: 匿名さん]

>>44668 匿名さん
ドイツ車のSUVにスタッドレスですから問題ないですよ

[44670: 匿名さん]

雪の中、傘さして歩くより車で早く帰宅が楽

[44671: 匿名さん]

うん、回りにはノーマルタイヤの人たちがウヨウヨ
いるからね。Google mapで調べても、
そこらじゅうが渋滞を示す赤マークですよ。

まぁ無理すんなって（笑

[44672: 匿名さん]

都内じゃ、少しの雪でも道路インフラが麻痺するからねぇ。
普通は知ってるんだけどな。

[44673: 匿名さん]

＞都内じゃ、少しの雪でも道路インフラが麻痺するからねぇ

戸建さん達が焦ってトイレットペーパー買い溜めしに出ちゃったんでしょ

[44674: 匿名さん]

まー戸建さんは車しか移動手段がないみたいだからね。
結果、こういう日はそんな戸建さん達が渋滞をひきおこすのですね。

別に構わないが、緊急車両だけは塞がんようにな。
迷惑だから。

[44675: 匿名さん]

>>雪が降るとマンションと一戸建てどちらが良いのでしょうか？
>車庫が近い戸建てが良いです

そんなの地下駐車場付きのマンションに決まってるでしょ。
雪掻く必要もないし、一年中一定温度でいつも綺麗な状態。
戸建て横のポートに置きっぱの車とか乗ったら寒そう。
エンジン掛かるの？バッテリーの負荷大きそう。

[44676: 匿名さん]

>雪が降るとマンションと一戸建てどちらが良いのでしょうか？

雨の時もそうだけど、駅近マンションだと傘も要らず濡れずに快適。戸建て？駅近にはないし何分も歩いて可哀想だと感じてます。今日みたいな寒い雪の日なんか特に。ま、その分戸建ては安いんだから仕方ないけど、そういうのも価格に反映されてますから。

[44677: 匿名さん]

>>44669 匿名さん

ドイツ車とかカンケーねーからw

[44678: 匿名さん]

こんな時に転んで怪我するのは決まって戸建さん。くれぐれも、屋根の上から落ちないように気をつけて下さいね。

[44679: 匿名さん]

>雨の時もそうだけど、駅近マンションだと傘も要らず濡れずに快適。

駅近戸建もほとんど濡れませんね

それはマンション特有のメリットではなく立地の問題ですね

[44680: 匿名さん]

＞屋根の上から落ちないように気をつけて下さいね。

屋根に上る理由が分からない
本当にここのマンション（アパート）住みは無知ばかりwww

[44681: 匿名さん]

＞まー戸建さんは車しか移動手段がないみたいだからね。

徒歩もありますよ。駅近いですからね。
マンションさんは徒歩オンリーでしょ？ご愁傷様ですwww

[44682: 匿名さん]

マンションだとスタッドレスの保管場所も無いですよね
その前に車が無いか(笑)

[44683: 匿名さん]

>>雪が降るとマンションと一戸建てどちらが良いのでしょうか？
>車庫が近い戸建てが良いです
>ドイツ車のSUVにスタッドレスですから問題ないですよ
>雪の中、傘さして歩くより車で早く帰宅が楽

戸建てさん、なーんも考えてないね（笑)

[44684: 匿名さん]

>そんなの地下駐車場付きのマンションに決まってるでしょ。

4000万以下のマンションでもランニングコストは高いだろうね。
戸建てとの予算の差額は開くばかり。

[44685: 匿名さん]

電車で長時間通勤の人そろそろ帰宅しないと
帰宅困難者に

自宅待機の人が一番強いが…

[44686: 匿名さん]

4000万以下のマンションじゃ最寄り駅も田舎だから積雪で大変でしょう。

[44687: 匿名さん]

安いマンションは外廊下だから玄関開かないんじゃない？(笑)

[44688: 匿名さん]

> 4000万以下のマンションでもランニングコストは高いだろうね。
>戸建てとの予算の差額は開くばかり。

ここは底辺マンションにランニングコスト足すと、平均以上の戸建が買えるってスレなんだな。
長文コピペで毎日そう繰り返し主張してんのが戸建さん。

底辺マンション=平均戸建て（ランニングコスト＋）

[44689: 匿名さん]

>44688

それも貧乏な戸建てさん一人が言ってるだけ。

戸建て派でもまともな人はマンションと同じぐらいのランニングコストがかかるって言ってるけど、
そんなのも全部無視。

[44690: 匿名さん]

さすがにマンションと同じくらいのランニングコストがかかるってのは無理があるｗ
同じ物件価格であればマンションのランニングコストが何百万単位で違うのは常識ですよ。

[44691: 匿名さん]

>44690

そんなことない

そういう人は管理費とか駐車場代みたいに
建物の維持に使わない別のお金をランニングコストに含めて混同してるだけ。

両方に住んだことがある人ならわかるけど、
建物の維持費はどっちも同じぐらいか、一戸建てのほうが若干高いぐらい

[44692: 匿名さん]

>それも貧乏な戸建てさん一人が言ってるだけ。

あれ？ここにいる戸建てさんは一人かと思ってました。
戸建て？さんもいるんでしたね。じゃあより正確に以下の様に訂正しておきます。

ここは底辺マンションにランニングコスト足すと、平均以上の戸建が買えるってスレなんだな。
長文コピペで毎日そう繰り返し主張してんのが*貧乏な戸建さん。

底辺マンション=平均戸建て（ランニングコスト＋）

[44693: 匿名さん]

>>44689
>戸建て派でもまともな人はマンションと同じぐらいのランニングコストがかかるって言ってるけど、そんなのも全部無視。

戸建てにはマンションのように共用部がないから、そこにかかる管理費や修繕積立金は不要。
比較するなら占有部にかかる費用。
マンションの占有面積は極端に狭いらしいから単位面積での比較だね。

[44694: 匿名さん]

戸建さん達カーポート落ちて来ない？

[44695: 匿名さん]

>44693

マンションの屋根は共用部だけど、
戸建てさんは屋根とか外壁の修繕費を除いた金額で比較してマンション寄りランニングコストが安いって言ってるのか。

思慮の足りないセリフですね。

[44696: 匿名さん]

コストに見合った魅力があるみたいよ

[44697: 匿名さん]

戸建さんは、雪かき用のスコップも必要ですね。
朝からお疲れさんです。

あ、一日中家から出ない番人戸建さんには不要の話でしたかね。

[44698: 匿名さん]

戸建ての屋根は占有部だよ。
マンションさんは屋根とか外壁の修繕費を把握して戸建てと比較できる？

[44699: 匿名さん]

＞44696: 匿名さん

値段は上がったんだ
で、在庫は前月比減りましたか？？

[44700: 匿名さん]

マンション、バブル後最高値＝首都圏平均5908万円―17年
https://headlines.yahoo.co.jp/cm/main?d=20180122-00000112-jij-bus_all

ここの値段が高いと喜ぶ能天気君と違い世間の反応は冷ややかですねwww