4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[44577: 匿名さん]

60㎡じゃろくな生活が送れないからマンションはイヤ

[44578: 匿名さん]

＞44575: 匿名さん　

性犯罪におびえながら生活は無理ですからねw

[44579: 匿名さん]

ここは底辺マンションの奴でも平均以上の戸建が買えるってスレなんだろ？
そういう序列だって主張してんのは戸建さんなんだから。
底辺マンション=平均戸建て（ランニングコスト＋）

だから次グレードは、平均マンション=上級戸建て（ランニングコスト＋）
その上は、上級マンション=最上級戸建て（ランニングコスト＋）
そして、最上級マンション=戸建てでは存在しない（ランニングコスト＋）
ということになる。

[44580: 匿名さん]

性犯罪に異常にこだわるここの戸建さん。

[44581: 匿名さん]

>>44579 匿名さん

そんなのここのアンマンに示しても無駄ですよ。もうかれこれ10年近く関連スレに張り付いてる筋金入りのアレだから。

[44582: 匿名さん]

性犯罪が日常茶飯事のように多発するマンションとは違うからな。

[44583: 匿名さん]

＞性犯罪に異常にこだわるここの戸建さん。

そりゃ、家族の安全が第一だからマンションのような密封された性犯罪の温床には怖くてとても住めませんよ

[44584: 匿名さん]

>そんなのここのアンマンに示しても無駄ですよ。もうかれこれ10年近く関連スレに張り付いてる筋金入りのアレだから。


おたくもご一緒に10年も張り付いてるんですねwww

[44585: 匿名さん]

否定しないところがヤバすぎ
筋金入りのアレだな

[44586: 匿名さん]

>>44583 匿名さん

これはコミュニケーションに問題がある人と会話した場合の典型例ですね。ワザとやっているならかなり高度と思いますが、素の書き込みなら身震いがする。

[44587: 匿名さん]

戸建一択の割には戸建の良さが全く語られないという不思議なスレですねw

[44588: 匿名さん]

マンションのことしか話題にならないなら、もういいよ。うんざり。

[44589: 匿名さん]

＞マンションのことしか話題にならないなら、もういいよ。うんざり。

うん、じゃあね～！！

[44590: 匿名さん]

またコミュニケーションにならない人が出てきたw

[44591: 匿名さん]

＞またコミュニケーションにならない人が出てきたw

コミュニケーションの前に文法覚えよっか？www

[44592: 匿名さん]

>>44587
当たり前すぎるメリットはいちいち何度も書き込まれないからね。
・広い
・明るい
・生活音に関して周囲から悩まされない、周囲に気を使う必要がない
・共用部の使い方でマナーの悪い住人やベランダでの喫煙など他人が原因でイライラすることがない
・メンテナンス、修繕などは自己判断で自由度があり、多数の他人の合意をとる必要がない
・維持費が1千万程度安い
・エレベーター待ちが無く、玄関でてすぐに外出出来る
・車の出し入れに時間を要しない

[44593: マンション掲示板さん]

こちらのスレでは戸建圧勝で結論が出ました。
なので、再度本スレでリベンジしようとマン民が騒いでいます。
既に、超富裕層への変身済みですよ。

[44594: 匿名さん]

4000万のマンションを金銭的に諦めて
戸建で妥協
アパートで妥協
実家で妥協

[44595: 匿名さん]

＞4000万のマンションを金銭的に諦めて戸建で妥協アパートで妥協実家で妥協

って思わないとやってられないよね、狭っいマンションでの修行生活はwww

[44596: 匿名さん]

戸建てのいいところは、共用部が無いからマンションみたいに不要なランニングコストがかからないこと。

[44597: 匿名さん]

>>44590 匿名さん

相手しないほうがいいですよ。

[44598: 匿名さん]

マンションのメリットは立地。

[44599: 匿名さん]

しかし、4000万円ではまともな立地のマンションは買えないのが現実。

さて、この価格帯のマンションのメリットってなんだろう・・・

[44600: 匿名さん]

>>44599 匿名さん

ありません。

[44601: 匿名さん]

しかしながら、この価格帯のマンションが今も建設され続け、そしてそのマンションを買っちゃう人が今も居るのも、また、悲しい現実。

チラシ見て深く考えないでそのまま買っちゃったり、マンデベ営業に押し切られて買っちゃったりするような人への啓蒙のためにも、このスレは続けていきます。

[44602: 匿名さん]

知識と経験のある人に聞いた方が早いね。

[44603: 匿名さん]

勘違いがある様ですね。

>・広い

と戸建てさんは思っているが、この予算ではそれほど広い土地が買えず建物を上に伸ばす必要があるため、階段等の不要な部分を差し引くとそれほど広くはならないことに気がつかないらしい。

>・明るい

と戸建てさんは思っているが、隣家が近いため陽の入る時間は限られそれほど明るくはないことに気がつかないらしい。

>・生活音に関して周囲から悩まされない、周囲に気を使う必要がない

と戸建てさんは思っているが、周囲に気を使わない＝何をやっても良いと勘違いをして周囲に多大な迷惑をかけていることに気がつかないらしい。

>・共用部の使い方でマナーの悪い住人やベランダでの喫煙など他人が原因でイライラすることがない

と戸建てさんは思っているが、周囲に気を使わない＝何をやっても良いと勘違いをしてBBQや喫煙、庭で無分別に騒ぐ等で周囲に多大な迷惑をかけていることに気がつかないらしい。

>・メンテナンス、修繕などは自己判断で自由度があり、多数の他人の合意をとる必要がない

と戸建てさんは思っているが、基本中の基本のメンテすらもできないその家を隣家が揶揄していることに気がつかないらしい。

>・維持費が1千万程度安い

と戸建てさんは思っているが、メンテナンス費はそほど変わらないことに気がつかないらしい。

・エレベーター待ちが無く、玄関でてすぐに外出出来る

と戸建てさんは思っているが、そもそもの目的地までの距離が長いことに気がつかないらしい。

・車の出し入れに時間を要しない

と戸建てさんは思っているが、車自体が必要のない時代だということに気がつかないらしい

[44604: 匿名さん]

うちは郊外の広い戸建を購入しようと思うのですが、このスレを見てると、子供が大きくなってからも仕事に就かず、一日中子供部屋に籠りっきりでパソコンでカタカタやったりしないかと、大変不安になり、暗澹たる想いが募ります....

[44605: 通りがかりさん]

>>44603 匿名さん

ど田舎の戸建と都心のクソ狭い独房マンションの比較ご苦労様。

[44606: 匿名さん]

＞うちは郊外の広い戸建を購入しようと思うのですが、このスレを見てると、子供が大きくなってからも仕事に就かず、一日中子供部屋に籠りっきりでパソコンでカタカタやったりしないかと、大変不安になり、暗澹たる想いが募ります....

あなたの子供なら十分あり得ますね。

[44607: 匿名さん]

>>44603
曲解と現実無視な妄言しか出てこないね

[44608: 匿名さん]

>>44603

そういうレアケースや偏った考えでしか戸建てを否定できない
寂しい人ですね

[44609: 匿名さん]

> 44608

ランニグコスト差が、2000万円よりは、まともな記載だとは思うけどね

[44610: 匿名さん]

>>44603
都内でも市部なら坪数十万円で買える土地があるので、30～40坪ぐらい買って建物を2500万で建てれば、総床120㎡ぐらいの明るい家が建つ。

[44611: 匿名さん]

>ランニグコスト差が、2000万円よりは、まともな記載だとは思うけどね

温水プールやコンシェルジュ、ジムやラウンジがあるマンションだと、4000万以下でもランニングコスト差は2000万じゃおさまりませんね。

[44612: 匿名さん]

>>44603 匿名さん
>・車の出し入れに時間を要しない
>と戸建てさんは思っているが、車自体が必要のない時代だということに気がつかないらしい

都会の戸建てでも車は邪魔になりません。

[44613: 匿名さん]

賃貸アパート住まいのマンション派だから反論も全て的外れの知識不足
まずは印鑑証明作ってから出直ししてね！

[44614: 匿名さん]

>車自体が必要のない時代だということに気がつかないらしい

いつそんな時代になりました？(爆笑)

[44615: 匿名さん]

雪が降るとマンションと一戸建てどちらが良いのでしょうか？

[44616: 匿名さん]

>車自体が必要のない時代だということに気がつかないらしい

維持費が高い、なくても不便だが何とか生活できる、欲しいけどお金がない、高齢で運転が危ない等々・・・
というお金の無いマンションさんの消極的理由で所有できないだけですよ。

[44617: 匿名さん]

＞雪が降るとマンションと一戸建てどちらが良いのでしょうか？

車庫が近い戸建てが良いです

[44618: 匿名さん]

>雪が降るとマンションと一戸建てどちらが良いのでしょうか？

(正解)車では外出しない

ですね(笑)
都内じゃ、雪装備をしている車も少ないんで
こういう日に車で外出するといらぬトラブルに
巻き込まれます。

というか駅近マンションだと、車を出す必要も無いので
そもそもこんな疑問を持つ必要が無いのですけどね。
戸建ても、田舎の方特有の疑問でしょう。

[44619: 匿名さん]

＞44618: 匿名さん　

都内駅近狭小ワンルームマンションなら元々車もないでしょう(笑)

[44620: 匿名さん]

＞というか駅近マンションだと、車を出す必要も無いのでそもそもこんな疑問を持つ必要が無いのですけどね。

稀にある積雪時は移動の選択肢は多い方が良いので、車を使う使わないという問題以前に緊急用に目の前に車庫がある方が便利です。

[44621: 匿名さん]

小さい子供がいても、病気でも、台風時でも、大雪でも、徒歩移動しか選択肢の無い修行マンション民www

[44622: 匿名さん]

>稀にある積雪時は移動の選択肢は多い方が良いので、

あーこうやって二次災害っておこるんですね(笑

[44623: 匿名さん]

> 都内でも市部なら坪数十万円で買える土地があるので、30～40坪ぐらい買って建物を2500万で建てれば、総床120㎡ぐらいの明るい家が建つ

だから、そんな立地は、戸建でいいって、マンション派も否定してないって

> 温水プールやコンシェルジュ、ジムやラウンジがあるマンションだと、4000万以下でもランニングコスト差は2000万じゃおさまりませんね。

そうですね。戸建でそれだけの設備をつけようと思うと、マンションよりも2000万以上のランニングコスト差がでますね。なので2000万以下の戸建になってしまいますね

> いつそんな時代になりました？(爆笑)

まぁ東京都の世帯普及率3割いってないみたいだから、車ないほうが普通なのは普通ですけどね

> 小さい子供がいても、病気でも、台風時でも、大雪でも、徒歩移動しか選択肢の無い修行マンション民www

逆ですよ。車がないとどこにも行けない立地は嫌というだけ。普段の買い物に車使わないといけないなんて嫌だけどね
たまになら、基本タクシーでいいと思うよ、カーシェアもそのあたりにいっぱいあるし

[44624: 匿名さん]

>小さい子供がいても、

小さい子供を持たない方が言っても
あまり説得力が無いのですが、、、。

[44625: 匿名さん]

>>44622 匿名さん

移動の選択肢は多い方が良いです。徒歩、車、自転車、バイク等々

徒歩だけだと人生の大事な時間の無駄遣いです(笑)

[44626: 匿名さん]

実際、子供のかかりつけだろうが、おおよその事が
徒歩圏内なので事足りるので、車の方がかえって不便なのですよ。
あと緊急時ほど2時災害があるので、救急車や
タクシーを使ったほうが安全ですしね。

何かあったら車を、、、というのは、自家用車でないと
行けない範囲にしかそういった施設が無いか、
タクシー会社が遠方にしか無いということで
だから「何が何でも自家用車が必要」と
なるのでしょうね。