4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[43901: 匿名さん]

>>43899 匿名さん
自宅にシアタールームやゲストルームあっても使用頻度低いんだから共用ならなおさら使わなくなりそう。
コストかかるなら、ない方がいいよね。

マンションの共有設備で、あったら嬉しいものって何かあるかな？

[43902: 匿名さん]

4000万のマンションにコンシェルジュが3人いると豪語してたマンションさんがいたよ。
どんだけ狭いマンションだよと突っ込まれて撃沈してたけど…

[43903: マンションさん]

>>43899 匿名さん

いいでしょ
マンションの快適ライフ

[43904: 匿名さん]

キッズルーム・ゲストルーム・ラウンジ・コンシェルジュ・プール
これらの共有設備のあるマンションが4000万以下で購入できるとかできないとか。

ただランニングコストが毎月7万は超えるだろうね。

[43905: 匿名さん]

噴水のあるマンションは絶対買ってはダメ

[43906: マンションさん]

>>43904 匿名さん
いいでしょ
マンションライフ

[43907: 匿名さん]

>いいでしょ
>マンションライフ

何が？

[43908: 匿名さん]

> 43904

別に選択肢としてはいいんじゃないの？
戸建で同等を使用する場合、月7万じゃ無理なんだから、使用する人なら安上がりってことでしょ

結局、共有設備を使用する人にとっては、戸建よりもマンションのほうがランニグコスト安いんだけどね
戸建派の人は、最初から使用しない前提なんだから、マンション比較する必要ないと思うよ

[43909: 匿名さん]

>結局、共有設備を使用する人にとっては、戸建よりもマンションのほうがランニグコスト安いんだけどね

でも、わざわざ4000万以下の狭くて立地も不便なマンションを買うことはないよ。

[43910: 匿名さん]

>>43901 匿名さん

エレベーター

[43911: 匿名さん]

>>43909 匿名さん

都内の平均は6000万からですよ。

[43912: 匿名さん]

郊外なら100平米超えマンション狙える！

[43913: 匿名さん]

とにかく、6000万の戸建検討者は4000万以下の価格帯がズレてるマンションなんか検討しませんね。

[43914: 匿名さん]

比較するなら、都内の6000万のマンションと、郊外の戸建だね。

[43915: 匿名さん]

マンションのランニングコストを戸建の予算に足せばよいと思う人は、安いマンションなど検討しない。

[43916: 匿名さん]

同じ6000万で比較して、マンションのランニングコストはムダだから両者はイーブンだねと言いたいのなら分かる。

[43917: 匿名さん]

>比較するなら、都内の6000万のマンションと、郊外の戸建だね。

戸建ての予算には常にマンションのランニングコストが加算されるので、6000万超の都内の広い戸建てとの比較になる。

[43918: 匿名]

4000万以下のマンションという条件があるから議論が進むのであって
これを6000万のマンションだと言い始めるとスレとまったく関係がなくなり、ランニングコストを踏まえるスレなので当然8000万の戸建てなどという意見が出てくる。
そしてこの発端はスレを読めない6000万のマンションを言い始めた人になる。

[43919: 匿名さん]

>>43917 匿名さん

物件の価格が異なるので、永遠に比較にならない。

[43920: 匿名さん]

>>43918 匿名さん

6000万の戸建検討者は4000万以下のマンションなど検討しない。なので議論などになり得ない。

[43921: 匿名さん]

>>43918 匿名さん

購入を前提としてランニングコストを踏まえるなどというのは絵空事なんだよ。購入しないのであれば何とでも妄想して楽しんだらいいけど。

[43922: 匿名さん]

>物件の価格が異なるので、永遠に比較にならない。

長期の住居費は同じなのでじゅうぶん比較になります。

[43923: 匿名さん]

6000万の戸建と4000万のマンションが比較になるなんて思ってる人なんかいないでしょう。4000万のマンションを買う確率が半分くらいなければ比較にならないよ。

[43924: 匿名さん]

>>43922 匿名さん

出費が同じだけで、物件の価格は違うから比較にならない。

[43925: 匿名さん]

>6000万の戸建検討者は4000万以下のマンションなど検討しない。なので議論などになり得ない。

4000万のマンション検討者は、6000万超の戸建ても検討できるので議論になります。

[43926: 匿名さん]

>>43922 匿名さん

そんなこと言ってるから、ランニングコストがアホみたいにかかる中古のボロマンションと、6000万の注文戸建を比較しましょうとかいう、馬鹿げた話になるんだよ。

[43927: 匿名さん]

>>43925 匿名さん

物件の価格が2000万も違うので、比較にならない。

[43928: 匿名さん]

>>43925 匿名さん

6000万の戸建検討者は、4000万以下のボロマンションなど検討しない。

[43929: 匿名さん]

>出費が同じだけで、物件の価格は違うから比較にならない。

出費が同じなら比較になる。
マンションのランニングコストを払い続けるか、広い戸建てに使うかの比較。

[43930: 匿名さん]

>>43929 匿名さん

物件の価格が違うので、比較にならない。

[43931: eマンションさん]

>6000万の戸建検討者は、4000万以下のボロマンションなど検討しない

けど24時間、365日きになる…
憧れだね

[43932: 匿名さん]

同じ価格の物件で比較して、マンションのランニングコストはムダだからイーブンだね、という主張なら分かる。

[43933: 匿名さん]

>>43929 匿名さん

マンションのランニングコストがムダなら価値はゼロなので、4000万同士の物件価格で比較したとき、両者はイーブンとなる。

[43934: eマンションさん]

>>43932 匿名さん

戸建ちゃん達がマンションの良さから離れられれば
戸建を買える

[43935: 匿名さん]

6000万の戸建検討者は4000万以下のボロマンションなど検討しないのに、ことさらそのような安いマンションのランニングコストを目の敵にする意味がわからない。ランニングコスト云々の前にそもそも検討しないっての。

[43936: 匿名]

実は6000万の戸建てを出して比較にならないと言い張ってるのはマンションさんだけ。

[43937: 匿名さん]

違う。戸建です。

[43938: 匿名さん]

いったいいつになったら”マンションさん”と言う人は、心の中にだけに住むコビトさんだということに気づいてくれるんだろう？

[43939: 匿名]

マンションさんだけでしょ。6000万の戸建てを引き合いに出してるのはw

[43940: 匿名さん]

戸建です。

[43941: 匿名さん]

まずは、4000万以下のボロマンションを買いたい戸建さんがいるか、確かめよう。

[43942: 匿名さん]

＞まずは、4000万以下のボロマンションを買いたい戸建さんがいるか、確かめよう。

4000万で新築もたくさんあるぞ！

[43943: 匿名さん]

戸建より立地悪いんでしょ？
買うわけない。

[43944: 匿名さん]

>4000万以下のボロマンションを買いたい戸建さんがいるか

注文住宅の平均は3300万レベルだから
平均以上の注文住宅さん達からも見放されるよ

[43945: 匿名さん]

>>43930 匿名さん
> 物件の価格が違うので、比較にならない。

比較にならないと言う人は去れ。
「購入なんてありえない。賃貸だ！」
という人と同じで邪魔。

まじで、去れ。

[43946: 匿名さん]

>>43945 匿名さん

簡単に戸建買えば

[43947: 匿名さん]

では、邪魔者は去ったので、比較になるという人だけで話を進めましょー。

[43948: 匿名さん]

以降、比較にならない発言はスルーで良いね、うん。

[43949: 匿名さん]

はい、では、引き続き、

4000万のマンションの価値 + ランニングコスト差の価値 = (4000万 + ランニングコスト差)の戸建ての価値

で揃えて「ランニングコストの差」の貨幣価値を、

・ランニングコスト(で得られる価値)に投じますか？
・物件費用(で得られる価値)に投じますか？

を議論しましょー。

[43950: 匿名]

だから4000万のマンションと5000万の戸建ての比較でいいですね。
これを6000万の戸建てだと書いてるのはマンション派の成り済ましですね。