4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[42825: 匿名さん]

まだ無知を引き摺るの？

[42826: 匿名さん]

元祖スレとのレス数の差が4,000を切りました。

[42827: 匿名さん]

>>42826 匿名さん

訂正。

元祖スレとのレス数の差が6,000を切りました。

でした。

[42828: 匿名さん]

>>42825 匿名さん
こういったこと書くから終わらないでしょ(笑)
マンションの性犯罪多発の件は比較の際に意味あることだしね。

じゃファイト！

[42829: 匿名さん]

警視庁に資料内の集合住宅の定義をメールで問合せしたから回答来たら載せますね！

[42830: 匿名さん]

凄いメイワクw
警察も税金で運営されてるのに、要らんことするなよw

[42831: 匿名さん]

>>42829 匿名さん
雑居ビルが統計の集合住宅に含くまれているかどうが答えは安易に想像できますが(笑)

[42832: 匿名さん]

＞警視庁に資料内の集合住宅の定義をメールで問合せしたから回答来たら載せますね！

相手にわかる文章書けたかな？
理解力の問題でまた不明なこと書いちゃってるんじゃないの？

[42833: 匿名さん]

＞相手にわかる文章書けたかな？
＞理解力の問題でまた不明なこと書いちゃってるんじゃないの？

こりゃしばらくこの話題続きますね
それよりそんな煽りばっかりしてないで、あなたが集合住宅に含まれる雑居ビルの例を出せば？

[42834: 匿名さん]

無知だと揶揄されたのがよほど気に障ったんだね。

[42835: 匿名さん]

性犯罪の被害者は年少者が多い。
雑居ビルに年少者が多数住んでるような地域があるのかね。

[42836: 匿名さん]

新宿(歌舞伎町)には多そうやね。
来たこと無いの？

[42837: 匿名さん]

集合住宅の性犯罪被害は特定地域限定ではない。
都内全域が対象。

[42838: 匿名さん]

その手の犯罪は、歌舞伎町や渋谷、池袋、五反田等々の歓楽街に近い場所で起こるでしょうね。若者のトラブルがとても多い地域でもありますね。雑居ビルも多数存在しますから、その手の犯罪が多いのは理解できるでしょう。

ま、住むには適さないのでそういう地域を避けて買えば問題ないでしょうね。

[42839: 匿名さん]

戸建てさんも、わざわざ治安の悪い場所に土地は買わないでしょう。
逆に言えば、歌舞伎町に土地を買ってオープン外溝の家でも建てよう物なら、あっというまに襲われるでしょうね(笑)

[42840: 匿名さん]

>雑居ビルも多数存在しますから、その手の犯罪が多いのは理解できるでしょう。

雑居ビルが中高層住宅なの？

[42841: 匿名さん]

>集合住宅の性犯罪被害は特定地域限定ではない。
>都内全域が対象。

そういった犯罪が、治安の悪い地域で多く起こるのは一般常識でしょう。
ま、戸建ては安全と言うのであれば、治安の悪い地域にでも買えば安く買えて良いでしょうね。常人には理解できませんが。

[42842: 匿名さん]

>>42837 匿名さん

都内も繁華街も、ど田舎の戸建には一生縁のないエリアだから、気にしなくても良い。

[42843: 匿名さん]

>>42840 匿名さん

警視庁に問い合わせてるんだろ？

[42844: 匿名さん]

商業ビルは集合住宅に含まない。

[42845: 匿名さん]

4000万以下のマンションは雑居ビルの一室のこと？

[42846: 匿名さん]

>警視庁に問い合わせてるんだろ？

警視庁もいい迷惑だろうね。
全く、税金の無駄遣いだな。

[42847: 匿名さん]

４０００万以下のマンションは基本郊外です、雑居ビルに囲まれた都市部にはありません。
ワンルームマンションは除いてです。

[42848: 匿名さん]

中高層住宅での性犯罪多発について合理的な反証ならず。

[42849: 匿名さん]

マンションは「住民は決して犯罪をおこさない。」と信じないと住めません。

[42850: マンション比較中さん]

戸建ては空き巣や強盗など、全く無防備だからね。
毎年、押し入り強盗などのニュースを見ると心が傷むよ。
マンションに住んでいれば助かったかもなのに、とね。

[42851: 匿名さん]

マンションで物騒な事件が起きる度に曰く付きになって可哀想だなって思う
首吊りとかされたら一発で首吊りマンションの汚名がつくし

[42852: 匿名さん]

事故物件、今は「大島てる」などネット検索ですぐ分かるからね。
戸建てマンション関係ないね。
一般に中古物件だと、メンテ状態の不明な戸建ての方が状態悪いし手出さない。
流通量、流動性の高いマンションの方が安心感が高い。
戸建てしかない田舎は知らんが。

[42853: 匿名さん]

>首吊りとかされたら一発で首吊りマンションの汚名がつくし

戸建てならサクッと建替できるよね。建設費安っすいからw

[42854: 匿名さん]

戸建の状態悪いってノーメンテってことだと思うけど
逆にノーメンテでも問題なく暮らせてるとも言える
マンションは修繕不足とか駐車場赤運営が状態悪いってやつでしょ
これは致命的

[42855: 匿名さん]

戸建てはメンテナンスも含め現状が現物で確認できる。これ以上に正確で安心なことは無い。

マンションは共有部とか勝手に調べられないどころか、設計図などの図面も公開されないからメンテ履歴が無いと怖くて買えない。

[42856: 匿名さん]

東京では性犯罪のほとんどがマンションの共有部で起きています。

[42857: 匿名さん]

悪口ばっかりで、どちらも進歩的でないですね

[42858: 匿名さん]

戸建って、大多数が欠陥住宅じゃん
30年で建替える理由もそこにあるんじゃない？
リスク高すぎだろ

[42859: 匿名さん]

>逆にノーメンテでも問題なく暮らせてるとも言える

また謎理論がでました(笑）

[42860: 匿名さん]

＞戸建って、大多数が欠陥住宅じゃん

あまりに無知な人とは会話が成立しないな

[42861: 匿名さん]

なんで戸建てさんって、発想がこう貧乏くさいんだろうね。

[42862: 匿名さん]

しかしこう貧乏くさい人に建てられると、家も可愛そうだよね。
メンテもろくに出来ないのなら建てなきゃいいのにね。

[42863: 匿名さん]

>戸建てはメンテナンスも含め現状が現物で確認できる。これ以上に正確で安心なことは無い。

あー、実際のところ躯体の状態は確認が難しいよね。何せ壁の中の状態だからね。
メンテ履歴って言っても、戸建ての場合は頼んだ業者によって質がピンキリあるしね。履歴があるからまともな状態なんだと言えない所が戸建ての難しさかな。

マンションの場合はメンテの業者もある程度決まっているから、それなりに名のあるメンテ業者が手を入れていれば外す事はまず無いね。

[42864: eマンションさん]

必死に話題を逸らそうとしていますが、マンションは雑居ビル発言は永遠に続きますよ。

[42865: 評判気になるさん]

>>42863 匿名さん

雑居ビルの住み心地は如何ですか？

[42866: 匿名さん]

＞＞戸建って、大多数が欠陥住宅じゃん

＞あまりに無知な人とは会話が成立しないな

大多数かどうかは別としても、建てる時にかなり気をつけないと欠陥住宅に永遠に住むことになるね。実際、最近の戸建ては建てるのにマニュアル化されているので楽にはなったけど、それでも人の手(大工）が建てるものだからね。お金をケチるとその分が自分に跳ね返ってくるだけなのですが、それを根に持つ施主が最近多いよね。

でも、ここを見ているとメンテ代をケチるような貧乏くさい戸建ての施主さんがいる様ですね。そんな人が建てる家というのがどうなるか、予想するのは実に簡単でしょう。

[42867: 匿名さん]

マンションは建替えできない。
戸建てが建替えできるのは大きなメリット。

[42868: 匿名さん]

マンションの修繕積立金は、売りやすくするために販売時には極端に安くしておいて入居後に定期的に値上げしていくのが常套手段。
災害や物価変動などで積立不足になれば臨時の負担金をとられます。

[42869: 匿名さん]

ここのマン民は住宅性能評価制度すらご存じないらしいwww

[42870: 匿名さん]

＞それでも人の手(大工）が建てるものだからね。お金をケチるとその分が自分に跳ね返ってくるだけなのですが、それを根に持つ施主が最近多いよね。

マンションは人の手で建てないらしい　

[42871: 匿名さん]

知らないみたいだけど、価格に関わらずマンションの手抜きも横行してるよ

[42872: 匿名さん]

マンションって、販売会社と建築会社と管理会社と修繕会社が同じグループだからね。
安心できるメンテ？脳天気な管理組合ばかりだからやりやすいだろうね。

[42873: 匿名さん]

ありえない！「欠陥マンション」売るまで「親切」、売ったら「不誠実」なデベロッパーの実態 全国10棟「現場」を追跡

http://www.asyura2.com/15/hasan102/msg/397.html

[42874: 匿名さん]

マンション大規模修繕工事で談合横行　工事費つり上げも
https://mainichi.jp/articles/20171001/k00/00e/040/145000c

儲かるね～