4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[4241: 匿名さん]

そうすると、やはり莫大なランニングコストが掛かるマンションでは予算が限られてくる。

[4242: 匿名さん]

マンションがコストの垂れ流しなのは自明の理

[4243: 匿名さん]

マンションだと4000万円までしか手が出ないなぁ・・・
戸建なら7000万円まで行けるけど。

[4244: 匿名さん]

ロンドンのマンション火災凄いね。１２０戸倒壊するかもだってさ。最上階から逃げるの怖いだろうな。
この後住民どうするんだろう？

[4245: 匿名さん]

倒壊しなくても住めないマンション。
東日本大震災でもそんなマンションが何棟もあって、修繕や解体費用でもめた。

[4246: 匿名さん]

>>4243 匿名さん

4000万クラスのマンションしか買えない収入なら、安い戸建にしておいたほうが無難。

[4247: 匿名さん]

4000万のマンションを検討されている方は
ランニングコストの差を考えれば7000万の戸建が買えます

むしろ4000万のマンションを考える方は7000万の戸建と比較しても魅力を感じるようでなければもったいないですね

[4248: 匿名さん]

ランニングコストの差は様々な考え方があり、その差も300〜3000万と10倍もの開きがあります。個人的には将来の不確実な見積値を購入価格に上乗せするというのは、非常にリスキーな行為でありお勧めしません。

[4249: 匿名さん]

考え方というよりは、月々の出費がローン金額以外もあるという認識を持つ必要がある。
発生しない費用を持ち出して差額計算するのは言語道断ですね。

[4250: 匿名さん]

>>4249 匿名さん
管理、修繕費が毎月かからないと思ってマンション買う人いないと思うよ。

[4251: 匿名さん]

>>4250 匿名さん
> 管理、修繕費が毎月かからないと思ってマンション買う人いないと思うよ。

そのとおり。
それを踏まえて、物件価格に300〜3000万を上乗せした戸建てと4000万円マンションを比較するのがそのスレの主旨。

[4252: 匿名さん]

ニュース見てマンション怖くなった。
やはり戸建てに変更するかも。

[4253: 匿名さん]

7000万戸建てと4000万マンション、本当に毎月の支出額が同じであれば、7000万マンションかな
手元に4000万ある場合、キャッシュで4000万マンションを買うか、頭金4000万で3000万ローンを組んで7000万マンション買うかってことだよね？

[4254: 匿名さん]

訂正。

7000万戸建てと4000万マンション、本当に毎月の支出額が同じであれば、7000万戸建てかな
手元に4000万ある場合、キャッシュで4000万マンションを買うか、頭金4000万で3000万ローンを組んで7000万戸建てを買うかってことだよね？

[4255: 匿名さん]

>>4254 匿名さん

わたし的には6000万戸建てと4000万マンションかな。

手元に4000万あれば、
・2000万頭金2000万ローンの4000万マンション
か、
・2000万頭金4000万ローンの6000万戸建て
かって感じ。

金利も安いので2000万は予備として取っておくかな。

[4256: 匿名さん]

>>4252 匿名さん

まるで木造住宅のように良く燃えてたね

[4257: マンション掲示板さん]

>>4255 匿名さん
早く自分の予算がわかるといいね
オリンピックまでに分かるかな？

[4258: 匿名さん]

>>4252 匿名さん さん

すぐにビビる小心者のあなたには、賃貸住まいをオススメいたします。

[4259: 匿名さん]

火事が怖いので木造の戸建にします

[4260: 匿名さん]

あの映像みて何も感じないのは異常。