4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[41421: 匿名さん]

>>41418 匿名さん

やっぱりあなた思い違いをしてますね。揶揄と受け取ってるのがその証拠。

[41422: 匿名さん]

>>41420 匿名さん

マンションのメリット立地なので、比較するならより良い立地のマンションを検討するからです。

[41423: 匿名さん]

>>41422 匿名さん
> マンションのメリット立地

マンションは、なんで、戸建てと比べて立地が良くなるのですか？

[41424: 匿名さん]

>>41420 匿名さん

同じ価格で、
狭いが立地の良いマンション
広いが立地に劣る戸建

これで比較検討します。

[41425: 匿名さん]

>>41423 匿名さん

立地が良いマンションと広い戸建を比較検討するからです。

[41426: 匿名さん]

>>41425 匿名さん
> 立地が良いマンションと広い戸建を比較検討するからです。

と言うことは、

>>38988 匿名さん
> 条件同じ(同じ立地、同じ広さ)だとマンションの方が高額ですよ。

が嘘ということですか？

[41427: 匿名さん]

>>41425 匿名さん
> 立地が良いマンションと広い戸建を比較検討するからです。

そうですか？

条件同じ(同じ立地、同じ広さ)だとマンションの方が高額なんですから、
マンションよりもより良い立地で広い戸建てを選択するのが普通だと思います。

[41428: 匿名さん]

>>41426 匿名さん

当スレは比較スレなので、比較にならない物件はスレチです。よってマンションのメリットは立地といえる物件のみ、当スレで語る資格がある。

[41429: 匿名さん]

>>41427 匿名さん

その前提条件に疑問を持った方が良い。それ以上は言わないので自分のオツムで考えよう。

[41430: 匿名さん]

>>41428 匿名さん
> 当スレは比較スレなので、比較にならない物件はスレチです。

そのとおりです。

条件同じ(同じ立地、同じ広さ)だとマンションの方が高額なんですから、
立地と広さは戸建てにその優位性があります。

マンションは、立地と広さ以外の優位性を示して比較すれば良いのです。

[41431: 匿名さん]

>>41429 匿名さん
> その前提条件に疑問を持った方が良い。それ以上は言わないので自分のオツムで考えよう。

あなたは、

>>38988 匿名さん
> 条件同じ(同じ立地、同じ広さ)だとマンションの方が高額ですよ。

が、何の根拠もないでっち上げと思っているのですね？

[41432: 匿名さん]

知らんよw

じゃ、夕飯できたので失礼します。今日はステーキ祭りだ〜❗️www

[41433: 匿名さん]

>>41429 匿名さん
> その前提条件に疑問を持った方が良い。それ以上は言わないので自分のオツムで考えよう。

つまりあなたは、

>>41367 匿名さん
> 高い物件(マンション)買えるひとは、安い物件(戸建)も買える。選択肢がある。
> 安い物件(戸建)しか買えない人は、高い物件(マンション)買えません。
> 選択肢がない。戸建てはマンション買えない方が妥協して購入する物件です。

が、何の根拠も無いでっちあげと思っているのですね。

[41434: 匿名さん]

>>38988 匿名さん
> 条件同じ(同じ立地、同じ広さ)だとマンションの方が高額ですよ。

を否定することは、

>>41367 匿名さん
> 高い物件(マンション)買えるひとは、安い物件(戸建)も買える。選択肢がある。
> 安い物件(戸建)しか買えない人は、高い物件(マンション)買えません。
> 選択肢がない。戸建てはマンション買えない方が妥協して購入する物件です。

を否定することになりますね。

[41435: 匿名さん]

2月には本家スレのレス数超えてそうですね。

[41436: 匿名さん]

4000万超の戸建てのメリットは立地と広さ。

[41437: 匿名さん]

おっと失礼しました。
もはや、このスレが本家スレですね。

2月には元祖スレのレス数超えてそうですね。

[41438: 匿名さん]

そもそも用途地域としてのメリットが違う時点で各々求めるところは違うかと。
マンションだつ所に戸建てはデメリット多すぎるし、戸建てが建つ駅近には
マンションは立てられないことが多い。

[41439: 匿名さん]

4000万以下でマンション検討する人は３人以下ファミリー。
そろそろ気づきなよｗ

４人以上は妥協して戸建ということだよ

[41440: 匿名さん]

>>41439 匿名さん
> ４人以上は妥協して戸建ということだよ

戸建て購入が妥協になる理由とは何ですか？

[41441: 匿名さん]

マンションの土地や共用部の単なる利用権に固定資産税がかかるのはおかしいね。

[41442: 匿名さん]

４人で生活するための広い
マンション買えないからだ
頭つかってちょだいｗ

[41443: 匿名さん]

>>41442 匿名さん
> ４人で生活するための広い
> マンション買えないからだ
> 頭つかってちょだいｗ

「マンション買えない」と思うのは「マンション買いたい」と思っている人ですね。
確かに「マンション買いたい」のに「マンション買えない」のは妥協ですね。

で、「マンション買いたい」と言う理由はなんですか？

[41444: 匿名さん]

マンションを予算的な理由で
買えなかった人が戸建

[41445: 匿名さん]

>>41444 匿名さん
> マンションを予算的な理由で
> 買えなかった人が戸建

「マンションを予算的な理由で買えなかった人」とは、「マンションを買いたかった」人ですね。
確かに「マンション買いたかった」のに、「マンションを予算的な理由で買えなかった人」は妥協ですね。

で、「マンション買いたい」と言う理由はなんですか？

[41446: 匿名さん]

>>41444 匿名さん

おっしゃる通り。

[41447: 匿名さん]

>>41446 匿名さん
> おっしゃる通り。

「おっしゃる通り」と言うことは、
「マンションを予算的な理由で買えなかった人」とは、「マンションを買いたかった人」であり、
「マンション買いたかった」のに「マンションを予算的な理由で買えなかった人」は妥協と思っていると言う事ですね。

で「マンション買いたい」と言う理由は以下以外になんですか？

・高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)
・24時間ゴミ出し(ただし実際に24時間・365日ゴミ出しできるかは物件による)
・投資、転売目的
・賃貸、民泊目的
・マンデベ営業に押し切られて購入(羽毛布団の訪問販売のノリ)

[41448: 匿名さん]

4000万超の戸建てを予算的な理由で
買えなかった人が4000万以下のマンション

[41449: 匿名さん]

>>41443

マンションを買いたいんじゃないよ。
中途半端な木造戸建より、マンションのほうがマシってこと。
この予算ならしょうがいない。現実見ないと。

例えば建物に5000万以上掛けられる人は戸建選ぶんじゃない？
臨機応変に考えないとね。

[41450: 匿名さん]

>>41449 匿名さん
> マンションを買いたいんじゃないよ。

であれば、マンションを買わないことは、マンションを諦めることではなく、戸建てを購入することは何の妥協にもなりませんね。
納得致しました。

[41451: 匿名さん]

>>41445 匿名さん

戸建には無い暮らしやすさですね

[41452: 匿名さん]

安物好きもいますからね。

[41453: 匿名さん]

まぁ、ここは、4000万マンション？4000万超の戸建て？のスレ。
4000万マンションを買わなくっても何も諦めたことにならないし、戸建てを買っても何の妥協にもならない。

[41454: 匿名さん]

>高所からの眺望(ただし低層物件には該当せず、そもそも高所からの眺望に興味のない人には意味がなく、マンション選択の理由にならない)

料理の味がわからない人が、美味しい料理に興味が無いのと同じ原理
雨戸閉めっぱなしでも問題無いしね

[41455: 匿名さん]

>>41454 匿名さん
> 料理の味がわからない人が、美味しい料理に興味が無いのと同じ原理

なるほど。
低層物件に住んでいる人とは、料理の味がわからず、美味しい料理に興味が無いのと同じと言う事ですか。

[41456: 匿名さん]

マンションは暖かくて暮らしやすいね

[41457: 匿名さん]

>>41455 匿名さん
理解力が低下する住居にお住まいですね

[41458: 匿名さん]

>>41457 匿名さん
> 理解力が低下する住居にお住まいですね

どういうことですか？
高所からの眺望に興味が無い人のことを、

>>41454 匿名さん
> 料理の味がわからない人が、美味しい料理に興味が無いのと同じ原理

とおっしゃったんですよ。(あなたじゃないと思いますが)。

それは、高所からの眺望に興味が無くマンションの低層棟に住んでいる人は、

>>41454 匿名さん
> 料理の味がわからない人が、美味しい料理に興味が無いのと同じ原理

ということですよね？

[41459: 匿名さん]

>>41458 匿名さん

ツッコミ力も低いようですね
どんなお家に住んでるとそうなるのかな？

[41460: 匿名さん]

>>41459 匿名さん

はは。自分の失言に意地になりすぎですよ。
みっともないですよ。
黙っている方がマシですよ。

[41461: 匿名さん]

マンション内カーストはやはり存在していたんですね。

マンションの低層物件に住んでいる人を、高所からの眺望に興味がなく、

>>41454 匿名さん
> 料理の味がわからない人が、美味しい料理に興味が無いのと同じ原理

と思っているとは。

[41462: 口コミ知りたいさん]

嫁の実家のマンションでの年越し体験
1 騒音防止で、三歳の子供に摺り足要求。何時もと違う環境で舞い上がってる子供には不可能。
2 生ゴミ臭が廊下に充満。内廊下マンションは臭気が抜けない。
3 車に乗るのに時間がかかる。純粋に遠いし、立体駐車場が動作遅い。
最悪でした、、、

[41463: 匿名さん]

実家がマンションだと最悪。
4000万以下の安マンションだと里帰りもしにくいでしょ。

[41464: 匿名さん]

>高所からの眺望

高層マンションは長周期地震動対策にさらに高額なランニングコストが必要。

超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...

[41465: 匿名さん]

軽量鉄骨を自慢する戸建て。

[41466: 匿名さん]

集合住宅であることを自慢するマンション派。

[41467: 匿名さん]

低層物件を馬鹿にするマンション派。

[41468: 匿名さん]

一階のシャッター付きマンション物件を馬鹿にするマンション派。

[41469: 匿名さん]

都内のファミリー向けマンションは6000万からが相場だからね。

[41470: 匿名さん]

>>41460 匿名さん
失言？
理解力の無さを恥ずかしいと思うと良いよ
返しが下手すぎーー