4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[4141: 匿名さん]

色々比べてみましたが、おおよそ、マンションに比べて1500万から2000万程度高い戸建てを購入できそうですね。

逆を言うと、戸建てに比べてマンションは1500万から2000万程度安い物件にしておく必要があると言う事ですね。

老後の年金生活考えると、マンションの場合は定年退職する前にローン完済必須だなって思いました。年金生活での住宅ローンと管理費・修繕積立金の多重支払いは結構厳しいですよね。

[4142: 匿名さん]

安い戸建にしておきなさい。

[4143: 匿名さん]

＞比較するとしたら6,000万戸建てと4,000万マンションって感じです。

6000＞ 4000
比較になりませんね。

[4144: 匿名さん]

>>4143 匿名さん

比較にならず、戸建て一択ってことですな。

[4145: 名無しさん]

マンションは住みやすく憧れるが
予算的に戸建に妥協

[4146: 匿名さん]

>>4144 匿名さん

ですね。
そして6000万の戸建を買って良いのは年収1300万ぐらいの世帯であり、ここのスレの標準モデルである35歳４人家族年収800万ぐらいの世帯は4000万以下の戸建にしておきましょう、ということ。

[4147: 匿名さん]

>>4146 匿名さん

なるほどー。

4000万マンションを購入して良いのも年収1300万ぐらいの世帯であると言うことですねー。

ここのスレの標準モデルである35歳４人家族年収800万ぐらいの世帯がマンションを購入する場合は、1500万〜2000万のマンションにしておきましょう、ということですねー。

[4148: 匿名さん]

> 色々比べてみましたが、おおよそ、マンションに比べて1500万から2000万程度高い戸建てを購入できそうですね。

4141さん
偏った意見のHPばかり見て自分で考えないようなら、家買わないほうがよいですよ。

[4149: 匿名さん]

扇動してるだけだよ、無視すればいい。

[4150: 匿名さん]

そうそう。
マンションのランニングコストは、そのマンションの物件にって異なる。
場合によっては、3000万くらいになる場合もあるので。

[4151: 匿名さん]

>>4147 匿名さん

そんなに焦るなよw
マンションのことは気にしなくていいから。
とりあえず4000万以下の戸建にしておきなさい。

[4152: 匿名さん]

>>4150 匿名さん

安い戸建にしておきなさい。

[4153: 匿名さん]

6000万の戸建を買って良いのは年収1300万ぐらいの世帯であり、ここのスレの標準モデルである35歳４人家族年収800万ぐらいの世帯は4000万以下の戸建にしておきましょう。

[4154: 匿名さん]

>>4146
3000万の郊外マンションという選択肢もあるよ。
駅まで15程度ならお手頃な価格のマンションがあるからね。
私の市では戸建てでは7000万程度する地区でもマンションなら
3000万程度で購入出来る。

実際、35前後で年収700万程度で比較的高収入なサラリーマン家庭でも
3,4千万の家が限度でしょう。

[4155: 匿名さん]

そうだね車買えなくても
駅までバスに乗ればいいし。
タクシーだって車持つより安い安い。

[4156: 匿名さん]

全てが電車通勤ってわけじゃないし。
市内勤めなら駅までの近さはあまり重要ではない。
予算や学区などを重要視する家庭も多いでしょう。
駅から離れたマンションの需要があるというのはそういうこと。

地区を変えれば4000万の戸建ても視野に入ってくるので、マンションと戸建の
居住形態の違い、その他のメリット、デメリットで悩むことになる。

[4157: 匿名さん]

ペンシル戸建は嫌です。
フラットスペースが広くないと、
閉所恐怖症になってしまう。

[4158: 匿名さん]

この価格帯では狭小建売も狭小集合住宅も仕方なし。無理なら稼ぐしかないな。

[4159: 匿名さん]

＞ペンシル戸建は嫌です。

郊外戸建で郊外に住んでるのは趣味を生かすためだと思い
楽しく暮らそう

[4160: 匿名さん]

>>4153 匿名さん

4000万のマンションを目指していましたが、2000万前後のマンションにしておきます。

あるかな…。