4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[39401: 匿名さん]

［前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[39402: 匿名さん]

ですね。
4000万円のマンションの良さをもっと訴求しましょう。

さて、具体的に良さって何ですかね・・・

[39403: 匿名さん]

>>39402 匿名さん

そのとおり。
4000万マンションの良さをもっとアピールしましょう！
えっと・・・や、安いです！

[39404: 匿名さん]

じゃ、いつもの独演会はじまるね。
さよーならー

[39405: 匿名さん]

>>39389 匿名さん
それじゃ4000万マンションが良いところを言って見なよ。
言えないだろ。

[39406: 匿名さん]

>>39389 匿名さん
早く4000万マンションの良さを語ってみ。

[39407: 匿名さん]

このスレ主旨を理解した時点で、戸建て一択となり、【まとも】なマンション派は戸建て派に転身する。
それをもってなお、マンション派を続けるのは、マンションを買ってしまったあとで、自分の人生が誤りであったことを肯定するするのを拒絶しようとしている人のみ。

もしくは、マンデベ営業か。

[39408: 匿名さん]

安マンションと比較する暇があったら、
まずは全国平均越えないとねｗ

全国平均　土地80坪、建物37坪

https://uub.jp/pdr/h/home_7.html

平均以下ってことは、年収だと４１６万以下と同じ属性ってことか。。。

ミニ戸建、よく耐えられるね。

http://heikinnenshu.jp/country/japan.html

[39409: 匿名さん]

>>39389 匿名さん
語れないようだね。

[39410: 匿名さん]

ミニ戸建でシャッター生活
かわいそうだな。

地方民族からも同情されそう。

[39411: 匿名さん]

戸建さん達は3500万の壁を実際に超えられたかな？

[39412: 匿名さん]

>>39389 匿名さん
4000万マンションの良さって本当に無いのか。

[39413: 匿名さん]

>>39389 匿名さん
何かあるだろ。

[39414: 匿名さん]

田舎にいくと、スタンドのおっちゃんとかでもレキサス乗って、
１００坪くらいのデッカイ家に住んでるよ。

郊外戸建はそれよりも下。。。

[39415: 匿名さん]

安マンションと戦うしかないからね。
まあそいういう属性だわなｗ

[39416: 匿名さん]

安マンションの定義

郊外マンション
4000万以下
70㎡以下

郊外戸建のライバルとしてはちょうどよい属性ですねｗ

[39417: 匿名さん]

>>39389 匿名さん
4000万マンションは魅力一切無しで、決定だな。

[39418: 匿名さん]

4000万以下のマンションには何のメリットもない。

[39419: 匿名さん]

>>39410 匿名さん
> ミニ戸建でシャッター生活

この価格帯ではリビングの採光・眺望ともに戸建てが優位。

採光は、マンションは1面採光となるため戸建てが優位。

眺望は、一見、マンションはカーテン無しで解放感が得られそうだが、実態は以下の通り。

https://img.cowcamo.jp/uploads/pictures/7757/14.jpg
https://farm5.static.flickr.com/4556/26947622949_ccab6d41e6_o.jpg
https://farm5.static.flickr.com/4536/23998548517_95bbfe35d7_o.jpg

タチが悪いのは、公道からリビングを覗くのは他の人の目もあるからやりづらいのに対し、向かいのマンションどおしで覗くのは互いに専有部からとなり、他人の目がないからやりやすいと言う事。
悩み・トラブルの一例は以下の通り。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11148759031

戸建ての場合は、リビングから公道までを庭等で距離を置き、さらに、セキュリティ踏まえ「人が居ることは分かるが細かく見ようとすると覗き行為であることが分かるような塀」を付ければカーテンを開放できる。
特別広い土地を確保する必要は無い。
一例は以下の通り。

https://www.tosouyasan13.net/sites/1/kakububunnmeisyou_jup-4.jpg

[39420: 匿名さん]

>>39416 匿名さん
4000万マンションは、魅力もメリットも無いから不戦敗だよ。

[39421: 匿名さん]

マンションに立地の優位性など無いことが明らかになった今、マンション派、安い物件価格しか購入できない属性の人が高いランニングコストを受容して、妥協して購入するものとなった。

[39422: 匿名さん]

>>39419

平均以下のマンションということですよね。

郊外戸建のライバルとしてはちょうどよい属性ですねｗ

平均以下マンションの定義

郊外マンション
4000万以下
70㎡以下
眺望に問題あり（お見合いマンション）
中住居

[39423: 匿名さん]

郊外戸建に5000万〜6000万かけた結果が、
平均以下ってｗ悲しすぎます。

郊外の戸建なら、せめて平均は越えたいよね
全国平均　土地80坪、建物37坪

https://uub.jp/pdr/h/home_7.html

平均以下の戸建さんは、
平均以下マンションさんと仲良く競いましょう。

平均以下マンションの定義

郊外マンション
70㎡以下
眺望に問題あり（お見合いマンション）
中住居

[39424: 匿名さん]

4000万の戸建=4000万のマンション

好みの問題でしかない。

[39425: 匿名さん]

>>39423 匿名さん
定義も必要無いよ。
4000万以下のマンションには魅力もメリットも無いらしいから不戦敗。

[39426: 匿名さん]

メクソハナクソを笑う。

[39427: 匿名さん]

>>39424

それは違いますよ。
ランニングコスト踏まえてＴＣＯで比較するのですから、
4000万以下のマンションと5000万〜6000万の戸建は同じです。

[39428: 匿名さん]

［前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[39429: 匿名さん]

>4000万のマンションはゴミとする

あー、流石にこの言い方は見過ごせないなぁ。
通報しておきます。

[39430: 匿名さん]

>>39427 匿名さん
TCOと言っても4000万以下のマンションには魅力もメリットも無いらしいですが。

[39431: 匿名さん]

>>39427 匿名さん

なら、4000万の戸建(建て替え想定、車あり)=8000万マンション(車なし)

[39432: 匿名さん]

とにかく、マンションは「我が家」とは言えないよね。

[39433: 匿名さん]

>>39432 匿名さん さん

意味不明ですね。

[39434: 匿名さん]

>>39433 匿名さん

「匿名さん さん」ってなるからどういった書き込みを続けているか、すぐ分かるよねww

[39435: 匿名さん]

8000万マンション(車なし)=1億戸建（車なし、長期優良）

[39436: 匿名さん]

>>39430
どちらも平均より下ですので、比較対象としてはちょうどよいですねｗ

【平均以下マンションの定義】

郊外マンション
70㎡以下
眺望に問題あり（お見合いマンション）
中住居

【平均以下戸建の定義】

郊外戸建
全国平均以下（土地80坪、建物37坪以下）
シャッター、カーテン閉めた生活、窓が小さい

[39437: 匿名さん]

>>39434 匿名さん

以前にも居たね。

[39438: 匿名さん]

>>39434 匿名さん

なったりならなかったりするし、
他の人でもなってるよ。不思議だけど。

[39439: 匿名さん]

>>39435 匿名さん

絶対、8000万マンション。

戸建で建て替えできないなんて、まったく戸建のメリットなし。
しかも、戸建の立地で車ないなんて、なんの罰ゲームですか。

[39440: 匿名さん]

>>39436 匿名さん
それで4000万以下のマンションの良さって何かあるの？

[39441: 匿名さん]

>>39439
想像の話はやめましょう。虚しくなるだけです

[39442: 匿名さん]

>>39440
郊外戸建と同様、メリットは何もないということです。
平均以下ならこんなもんでしょう。

[39443: 匿名さん]

>>39441 匿名さん

繰り返しますけど、うちのマンション8000万です。
1億車なしの戸建てさんですか？

[39444: 匿名さん]

>>39442 匿名さん
ワンルームの広さに3LDKの間仕切りしなくても、郊外戸建てには充分な広さを取れるよ。
でも4000万以下のマンションには魅力もメリットも無いらしいから不戦敗。

[39445: 匿名さん]

戸建のメリット無し
安全性が低いからね

[39446: 匿名さん]

郊外なんて、恥ずかしくてアドレス言えない。

[39447: 匿名さん]

>>39446
やはり都心ワンルームですね。
分かります・・・

[39448: 匿名さん]

>>39447 匿名さん

3LDK

[39449: 匿名さん]

>>39445 匿名さん
都内のマンションの性犯罪発生数と比べれば、戸建ては安全なほうだな。

[39450: 匿名さん]

1億車なし戸建は想像でしたか。