4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[3921: 匿名さん]

どうしても窮地にたたされると「高級志向」「イメージ戦略」に話を持っていきますね。
4000万マンションなのに。

[3922: 匿名さん]

その差額が全て共有設備に使われるんだよね。
部屋は狭くてサービスはないから、フルサービスではないのに。

[3923: 匿名さん]

まぁ、今日・明日モデルルームに行くけど「本当が戸建てが良い」と思っている方は考えてみて。
マンションの方の物件は具体化されているでしょうから、

>>3904 匿名さん

を、もとに比較検討してみてください。

あ、修繕積立金3000円/月と言うのが多いですよね。ちゃんと修繕計画を確認してくださいね。
下手したら10倍以上に跳ね上がる物件もありますので。

[3924: 匿名さん]

> 4000万マンションなのに。
7000万の戸建てと同等ですから。大した家じゃ無いけどねw

[3925: 匿名さん]

フルサービスでも何でもないよ。
皆の物を皆で金出し合って管理し、そこに費用が発生してるだけだもの。
区分の所有物と、全所有物の感覚が違うから、こういった意識の違いが出てくるんでしょ。

[3926: 匿名さん]

>>3923
窮地にたたされると、同じレスを何度も書き込むのは痴呆症ですか？
マナーとして同じ投稿は1日2回ぐらいまででは？戸建てさんは非常識で困りますね。

[3927: 匿名さん]

坪単価の間違った計算なんて延々貼り付けてるマンションさんがいるけど、これは末期症状ということか。

[3928: 匿名さん]

>>3907 匿名さん
ランニングコストの差が幾らであろうと、それを物件予算に足して、更に足した後の物件と元の物件を比較するというのは愚かですね。

[3929: 匿名さん]

非常識さでは戸建ての方が酷い。

[3930: 匿名さん]

そう思うのはいいんだけど、ランニングコストの差額が1000万はあるってことも認めた方がいいよ？
１人だけだよ。300万なんていい加減な情報を信じてるの。

[3931: 匿名]

物件によってランニングコストは変わるからね
ただ住みやすさは以下の通り
1位、共用施設がたくさんあって管理費が高いマンション
2位、共用施設等最低限で管理費が安いマンション
最下位、全て自前で揃えるから管理費がかからない戸建

[3932: 匿名さん]

＞窮地にたたされると、同じレスを何度も書き込むのは痴呆症ですか？
＞マナーとして同じ投稿は1日2回ぐらいまででは？戸建てさんは非常識で困りますね。

あらら、自分で書いててそのざまですか。
だから末期症状だと…

[3933: 匿名]

修繕費は戸建もマンションも変わらないことが合意されましたからね。

次は管理費にメスを入れましょう

[3934: 匿名さん]

マンションさん、あなたが暴走するたびにマンション派の意見の質が落ちていきますよ？

[3935: 匿名]

生活の質を高めるために払うのが管理費
戸建の場合はお金を払っても、ゴミ捨ての前日には玄関がゴミの山になるのは避けられない

[3936: 匿名さん]

子供一人当たりの教育費も750万？とか言ってたけど。

時代や情報が古すぎる。

[3937: 匿名さん]

払わざる得ないのも管理費。そこに選択の自由はない。

[3938: 匿名さん]

エレベーターって高層になるほどその恩恵を受ける設備なんだけど
下層階の人が、上層階との利用頻度による管理費に差を付けてくれという意見ってないよね。
下層階の人も生活の質を上げるために上層階の人と同じ管理費を払うんだよね？

[3939: 匿名さん]

>>3937 匿名さん

払わざる得ないもの修繕積立金。
そこに、工法・タイミング・価格調整の選択の自由はない。
得てマンションの場合、得てして業者の言い値。

[3940: 匿名]

>>3939

勝手にやってくれるなら楽じゃない？