4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[39201: 匿名さん]

>>39197 匿名さん
それでこのスレの価格帯マンションならではの魅力なんかあるの？

[39202: 匿名さん]

>>39198 匿名さん

そもそも、地方には住みたくない。

[39203: 匿名さん]

>>39201 匿名さん

正直、この価格帯はマンションも戸建も妥協以外の何物でもないよね。

[39204: 匿名さん]

住みたくないならワンルームマンションをどうぞ

[39205: 匿名さん]

>>39200
郊外の戸建なら、せめて平均は越えたいよね
全国平均　土地80坪、建物37坪

https://uub.jp/pdr/h/home_7.html

マンションなら平均は７５㎡くらい。
平均がいやなら９０㎡は超えないと。

[39206: 匿名さん]

>>39204 匿名さん

戸建は4000万で魅力的な物件あるの?

[39207: 匿名さん]

注文住宅だと上物と庭や外構なんかで消える予算なので、土地持ちじゃないと厳しいかな。

[39208: 匿名さん]

戸建は4000万超ですから魅力的な物件ありますよ。

[39209: 匿名さん]

>>39207 匿名さん
2500万円あれば、長期優良、耐震強度３、マンションを遥かに上回る高気密高断熱、
全館床暖房、一種換気、外壁タイルみたいな高スペックな家が建ちますよ。

[39210: 匿名さん]

>>39208 匿名さん
マンションには魅力的な物件が無い価格帯なの？

[39211: 匿名さん]

>>39209 匿名さん
200万で外構と庭。
残り300万の土地代ですね。

[39212: 匿名さん]

>>39194 匿名さん

24時間いつでもすぐに反応することから推測すると、、、

[39213: 匿名さん]

>>39210 匿名さん

そうみたいですよ？
マンションさんが4000万以下のマンションで議論することを拒否しております。
スレチでマンション価格を上げてみたり、オレの場合は、など、難癖をつけて逃げ回っております。

[39214: 匿名さん]

>>39208 匿名さん

魅力的でないと自認するマンションを比較したいというのは変な話だね。

[39215: 匿名さん]

>>39213 匿名さん

ここの戸建さんがご自身で比較されることは自由ですから、ご安心下さいね。

[39216: 匿名さん]

自分でだけでは比較してませんよ。一般的な4000万のマンションと、それに掛かるランニングコストを踏まえた戸建てで議論してますから。
一般的な意見と、オレは～、などのたまう人の意見とでは格が違いすぎます。

[39217: 匿名さん]

来年こそは、ここの戸建❓さんからクエスチョンマークが取れることを、スレ民一同祈念しております。有言実行でお願いしますね！w

[39218: 匿名さん]

>>39216 匿名さん

ちなみに、誰と議論しているのですか？
マンションさん？w

[39219: 匿名さん]

マンションさん同士の因縁のつけあいｗ

[39220: 匿名さん]

住宅の平均購入価格、
注文住宅の全国平均は3800万円台

ここの郊外戸建さんは5000万〜6000万
随分高い買物、ローン組んでいるんですね。
それでいて、全国平均以下の居住空間とは。。。

郊外戸建はコスパ悪すぎですね。。。

住宅業界にとっては、絶好のターゲットなんでしょう。
郊外戸建さんはネギしょったカモさんですねｗ

http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

[39221: 匿名さん]

戸建と勘違いしてるマンションさんによる独り言。

[39222: 匿名さん]

300万で買える土地が無ければマンションを買うしかないわけね。
泣く泣くマンションを探すのかね。

[39223: 匿名さん]

>>39216 匿名さん

自分だけですよ。お気の毒でが。

[39224: 匿名さん]

同じ書き込みを続けてしまうのもマンションさんの特徴ですね。
誰からも相手にされなくてもコピペだけは出来るようで、工場勤めの影響なのか頭を使わない軽作業の癖がでています。

[39225: 匿名さん]

アンチマンションとマンションの乳繰り合い。

[39226: 匿名さん]

>>39224 匿名さん
ミラーリングですね。全てが自分語りと理解されております。

[39227: 匿名さん]

コピペって知的に低い人が行う行為ですからねえ。

[39228: 匿名さん]

>>39224

まずは平均を超えましょうね。
年収低いと無理ですかねｗ

郊外の戸建なら、せめて平均は越えたい！
全国平均　土地80坪、建物37坪

https://uub.jp/pdr/h/home_7.html

平均以下ってことは、年収だと４１６万以下と同じってことか。。。
http://heikinnenshu.jp/country/japan.html

[39229: 匿名さん]

まあ、コピペしか出来ない人は議論についてこられない人なので、管理様もスルーを推奨されております。

[39230: 匿名さん]

>>39224 匿名さん
そのようなレベルの低い相手を想定して議論をしてるとのたまうオタクさんのレベルもその程度なんだなと、周りの人から思われてしまうことには頭が回らないようですね。残念ですが。

[39231: 匿名さん]

コピペしか出来ないような格の低い人となんて議論してませんよ？

[39232: 匿名さん]

安いマンションだと比較にならないから議論にならないという、まともな戸建さんのお話にも耳を傾けたほうがよろしいかとw

[39233: 匿名さん]

郊外戸建さんにとっては、都合悪い話ですからねｗ
高いローン組んで平均以下の居住スペースですから
どう考えても負動産ですよ

[39234: 匿名さん]

みなさんだったら、4000万の郊外マンションと4500万の郊外戸建て、どちらを購入しますか？
購入しないという方は書き込み不要です。

[39235: 匿名さん]

戸建は生涯住むんじゃない？

[39236: 匿名さん]

都落ちは問題外。
より文化的な生活がしたいなら都心。

[39237: 匿名さん]

>>39234 匿名さん
土地代1800万のエリアのマンションなら、土地代の比率が低い分そこそこのスペックはありそう。
でも田舎ってことだよね。

[39238: 匿名さん]

4000万の戸建の魅力的な物件の具体例がまったく出てこない。

[39239: 匿名さん]

田舎でマンション暮らし。
なんのメリットも感じられない。

[39240: 匿名さん]

>>39239 匿名さん

田舎暮らし無理だよね。

[39241: 匿名さん]

>>39238 匿名さん
土地代1300万円のエリアだろ。
さらに田舎だな。

[39242: 匿名さん]

田舎なら、平均で土地80坪、建物37坪の生活ができますよ。

[39243: 匿名さん]

都心のマンションに住みたい。
田舎は無理。

[39244: 匿名さん]

通勤混んでるんでしょうね、私は車で通勤１５分です

[39245: 匿名さん]

>>39088 匿名さん
> レスの数をやたらと気にしてる

ということをよく気にされてますね、ひょっとして6500万スレ主さんですか？

あぁ、あのころがナツカシイですね。

>>31705 匿名さん
> 過疎ってんなここw
> 6500万以上ってスレができたと思ったらもう500レス超えてる。
> 大した議論も無いここはもう閉鎖だねw

[39246: 匿名さん]

>>39244 匿名さん

うちのマンションは地下鉄で2駅。
帰宅時は散歩がてら歩いて帰ったりしますよ。
雨の日はタクシー。

[39247: 匿名さん]

>>39094 匿名さん
> 4000万以下のマンションを検討している意見がまったく出てない…

なぜなら、このスレを読んだ「まっとうな」マンションさんは、戸建一択ということに気づき、戸建さんになるからです。

[39248: 匿名さん]

4000万の戸建なんて妥協以外の何物でもないけどね。

[39249: 匿名さん]

家族構成とか、何にも分からないから、良いとか悪いとかの判断もつかないですね。

[39250: 匿名さん]

まあ、平均以下ですからね

[39251: 匿名さん]

>>39116 匿名さん
> マンションを比較しないとランニングコストの差を捻出できないんだから、必死になって
> マンションを探す必要があるのは、ここの戸建さんの方ですね。それ以外の方は、温かく見守る立場。

誤解されているようですね。

どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。

そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことですね。

…っと言う指摘に全く反論できないマンション民。

[39252: 匿名さん]

>>39247 匿名さん

郊外戸建さんの量産スレw

[39253: 匿名さん]

>>39251 匿名さん

もともと戸建を買う人はそのまま戸建で良いんじゃない？どうしてより条件の悪いマンションに目移りするんですか？

[39254: 匿名さん]

>>39129 匿名さん
> 物件の価格が違うと、物件の比較はできません。価格が違うから。

比較ではありませんよ。

4000万のマンションの価値 + ランニングコスト差の価値 = (4000万 + ランニングコスト差)の戸建ての価値

で揃えて「ランニングコストの差」の貨幣価値を、

・ランニングコスト(で得られる価値)に投じますか？
・物件費用(で得られる価値)に投じますか？

を検討するのです。

[39255: 匿名さん]

>>39251
高物買いの銭失いであることに気づいていない郊外戸建民ｗ

[39256: 匿名さん]

>>39142 匿名さん
> ランニングコストを踏まえるのは戸建のみ。
> なので踏まえるマンションを探してくるのも戸建さんのほうですね。

誤解されているようですね。

どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。

そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことですね。

…っと言う指摘に全く反論できないマンション民。

[39257: 匿名さん]

>>39256 匿名さん

何言ってるのかさっぱりわからない。

[39258: 匿名さん]

同じこと、延々に連投してるだけだから相手にしない方が良い。

[39259: 匿名さん]

>>39236 匿名さん
> 都落ちは問題外。
> より文化的な生活がしたいなら都心。

話題を「都心」に持って行きたくって「戸建ては都落ち」とさせたくってたまらないのですね。
なんてったって自作自演までするんですから。

>>34063 マンション1「戸建より条件の悪い郊外の中古マンションをワザワザ検討するなんてことはありえません。 郊外戸建と比較するなら、ふつうは都内マンションですね。 」
>>34066 マンション2「ですね。 郊外戸建と都内マンションを比較して、マンションは高すぎて買えないから、郊外の戸建で妥協する。 これが現実。 」

マンション2が「ですね。〜」 で始まっていますね。
でも、マンション1とマンション2が同一人物でしたね。

一人で二役をこなす、つまり他人に「成り済まし」て「自分の意見に同意するものが沢山居る」と言う印象を与えるために自作自演を行ったのですね。
>>34066 は自作自演のため削除されていますよ。

話題を都心に持っていきたくっても持っていけないから、たまらなくなって自分の有利と思える条件も付け加えて「首都圏6500万」スレを立てたのですね。
でも最近は閑古鳥ですね。

・新スレを建てて、そこへ逃亡
・マンション民同士でマンションを讃えるような自作自演の書き込みを行う
・戸建て民に成り済ましたレスとそれに反論する自作自演の書き込みを行う
・元スレがあたかも閑古鳥が鳴いたような書き込みを行い挑発・煽りを行う
・新スレネタ切れ
・元スレにちゃちゃを入れる
・新スレ沈み込み
・元スレに出戻り　←　もうすっかりココですね。

[39260: 匿名さん]

不動産って立地なしには語れないよ。
都心以外は問題外です。きっぱり。

[39261: 匿名さん]

頑張って都心に4000万以下のマンションを探してください！

[39262: 匿名さん]

もう持ってるし。
都心勤務地まで地下鉄2駅です。3LDK。

[39263: 匿名さん]

＞都心以外は問題外です。きっぱり。

この人、一生購入できないだろうね。可哀想に。

[39264: 匿名さん]

>>39262 匿名さん
もう値下がりしたの？

[39265: 匿名さん]

>>39264 匿名さん

購入したときより、高く売れると思う。

[39266: 匿名さん]

＞都心勤務地まで地下鉄2駅です。3LDK。

築40年以上だったら4000万以下のマンション購入できるでしょ。どんな物件かはね。

[39267: 匿名さん]

>>39266 匿名さん

もちろん24h警備付きです。

[39268: 匿名さん]

やばいくらいボロマンじゃん。

＞もちろん24h警備付きです。

自己紹介はいらないよ。君がそのマンション警備を担当してるのはわかったから。

[39269: 匿名さん]

ミニ戸、ミニマンの話はいらねー

[39270: 匿名さん]

>>39268 匿名さん

ボロマンですよね～。
警備員は24h巡回もしてるし、監視カメラの映像も24h警備室で監視。
因みにエントランスは３階吹き抜けで、床、壁、大理石です。

[39271: 匿名さん]

マンションさん、文法がおかしいよ。あなたが伝えたいことはこうでしょ。

都心まで地下鉄2駅の基本3LDKのマンションが勤務地です。

こうでしょ。そこから4000万以下のマンション購入を検討してますよね。

[39272: 匿名さん]

ミニマンなのは間違いなさそうだが、
平均以下の郊外戸建よりましだな。

[39273: 匿名さん]

何この人？
ヤバイね。

[39274: 匿名さん]

>>39265 匿名さん
でも今の価値は4000万以下なんだよね、
先ずはちゃんと査定してもらいましょう。

[39275: 匿名さん]

＞都心勤務地まで地下鉄2駅です。3LDK。

これで4000万以下のマンションか。こうなると広さよりヤバさが際立つ。

[39276: 匿名さん]

>>39271 匿名さん

すみません。意味不明です。

因みに、マンション内にコンビニがあって意外に便利です。

[39277: 匿名さん]

郊外の戸建がいちばん。

[39278: 匿名さん]

>>39276 匿名さん

ほっといた方がいいですよ。ヤバイ戸建さんだから。

[39279: 匿名さん]

購入するならとっち？

・都心まで地下鉄2駅の3LDKマンション、築50年：4000万
・都心まで1時間の土地50坪、120ｍ2の新築戸建て：5000万

[39280: 匿名さん]

>>39275 匿名さん

4000万とはだーれも言ってないし。

[39281: 匿名さん]

>>39278 匿名さん

そうですね。
１人、ずっと意味不明なレスを繰り返してる戸建てさんがいますよね。

[39282: 匿名さん]

>>39279 匿名さん

都心まで1.5時間の土地35坪オープン外構の格安系パワービルダーの建売戸建:4000万
でしょw
夢見すぎな戸建さんw

[39283: 匿名さん]

>>39280
スレ違いですね。
4000万円を超えるマンションなら、別スレで議論しましょう。

[39284: 匿名さん]

因みにジムもマンション内にあります。
ジム通う必要なくて便利です。

[39285: 匿名さん]

>>39280 匿名さん
4000万以下マンションで本人が返事しているからね。
リハビリ中の方かな。

[39286: 匿名さん]

実際にはこんな比較ですけどね。
・都心まで1時間の3LDK70m2マンション、築20年：4000万
・都心まで1時間の土地35坪、4LDK100m2の新築戸建て：6000万

我が家は後者を選択しました。

[39287: 匿名さん]

>>39286 匿名さん

うちは6000万の戸建てと比較して、車不要な都心部の8000万のマンションにしたよ！

[39288: 匿名さん]

>>39287 匿名さん
うちは車不要な都心部の8000万のマンションと比較して、車不要な都心部の1億の戸建にしたよ！

[39289: 匿名さん]

結局4000万マンションに魅力無し。

[39290: 匿名さん]

>>39286
マンション新築では？
都心まで1時間は遠すぎですね

[39291: 匿名さん]

>>39288 匿名さん

戸建で車ないと不便じゃん。
どうせ嘘だろうけど。

[39292: 匿名さん]

都内の戸建で車庫無しは結構あるよ

[39293: 匿名さん]

>>39289 匿名さん

同意。4000万の物件なんて戸建てでもマンションでも魅力なし。
平均以下でしょ。

[39294: 匿名さん]

>>39292 匿名さん

戸建で車なしって罰ゲームでしょ。

[39295: 匿名さん]

郊外35坪で6000万円とか痛いな
嘘だと思うが

[39296: 匿名さん]

>>39288 匿名さん

うちは戸建にするなら建て替えも視野にいれてたので1億3千万のマンションにしました。

[39297: 匿名さん]

>>39290 匿名さん
中古ですね。

築19年、京急の能見台駅から徒歩6分、3LDK75m2で4590万円です。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-56060000115/

[39298: 匿名さん]

>>39296 匿名さん

うちは長期優良で建て替えの心配もないので1億5千万の戸建にしました。

[39299: 匿名さん]

>>39298 匿名さん

木造築30年以上は無理です。

震災が怖くて住めない。

[39300: 匿名さん]

地震耐えても、火事で全焼のパターンだねｗ

[39301: 匿名さん]

ツーバイなら地震に極めて強いですよ。
マンションが何棟も全壊した熊本地震でも、一棟も倒壊してないですから。

[39302: 匿名さん]

踏ん張っても戸建は火事で全焼ですね
もしくは津波被害ですね

[39303: 匿名さん]

>>39301 匿名さん

これまでの震災を思い出してください。震災でなくなる方は残念ながら戸建の方ばかりです。

[39304: 匿名さん]

ツーバイフォーって、窓が牢獄みたいに小さい家?

[39305: 匿名さん]

地震に関してはマンションのほうが恐怖ですね。
耐震等級３の物件が皆無に等しい状況で、等級２ですら劇レアですからね。

こんな耐震性の低い建物に住むってちょっと考えられません。

[39306: 匿名さん]

>>39304 匿名さん
我が家はツーバイフォー（厳密にはツーバイシックス）ですが、
4000万円のマンションとくらべると遥かに窓は大きいですよ。

LDKには幅3.6mの掃き出し窓があり、家全体の単純開口率は30%超えてます。
当然、この状態で耐震等級３で、かつ断熱性もマンション中住戸の3倍近いです。

[39307: 匿名さん]

>>39305 匿名さん

戸建も鉄筋コンクリート造だと耐震1。
でも、当然、木造耐震3より遥かに丈夫。
木造と鉄筋コンクリート比べるなんてここの戸建の素人さんだけです。

[39308: 匿名さん]

>>39306 匿名さん

うちのマンション、南１面床から天井まで窓。
やっぱり、ツーバイって窓小さいんだね。

[39309: 匿名さん]

>>39308 匿名さん
4000万円以下で、そんな物件がありますか？
具体例を教えてください。

私は一条工務店の物件で建物に2500万円掛ければ、誰でも>>39306の物件が建てられます。

[39310: 匿名さん]

築30年の戸建建て替えなんて自殺行為。
木造の安普請でしょ。
震災でぺちゃんこですよ。
新築時の強度なんてまったくないから。

[39311: 匿名さん]

>>39309 匿名さん

土地代1500万?

どこの田舎?

[39312: 匿名さん]

>>39311 匿名さん
ランニングコストの差を踏まえ、土地3500万円、建物2500万円ですよ。
マンションは3LDK75m2の中古で4000万円程度の地域です。

[39313: 匿名さん]

耐震等級２のマンションは全体の２％らしい
平均が嫌いなオレはもちろん等級２のマンションを選択

http://j-mansion.com/archives/taishin-2/

[39314: 匿名さん]

>>39312 匿名さん

うちは8000万のマンションです。

[39315: 匿名さん]

>>マンションは3LDK75m2の中古で4000万円程度の地域です。

相当郊外だね。

[39316: 匿名さん]

>>39307 匿名さん

耐震等級なんて戸建売るための詭弁ですから。

[39317: 匿名さん]

>>39314 匿名さん

家も同じ位ですが、今買うと１２０００万位ですが、狭い部屋なら４０００万台で有りますよ

[39318: 匿名さん]

>>39314 匿名さん
土地代分が多いから、実際には田舎の4000万以下のマンションた同等ってことね。

[39319: 匿名さん]

>>39306
うちはリビングの窓は倍近くあるな。
ハイサッシで。

[39320: 匿名さん]

新築戸建の窓って
スリットや正方形の小窓がほとんどだよね

[39321: 匿名さん]

戸建といえば、シャッター生活ｗ
窓なんてあってもなくても同じだよ

[39322: 匿名さん]

>>39319 匿名さん
4000万円以下でそんな物件がありますか？
具体例を教えてください。

[39323: 匿名さん]

>>39321 匿名さん
シャッターなんてダサいものは付けていませんよ。
全窓が耐熱強化防犯ガラスで防犯システムも装備しているので、シャッターなんて不要です。

当然、4000万円+ランニングコストの物件です。

[39324: 匿名さん]

>>39321 匿名さん
マンションの場合、カーテンを開けると、隣のマンションの窓が全てカーテンを閉めているけど、やはりカーテンを閉めておく。
なんか似てますな。

[39325: 匿名さん]

>>39324
そういうマンションもありますねｗ
うちはカーテンつけてませんが

[39326: 匿名さん]

>>39324 匿名さん

すみません。
言ってる意味がわからないです。

うちは、日の光が眩しいとき以外は、基本、カーテン開けっ放し。
特に夜景は最高です。

24h警備なので暑いときは窓開けたまま寝たりもしますよ。
エアコンや扇風機の風と違って、そよ風で気持ち良いです。

高層なので、もちろん網戸なくても虫なんて一切入ってこないです。

[39327: 匿名さん]

郊外の戸建なら、せめて平均は越えたい
全国平均　土地80坪、建物37坪

6000万も出しているのに、平均以上の戸建さんはここにはいないの？

https://uub.jp/pdr/h/home_7.html

[39328: 匿名さん]

>>39326 匿名さん

で、そのマンションおいくら？

…と言う突っ込みに、まったく反論できないマンション民。

そりゃそうだ。
このスレの主旨を理解した途端、戸建て一択となるのは当然至極。
まともなマンション派は戸建て派に転身する。

それでも、マンション派を貫き通さざるを得ない人と言うのは、マンションを買ってしまって自分の人生を否定することになる人のみ。

[39329: 匿名さん]

>>39328 匿名さん

スレ趣旨はランニングコストの差額を建物代に上乗せしていいんでしょ。

戸建なら建て替え想定するし、便利なマンションなら車もいらないので8000万のマンションにしましたよ。

[39330: 匿名さん]

4000万の戸建なんて買ってたら、将来負動産で、＊＊＊になるところだった。
おかげで購入したマンションは値上がりしてるし。

[39331: 匿名さん]

>>39329
長期優良、車無しの戸建なら1億円がねらえますね。

[39332: 匿名さん]

車買わないことを前提に
5000万のマンションを買ったら
7000万超えました

[39333: 匿名さん]

>>39331 匿名さん

戸建で建て替え考えないなんて自殺行為だし、車のない戸建なんて不便、過ぎるでしょ。

[39334: 匿名さん]

>>39331 匿名さん

本当にそんな戸建欲しいの？

[39335: 匿名さん]

戸建民の1億、車なしは履妄想でしょうね。

[39336: 匿名さん]

戸建だと
建て替え費用…800〜2000万←予算次第
車…1000万←車両本体価格のみ

これくらい掛かるね！

[39338: 匿名さん]

車なしの駅近戸建なんて住みにくそうだね

[39341: 匿名さん]

週明けには4万レス到達ですね。

[39342: 匿名さん]

「都区部を中心に常に車を必要としないというライフスタイルが一般的になったことに加え、2013年以降のマンション価格の上昇によって、車を所有せずにその費用を住宅ローンの支払いに割り当てる世帯、または車を手放してマンションを買い換える世帯などは、利便性の高い駅近の物件などで増加。同社は、そのような傾向が一層強くなることが予想される点、またカーシェアリングなどが普及している点などから、駐車場の設置率は緩やかに低下を続けるものと考える。」
http://suumo.jp/journal/2017/09/12/141099/

２３区の今のマンションは駐車場設置率3割り切ってますからね。
むしろ、車なしが標準でしょう。
で、実際、そのぶん、マンション費用にまわしてる。
ランニングコスト踏まえれば
4000万の戸建(建替想定)と8000万マンションの比較がちょうど良い。
マンション人気は当たり前の結果だと思う。

[39344: 匿名さん]

>>39338 匿名さん

無人駅だね。

[39345: 匿名さん]

未だに、戸建てよりマンションの方が立地が良いって言っている人居るのね・・・。

[39346: 匿名さん]

>>39343 匿名さん

重複投稿で削除依頼出しときました。

[39348: 匿名さん]

[No.39337～本レスまで、前向きな情報交換を阻害のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[39349: 匿名さん]

とりあえず、同一価格であれば、戸建ての方がより広くより良い立地。

[39350: 匿名さん]

>>39344 匿名さん

駅近に戸建がある駅なんて、駅力まるでなし。
不便なだけ。

[39351: 匿名さん]

>>39350 匿名さん
> 駅近に戸建がある駅なんて、駅力まるでなし。
> 不便なだけ。

なるほど。あなたの価値観は理解出ました。
私は駅前ではなく、駅近の戸建てで十分に便利な暮らしをしていますので、お気にになさらずに。

[39352: 匿名さん]

>>39347 匿名さん

ほどほどにしないと、また、アク禁になるよ。
執行猶予期間中でしょ。

[39353: 匿名さん]

>>39352 匿名さん

とは言え、同一価格でより広くより良い立地なのは戸建て。

[39354: 匿名さん]

>>39350 匿名さん

せいぜい、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるくらい。
車で外食に出掛けようとしても、近場はファミレスばかり。

[39355: 匿名さん]

だから郊外は嫌。

[39356: 匿名さん]

>>39350 匿名さん
> 駅近に戸建がある駅なんて、駅力まるでなし。

駅力に何を求める？
そして、その駅力のある駅近マンションが4000万で買える？

[39357: 匿名さん]

>>39355 匿名さん
> だから郊外は嫌。

はい。あなたの価値観は了解しました。
以降、あなたの発言は不要です。

[39358: 匿名さん]

うちのマンションは徒歩５分圏に少なくとも１００件は飲食店がある。
熟成肉の店、オイスターバー、フレンチビストロ等々。
車出してもファミレスって・・・。

[39359: 匿名さん]

4000万円で駅近マンションが買える駅も駅力が低いですけどね。
同じ郊外で駅力の低い立地なら、戸建を選びます。

[39360: 匿名さん]

>>39358 匿名さん

で、そのマンションおいくら？

…と言う突っ込みに一切回答できないマンション民。

[39361: 匿名さん]

マンション派はすぐに4000万と言う枠を忘れるね。

[39362: 匿名さん]

郊外は子供の食育によくない。
外食してもファミレスじゃあね。
子供が外で食べるの嫌になっちゃうよ。

[39363: 匿名さん]

>>39362 匿名さん

で、そのマンションおいくら？

…と言う突っ込みに一切回答できないマンション民。

[39364: 匿名さん]

>>39363 匿名さん

因みにうちのマンションはコンシェルジュもいます。

[39365: 匿名さん]

>>39364 匿名さん

で、そのマンションおいくら？

…と言う突っ込みに一切回答できないマンション民。

[39366: 匿名さん]

マンション派はすぐに4000万と言う枠を忘れるね。

[39367: 匿名さん]

4000万円弱で、立地は港区の駅徒歩3分ですね。
広さはワンルームですが、この立地は戸建では不可能ですよね？

[39368: 匿名さん]

>>39367 匿名さん

ワンルームですか・・・。
まぁ、確かに集合住宅ですね。

[39369: 匿名さん]

>>39367 匿名さん

ワンルームで良い人に、別に戸建てを勧めるつもりはありませんね。

[39370: 匿名さん]

4000万のマンションには全然魅力が無いから、結果、若干高額なマンションしか張り合えない。

[39371: 匿名さん]

>>39368 匿名さん

3LDK

[39372: 匿名さん]

>>39371 匿名さん

ん？ワンルームじゃなくて？
で、そのマンションおいくら？

…と言う突っ込みに一切回答できないマンション民。

[39373: 匿名さん]

>>39372 匿名さん さん

因みにポーターサービスもある

[39374: 匿名さん]

>>39371 匿名さん

ワンルームをカーテンか何かで間仕切りしてるのか？

[39375: 匿名さん]

ひたすらスレチ4000万超えの物件について語り・騙りつづけるマンション派。

[39376: 匿名さん]

マンション民？
ここにはそんな人居ませんよ。

[39377: 匿名さん]

自習室も便利。
部屋だと誘惑多いから集中して何かやりたいときに使ってる。

[39378: 匿名さん]

>>39375 匿名さん さん

4000万以下のマンションさんと議論したくてたまらないんだねw
かわいそ

[39379: 匿名さん]

>>39376 匿名さん
> マンション民？
> ここにはそんな人居ませんよ。

その通り。
このスレ主旨を理解した時点で、戸建て一択となり、【まとも】なマンション派は戸建て派に転身する。
それをもってなお、マンション派を続けるのは、マンションを買ってしまったあとで、自分の人生が誤りであったことを肯定するするのを拒絶しようとしている人のみ。

[39380: 匿名さん]

4000<6000だから比較になりませんよね。
全く議論になりません。

アホは放っておいて、4000万同士で比較検討しましょう。

[39381: 匿名さん]

4000万のマンションには全然魅力が無いから
当人達は恥ずかしくて、レス出来ないんだね。

[39382: 匿名さん]

>>39379 匿名さん さん

スレの主旨はマンションと戸建の比較。
そのことを理解して居るなら、6000万の戸建がスレチであることも理解できるはず。

[39383: 匿名さん]

>>39381 匿名さん

6000万の戸建に成りすまして安いマンションを叩きまくる人はいますね。

[39384: 匿名さん]

>>39383 匿名さん

それとも戸建てに叩かれっぱなしで悔しかったから、4000万オーバーのマンションを騙っているのかね。

[39385: 匿名さん]

>>39381 匿名さん

4000万の戸建も魅力ないよ。
妥協の塊

[39386: 匿名さん]

マンション内のカフェも便利なんだよねえ～。

[39387: 匿名さん]

>>39383 匿名さん

うちは戸建だけど、マンションマンションと、マンションの事ばかり気にする心理は理解できませんね。マンションのことを気にするのは、マンションに近しいから。ここで安いマンション叩いてる奴は、安いマンションに住んでるんだよ。

[39388: 匿名さん]

4000万マンションが叩かれっぱなしだから、見るに見かねて？
でも問題は、誰も4000万マンションの良さを語れないこと。

[39389: 匿名さん]

>>39384 匿名さん

分かってないねぇw
戸建だからこそ、マンションを叩く必要がないんだよ。

そのことを指摘したつもりなんだけど、見事に成りすまし君が釣れてしまいましたねw

[39390: 匿名さん]

ファミレスに子供を連れてなんて行かないでしょ
ましてやモールのフードコートでマックなんて有り得ない

[39391: 匿名さん]

>>39380 匿名さん
> 4000<6000だから比較になりませんよね。

なぜ6000?

[39392: 匿名さん]

戸建なら建て替え当然想定するし、車も欲しい。
そうすると、マンションより遥かにランニングコストが高くなる。
なら、そのぶん良いマンション買ったほうが良いってなるのは、
とても自然な流れだと思うけどね。

[39393: 匿名さん]

>>39392 匿名さん
> 車も欲しい。

誤解されているようですが、立地が良いのはマンションより戸建てです。
マンションだからクルマが不要とななりません。

[39394: 匿名さん]

>>39388 匿名さん

だから、4000<6000だから語っても意味ないんだよw
分かります？

[39395: 匿名さん]

>>39390 匿名さん
> ファミレスに子供を連れてなんて行かないでしょ
> ましてやモールのフードコートでマックなんて有り得ない

たしかに、4000万のマンションだとそれが限界ですね。

[39396: 匿名さん]

＞戸建なら建て替え当然想定するし、車も欲しい

建て替え費用は800〜2000万
車もたまには買い換えたいので30年で1000万くらい
車好きなら2000万は欲しい

[39397: 匿名さん]

>>39389 匿名さん
> 戸建だからこそ、マンションを叩く必要がないんだよ。

どっち？と言うスレなので、ある意味「叩く」スレなんですよ、ここ？

[39398: 匿名さん]

>>39391 匿名さん さん

ここの戸建さんの主張です。マンションと戸建のランニングコスト差が2000万なので、それを戸建の予算に足し込めば、6000万の戸建も買えるというトンデモ理論ですね。

[39399: 匿名さん]

>>39397 匿名さん さん

どっち？ということなので一応両天秤にはかけるわけだな。スレの趣旨は比較です。

[39400: 匿名さん]

>>39397 匿名さん さん

マンションの価値を認めないと比較にならないですよ。オタクは「議論」をしたいのでは？相手を叩くのは議論ではありません。そこを履き違えるべきではない。もっと勉強しなさい。