4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[39151: 匿名さん]

ランニングコストの差なんか500万もないよ。生活費の差の方が大きい。

[39152: 匿名さん]

郊外の戸建なら、せめて平均は越えたいよね
全国平均　土地80坪、建物37坪

https://uub.jp/pdr/h/home_7.html

平均以下ってことは、年収だと４１６万以下と同じってことか。。。
http://heikinnenshu.jp/country/japan.html

全国平均の３倍近い年収を稼いでいるオレからすると、
郊外戸建を選択することはありえないなｗ

[39153: 匿名さん]

＞私の生活スタイルだと戸建の方が高くつく。

「私の」ｗ

同じ生活スタイルだとマンションの方がランニングコストが多く掛かるのは事実なわけでしょ？
その質問に対して、こういったすり替えを平気で行うのがマンションさんなわけだｗ

さあ、どちらが議論を放棄してるのでしょうかね。

[39154: 匿名さん]

>>39153 匿名さん

人によるんじゃないの？
少なくとも私の生活スタイルでは戸建の方がランニングコストかかります。

[39155: 匿名さん]

またマンションさんが壊れ始めたよ。

＞全国平均の３倍近い年収を稼いでいるオレからすると、

「4000万以下のマンションを購入するのでアップアップだな」
ってな感じでｗ

[39156: 匿名さん]

>>39153 匿名さん

仮にマンションの方がランニングコストが多いのならそれでいいけど、物件価格は同じでないと物件の比較はできませんよね。

[39157: 匿名さん]

>>39153 匿名さん
もし、議論をしたいのであれば、4000万同士でないと比較になりません。

[39158: 匿名さん]

人によるって答えがちょっとｗ

マンションと戸建てを検討比較してる人の話じゃないの？

＞少なくとも私の生活スタイルでは戸建の方がランニングコストかかります。

4000万以下の物件でどうやったら戸建ての方がランニングコストが掛かるのか教えて頂きたいですね。

[39159: 匿名さん]

>>39155 匿名さん

何を喜んでるのか分からないけど、同じ物件価格で比較するなら、可処分所得に余裕があるのはマンションだということは認めるんだね。

[39160: 匿名さん]

>>39158 匿名さん

4000万同士の物件で比較して、ランニングコストがどうなるかを考えたい、ということでよろしいですか？

[39161: 匿名さん]

>>39159

それ逆でしょ。同じ物件価格であれば可処分所得に余裕があるのは戸建てだよ。

[39162: 匿名さん]

>>39158 匿名さん


人によって違うから、マンション派も戸建派もいるんじゃないの？

[39163: 匿名さん]

戸建なら、せめて平均は越えたいよね
全国平均　土地80坪、建物37坪

https://uub.jp/pdr/h/home_7.html

郊外戸建が平均以下ってことは。。。
学力で例えると高校偏差値５０以下ってことか。。。

偏差値７５以上の高校に通っていたオレからすると、
郊外戸建を選択することはありえないなｗ

[39164: 匿名さん]

>>39160 匿名さん

マンションのランニングコスト分、そのまま可処分所得が減ってるんだけど…

どう考えると余裕があることになるの？？？

[39165: 匿名さん]

>>39161 匿名さん

ということは戸建の方がランニングコスト、高いってこと？

[39166: 匿名さん]

>>39164 匿名さん
都内のマンションを買える余裕があるなら、郊外の戸建なんかチョロいってこと。

[39167: 匿名さん]

>>39161 匿名さん

可処分所得って意味理解して使ってます？

[39168: 匿名さん]

戸建ての方がランニングコストが安いから、マンションの場合は可処分所得が減るわけでしょ。
それって当り前のことかと。

[39169: 匿名さん]

>>39161 匿名さん

すなわち、郊外の安い戸建は所得に不安がある人向けの救済住宅ってことだね。

[39170: 匿名さん]

すごい論理の飛躍ですねｗ
どのような思考回路でその結論になるのかな？
ほんと大丈夫？このマンションさん。

[39171: 匿名さん]

>>39168 匿名さん

可処分所得に不安があるなら、都内のマンションは諦めて、郊外の戸建にするしかない。

[39172: 匿名さん]

>>39170 匿名さん

戸建ですよ。都内のマンションを諦めて郊外の戸建を買いました。

[39173: 匿名さん]

>>39168 匿名さん

不安な場合は辞書引いてから、言葉使って。

[39174: 匿名さん]

マンションは戸建てよりも狭いのに、立地が同じでも税金が多く価格ので、住むだけで貧しくなっていきますね。

[39175: 匿名さん]

>>39170 匿名さん

マンションのランニングコストが高くて可処分所得減るのがイヤだから、郊外の戸建にするんだよね？違うの？

[39176: 匿名さん]

>>39174 匿名さん

同じ立地では探さない。より良い立地だからマンションを検討する意味がある。

[39177: 匿名さん]

郊外のマンションのランニングコストが高いから、そのランニングコストを踏まえて同じく郊外の戸建にするんです。
この予算で買えるのはどちらも郊外ですからね。

[39178: 匿名さん]

良い立地でもマンションは極端に狭いです。部屋が狭いと窮屈ですね。

[39179: 匿名さん]

ほら、戸建？の人は都合の悪いカキコミがあると
すぐにマンションさん認定したがるんだよな。
それが戸建所有者でもね。

マンションさんは、戸建？の人の心の中にだけ住むコビトさんとは、この事です。

[39180: 匿名さん]

>>39178 匿名さん

イヤならマンションは諦めるしかない。

[39181: 匿名さん]

>>39174 匿名さん

庭の雑草抜きとか誰でもできる仕事を自分でやらなければいけない生活の方が貧しい生活かと。

[39182: 匿名さん]

まずは全国平均超えるように頑張りましょう！

戸建なら、せめて平均は越えたいよね
全国平均　土地80坪、建物37坪

https://uub.jp/pdr/h/home_7.html

[39183: 匿名さん]

マンションには専有の庭がないので仕方がないですね。
あるのはベランダだけですか。それはそれで貧しい。

[39184: 匿名さん]

>>39039 匿名さん
東京オリンピックの後に大バーゲンがあれば、マンションの選択肢も広がるね。

[39185: 匿名さん]

マンションのメリットは立地。

[39186: 匿名さん]

>>39183 匿名さん

うちのマンションの植栽より、美しい戸建の庭があるなら、是非見てみたい。
年間植栽管理に1000万以上かけてるから。

[39187: 匿名さん]

>>39183
ルーフバルコニー快適ですよ。
裸で日焼しても誰からも見られない。
戸建の庭は隣さんから丸見えですよね。

[39188: 匿名さん]

>>39183 匿名さん

一階に庭があるマンションもありますよ、、、という返しを期待してるのかい？w

[39189: 匿名さん]

>>39184 匿名さん

いつまでも待ってると、歳食って戸建の夢も本当に夢で終わりますよw

[39190: 匿名さん]

共有の庭ですよね。公園とどう違うのでしょうか。

[39191: 匿名さん]

マンションさんは4000万で良い立地が買えるようになるといいですね。

[39192: 匿名さん]

>>39190 匿名さん

ん？どういう意味??

[39193: 匿名さん]

>>39189 匿名さん
築古マンションはいくら下がっても魅力が無いからね。

[39194: 匿名さん]

戸建さんはパソコンで、アンカーなしでレス連投するから、
ずっと、部屋にこもりっぱなしなのかなあ。

[39195: 匿名さん]

残念なことにマンションさんの予算では新築マンションは買えないんだよね。

[39196: 匿名さん]

今朝もプールです、これから銀座でお買いものです。

[39197: 匿名さん]

＞残念なことにマンションさんの予算では新築マンションは買えないんだよね。

スレチな金額になりますがすでにマンション所有してますよ

[39198: 匿名さん]

マンションは７５㎡で平均のようだ。
名古屋とかでは８０㎡クラスが平均

それなりの収入ある方でしたら、９０㎡以上は狙いたいですね。

https://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2012_08.html

[39199: 匿名さん]

>>39196 匿名さん

私も銀座はタクシーで買い物によく出掛けます！

[39200: 匿名さん]

無理でしょ。4000万のマンションで良い立地の新築マンションなんて購入できませんよ。
ああ、田舎の駅前マンションでしたら購入できますか。

[39201: 匿名さん]

>>39197 匿名さん
それでこのスレの価格帯マンションならではの魅力なんかあるの？

[39202: 匿名さん]

>>39198 匿名さん

そもそも、地方には住みたくない。

[39203: 匿名さん]

>>39201 匿名さん

正直、この価格帯はマンションも戸建も妥協以外の何物でもないよね。

[39204: 匿名さん]

住みたくないならワンルームマンションをどうぞ

[39205: 匿名さん]

>>39200
郊外の戸建なら、せめて平均は越えたいよね
全国平均　土地80坪、建物37坪

https://uub.jp/pdr/h/home_7.html

マンションなら平均は７５㎡くらい。
平均がいやなら９０㎡は超えないと。

[39206: 匿名さん]

>>39204 匿名さん

戸建は4000万で魅力的な物件あるの?

[39207: 匿名さん]

注文住宅だと上物と庭や外構なんかで消える予算なので、土地持ちじゃないと厳しいかな。

[39208: 匿名さん]

戸建は4000万超ですから魅力的な物件ありますよ。

[39209: 匿名さん]

>>39207 匿名さん
2500万円あれば、長期優良、耐震強度３、マンションを遥かに上回る高気密高断熱、
全館床暖房、一種換気、外壁タイルみたいな高スペックな家が建ちますよ。

[39210: 匿名さん]

>>39208 匿名さん
マンションには魅力的な物件が無い価格帯なの？

[39211: 匿名さん]

>>39209 匿名さん
200万で外構と庭。
残り300万の土地代ですね。

[39212: 匿名さん]

>>39194 匿名さん

24時間いつでもすぐに反応することから推測すると、、、

[39213: 匿名さん]

>>39210 匿名さん

そうみたいですよ？
マンションさんが4000万以下のマンションで議論することを拒否しております。
スレチでマンション価格を上げてみたり、オレの場合は、など、難癖をつけて逃げ回っております。

[39214: 匿名さん]

>>39208 匿名さん

魅力的でないと自認するマンションを比較したいというのは変な話だね。

[39215: 匿名さん]

>>39213 匿名さん

ここの戸建さんがご自身で比較されることは自由ですから、ご安心下さいね。

[39216: 匿名さん]

自分でだけでは比較してませんよ。一般的な4000万のマンションと、それに掛かるランニングコストを踏まえた戸建てで議論してますから。
一般的な意見と、オレは～、などのたまう人の意見とでは格が違いすぎます。

[39217: 匿名さん]

来年こそは、ここの戸建❓さんからクエスチョンマークが取れることを、スレ民一同祈念しております。有言実行でお願いしますね！w

[39218: 匿名さん]

>>39216 匿名さん

ちなみに、誰と議論しているのですか？
マンションさん？w

[39219: 匿名さん]

マンションさん同士の因縁のつけあいｗ

[39220: 匿名さん]

住宅の平均購入価格、
注文住宅の全国平均は3800万円台

ここの郊外戸建さんは5000万〜6000万
随分高い買物、ローン組んでいるんですね。
それでいて、全国平均以下の居住空間とは。。。

郊外戸建はコスパ悪すぎですね。。。

住宅業界にとっては、絶好のターゲットなんでしょう。
郊外戸建さんはネギしょったカモさんですねｗ

http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

[39221: 匿名さん]

戸建と勘違いしてるマンションさんによる独り言。

[39222: 匿名さん]

300万で買える土地が無ければマンションを買うしかないわけね。
泣く泣くマンションを探すのかね。

[39223: 匿名さん]

>>39216 匿名さん

自分だけですよ。お気の毒でが。

[39224: 匿名さん]

同じ書き込みを続けてしまうのもマンションさんの特徴ですね。
誰からも相手にされなくてもコピペだけは出来るようで、工場勤めの影響なのか頭を使わない軽作業の癖がでています。

[39225: 匿名さん]

アンチマンションとマンションの乳繰り合い。

[39226: 匿名さん]

>>39224 匿名さん
ミラーリングですね。全てが自分語りと理解されております。

[39227: 匿名さん]

コピペって知的に低い人が行う行為ですからねえ。

[39228: 匿名さん]

>>39224

まずは平均を超えましょうね。
年収低いと無理ですかねｗ

郊外の戸建なら、せめて平均は越えたい！
全国平均　土地80坪、建物37坪

https://uub.jp/pdr/h/home_7.html

平均以下ってことは、年収だと４１６万以下と同じってことか。。。
http://heikinnenshu.jp/country/japan.html

[39229: 匿名さん]

まあ、コピペしか出来ない人は議論についてこられない人なので、管理様もスルーを推奨されております。

[39230: 匿名さん]

>>39224 匿名さん
そのようなレベルの低い相手を想定して議論をしてるとのたまうオタクさんのレベルもその程度なんだなと、周りの人から思われてしまうことには頭が回らないようですね。残念ですが。

[39231: 匿名さん]

コピペしか出来ないような格の低い人となんて議論してませんよ？

[39232: 匿名さん]

安いマンションだと比較にならないから議論にならないという、まともな戸建さんのお話にも耳を傾けたほうがよろしいかとw

[39233: 匿名さん]

郊外戸建さんにとっては、都合悪い話ですからねｗ
高いローン組んで平均以下の居住スペースですから
どう考えても負動産ですよ

[39234: 匿名さん]

みなさんだったら、4000万の郊外マンションと4500万の郊外戸建て、どちらを購入しますか？
購入しないという方は書き込み不要です。

[39235: 匿名さん]

戸建は生涯住むんじゃない？

[39236: 匿名さん]

都落ちは問題外。
より文化的な生活がしたいなら都心。

[39237: 匿名さん]

>>39234 匿名さん
土地代1800万のエリアのマンションなら、土地代の比率が低い分そこそこのスペックはありそう。
でも田舎ってことだよね。

[39238: 匿名さん]

4000万の戸建の魅力的な物件の具体例がまったく出てこない。

[39239: 匿名さん]

田舎でマンション暮らし。
なんのメリットも感じられない。

[39240: 匿名さん]

>>39239 匿名さん

田舎暮らし無理だよね。

[39241: 匿名さん]

>>39238 匿名さん
土地代1300万円のエリアだろ。
さらに田舎だな。

[39242: 匿名さん]

田舎なら、平均で土地80坪、建物37坪の生活ができますよ。

[39243: 匿名さん]

都心のマンションに住みたい。
田舎は無理。

[39244: 匿名さん]

通勤混んでるんでしょうね、私は車で通勤１５分です

[39245: 匿名さん]

>>39088 匿名さん
> レスの数をやたらと気にしてる

ということをよく気にされてますね、ひょっとして6500万スレ主さんですか？

あぁ、あのころがナツカシイですね。

>>31705 匿名さん
> 過疎ってんなここw
> 6500万以上ってスレができたと思ったらもう500レス超えてる。
> 大した議論も無いここはもう閉鎖だねw

[39246: 匿名さん]

>>39244 匿名さん

うちのマンションは地下鉄で2駅。
帰宅時は散歩がてら歩いて帰ったりしますよ。
雨の日はタクシー。

[39247: 匿名さん]

>>39094 匿名さん
> 4000万以下のマンションを検討している意見がまったく出てない…

なぜなら、このスレを読んだ「まっとうな」マンションさんは、戸建一択ということに気づき、戸建さんになるからです。

[39248: 匿名さん]

4000万の戸建なんて妥協以外の何物でもないけどね。

[39249: 匿名さん]

家族構成とか、何にも分からないから、良いとか悪いとかの判断もつかないですね。

[39250: 匿名さん]

まあ、平均以下ですからね