4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[38901: 匿名さん]

>>38894 匿名さん

6000万用意できるなら、東横線沿いの中古戸建てが狙い目ですね。

[38902: 匿名さん]

>>38897 匿名さん

ここで空回りしてる戸建てさんは、マンションを買わなければ予算が増えると夢見てる、永遠の戸建予備軍だね笑

[38903: 匿名さん]

ローン限度まで借りてマンションを買うのは自殺行為
ランニングコストで死にます

[38904: 匿名さん]

>>38895 匿名さん

戸建さんて、買うつもりないマンションを買ったことにして、架空のランニングコスト差を想定してないか？？？

[38905: 匿名さん]

>>38903 匿名さん

で、郊外の戸建を勧める訳だwww

[38906: 匿名さん]

>ローンを増やせるのは単に余裕があるだけで、マンションのランニングコストとは全く関係ありませんね

つまり資金に余裕のある人は4000万超の戸建て。
資金に余裕のない人は4000万以下のマンションということだね。

[38907: 匿名]

>>38904 匿名さん
比較だから想定できる話でしょ。
戸建て派の書いてることの方がまともじゃない？

[38908: 匿名さん]

>>38904 匿名さん

ここの戸建は、買わないマンションを買うならと架空の想定をしないと成り立たないトンデモ理論の信奉者。

[38909: 匿名さん]

>>38907 匿名さん

4000万のマンションと、6000万の戸建が比較になります？

[38910: 匿名さん]

>>38906 匿名さん

資金に余裕のある人は都内マンションと郊外戸建を比較する。

[38911: 匿名さん]

ここのマンションは、買えない戸建てとのランニングコスト差が架空だと否定しないと成り立たないトンデモ理論の信奉者。

[38912: 匿名さん]

>>38906 匿名さん

もっとも資金に余裕がない人向けなのが郊外の戸建。

[38913: 匿名さん]

>資金に余裕のある人は都内マンションと郊外戸建を比較する。

資金に余裕のある人は都内戸建てです。

[38914: 匿名さん]

4000<6000だから物件の比較はできないという至極当たり前の指摘に対して反論できない戸建さん。

[38915: 匿名さん]

>>38913 匿名さん

同じ価格ならランニングコストが余計に掛かるのはマンションの方とぬかしながら、資金に余裕がある人向けなのが戸建という論理破綻者w

[38916: 匿名さん]

>>38913 匿名さん

やっぱり値段の高い物件の方が良いよねwww

[38917: 匿名さん]

同じ価格じゃありません。
戸建てはマンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超。

[38918: 匿名さん]

同じ価格のマンションと戸建で、マンションの方がランニングコストが余計に掛かるとすれば、どっちを買いますか？

という質問なら分かる。

[38919: 匿名さん]

>>38915
マンションの無駄なランニングコストは否定しようがありませんね

[38920: 匿名さん]

>>38917 匿名さん

同じ価格でないなら、物件の比較はできませんね。
4000万の戸建と、6000万の戸建、、、
どっちがいい？

[38921: 匿名さん]

>>38919 匿名さん

おたくがいくら否定しても、
おたくの予算は増えませんよwww

[38922: 匿名さん]

>>38920 匿名さん

ランニングコストのかかる4000万の中古戸建と、ランニングコストのかからない新築6000万の戸建。どっちがいいかな？

[38923: 匿名さん]

>>38922 匿名さん

4000万の中古戸建と6000万の新築戸建を比較できるという、ここの戸建さん。

[38924: 匿名]

ランニングコストが無駄であることの反論ができないマンションさん。

[38925: 匿名さん]

とりあえず、ここの粘着を自認する戸建さんは来年こそ有言実行でお願いしますよ。ランニングコストを踏まえた戸建の棟上げをスレ民一同心待ちにしてます。

[38926: 匿名さん]

＞とりあえず、ここの粘着を自認する戸建さんは来年こそ有言実行でお願いしますよ。ランニングコストを踏まえた戸建の棟上げをスレ民一同心待ちにしてます。

同じ書き込みを何度も何度も繰り返す・・・
ほんとおたく暇なんだねwww

[38927: 匿名]

マンションさんは、議論で反論できないので同じ書き込みを繰り返してしまうだけですよ。

[38928: 匿名さん]

4000万以下のマンションを買っても、価格には無駄な共用部の建設費が含まれるから立地が悪く専有面積も狭い。
さらにマンションを購入したら共用部の維持管理費が永久にかかるから、戸建てより狭いのに割高な住居になる。

[38929: 匿名さん]

都内戸建買えないから郊外戸建選んでいるだけだよな。
敷地面積は都内と郊外でほどんど変わらないようだし、
完全に都落ちだろ。

[38930: 匿名さん]

>同じ書き込みを何度も何度も繰り返す・・・

マンションさんは若年性の病に冒されているのかもな。

[38931: 匿名さん]

＞完全に都落ちだろ。

感覚ずれてるね、おたくwww

[38932: 匿名さん]

>>38928 匿名さん

で、郊外の戸建を勧めるわけだwww

[38933: 匿名さん]

あんまり大差ないのに、なんで郊外選ぶわけ？
都内でミニ戸で十分だと思うんだけど。
資産価値の観点でもミニ戸といっても面積変わらないのなら
都内選んだほうがよいんじゃない？

[38934: 匿名さん]

すごい不思議。あえて郊外を選ぶ理由が知りたい。

[38935: 匿名さん]

上物の値段は大差なくても土地代がね。

[38936: 匿名さん]

ミニ戸と言われるのが恥ずかしいんでしょ

[38937: 匿名さん]

都内でも6000万だせば中古とかいろいろ物件あるんじゃないの？
なぜ郊外を選ぶんだ？

[38938: 匿名さん]

ここの戸建は、戸建だと何でもできるとうそぶいてるから、建て売りのミニ戸は気に食わないんだろう。

[38939: 匿名さん]

>>38937 匿名さん

注文戸建の夢を見てるんだよ。察してやれよ

[38940: 匿名さん]

ミニ戸といっても、トータル面積ほとんどかわらないよね？
庭なしでギチギチに建ててもいいんじゃないか？
郊外だって大きな敷地ではないわけだし。

[38941: 匿名さん]

＞あんまり大差ないのに、なんで郊外選ぶわけ？都内でミニ戸で十分だと思うんだけど。

都内だけど？

[38942: 匿名さん]

>注文戸建の夢を見てるんだよ。察してやれよ

良いですよ、自由に建てた注文住宅はw

[38943: 匿名さん]

>>38942 匿名さん
こだわりはどの辺なの？

[38944: 匿名さん]

都内で注文ミニ戸でよいよね。
資産価値維持できそうだし。

[38945: 匿名さん]

>こだわりはどの辺なの？

人に質問するときはそれなりの聞きき方をしましょう
育ちが悪いとそういう聞き方になるんでしょうね

[38946: 匿名さん]

>>38945 匿名さん
なに動揺してんだよ。

[38947: 匿名さん]

ミニ戸建とは・・・ウィキペディアより

マンションと比較した際のメリット

マンションは住民間の調整が必要で手間取るが、戸建ては改装もペットの飼育も所有者の自由。
建て替えも個人の自由であり、将来性がある（マンションは老朽化しても、区分所有法により区分所有者の5分の4以上の賛成がなければ建て替えをすることができず、資金のない区分所有者もおり、現実的には賛成を得ることが難しい）。
管理費、修繕積み立て金、駐車場代、駐輪場代など「共有部にかかる費用」の発生が無い。
駐車場、ごみ集積所、玄関、郵便受けに近い。
都市部においての資産価値はマンションよりも高い。
都市部においては、資産価値に占める土地の割合が多いため、固定資産税、都市計画税が大幅に安い。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9F%E3%83%8B%E6%88%B8%E5%BB%BA

マンションよりは良さそうだね

[38948: 匿名さん]

少なくとも区分所有じゃないから。

[38949: 匿名さん]

マンションは郊外のほうが安いし、広いという理由だからわかるけど。
戸建はミニ戸といっても、面積かわらないから都内のほうがよいよね。

[38950: 匿名さん]

>なに動揺してんだよ。

育ちは言葉遣いで分かりますね