4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[38890: 匿名さん]

>>38887
ここで遊んでるのはすでに戸建てorマンション住みが多いと思いますが
あなたは？

[38891: 匿名]

マンションを購入した場合に払えるコストなので
戸建てでその分ローンに増やしても払えますよ。
銀行が貸す貸さないは、マンションさんの属性を基準にしているだけです。

[38892: 匿名]

ローンの借り入れが4000万マックスで考えてるってこと？
マンションはプラス2〜3万のランニングコストが掛かるわけだが
それが払える余力があるので、戸建てにすればその分ローンを増やすことができるのは可能ですよ。
無理だと思っているのはマンションさんだけです。

[38893: 匿名さん]

>>38891
>>38892

銀行の審査の話だと思うよ
戸建の場合上物は担保価値ないしね

[38894: 匿名]

新築なのに？
もしかしてマンションさんはオンボロの中古を基準に話してたの？

[38895: 匿名]

マンションさんってギリでローン組んで、さらにランニングコストで首を絞める生活を想定してないか？？？

[38896: 匿名さん]

>>38878 匿名さん

マンションは古いものでも、人が亡くなるような倒壊してない。
S震災で亡くなってるのは戸建の方ばかり。

[38897: 匿名さん]

ここで騒いでるマンションさんは
無理やり4000万のマンションを買ったばかりに
ランニングコストが生活を圧迫して車を諦めた
こんなスキームです(笑)

[38898: 匿名さん]

ローンなんて毎月5万だから余裕だな

[38899: 匿名さん]

>>38890 匿名さん

戸建です。義親は戸建からマンションに買い換えました。

[38900: 匿名さん]

>>38892 匿名さん
ローンを増やせるのは単に余裕があるだけで、マンションのランニングコストとは全く関係ありませんね。こじつけもいいとこ。

[38901: 匿名さん]

>>38894 匿名さん

6000万用意できるなら、東横線沿いの中古戸建てが狙い目ですね。

[38902: 匿名さん]

>>38897 匿名さん

ここで空回りしてる戸建てさんは、マンションを買わなければ予算が増えると夢見てる、永遠の戸建予備軍だね笑

[38903: 匿名さん]

ローン限度まで借りてマンションを買うのは自殺行為
ランニングコストで死にます

[38904: 匿名さん]

>>38895 匿名さん

戸建さんて、買うつもりないマンションを買ったことにして、架空のランニングコスト差を想定してないか？？？

[38905: 匿名さん]

>>38903 匿名さん

で、郊外の戸建を勧める訳だwww

[38906: 匿名さん]

>ローンを増やせるのは単に余裕があるだけで、マンションのランニングコストとは全く関係ありませんね

つまり資金に余裕のある人は4000万超の戸建て。
資金に余裕のない人は4000万以下のマンションということだね。

[38907: 匿名]

>>38904 匿名さん
比較だから想定できる話でしょ。
戸建て派の書いてることの方がまともじゃない？

[38908: 匿名さん]

>>38904 匿名さん

ここの戸建は、買わないマンションを買うならと架空の想定をしないと成り立たないトンデモ理論の信奉者。

[38909: 匿名さん]

>>38907 匿名さん

4000万のマンションと、6000万の戸建が比較になります？

[38910: 匿名さん]

>>38906 匿名さん

資金に余裕のある人は都内マンションと郊外戸建を比較する。

[38911: 匿名さん]

ここのマンションは、買えない戸建てとのランニングコスト差が架空だと否定しないと成り立たないトンデモ理論の信奉者。

[38912: 匿名さん]

>>38906 匿名さん

もっとも資金に余裕がない人向けなのが郊外の戸建。

[38913: 匿名さん]

>資金に余裕のある人は都内マンションと郊外戸建を比較する。

資金に余裕のある人は都内戸建てです。

[38914: 匿名さん]

4000<6000だから物件の比較はできないという至極当たり前の指摘に対して反論できない戸建さん。

[38915: 匿名さん]

>>38913 匿名さん

同じ価格ならランニングコストが余計に掛かるのはマンションの方とぬかしながら、資金に余裕がある人向けなのが戸建という論理破綻者w

[38916: 匿名さん]

>>38913 匿名さん

やっぱり値段の高い物件の方が良いよねwww

[38917: 匿名さん]

同じ価格じゃありません。
戸建てはマンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超。

[38918: 匿名さん]

同じ価格のマンションと戸建で、マンションの方がランニングコストが余計に掛かるとすれば、どっちを買いますか？

という質問なら分かる。

[38919: 匿名さん]

>>38915
マンションの無駄なランニングコストは否定しようがありませんね

[38920: 匿名さん]

>>38917 匿名さん

同じ価格でないなら、物件の比較はできませんね。
4000万の戸建と、6000万の戸建、、、
どっちがいい？

[38921: 匿名さん]

>>38919 匿名さん

おたくがいくら否定しても、
おたくの予算は増えませんよwww

[38922: 匿名さん]

>>38920 匿名さん

ランニングコストのかかる4000万の中古戸建と、ランニングコストのかからない新築6000万の戸建。どっちがいいかな？

[38923: 匿名さん]

>>38922 匿名さん

4000万の中古戸建と6000万の新築戸建を比較できるという、ここの戸建さん。

[38924: 匿名]

ランニングコストが無駄であることの反論ができないマンションさん。

[38925: 匿名さん]

とりあえず、ここの粘着を自認する戸建さんは来年こそ有言実行でお願いしますよ。ランニングコストを踏まえた戸建の棟上げをスレ民一同心待ちにしてます。

[38926: 匿名さん]

＞とりあえず、ここの粘着を自認する戸建さんは来年こそ有言実行でお願いしますよ。ランニングコストを踏まえた戸建の棟上げをスレ民一同心待ちにしてます。

同じ書き込みを何度も何度も繰り返す・・・
ほんとおたく暇なんだねwww

[38927: 匿名]

マンションさんは、議論で反論できないので同じ書き込みを繰り返してしまうだけですよ。

[38928: 匿名さん]

4000万以下のマンションを買っても、価格には無駄な共用部の建設費が含まれるから立地が悪く専有面積も狭い。
さらにマンションを購入したら共用部の維持管理費が永久にかかるから、戸建てより狭いのに割高な住居になる。

[38929: 匿名さん]

都内戸建買えないから郊外戸建選んでいるだけだよな。
敷地面積は都内と郊外でほどんど変わらないようだし、
完全に都落ちだろ。

[38930: 匿名さん]

>同じ書き込みを何度も何度も繰り返す・・・

マンションさんは若年性の病に冒されているのかもな。

[38931: 匿名さん]

＞完全に都落ちだろ。

感覚ずれてるね、おたくwww

[38932: 匿名さん]

>>38928 匿名さん

で、郊外の戸建を勧めるわけだwww

[38933: 匿名さん]

あんまり大差ないのに、なんで郊外選ぶわけ？
都内でミニ戸で十分だと思うんだけど。
資産価値の観点でもミニ戸といっても面積変わらないのなら
都内選んだほうがよいんじゃない？

[38934: 匿名さん]

すごい不思議。あえて郊外を選ぶ理由が知りたい。

[38935: 匿名さん]

上物の値段は大差なくても土地代がね。

[38936: 匿名さん]

ミニ戸と言われるのが恥ずかしいんでしょ

[38937: 匿名さん]

都内でも6000万だせば中古とかいろいろ物件あるんじゃないの？
なぜ郊外を選ぶんだ？

[38938: 匿名さん]

ここの戸建は、戸建だと何でもできるとうそぶいてるから、建て売りのミニ戸は気に食わないんだろう。

[38939: 匿名さん]

>>38937 匿名さん

注文戸建の夢を見てるんだよ。察してやれよ