購入経験者さん [更新日時] 2024-11-29 03:38:02
別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
注文住宅のオンライン相談
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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38151:
匿名さん
[2017-12-19 07:59:50]
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38152:
匿名さん
[2017-12-19 08:02:31]
都内マンションで4000万以下で議論できればいいんじゃない？
ただ常識的に考えてそれはワンルームになるよね。ってことを議論されているだけ。 その議論を出しておいて責任を戸建て派になすりつけるマンションさんがいる。 |
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38153:
匿名さん
[2017-12-19 08:04:42]
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38154:
匿名さん
[2017-12-19 08:06:02]
ここの戸建てさんの発想は
・周りの人に煩わされない（対人恐怖症） ・たくさん物を置きたい・捨てられない（脅迫性障害） だけから来ているからね。 なら、さっさと戸建てを選んだら良いのですが、買うお金もないのでこんなところで発散しているだけですから。 |
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38155:
匿名さん
[2017-12-19 08:06:40]
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38156:
匿名さん
[2017-12-19 08:08:21]
4000万以下のマンションが議論の対象
↓ 立地に拘るマンション派登場し、都内のマンションは6000万からだと主張 ↓ スレタイでの4000万以下のマンションが議論の対象であることを説明される ↓ それでも都内マンションで議論するマンション派 ↓ スレタイでは4000万以下のため、ファミリー層では現実的ではなく、それでも購入したい場合はワンルームが主になることを説明される ↓ なぜか戸建て派がワンルームに拘っていると勝手に解釈するマンション派 |
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38157:
匿名さん
[2017-12-19 08:09:50]
まず家族構成ってのが大前提であって、そこから物件探しが始まる。郊外のファミリー層がワンルームを探すなんて発想になるのは、非常識極まりないこと。
それを違和感なく受け入れられるのは、ファミリー層じゃないからだね。 郊外戸建からは最も遠い存在。 |
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38158:
匿名さん
[2017-12-19 08:11:35]
>周りの人に煩わされない（対人恐怖症 ・たくさん物を置きたい・捨てられない（脅迫性障害）
マンションの狭くてうるさい理由の逃げ場はそこなんだ(笑) |
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38159:
匿名さん
[2017-12-19 08:11:46]
そしたら都内マンションは6000万からなんて書かない方がいいんじゃない？
そうマンションさんが書いてしまうと、都内のマンション自体がこのスレの対象外ってことを言ってることになる。 |
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38160:
匿名さん
[2017-12-19 08:12:43]
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38161:
匿名さん
[2017-12-19 08:15:03]
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38162:
匿名さん
[2017-12-19 08:15:22]
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38163:
匿名さん
[2017-12-19 08:16:12]
郊外の戸建と比較するならふつうは都内マンションだね。
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38164:
周辺住民さん
[2017-12-19 08:16:17]
パークタワー晴海
階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価 3F 南西角 4LDK 89.95 平米 9328万円 342万円 3F 南 2LDK 63.10 平米 6490万円 340万円 3F 南東角 3LDK 82.85 平米 9508万円 379万円 3F 北東角 3LDK 82.05 平米 8448万円 340万円 3F 北 3LDK 71.65 平米 5970万円 275万円 3F 北 1LDK 43.92 平米 4300万円 323万円 3F 北 4LDK 90.21 平米 8118万円 297万円 3F 北 3LDK 69.88 平米 5950万円 281万円 3F 北 3LDK 67.82 平米 5880万円 286万円 4F 南 3LDK 70.84 平米 7310万円 341万円 4F 南 3LDK 78.59 平米 8115万円 341万円 4F 南 2LDK 63.10 平米 6540万円 342万円 4F 南東角 3LDK 82.85 平米 9558万円 381万円 4F 北 1LDK 43.92 平米 4320万円 325万円 4F 北 4LDK 90.21 平米 8158万円 298万円 4F 北 3LDK 67.82 平米 5890万円 287万円 5F 南東角 3LDK 82.85 平米 9608万円 383万円 5F 東 3LDK 72.86 平米 7045万円 319万円 5F 北 3LDK 71.65 平米 6010万円 277万円 5F 北 4LDK 90.21 平米 8198万円 300万円 5F 北 3LDK 67.82 平米 5900万円 287万円 5F 西 2LDK 57.38 平米 5610万円 323万円 5F 南西角 4LDK 89.95 平米 9368万円 344万円 5F 南 3LDK 70.84 平米 7340万円 342万円 5F 南 2LDK 63.10 平米 6590万円 345万円 6F 南 3LDK 78.67 平米 8200万円 344万円 6F 南 2LDK 63.10 平米 6640万円 347万円 6F 南東角 3LDK 82.85 平米 9658万円 385万円 6F 東 3LDK 72.86 平米 7075万円 321万円 6F 北 3LDK 71.65 平米 6020万円 277万円 6F 北 1LDK 43.92 平米 4360万円 328万円 6F 北 4LDK 90.21 平米 8238万円 301万円 6F 北 3LDK 67.82 平米 5910万円 288万円 7F 南 3LDK 78.67 平米 8250万円 346万円 7F 南 3LDK 77.61 平米 8190万円 348万円 7F 南 2LDK 63.10 平米 6690万円 350万円 7F 南東角 3LDK 82.85 平米 9708万円 387万円 7F 北 3LDK 71.65 平米 6030万円 278万円 7F 北 4LDK 90.21 平米 8278万円 303万円 パークタワー晴海物件の適正価格、部屋番号ごとの価格が見たい方はこちらへ 7F 北 4LDK 83.31 平米 7968万円 316万円 7F 北 3LDK 69.88 平米 5990万円 283万円 7F 北 3LDK 67.82 平米 5920万円 288万円 8F 南 2LDK 63.10 平米 6740万円 353万円 8F 南東角 3LDK 82.85 平米 9758万円 389万円 8F 北 1LDK 43.92 平米 4400万円 331万円 8F 北 4LDK 90.21 平米 8318万円 304万円 8F 北 4LDK 83.31 平米 8008万円 317万円 8F 北 3LDK 69.88 平米 6000万円 283万円 8F 北 3LDK 67.82 平米 5930万円 289万円 9F 南西角 4LDK 89.95 平米 9448万円 347万円 9F 南 3LDK 70.84 平米 7500万円 349万円 9F 南 3LDK 78.59 平米 8335万円 350万円 9F 南 3LDK 78.67 平米 8340万円 350万円 9F 南 3LDK 77.61 平米 8280万円 352万円 9F 南 2LDK 63.10 平米 6790万円 355万円 9F 南東角 3LDK 82.85 平米 9808万円 391万円 9F 東 3LDK 81.64 平米 8330万円 337万円 9F 東 3LDK 72.86 平米 7165万円 325万円 9F 東 3LDK 72.94 平米 7170万円 324万円 9F 北 3LDK 71.65 平米 6050万円 279万円 9F 北 4LDK 90.21 平米 8358万円 306万円 9F 北 4LDK 83.31 平米 8048万円 319万円 9F 北 3LDK 69.88 平米 6010万円 284万円 9F 北 3LDK 67.82 平米 5940万円 289万円 9F 西 2LDK 57.38 平米 5650万円 325万円 10F 南 3LDK 70.84 平米 7530万円 351万円 10F 南 3LDK 78.59 平米 8365万円 351万円 10F 南 3LDK 78.67 平米 8370万円 351万円 10F 南 3LDK 77.61 平米 8310万円 353万円 10F 南 2LDK 63.10 平米 6840万円 358万円 10F 南東角 3LDK 82.85 平米 9858万円 393万円 10F 東 3LDK 81.64 平米 8360万円 338万円 10F 東 3LDK 72.86 平米 7205万円 326万円 10F 北 3LDK 71.65 平米 6060万円 279万円 10F 北 4LDK 90.21 平米 8398万円 307万円 10F 北 4LDK 83.31 平米 8088万円 320万円 10F 北 3LDK 69.88 平米 6020万円 284万円 10F 北 3LDK 67.82 平米 5950万円 290万円 11F 南 3LDK 70.84 平米 7540万円 351万円 パークタワー晴海物件の適正価格、部屋番号ごとの価格が見たい方はこちらへ 11F 南 3LDK 78.59 平米 8385万円 352万円 11F 南 3LDK 78.67 平米 8390万円 352万円 11F 南 3LDK 77.61 平米 8330万円 354万円 11F 南 2LDK 63.10 平米 6845万円 358万円 11F 南東角 3LDK 82.85 平米 9878万円 394万円 11F 東 3LDK 81.64 平米 8365万円 338万円 11F 東 3LDK 72.86 平米 7245万円 328万円 11F 北 3LDK 71.65 平米 6080万円 280万円 11F 北 3LDK 74.05 平米 6610万円 295万円 11F 北 3LDK 73.30 平米 6540万円 294万円 11F 北 2LDK 54.48 平米 5290万円 320万円 11F 北 3LDK 67.82 平米 5980万円 291万円 12F 南西角 4LDK 89.95 平米 9508万円 349万円 12F 南 3LDK 70.84 平米 7550万円 352万円 12F 南 3LDK 78.59 平米 8395万円 353万円 12F 南 2LDK 63.10 平米 6850万円 358万円 12F 南東角 3LDK 82.85 平米 9898万円 394万円 12F 東 3LDK 81.64 平米 8370万円 338万円 12F 東 3LDK 72.86 平米 7285万円 330万円 12F 北 3LDK 71.65 平米 6100万円 281万円 12F 北 3LDK 74.05 平米 6630万円 295万円 12F 北 3LDK 73.30 平米 6560万円 295万円 12F 北 2LDK 54.48 平米 5300万円 321万円 12F 北 3LDK 67.82 平米 6010万円 292万円 13F 南 3LDK 70.84 平米 7560万円 352万円 13F 南 2LDK 63.10 平米 6855万円 359万円 13F 南東角 3LDK 82.85 平米 9918万円 395万円 13F 東 3LDK 72.86 平米 7325万円 332万円 13F 北 3LDK 71.65 平米 6120万円 282万円 13F 北 3LDK 74.05 平米 6650万円 296万円 13F 北 2LDK 54.48 平米 5310万円 322万円 13F 北 3LDK 67.82 平米 6040万円 294万円 14F 南 3LDK 78.67 平米 8420万円 353万円 14F 南 3LDK 77.61 平米 8360万円 356万円 14F 南 2LDK 63.10 平米 6560万円 343万円 14F 南東角 3LDK 82.85 平米 9938万円 396万円 14F 北 3LDK 74.05 平米 6670万円 297万円 14F 北 2LDK 54.48 平米 5320万円 322万円 14F 北 3LDK 67.82 平米 6070万円 295万円 15F 南 3LDK 78.67 平米 8430万円 354万円 パークタワー晴海物件の適正価格、部屋番号ごとの価格が見たい方はこちらへ 15F 南 2LDK 63.10 平米 6865万円 359万円 15F 南東角 3LDK 82.85 平米 9958万円 397万円 15F 北東角 3LDK 82.05 平米 8688万円 350万円 15F 北 3LDK 74.05 平米 6690万円 298万円 15F 北 3LDK 67.82 平米 6100万円 297万円 16F 南 3LDK 78.67 平米 8440万円 354万円 16F 南 2LDK 63.10 平米 6870万円 359万円 16F 南東角 3LDK 82.85 平米 9978万円 398万円 16F 北 3LDK 71.65 平米 6180万円 285万円 16F 北 3LDK 74.05 平米 6710万円 299万円 16F 北 3LDK 67.82 平米 6130万円 298万円 17F 南 2LDK 63.10 平米 6875万円 360万円 17F 南東角 3LDK 82.85 平米 9998万円 398万円 17F 北 3LDK 71.65 平米 6200万円 286万円 17F 北 3LDK 74.05 平米 6730万円 300万円 17F 北 3LDK 67.82 平米 6160万円 300万円 18F 南 2LDK 63.10 平米 6880万円 360万円 18F 南東角 3LDK 82.85 平米 10018万円 399万円 18F 北 3LDK 71.65 平米 6220万円 286万円 18F 北 3LDK 74.05 平米 6750万円 301万円 18F 北 3LDK 67.82 平米 6190万円 301万円 18F 西 2LDK 57.38 平米 5740万円 330万円 19F 南 2LDK 63.10 平米 6885万円 360万円 19F 南東角 3LDK 82.85 平米 10038万円 400万円 19F 東 3LDK 72.86 平米 7430万円 337万円 19F 北 3LDK 71.65 平米 6240万円 287万円 19F 北 3LDK 74.05 平米 6770万円 302万円 19F 北 3LDK 67.82 平米 6220万円 303万円 19F 西 2LDK 57.38 平米 5750万円 331万円 20F 南 3LDK 78.59 平米 8535万円 359万円 20F 南 3LDK 78.67 平米 8540万円 358万円 20F 南 3LDK 77.61 平米 8480万円 361万円 20F 南 2LDK 63.10 平米 6940万円 363万円 20F 南東角 3LDK 82.85 平米 10138万円 404万円 20F 東 3LDK 72.94 平米 7490万円 339万円 20F 北 3LDK 71.65 平米 6310万円 291万円 20F 北 3LDK 74.05 平米 6840万円 305万円 20F 北 3LDK 67.82 平米 6300万円 307万円 21F 南 3LDK 78.67 平米 8490万円 356万円 21F 南 2LDK 63.10 平米 6895万円 361万円 パークタワー晴海物件の適正価格、部屋番号ごとの価格が見たい方はこちらへ 21F 南東角 3LDK 82.85 平米 10078万円 402万円 21F 北 3LDK 71.65 平米 6280万円 289万円 21F 北 3LDK 74.05 平米 6810万円 304万円 21F 北 3LDK 67.82 平米 6280万円 306万円 22F 南 2LDK 63.10 平米 6900万円 361万円 22F 南東角 3LDK 82.85 平米 10098万円 402万円 22F 北東角 3LDK 82.05 平米 8828万円 355万円 22F 北 3LDK 71.65 平米 6300万円 290万円 22F 北 3LDK 74.05 平米 6830万円 304万円 22F 北 3LDK 67.82 平米 6310万円 307万円 23F 南 3LDK 78.59 平米 8515万円 358万円 23F 南 2LDK 63.10 平米 6905万円 361万円 23F 南東角 3LDK 82.85 平米 10118万円 403万円 23F 北 3LDK 74.05 平米 6850万円 305万円 23F 北 3LDK 67.82 平米 6340万円 309万円 24F 南 3LDK 70.84 平米 7670万円 357万円 24F 南 3LDK 78.59 平米 8525万円 358万円 24F 南 3LDK 78.67 平米 8530万円 358万円 24F 南 2LDK 63.10 平米 6910万円 362万円 24F 南東角 3LDK 82.85 平米 10138万円 404万円 24F 東 3LDK 81.64 平米 8430万円 341万円 24F 北 3LDK 74.05 平米 6870万円 306万円 24F 北 3LDK 67.82 平米 6370万円 310万円 25F 南 2LDK 63.10 平米 6915万円 362万円 25F 南東角 3LDK 82.85 平米 10158万円 405万円 25F 東 3LDK 81.64 平米 8435万円 341万円 25F 東 3LDK 72.86 平米 7460万円 338万円 25F 北東角 3LDK 82.05 平米 8888万円 358万円 25F 北 3LDK 74.05 平米 6890万円 307万円 25F 北 3LDK 67.82 平米 6400万円 311万円 26F 南 3LDK 78.67 平米 8560万円 359万円 26F 南 3LDK 77.61 平米 8500万円 362万円 26F 南 2LDK 63.10 平米 6920万円 362万円 26F 南東角 3LDK 82.85 平米 10178万円 406万円 26F 東 3LDK 72.86 平米 7465万円 338万円 26F 北 3LDK 74.05 平米 6910万円 308万円 26F 北 3LDK 67.82 平米 6430万円 313万円 27F 南 3LDK 78.59 平米 8575万円 360万円 27F 南 3LDK 78.67 平米 8580万円 360万円 27F 南 2LDK 63.10 平米 6925万円 362万円 パークタワー晴海物件の適正価格、部屋番号ごとの価格が見たい方はこちらへ 27F 南東角 3LDK 82.85 平米 10198万円 406万円 27F 東 3LDK 72.86 平米 7470万円 338万円 27F 北 3LDK 74.05 平米 6930万円 309万円 27F 北 3LDK 67.82 平米 6460万円 314万円 28F 南 3LDK 78.59 平米 8595万円 361万円 28F 南 2LDK 63.10 平米 6930万円 363万円 28F 南東角 3LDK 82.85 平米 10218万円 407万円 28F 東 3LDK 81.64 平米 8450万円 342万円 28F 東 3LDK 72.86 平米 7475万円 339万円 28F 東 3LDK 72.94 平米 7480万円 339万円 28F 北 3LDK 74.05 平米 6950万円 310万円 28F 北 3LDK 73.30 平米 6880万円 310万円 28F 北 3LDK 67.82 平米 6490万円 316万円 28F 西 2LDK 57.38 平米 5840万円 336万円 29F 南 2LDK 63.10 平米 6935万円 363万円 29F 南東角 3LDK 82.85 平米 10238万円 408万円 29F 東 3LDK 81.64 平米 8455万円 342万円 29F 東 3LDK 72.86 平米 7480万円 339万円 29F 東 3LDK 72.94 平米 7485万円 339万円 29F 北東角 3LDK 82.05 平米 8958万円 360万円 29F 北 3LDK 74.05 平米 6970万円 311万円 29F 北 3LDK 67.82 平米 6520万円 317万円 29F 西 2LDK 57.38 平米 5850万円 337万円 30F 南 3LDK 70.84 平米 7720万円 360万円 30F 南 2LDK 63.10 平米 6940万円 363万円 30F 南東角 3LDK 82.85 平米 10258万円 409万円 30F 東 3LDK 81.64 平米 8460万円 342万円 30F 東 3LDK 72.86 平米 7485万円 339万円 30F 東 3LDK 72.94 平米 7490万円 339万円 30F 北東角 3LDK 82.05 平米 8998万円 362万円 30F 北 3LDK 71.65 平米 6460万円 298万円 30F 北 3LDK 74.05 平米 6990万円 312万円 30F 北 3LDK 73.30 平米 6920万円 312万円 30F 北 3LDK 67.82 平米 6550万円 319万円 31F 南 3LDK 70.84 平米 7725万円 360万円 31F 南 2LDK 63.10 平米 6945万円 363万円 31F 南東角 3LDK 82.85 平米 10278万円 410万円 32F 西 2LDK 57.38 平米 5860万円 337万円 32F 南 2LDK 63.10 平米 6950万円 364万円 32F 南東角 3LDK 82.85 平米 10298万円 410万円 パークタワー晴海物件の適正価格、部屋番号ごとの価格が見たい方はこちらへ 33F 南 3LDK 78.59 平米 8645万円 363万円 33F 南 3LDK 78.67 平米 8650万円 363万円 33F 南 2LDK 63.10 平米 6955万円 364万円 33F 南東角 3LDK 82.85 平米 10318万円 411万円 34F 南西角 4LDK 89.95 平米 9948万円 365万円 34F 南 3LDK 78.59 平米 8655万円 364万円 34F 南 3LDK 78.67 平米 8660万円 363万円 34F 南 2LDK 63.10 平米 6960万円 364万円 34F 南東角 3LDK 82.85 平米 10338万円 412万円 34F 東 3LDK 81.64 平米 8480万円 343万円 35F 南西角 4LDK 89.95 平米 10048万円 369万円 35F 南 3LDK 70.84 平米 7795万円 363万円 35F 南 3LDK 78.59 平米 8715万円 366万円 35F 南 3LDK 78.67 平米 8720万円 366万円 35F 南 3LDK 77.61 平米 8660万円 368万円 35F 南 2LDK 63.10 平米 7015万円 367万円 35F 南東角 3LDK 82.85 平米 10438万円 416万円 35F 東 3LDK 81.64 平米 8535万円 345万円 36F 南西角 4LDK 89.95 平米 9988万円 367万円 36F 南 3LDK 70.84 平米 7750万円 361万円 36F 南 3LDK 78.59 平米 8675万円 364万円 36F 南 3LDK 78.67 平米 8680万円 364万円 36F 南 2LDK 63.10 平米 6970万円 365万円 36F 東 3LDK 81.64 平米 8490万円 343万円 37F 南 3LDK 70.84 平米 7755万円 361万円 37F 南 3LDK 78.59 平米 8685万円 365万円 37F 南 3LDK 78.67 平米 8690万円 365万円 37F 南 2LDK 63.10 平米 6975万円 365万円 37F 南東角 4LDK 95.10 平米 12098万円 420万円 38F 南 3LDK 70.84 平米 7760万円 362万円 38F 南 3LDK 78.59 平米 8695万円 365万円 38F 南 3LDK 78.67 平米 8700万円 365万円 38F 南 3LDK 77.61 平米 8640万円 368万円 38F 南 2LDK 63.10 平米 6980万円 365万円 38F 南東角 4LDK 95.10 平米 12198万円 424万円 38F 東 3LDK 69.39 平米 7380万円 351万円 39F 南 3LDK 70.84 平米 7765万円 362万円 39F 南 3LDK 78.59 平米 8705万円 366万円 39F 南 3LDK 78.67 平米 8710万円 366万円 39F 南 2LDK 63.10 平米 6985万円 365万円 パークタワー晴海物件の適正価格、部屋番号ごとの価格が見たい方はこちらへ 39F 南東角 4LDK 95.10 平米 12298万円 427万円 40F 南 3LDK 70.84 平米 7770万円 362万円 40F 南 3LDK 78.59 平米 8715万円 366万円 40F 南 3LDK 78.67 平米 8720万円 366万円 40F 南 2LDK 63.10 平米 6990万円 366万円 40F 南東角 4LDK 95.10 平米 12398万円 430万円 40F 東 3LDK 69.39 平米 7390万円 352万円 41F 南 3LDK 70.84 平米 7775万円 362万円 41F 南 3LDK 78.59 平米 8725万円 367万円 41F 南 3LDK 78.67 平米 8730万円 366万円 41F 南 2LDK 63.10 平米 6995万円 366万円 41F 南東角 4LDK 95.10 平米 12498万円 434万円 42F 南 3LDK 70.84 平米 7780万円 363万円 42F 南 3LDK 78.59 平米 8735万円 367万円 42F 南 3LDK 78.67 平米 8740万円 367万円 42F 南 2LDK 63.10 平米 7000万円 366万円 42F 南東角 4LDK 95.10 平米 12598万円 437万円 43F 南 3LDK 70.84 平米 7785万円 363万円 43F 南 3LDK 78.59 平米 8745万円 367万円 43F 南 3LDK 78.67 平米 8750万円 367万円 43F 南 2LDK 63.10 平米 7005万円 366万円 43F 南東角 4LDK 95.10 平米 12698万円 441万円 44F 南 3LDK 70.84 平米 7790万円 363万円 44F 南 3LDK 78.59 平米 8755万円 368万円 44F 南 3LDK 78.67 平米 8760万円 368万円 44F 南 3LDK 77.61 平米 8700万円 370万円 44F 南 2LDK 63.10 平米 7010万円 367万円 44F 南東角 4LDK 95.10 平米 12798万円 444万円 45F 南 3LDK 70.84 平米 7795万円 363万円 45F 南 3LDK 78.59 平米 8765万円 368万円 45F 南 3LDK 78.67 平米 8770万円 368万円 45F 南 3LDK 77.61 平米 8710万円 371万円 45F 南 2LDK 63.10 平米 7015万円 367万円 45F 南東角 4LDK 95.10 平米 12898万円 448万円 46F 南 3LDK 70.84 平米 7800万円 363万円 46F 南 3LDK 78.59 平米 8775万円 369万円 46F 南 3LDK 78.67 平米 8780万円 368万円 46F 南 3LDK 77.61 平米 8720万円 371万円 46F 南 2LDK 63.10 平米 7020万円 367万円 46F 南東角 4LDK 95.10 平米 12998万円 451万円 パークタワー晴海物件の適正価格、部屋番号ごとの価格が見たい方はこちらへ 47F 南西角 3LDK 121.04 平米 19990万円 545万円 47F 南 3LDK 106.05 平米 13930万円 434万円 47F 南 3LDK 106.63 平米 13990万円 433万円 47F 南 3LDK 105.92 平米 13910万円 434万円 47F 南 3LDK 106.41 平米 13960万円 433万円 47F 南東角 3LDK 121.14 平米 21990万円 600万円 47F 北 3LDK 102.19 平米 11990万円 387万円 47F 北 3LDK 101.58 平米 11920万円 387万円 47F 北西角 3LDK 121.10 平米 17990万円 491万円 47F 西 3LDK 101.17 平米 11990万円 391万円 47F 西 3LDK 101.03 平米 11970万円 391万円 48F 南西角 3LDK 121.04 平米 20990万円 573万円 48F 南 3LDK 106.05 平米 14930万円 465万円 48F 南 3LDK 106.63 平米 14990万円 464万円 48F 南 3LDK 105.92 平米 14910万円 465万円 48F 南 3LDK 106.41 平米 14960万円 464万円 48F 南東角 3LDK 121.14 平米 22990万円 627万円 48F 東 3LDK 101.09 平米 13990万円 457万円 48F 東 3LDK 100.99 平米 13980万円 457万円 48F 北西角 3LDK 121.10 平米 18990万円 518万円 48F 西 3LDK 101.03 平米 12970万円 424万円 |
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38165:
周辺住民さん
[2017-12-19 08:17:00]
上を見ると 東京都内は 価格が高いね。
検討しても検討できないです。 |
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38166:
匿名さん
[2017-12-19 08:17:30]
都内は白旗らしいのでマンションは郊外限定でお願いしますね(笑)
戸建はどっちでも対応できるんだけどね |
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38167:
匿名さん
[2017-12-19 08:18:02]
＞ここの戸建にとって
このスレで議論する人にとって、でしょｗ こうやって議論のすり替えを平気でしてしまうのがマンションさんの特徴。 マンション派も戸建て派もファミリー層は都内マンションは無理って意見じゃないｗ なぜならファミリー層で都内マンションは6000万から。とマンション派が書いてる。 |
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38168:
匿名さん
[2017-12-19 08:18:04]
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38169:
周辺住民さん
[2017-12-19 08:18:28]
シテ〜タワー恵比寿は さらに高い。
階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価 4F - 南西 2LDK 62.70 平米 10990万円 579万円 5F - 南西 2LDK 62.70 平米 10990万円 579万円 5F - 南西 2LDK 62.70 平米 10990万円 579万円 5F - 南西 1LDK 43.00 平米 7390万円 568万円 5F - 南東 2LDK 65.12 平米 10990万円 557万円 5F - 東角 2LDK 80.88 平米 13890万円 567万円 5F - 北東 1LDK 43.00 平米 6990万円 537万円 5F - 北東 2LDK 62.70 平米 9990万円 526万円 5F - 北東 2LDK 62.70 平米 9990万円 526万円 6F - 南西 2LDK 62.70 平米 10990万円 579万円 6F - 南西 2LDK 62.70 平米 10990万円 579万円 6F - 南西 1LDK 43.00 平米 7390万円 568万円 6F - 南東 2LDK 65.12 平米 10990万円 557万円 6F - 東角 2LDK 80.88 平米 13890万円 567万円 6F - 北東 1LDK 43.00 平米 6990万円 537万円 6F - 北東 2LDK 62.70 平米 9990万円 526万円 6F - 北東 2LDK 62.70 平米 9990万円 526万円 7F - 南西 2LDK 62.70 平米 10990万円 579万円 7F - 南西 1LDK 43.00 平米 7390万円 568万円 7F - 南角 2LDK 80.87 平米 13390万円 547万円 7F - 南東 2LDK 65.12 平米 10990万円 557万円 7F - 東角 2LDK 80.88 平米 13890万円 567万円 7F - 北東 1LDK 43.00 平米 6990万円 537万円 7F - 北東 2LDK 62.70 平米 9990万円 526万円 7F - 北東 2LDK 62.70 平米 9990万円 526万円 10F - 南東 2LDK 65.12 平米 10990万円 557万円 11F - 南西 2LDK 62.70 平米 11890万円 626万円 11F - 南西 2LDK 62.70 平米 11890万円 626万円 11F - 南西 1LDK 43.00 平米 7790万円 598万円 11F - 北東 1LDK 43.00 平米 8290万円 637万円 12F - 南西 2LDK 62.70 平米 11890万円 626万円 12F - 南西 1LDK 43.00 平米 7790万円 598万円 12F - 南角 2LDK 80.87 平米 15390万円 629万円 12F - 東角 2LDK 80.88 平米 15890万円 649万円 12F - 北東 1LDK 43.00 平米 8290万円 637万円 12F - 北東 2LDK 62.70 平米 12390万円 653万円 12F - 北東 2LDK 62.70 平米 12390万円 653万円 13F - 南西 2LDK 62.70 平米 11890万円 626万円 シティタワー恵比寿物件の適正価格、部屋番号ごとの価格が見たい方はこちらへ 13F - 南西 2LDK 62.70 平米 11890万円 626万円 13F - 南西 1LDK 43.00 平米 7790万円 598万円 13F - 南角 2LDK 80.87 平米 15390万円 629万円 13F - 南東 2LDK 65.12 平米 12390万円 628万円 13F - 南東 2LDK 65.12 平米 12390万円 628万円 13F - 東角 2LDK 80.88 平米 15890万円 649万円 13F - 北東 1LDK 43.00 平米 8290万円 637万円 13F - 北東 2LDK 62.70 平米 12390万円 653万円 13F - 北東 2LDK 62.70 平米 12390万円 653万円 14F - 南西 2LDK 62.70 平米 11890万円 626万円 14F - 南西 2LDK 62.70 平米 11890万円 626万円 14F - 南角 2LDK 80.87 平米 15390万円 629万円 14F - 南東 2LDK 65.12 平米 12390万円 628万円 14F - 南東 2LDK 65.12 平米 12390万円 628万円 14F - 東角 2LDK 80.88 平米 15890万円 649万円 14F - 北東 1LDK 43.00 平米 8290万円 637万円 14F - 北東 2LDK 62.70 平米 12390万円 653万円 14F - 北東 2LDK 62.70 平米 12390万円 653万円 19F - 南角 3LDK 106.84 平米 24490万円 757万円 19F - 南東 3LDK 95.44 平米 19990万円 692万円 19F - 東角 3LDK 107.77 平米 25990万円 797万円 19F - 北東 2LDK 71.70 平米 14990万円 691万円 20F - 南角 3LDK 106.84 平米 24490万円 757万円 20F - 南東 3LDK 95.44 平米 19990万円 692万円 20F - 北東 2LDK 72.24 平米 14990万円 685万円 20F - 北東 2LDK 71.70 平米 14990万円 691万円 20F - 北東 2LDK 67.02 平米 13990万円 690万円 21F - 南角 3LDK 106.84 平米 24490万円 757万円 21F - 南東 3LDK 95.44 平米 19990万円 692万円 21F - 東角 3LDK 107.77 平米 25990万円 797万円 21F - 北東 2LDK 72.24 平米 14990万円 685万円 21F - 北東 2LDK 71.70 平米 14990万円 691万円 21F - 北東 2LDK 67.02 平米 13990万円 690万円 22F - 南角 3LDK 106.84 平米 24490万円 757万円 22F - 南東 3LDK 95.44 平米 19990万円 692万円 22F - 東角 3LDK 107.77 平米 25990万円 797万円 22F - 北東 2LDK 72.24 平米 14990万円 685万円 22F - 北東 2LDK 71.70 平米 14990万円 691万円 22F - 北東 2LDK 67.02 平米 13990万円 690万円 |
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38170:
匿名さん
[2017-12-19 08:18:52]
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38171:
匿名さん
[2017-12-19 08:19:19]
中古はのぞく、、、な（笑）
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38172:
匿名さん
[2017-12-19 08:20:35]
ここの戸建にとって、都内マンションはムリなんだから、スルーしておきなさいってこと。
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38173:
匿名さん
[2017-12-19 08:20:44]
要はファミリー層で都内マンションは無理なんでしょｗ
6000万からが相場だから、このスレの住民はマンション派戸建て派関係なく、みな等しくお呼びじゃない。 |
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38174:
匿名さん
[2017-12-19 08:21:23]
ふつうは、郊外戸建と比較するなら都内のマンションなんだけどねw
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38175:
匿名さん
[2017-12-19 08:22:52]
マンションさんが壊れたｗ
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38176:
匿名さん
[2017-12-19 08:23:14]
ここの戸建さんは、郊外の戸建より条件の悪い郊外中古マンションを検討したいという変わり者なのですか？
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38177:
匿名さん
[2017-12-19 08:24:14]
＞ふつうは、郊外戸建と比較するなら都内のマンションなんだけどねw
都内のマンションは6000万からだから、あなたでは議論できないよｗ 都内の4000万以下のマンションをまずは探してきてｗ |
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38178:
匿名さん
[2017-12-19 08:25:32]
そうだね。都内のマンションを検討できないからって、郊外戸建より条件の悪い郊外マンションをわざわざ検討するってのはかなりの変わり者だね。一般的ではない。
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38179:
匿名さん
[2017-12-19 08:26:44]
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38180:
匿名さん
[2017-12-19 08:26:46]
4000万以下のマンションで議論すればいいだけかと…
マンションさんはそんなに郊外のマンションに拘らなくてもいいんじゃない？ |
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38181:
匿名さん
[2017-12-19 08:28:24]
郊外戸建とそれよりさらに条件の悪いマンションを比較したいと言うここの戸建さんと、まともに議論したい普通のファミリー層がいる？ってこと。
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38182:
匿名さん
[2017-12-19 08:29:46]
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38183:
匿名さん
[2017-12-19 08:30:48]
そんなに郊外マンションに拘る必要はないよ。
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38184:
匿名さん
[2017-12-19 08:31:02]
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38185:
匿名さん
[2017-12-19 08:32:31]
マンションさんは郊外マンションがお嫌いみたいだね。
4000万以下の都内マンションで議論したいって。 |
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38186:
匿名さん
[2017-12-19 08:32:49]
ここの戸建はどんなマンションを検討してるのかな？w
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38187:
匿名さん
[2017-12-19 08:38:39]
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38188:
匿名さん
[2017-12-19 08:39:32]
マンションを検討していると言いながら一つも検討をしていない戸建て民。
そしてそれ以上に、戸建てのことはまったく検討していない戸建て民。 何者なんだろうね？ |
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38189:
匿名さん
[2017-12-19 08:46:14]
>>38188 匿名さん
> マンションを検討していると言いながら一つも検討をしていない戸建て民。 > そしてそれ以上に、戸建てのことはまったく検討していない戸建て民。 > 何者なんだろうね？ 誤解されているようですね。 どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。 そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことですね。 …っと言う指摘に全く反論できないマンション民。 |
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38190:
匿名さん
[2017-12-19 08:48:45]
それで郊外戸建？
選択誤ったようですね。 |
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38191:
匿名さん
[2017-12-19 08:49:25]
マンションは立地以外で勝負できない白旗ってことでしょ
しかも無駄に高い都市以外は勝負にならないwwww |
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38192:
匿名さん
[2017-12-19 08:51:35]
都内新築売り出し価格が平均で6000万なだけなんだけど・・
それ以下もたくさんあるでしょ？ 板橋とか足立とか |
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38193:
匿名さん
[2017-12-19 08:52:11]
郊外戸建は資産性ないから。
貸せないし、将来マンションへの住みかえもできないだろうな。 |
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38194:
匿名さん
[2017-12-19 08:53:57]
十分な庭もないような狭戸建に価値があるわけないｗ
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38195:
匿名さん
[2017-12-19 08:54:34]
38193: 匿名さん
便利な住宅地はちゃんと地価が上がってますのでご安心くださいませ。 |
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38196:
匿名さん
[2017-12-19 09:03:35]
ここって購入するならのスレなので過去買ったマンションが今上がってる話
は逆にリスキーな話のように思えるのですが。。 しかもだいぶ上がりきってるし。。 10年前に買ったマンション派は勝ち組で今買うのは愚かだと思う。 逆に戸建ては今が狙い目かなぁ。 |
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38197:
匿名さん
[2017-12-19 09:18:15]
＞10年前に買ったマンション派は勝ち組で今買うのは愚かだと思う。
何度も出ていますが、住居ですので生活する上で絶対必要なものです。 運よく自宅が多少値上がっても売却したら税金、仲介手数料等々諸費用がかかるうえまた諸費用を払って住居を買うんですよ（賃貸でも良いですが） 今と同じレベルのマンションは売った値段（諸費用を引いた残金）では相場自体があっがっていて絶対に買えませんから、100％レベルダウンの買い替えですよ？ なので勝ち組ではないですね |
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38198:
匿名さん
[2017-12-19 09:21:28]
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38199:
匿名さん
[2017-12-19 09:23:25]
勝ち組でしょ。資産は動産だけではありません。
郊外戸建てだと資産減る一方。 |
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38200:
匿名さん
[2017-12-19 09:43:24]
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38201:
匿名さん
[2017-12-19 09:44:50]
>>38191
田舎者自慢ですか？ |
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38202:
匿名さん
[2017-12-19 09:48:59]
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38203:
匿名さん
[2017-12-19 09:49:59]
>田舎者自慢ですか？
都内ワンルーム自慢ですか？ 絶対住みたくないですね |
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38204:
匿名さん
[2017-12-19 09:51:34]
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38205:
匿名さん
[2017-12-19 09:52:40]
一つしか買えないなら郊外の戸建でいいんじゃない？
都内は高いから。 |
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38206:
匿名さん
[2017-12-19 09:55:05]
>不動産ひとつが前提なのね
>私は4つ持ってますよ 4000万以下のマンション3つも買わないで、もっと高い物件を買ったらいいのに。 |
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38207:
匿名さん
[2017-12-19 09:58:51]
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38208:
匿名さん
[2017-12-19 09:59:54]
>ここの戸建はどんなマンションを検討してるのかな？w
当然4000万円以下で家族3～4人が住める広さのマンションです。 都内では城東の千葉県境を除くと、かなり西側までいかないと無理なようです。 住環境から考えると西側かな。 |
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38209:
匿名さん
[2017-12-19 10:01:41]
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38210:
匿名さん
[2017-12-19 10:03:29]
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38211:
匿名さん
[2017-12-19 10:04:23]
>不動産ひとつが前提なのね私は4つ持ってますようちマンション三つは揚がっている
今マンションを投資としてやるのは・・ですね。 |
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38212:
匿名さん
[2017-12-19 10:04:29]
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38213:
匿名さん
[2017-12-19 10:09:22]
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38214:
ご近所さん
[2017-12-19 10:11:52]
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38215:
匿名さん
[2017-12-19 10:28:00]
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38216:
匿名さん
[2017-12-19 10:30:42]
市部の40坪なんて
やっすい中古がいっぱいあるね。 結局その相場に引っ張られるから、今から損確定 |
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38217:
匿名さん
[2017-12-19 10:32:29]
>不動産はキャピタルのほか継続してインカムも期待できますね
あくまで期待だね。 |
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38218:
匿名さん
[2017-12-19 10:36:19]
戸建てはボロでも新築同様にできる。
これはメリットではあるんだけど、デメリットな面もある。 ボロでも豪邸にひっくり返せるので 唯一無二のマンションみたいな価値ができにくい つまり競争力がないわけです。 |
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38219:
匿名さん
[2017-12-19 10:56:42]
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38220:
匿名さん
[2017-12-19 10:59:57]
> 38215
いつもの間違いだらけの6000万記載ですか？ いまだに書き続けているのですね ランニングコスト以前に、不動産の費用について勉強したほうがよいですよ そのほうが、お得な物件を購入できると思います 今の状態だと、いくらの費用になろうが、欠陥住宅つかまされて終わりですから |
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38221:
匿名さん
[2017-12-19 11:09:31]
＞戸建てはボロ
戸建さんの仰る通りです。 ＞マンションみたいな価値 住みやすいからね |
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38222:
匿名さん
[2017-12-19 11:21:06]
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38223:
匿名さん
[2017-12-19 11:25:11]
戸建さんたち今年もお家買えませんでしたね
オリンピックまでにはマンションのランニングコストを踏まえ 6000万を貯めて買ってね |
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38224:
匿名さん
[2017-12-19 11:27:11]
ここの戸建さんも、来年は有言実行の年でお願いします。
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38225:
匿名さん
[2017-12-19 11:30:46]
戸建の住宅展示場も今週一杯で終わりかな？ご愁傷さまでした。今年建てることができなかった戸建さんは猛省して、来年こそは棟上げ、よろしくお願いしますよ。
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38226:
匿名さん
[2017-12-19 11:31:36]
いつの日か、マンションのランニングコストを踏まえた戸建を見せてね。
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38227:
匿名さん
[2017-12-19 12:13:06]
６千万の狭小マンションを自慢したければ6500万のスレがあるので
そちらでどうぞ。 ここは４千万のマンションと戸建ての比較スレです。 |
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38228:
匿名さん
[2017-12-19 12:28:31]
>>38223 匿名さん
> 戸建さんたち今年もお家買えませんでしたね 誤解されているようですね。 どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。 そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことですね。 …っと言う指摘に全く反論できないマンション民。 |
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38229:
匿名さん
[2017-12-19 12:29:32]
>>38226 匿名さん
> いつの日か、マンションのランニングコストを踏まえた戸建を見せてね。 誤解されているようですね。 どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。 そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことですね。 …っと言う指摘に全く反論できないマンション民。 |
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38230:
匿名さん
[2017-12-19 12:46:25]
戸建建て替え想定してた戸建てさんなら6000万のマンション狙えるよね。
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38231:
匿名さん
[2017-12-19 12:49:52]
どうしても戸建ては建て替えが必要だとしたい馬鹿マンション。
４千万だろうと６千万だろうとマンションの本質は変わらない。 |
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38232:
匿名さん
[2017-12-19 12:52:37]
>どうしても戸建ては建て替えが必要だとしたい馬鹿マンション
もともと住み心地よくないなら30年後も変わらないクオリティーな戸建ってこと？ |
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38233:
匿名さん
[2017-12-19 12:53:41]
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38234:
匿名さん
[2017-12-19 13:00:39]
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38235:
匿名さん
[2017-12-19 14:01:39]
30年どころか20年前のマンションなんて住めたもんじゃないよ。
基本構造的に無理があるからリフォームしても厳しい。。。 |
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38236:
匿名さん
[2017-12-19 14:14:44]
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38237:
匿名さん
[2017-12-19 15:41:30]
築古マンションは耐震性能も旧仕様。
耐震診断や補強工事をやると金がかかるし資産価値が下がると主張する住民がいて、実施できない物件もある。 |
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38238:
匿名さん
[2017-12-19 15:43:33]
4000万+ランニングコストを払い続けて自由度がない共同住宅に住むより、6000万の戸建てのほうがいい。
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38239:
匿名さん
[2017-12-19 17:11:07]
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38240:
匿名さん
[2017-12-19 17:21:23]
旧耐震マンション、首都圏は6,746物件、不動産経済研究所調べ 12/19(火)
最も多かったのは港区の480物件・2万5,337戸。世田谷区の456物件・19,005戸が続く。以下、新宿区338物件・1万8,091戸、渋谷区374物件・1万7,736戸、品川区270物件・1万5,931戸、大田区269物件・1万5,072戸、板橋区215物件・1万2,989戸、江東区145物件・1万2,174戸、杉並区253物件・1万1,172戸、目黒区241物件・1万618戸と、計10区が1万戸を上回った。 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171219-00146811-suumoj-life |
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38241:
匿名さん
[2017-12-19 18:07:38]
マンション民のように、四六時中このスレに粘着するのは無理ｗ
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38242:
匿名さん
[2017-12-19 18:45:52]
結局建て替え条件はマンションも戸建ても同じく30万てことですな。
それまでのメンテナンス費用を他人任せにするか自分任せにするかで1000〜2000万くらいの差が出るというだけだな。 |
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38243:
匿名さん
[2017-12-19 19:14:53]
戸建建て替え想定してないんじゃあ、まったく魅力なし。
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38244:
匿名さん
[2017-12-19 19:28:27]
想定ではなく金のない人は建替えられない。金のある人は自由に建替える。
それだけのこと。 |
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38245:
匿名さん
[2017-12-19 19:42:23]
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38246:
匿名さん
[2017-12-19 19:47:57]
>このスレでは建て替えできません。
数十年後のことなんって誰もわからないよ |
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38247:
匿名さん
[2017-12-19 19:49:27]
戸建ては金があればリフォームでも建て替えでもなんでも出来るよ。
マンションは4000万以下で建替えもできない。 |
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38248:
匿名さん
[2017-12-19 20:06:08]
>>38247 匿名さん
このスレでは建て替え費用を想定してないので、 建て替え不可です。建て替えを想定した途端スレチです。 でなければ、建て替え費用を想定して、マンションは6000万でもokになってしまいます。 |
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38249:
匿名さん
[2017-12-19 20:17:30]
断固立替拒否君の連投＆しつこさがウザイwww
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38250:
匿名さん
[2017-12-19 20:21:11]
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
郊外ファミリー層がワンルームなど検討しないのと、都内マンションが高くて買えないのは、同じこと。にも関わらず、都内と聞くと脊髄反射的にワンルームの事ばかりに思考が及ぶのは、家族構成っていうものに対する意識が低いから。
なのでワンルームを連呼してるここの戸建は独り身である可能性が高い。
郊外戸建からは最も遠い存在だね。