4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[37051: 匿名さん]

>>37048 匿名さん
自分で検索でもすれば
以上

[37052: 匿名さん]

戸建さんたち
長期〜の普及と価値について話さないの？

[37053: 匿名さん]

＞長期〜の価値の話に戻そうよ
＞10年後有無の差でどれくらい価値が違うのかな？

ちゃんと資料読んでから書けば？？？

[37054: 匿名さん]

戸建てだけど、町内会で何やってるのかよく知らんな
ハロウィンパーティーとかはやってたけど

[37055: 匿名さん]

マンションの理事は、マンションのスケールデメリット。
全員が納得する結論導き出せないから、だれからからは必ず憎まれ恨まれる役。

それが嫌なひとは、家族を犠牲にして自分の身を粉にして理事に務める。
理事の任期が終わる頃には家族崩壊です。

[37056: 匿名さん]

http://www.hosyo.or.jp/realpartner/0912shijyo.pdf


ちゃんと読んでね

[37057: 匿名さん]

>>37050

>ファミマンだと管理組合で夏祭りとか餅つきとかやるらしいよ

それ、微笑ましい話だね。
こういう所で、ここの戸建さんの協調性の無さがわかるよね。

[37058: 匿名さん]

>それ、微笑ましい話だね。こういう所で、ここの戸建さんの協調性の無さがわかるよね。

で、子供のいない家庭とかそういうの嫌いな家庭が組合にクレーム言うんでしょ？w

[37059: 匿名さん]

>>37057 匿名さん
> こういう所で、ここの戸建さんの協調性の無さがわかるよね。

そうなの？
なんで？

マンションの方が協調性無いよ。
自分の言いたいことばっかり言ってくる。

町内は町内会入っている人入っていない人分け隔てなく活動するし。
マンションの「金払ってなんでも解決」って考えがないから、みんな自ら率先して活動に参加するよ。

以前出ていたゴミ置き場が良い例かな。

[37060: 匿名さん]

>>37058

協調性以前に、単なる寂しい考えしか持たない人でしたか、、、。

[37061: 匿名さん]

ひたすらマンションの理事の大変さの話題をそらそうとするマンション派が笑える。

[37062: 匿名さん]

>>37055
理事長の話？
理事と理事長は違うけどね。
うちのマンションは理事には出席回数に応じて報酬出すようにしてあるよ。
理事回ってくるのは１５年に１度くらいだな。
俺は大規模修繕時に理事やりたいくらいだよ。修繕に自分の意見を通したいので。

[37063: 匿名さん]

＞37056

築20年の戸建の上物が220万の価値があって
もしこれが長期〜だと2割り増しになるから

長期〜の価値は44万ってことだね

[37064: 匿名さん]

私はマンションの理事嫌だな。
本当に土日潰れる。
自分の意見を通すなんて考えると、マンション内村八分ですよ。

[37065: 匿名さん]

>>37063
戸建は長期優良でも負動産ｗ

[37066: 匿名さん]

そうやってHMへ一生懸命に献金をするのでしょう。

[37067: 匿名さん]

協調性無いから強制加入　→　マンション管理組合
協調性あるから任意加入　→　町内会

[37068: 匿名さん]

協調性が無いと言われたことが図星すぎて
一生懸命否定をしたいのですね。

[37069: 匿名さん]

＞協調性無いから強制加入　→　マンション管理組合

賃貸的には加入するって考えるんだ
管理組合員になることは
株持ってるから株主になるのと同じことだよ

[37070: 匿名さん]

>>37068 匿名さん
> 協調性が無いと言われたことが図星すぎて

どっから協調性が無いって出てきたの？
って言う指摘に答えないで、ひたすら「協調性無い」と言い続けるマンション派。

マンションの理事が大変ということに触れられたくないんですね。
マンション派にとってアキレス腱なんでしょう。

[37071: 匿名さん]

>>37069 匿名さん
> 株持ってるから株主になるのと同じことだよ

役務が発生する株主？
アリエナイ〜。

[37072: 匿名さん]

>>37069 匿名さん

全然違う。
言ったとしても、責任だけ発生する無償な会社役員。
株主とは全然違う。

[37073: 匿名さん]

＞役務が発生する株主？

株主も責任あるよ

[37074: 匿名さん]

>>37073 匿名さん
> 株主も責任あるよ

どんな責任？なんて話題をそらそうとしてもだめ。

マンションの理事は大変。
マンション派にとってアキレス腱的な話題ですね。

[37075: 匿名さん]

株主は株が無価値になることで責任を負うんだよ
有限に責任を負ってるんですよ

[37076: 匿名さん]

やはり、マンション理事の大変さを避けるマンション派。

マンションの理事は大変。
マンション派にとってアキレス腱的な話題ですね。

[37077: 匿名さん]

>>37062 匿名さん
修繕にこだわりある人は戸建ての方がいんでない？

[37078: 匿名さん]

>>37077 匿名さん

確かに。
個人で勝手に自由に修繕できるのが戸建て。
共有部がないから、他人との調整も不要だ。

マンション派、語るに落ちる。

[37079: 匿名さん]

管理組合なんてまじ無理～w
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2009/0722/252934.htm

[37080: 匿名さん]

都心は購入
郊外は賃貸

[37081: 匿名さん]

賃貸さん達は
管理組合員と理事の違い分からないのに否定しちゃってる？

[37082: 匿名さん]

そろそろシャッター閉じて寝る時間ですよｗ

[37083: 匿名さん]

>>37055 匿名さん

そしてここのアンチマンションに墜ちたわけね。分かります。

[37084: 匿名さん]

>>37078 匿名さん

っていうわけで、独演会の始まり始まり〜

[37085: 匿名さん]

本日のプログラムどこいった？

[37086: 匿名さん]

広い戸建は快適ですよ
60㎡とかまじ無理なんですけどw

[37090: 匿名さん]

[No.37087～本レスまで、情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[37091: 匿名さん]

私は戸建だが、特に広くて快適とは思わないね。
慣れて普通になるから。

それにマンションが狭いとも思わないね。
住んでないから。

[37092: 匿名さん]

>>37082 匿名さん
シャッターは日没とともに閉めるモノ

[37093: 匿名さん]

大規模改修中のマンションは危険ですね。
足場組まれて、養生シートで目隠しされて。
やられ放題ですよ、本当に。

[37094: 匿名さん]

>>37092
まだまだ修行足りないですね
一日中閉じてこそ本物の戸建さんですよ

[37095: 匿名さん]

>>37086
広いマンションも快適ですよ。
広さと眺望は大事だな。

[37096: 匿名さん]

＞シャッターは日没とともに閉めるモノ

夜景が楽しめない。

[37097: 匿名さん]

>>37096 匿名さん

この価格帯のマンションでは、夜景はおろか、カーテンを解放した生活も望み薄。

この価格帯ではリビングの採光・眺望ともに戸建てが優位。

採光は、マンションは1面採光となるため戸建てが優位。

眺望は、一見、マンションはカーテン無しで解放感が得られそうだが、実態は以下の通り。

https://img.cowcamo.jp/uploads/pictures/7757/14.jpg
https://farm5.static.flickr.com/4556/26947622949_ccab6d41e6_o.jpg
https://farm5.static.flickr.com/4536/23998548517_95bbfe35d7_o.jpg

タチが悪いのは、公道からリビングを覗くのは他の人の目もあるからやりづらいのに対し、向かいのマンションどおしで覗くのは互いに専有部からとなり、他人の目がないからやりやすいと言う事。
悩み・トラブルの一例は以下の通り。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11148759031

戸建ての場合は、リビングから公道までを庭等で距離を置き、さらに、セキュリティ踏まえ「人が居ることは分かるが細かく見ようとすると覗き行為であることが分かるような塀」を付ければカーテンを開放できる。
特別広い土地を確保する必要は無い。
一例は以下の通り。

https://www.tosouyasan13.net/sites/1/kakububunnmeisyou_jup-4.jpg

[37098: 匿名さん]

今日もマンションはフルボッコのボッコボコでしたね。
明日もマンションはフルボッコのボッコボコですね。

[37099: 匿名さん]

長期優良は税金も安くてお得だよ
マンションにも長期優良あったよね？

[37100: 匿名さん]

この価格帯でマンションの長期優良なんてありませんよwww