4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[36183: 匿名さん]

そもそも4000万円で買える家族向けの間取りのマンションも郊外ですからね。

[36184: マンション比較中さん]

>長期優良住宅だから安心です！

で、3階建てのハムスター小屋ねw
ま、現実的にはそんなもんなんでしょうね、この予算だと。
毎日ハムスターのごとく上へ下へグルグルご苦労様！

[36185: 匿名さん]

＞で、3階建てのハムスター小屋ねw

なんか無理のある例えですね、あまりお利口ではない人なのかな？

[36186: 匿名さん]

>で、3階建てのハムスター小屋ねw

「いえ2階建てですよ！」とでも答えようものなら、
あ、地価の安い郊外住まいね、と一笑されるのがオチ。
そういうスレなんだよねここは。それを3万6千レスも続けてる駄スレw

4000万予算なら、自分は独身だから都心1LDKがちょうどいい。
狭くても高級マンションならプールジムラウンジ使えるしね。
セキュリティも万全。ああ、結婚したら広いマンション買いますよ。
もちろん都心エリアの億ション。二馬力になりそうだし貯金相当してますし。
遠くてネズミ小屋みたいな戸建ては全く魅力ない。

[36187: 匿名さん]

＞遠くてネズミ小屋みたいな戸建ては全く魅力ない。

近くても遠くてアリの巣のようなマンションにはもっと興味が無いですが・・・

[36188: 匿名さん]

＞ああ、結婚したら広いマンション買いますよ。もちろん都心エリアの億ション。二馬力になりそうだし貯金相当してますし。

妄想癖あります？

[36189: 匿名さん]

［前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[36190: 匿名さん]

>妄想癖あります？

妄想じゃないですよ。医療従事者なのでそれなりに貯金はあります。
付き合ってる彼女も同業なので、30代前半ですが年収1500万超えてるようです。
申し訳ありませんが、あなたとは住んでいる世界が違うと思いますね。
変な言いがかりは見苦しいですよw

[36191: 匿名さん]

うちの親は父が車椅子生活になった時に戸建からマンションに買い換えました。ベッドからエントランスまでの動線が全てフラットで段差フリーだからラクですよ。

[36192: 匿名さん]

不動産は立地。
これだけは間違っては駄目でしょうね。

[36193: 匿名さん]

>>36190 匿名さん
ネットですからお好きな設定でどうぞ(笑)
その画像何度目の登場ですかね

[36194: 匿名さん]

>>36191 匿名さん
外出大変ですね

[36195: 匿名さん]

>>36194 匿名さん

通院ね。

[36196: 匿名さん]

「歳取るとね、坂の上にある家にのぼるのがつらくて外出も控えていたのよ。でもタワーマンションに住むようになって外出が楽しみなの。エレベータ1つで上にも下にも行けるし、駅からも近いのよ」。この話を聞いた瞬間に私はこう思った。「丘の上よりタワーの上」だ、と。http://business.nikkeibp.co.jp/article/report/20141010/272426/?P=2

これからはマンションの時代だと思う。

[36197: 匿名さん]

＞妄想じゃないですよ。医療従事者なのでそれなりに貯金はあります。付き合ってる彼女も同業なので、30代前半ですが年収1500万超えてるようです。

笑っちゃうほどたいしたこと無いですねwwww
ある意味あなたとは住む世界が違うようです

[36198: 匿名さん]

>>36196 匿名さん

４０００万以下でタワーの上？

[36199: 匿名さん]

>４０００万以下でタワーの上？

地下でしょうねw

[36200: 匿名さん]

年取っても便利なのがマンション。
外出が増えるのも良いね。

[36201: 匿名さん]

>>36190

でも、今検討してるのは４０００万以下(笑)

[36202: 匿名さん]

うちのマンションは24h警備です。
セキュリティ重視なのでマンション。

[36203: 匿名さん]

>セキュリティ重視なのでマンション。

なのに性犯罪が多発するのがマンション。
セキュリティを通過できる住民による犯罪が多いということ。

[36204: 匿名さん]

＞年取っても便利なのがマンション。
＞外出が増えるのも良いね。

高齢者は外出するまでの共用部の移動が億劫で引きこもりになります。

[36205: 匿名さん]

「歳取るとね、坂の上にある家にのぼるのがつらくて外出も控えていたのよ。でもタワーマンションに住むようになって外出が楽しみなの。エレベータ1つで上にも下にも行けるし、駅からも近いのよ」。この話を聞いた瞬間に私はこう思った。「丘の上よりタワーの上」だ、と。http://business.nikkeibp.co.jp/art...

やっぱりマンションですね。バリアフリー!

[36206: 匿名さん]

>>36205 匿名さん
あの狭い玄関とトイレがバリアフリー？(笑)

[36207: 匿名さん]

戸建は階段が致命的。

[36208: 匿名さん]

１種換気連呼してきた戸建さんは何処に行ったんでしょうか。
彼がいなくなってからこのスレ過疎ってます。

[36209: 匿名さん]

バリアフリーの住居に住みたいなら最初からそう言った視点で物件探すべき
30前半で家買うならおおよそ30年はバリアフリーとは基本無縁
30年住んで売却してその後バリアフリーを検討するで十分でしょ
30年後には技術の進歩も大いにありそうだしね

[36210: 匿名さん]

>なのに性犯罪が多発するのがマンション。
>高齢者は外出するまでの共用部の移動が億劫で引きこもりになります。
>あの狭い玄関とトイレがバリアフリー？(笑)

私は何十年もマンションに住んでますが、そのような経験は皆無ですが、
おたくは、それら全てを経験もしくは現認したんですか？
犯罪が起きることもあれば一生縁の無い場合もある。
それは戸建てもマンションも同じことですよ。
一事が万事のような言い方は如何なものかと思います。
それでは、台風でたまたま屋根が吹き飛んだ戸建て映像をニュースで見て、
「台風で屋根が飛ぶのが戸建て」と決めつけられても納得できます？
少し考えれば分かりそうなものですが・・まともな思考回路働いてます？

[36211: 匿名さん]

戸建は30年で建て替えね。

[36212: 匿名さん]

>>36179 匿名さん
なんか予想通りの反論だけど、斜め上じゃないだけマシか
スロープやエレベーターをつけるスペースあるの？ってなにその質問w
大抵の戸建てはあるんじゃない？リフォーム業者にでも聞けば?

そもそも、スロープとホームエレベータつけただけじゃ最低限なわけで、身障者には使いずらいことに変わりないよね。
ただ、リフォームするにしても、建て替えするにしても、戸建ては専有だから自由にできるね。
マンションは廊下広くしたり、玄関広くしたりする事は難しいからね。

自分が車椅子になるとかの特殊事情は最初から想定して建てないけど、もしそうなれば、戸建てはなんとでもなるよ。
『状況に応じてリフォームしやすいこと』は長期優良でも重要な項目だしね。

[36213: 匿名さん]

>>36207 匿名さん
でもマンションって、戸建ての1F分くらいの広さしかないじゃん

[36214: 匿名さん]

>>36210 匿名さん
たまたま見たじゃなくて、警視庁のデータね。発生件数戸建ての数倍ね。
しかも、一人暮らしとは思えない13歳未満でも同じ比率で起きてるね。

[36215: 匿名さん]

「日本の家はウサギ小屋。そのなかでも集合住宅はウサギの穴。」
外国人の名言である。

[36216: 匿名さん]

マンションは蜂の巣のよう。
カーテンを締め切ったその見た目はまさに、サナギが入った蜂の巣だ。

[36217: 匿名さん]

うちのマンションはフィットネスもあるよ。

[36218: 匿名さん]

>>36217 匿名さん
> うちのマンションはフィットネスもあるよ。

すばらしい。

4000万のマンションの価値 + ランニングコスト差の価値 = (4000万 + ランニングコスト差)の戸建ての価値

で揃えて「ランニングコストの差」の貨幣価値を、

・ランニングコスト(で得られる価値)に投じますか？
・物件費用(で得られる価値)に投じますか？

で、

・ランニングコスト(で得られる価値)に投じます

と言う方の登場です！！！

4000万と6000万で比較になると言う一例ですね！！！

[36219: 匿名さん]

スパも気にいってます

[36220: 匿名さん]

>>36218 匿名さん

？？
4000万のマンションじゃあムリですねw
ぬか喜びでした、残念w

[36221: 匿名さん]

>>36216 匿名さん

お宅らより上等な人が住んでるんだけど。

[36222: 匿名さん]

>>36215 匿名さん

だれ？

[36223: 匿名さん]

［前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[36224: 匿名さん]

>>36212 匿名さん

何とでもならんからマンションに買い替えたんだけど。

[36225: 匿名さん]

>>36219 匿名さん
> スパも気にいってます

すばらしい。

4000万のマンションの価値 + ランニングコスト差の価値 = (4000万 + ランニングコスト差)の戸建ての価値
で揃えて「ランニングコストの差」の貨幣価値を、
・ランニングコスト(で得られる価値)に投じますか？
・物件費用(で得られる価値)に投じますか？
で、

・ランニングコスト(で得られる価値)に投じます

と言う方の登場です！！！

4000万と6000万で比較になると言う一例ですね！！！

[36226: 匿名さん]

>>36210 匿名さん

まあ貴方の仰る通りですね。
ですけどここのアンチマンションさんに何を言っても糠に釘ですよ。レス数を伸ばすのが趣味のようですから。

[36227: 匿名さん]

>>36225 匿名さん

4000万のマンションじゃあムリですね。

[36228: 匿名さん]

ゴルフレンジも良い。おかげで初めて１年目で80台出せるようになりました。

[36229: 匿名さん]

>>36228 匿名さん
> ゴルフレンジも良い。おかげで初めて１年目で80台出せるようになりました。

すばらしい。

4000万のマンションの価値 + ランニングコスト差の価値 = (4000万 + ランニングコスト差)の戸建ての価値
で揃えて「ランニングコストの差」の貨幣価値を、
・ランニングコスト(で得られる価値)に投じますか？
・物件費用(で得られる価値)に投じますか？
で、

・ランニングコスト(で得られる価値)に投じます

と言う方の登場です！！！

4000万と6000万で比較になると言う一例ですね！！！

[36230: 匿名さん]

>>36228 匿名さん

平均80台なら大したもの。

[36231: 匿名さん]

>>36229 匿名さん

4000万じゃあムリですね。

[36232: 匿名さん]

4000万で蜂の巣の穴を買うなんてアリエナイ。

[36233: 匿名さん]

マンション内のコンビニも便利!

[36234: 匿名さん]

>>36232 匿名さん

4000万じゃあムリですね。

[36235: 匿名さん]

やっぱり広くて明るい戸建！

[36236: 匿名さん]

やっぱり立地が良いマンション！

[36237: 匿名さん]

駐車場、駐輪場がすぐで性犯罪の少ない戸建が良いね

[36238: 匿名さん]

>>36230 匿名さん

80台が出るようになりました。来年は７０台出すのが目標です。

[36239: 匿名さん]

立地も閑静な住宅地で四方開放的な戸建が最高

[36240: 匿名さん]

戸建だと何でも自由にできると思い込んでる人がいて笑えるw

[36241: 匿名さん]

>>36238

ベストスコアはあてにならないですよ。

[36242: 匿名さん]

戸建の１階ってなんで一日中シャッター閉まってんの？
息苦しくないの？

[36243: 匿名さん]

都内だと、暗い夜道よりマンションに気をつけないとね。

[36244: 匿名さん]

>>36237 匿名さん

性犯罪にこだわるね。年頃の娘が居るとか？
ここの戸建さんが家族持ちだったとは聞いてませんけど。

[36245: 匿名さん]

マンションと性犯罪にやたらと執着する戸建さんが居て笑えるw

[36246: 匿名さん]

>>36242
友人に聞いたことあるけど、シャッター面倒くさいらしいよ
だから閉じっぱなし。あと、防犯対策だってｗ

[36247: 匿名さん]

まともな反論が出来ないマンションさん
困ると富裕層に変身！！

[36248: 匿名さん]

>>36246 匿名さん

オープン外構の戸建が流行ってるから一階は基本的に閉じてますよ。

[36249: 匿名さん]

電動シャッター良いですよー。

[36250: 匿名さん]

シャッターどころかカーテンすら開けられないマンションさんwww

[36251: 匿名さん]

>>36224 匿名さん
ああそう。別にそういう選択肢もあるんじゃない。

マンションは玄関やトイレの広い専用設計の物件にされたのかな？普通のマンションじゃ車椅子で中入るのは厳しいよね。

結局普通のマンション住まいだったとしても買い換える必要あったんではないか？

[36252: 匿名さん]

>>36241 匿名さん

平均するほど、まだラウンドしてないです。

[36253: 匿名さん]

>>36244 匿名さん

家族居ないのに性犯罪を心配してどうすんの？不思議だね。

[36254: 匿名さん]

性犯罪被害とか、ここのマンションさんはお一人様だから気にならないよね。

[36255: 匿名さん]

>>36246 匿名さん
電動シャッターというものがあってだな

[36256: 匿名さん]

>>36252 匿名さん

70台狙うなら年30ラウンドは必要かも。

[36257: 匿名さん]

大規模改修中のマンションって怖いね。

足場をつたってどの階にもベランダから侵入出来ますね。
シャッターが無いから防ぎようがない。

養生シートで外からの視界がシャットアウトされているから、侵入者はやりたい放題。

[36258: 匿名さん]

>>36250
なるほどー。戸建さんが比較してるマンションってこんなレベルなんだね。
ま、地元工務店レベルじゃしょーがないよねｗ

[36259: 匿名さん]

4000万以下のマンションですからね

[36260: 匿名さん]

>>36257 匿名さん

被害に遭われたんですか？
ご愁傷さま。

[36261: 匿名さん]

お一人様ならマンションでしょ。

[36262: 匿名さん]

安いマンションはシャブコン（水分の多すぎるコンクリ）なんですって？怖い怖い

[36263: 匿名さん]

>>36253 匿名さん

マンション買えないのに進入被害を心配してもしょうがない。ここの戸建さんは戸建の電動シャッターのほうに興味を持つべきだと思いますがね。

[36264: 匿名さん]

>>36256 匿名さん

30は厳しいですね。頑張って隔週かなあ。冬はウィンタースポーツするからやらないし。そのぶん練習がんばります。

[36265: 匿名さん]

>>36261 匿名さん

賃貸アパートで充分ですね。
お一人さまは、まず家族持ってから、買うことを考えた方が身のためと思います。

[36266: 匿名さん]

家族持ちなら性犯罪の多発するマンションは論外だな。

[36267: 匿名さん]

>>36264 匿名さん

スキースノボ上手い人はゴルフも上手ですね。バランス感覚がいいから。

[36268: 匿名さん]

>>36258 匿名さん

そうです。タワマンの話すると、スレチで逃げます。

[36269: 匿名さん]

お一人様ならマンションかアパート

[36270: 匿名さん]

>>36266 匿名さん

そもそも繁華街の近辺には住まないでしょう。

[36271: 匿名さん]

http://www.daiwa-co.com/case/_data/contribute/images/54_1_4.jpg

大規模改修中のマンションって怖いね。

足場をつたってどの階にもベランダから侵入出来ますね。
シャッターが無いから防ぎようがない。

養生シートで外からの視界がシャットアウトされているから、侵入者はやりたい放題。

[36272: 匿名さん]

自由に建てたい戸建さんにはアイダ設計がついている。

[36273: 匿名さん]

>>36270 匿名さん

マンションは、繁華街の近辺や夜道より性犯罪が多発するんだったね。

[36274: 匿名さん]

>>36271 匿名さん

世の中知らないとこう言うコメントになるという好例だね。

[36275: 匿名さん]

>>36246
シャッターで断熱性能上がるらしいｗ

[36276: 匿名さん]

女性の一人暮らしの多いマンションで性犯罪が多いの当たり前じゃないの？

[36277: 匿名さん]

>>36273 匿名さん

そもそも、家族持ちなんですか？
悪いこと言わないから郊外の格安戸建にしておきなさい。

[36278: 匿名さん]

>>36276 匿名さん

当たり前のことが通用しないのがこのスレに居る。

[36279: 匿名さん]

>>36276 匿名さん
都内マンションでは未成年の被害もダントツで多いよ。

[36280: 匿名さん]

シャッターなんて閉めたら夜景楽しめないじゃん。

[36281: 匿名さん]

>>36274 匿名さん
> 世の中知らないとこう言うコメントになるという好例だね。

そうなんですか？

http://www.daiwa-co.com/case/_data/contribute/images/54_1_4.jpg

大規模改修中のマンションって怖いね。

足場をつたってどの階にもベランダから侵入出来ますね。
シャッターが無いから防ぎようがない。

養生シートで外からの視界がシャットアウトされているから、侵入者はやりたい放題。

[36282: 匿名さん]

性犯罪にやたらと執着する戸建さん。