4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[34901: 匿名さん]

マンションは、専有部一歩でもでたら共有部と言うガンジーさんもビックリのノーガード戦法。

やばすぎる。

[34902: 匿名さん]

>>34898 匿名さん
盗人猛々しいとはまさにこのこと。
ガンジーさんのネタをパクられた人の気持ちは御構いなし。

[34903: 匿名さん]

>>34902 匿名さん
> 盗人猛々しいとはまさにこのこと。
> ガンジーさんのネタをパクられた人の気持ちは御構いなし。

投稿者を揶揄し始めたらマンション派劣勢の証。
なぜなら、本質論で反論できないから。

もう一度言おう。
なぜなら、本質論で反論できないから。

マンションは、専有部一歩でもでたら共有部と言うガンジーさんもビックリのノーガード戦法。
やばすぎる。

[34904: 匿名さん]

玄関ドアの前、窓の外に他人が立って居てこちらを向いていたとしても注意できないとは。
マンションはやばすぎる。

まさに、ガンジーさんもビックリのノーガード戦法。

[34905: 匿名さん]

オートロック付きのエントランス➕管理人➕共有部➕玄関の4重のセキュリティ対策が施されたマンションvsノーガードのオープン外構戸建

どっちが安心か、ガンジーさんに聞かなくても分かるでしょう。

[34906: 匿名さん]

>>34899 匿名さん

こうかな。

マンション1「戸建より条件の悪い郊外の中古マンションをワザワザ検討するなんてことはありえません。 郊外戸建と比較するなら、ふつうは都内マンションですね。 」
マンション2「ですね。 郊外戸建と都内マンションを比較して、マンションは高すぎて買えないから、郊外の戸建で妥協する。 これが現実。 」

マンション1とマンション2が同一人物。
やってて、むなしくないのかな・・・。

[34907: 匿名さん]

>>34903 匿名さん

だから、ガンジーさんネタをパクるなよw

[34908: 匿名さん]

>>34906 匿名さん

普通の人は都内のマンションと郊外の戸建を比較する。
ここの戸建さんは都内のマンション買えずに郊外の戸建に都落ち。
なんらおかしいことは言ってないと思いますが？

[34909: 匿名さん]

オートロック付きのエントランス⇒無意味
管理人⇒常に居ない

だから

共有部(他人が立ち入れる)+玄関のと言うガンジーさんもビックリのノーガード戦法のマンション

vs

専有部＋玄関の戸建て。

[34910: 匿名さん]

>>34908 匿名さん
> なんらおかしいことは言ってないと思いますが？

自作自演を指摘されているのですよ、マンション派は。

[34911: 匿名さん]

>>34879　

ランニングコストを踏まえた同程度の予算のマンションと比べた戸建のメリット
・全体的に広い
　⇒物件による。ウチは近隣戸建より広い

・自由に間取りや設備を決められる
　⇒同意

・断熱性能が高く、設備もいいため暖かい
　⇒日当りよいマンションなら十分暖かい。全館空調のメンテナンスコストはどう考える？

・玄関を出てすぐに公道、車だから利便性が高い
　⇒立体自走式　1Fで問題なし　雨にも濡れず、雪かき不要。駐車も戸建より格段に楽。

・全部屋に大きな窓が付いていて日当たりがよく、解放感がある
　⇒この予算の戸建で大きな窓はまずない。仮にあるとすれば、100坪以上の田舎暮らし。
　　郊外戸建は例外なく窓は小さい。窓があっても、一日カーテン閉じた生活
　　解放感、眺望があるのがマンションのメリット。
　　戸建には解放感、眺望はない。隣の家の壁、電線を眺めるだけ

[34912: 匿名さん]

マンションさんが言うには、中高層マンションには、自宅連れ込み型の性犯罪者が住んでるんでしょ？

怖くて住めないね。

[34913: 匿名さん]

[No：34881と重複投稿のため削除しました。管理担当]

[34914: 匿名さん]

戸建の死角なら、いくらでも長くいられる。

[34915: 匿名さん]

>>34911 匿名さん

久々に前向きな意見で感動。

> 日当りよいマンションなら十分暖かい。全館空調のメンテナンスコストはどう考える？

これはメリデメ双方で考えないと。

マンションは、壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるので温かい。
しかし、壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることへの対処方法なし。
こういうことです。
↓
温かい戸建て＞寒い戸建て＞＞越えられない壁＞＞温かいマンション＞寒いマンション

さてどっち？となります。

> 立体自走式　1Fで問題なし　雨にも濡れず、雪かき不要。駐車も戸建より格段に楽。

これはちょっとイメージが付かない。どんな駐車場？エントランスから駐車場まで屋根続きってこと？
玄関ドアから駐車場までの距離に対する見解は？
立体自走式駐車場の管理費・修繕積立金に対する費用をどう考えるか。

戸建てより駐車が楽かは物件次第かと。
隣に他人の車が止まってると言うプレッシャーと接触したときの対応が面倒。

[34916: 匿名さん]

郊外が都落ちは同意。
マンション、戸建関係なし。

[34917: 匿名さん]

>>34914 匿名さん
> 戸建の死角なら、いくらでも長くいられる。

あるのかな？
玄関先だとどう？

[34918: 匿名さん]

>>34916 匿名さん
> 郊外が都落ちは同意。

実家が都心でなく、都心勤めだったら同意。
実家が都心でなく、都心勤めでもなかったら該当しない。

[34919: 匿名さん]

>>34912 匿名さん
自作自演のアンチマンションの独り言でしょ。無視しておけばいい。

[34920: 匿名さん]

スレ間違えてたので、こちらで再投稿。

6500万スレ終了のお知らせ。
過疎化がさらに顕著化

2017-11-18 16:23:41
6500万スレ: 1レス
本家スレ: 31551レス
レス差: 31550レス

2017-11-25 17:01:30
6500万スレ: 1268レス
本家スレ: 32830レス
レス差： 31562レス

2017-11-26 21:52:49
6500万スレ: 1465レス
本家スレ: 33165レス
レス差： 31700レス

2017-11-28 07:12:56
6500万スレ: 1477レス
本家スレ: 33660レス
レス差： 32183レス

2017-12-02 12:41:02
6500万スレ: 1595レス
本家スレ: 34882レス
レス差： 33287レス

[34921: 匿名さん]

とにかく都落ちの郊外戸建を盛り上げようと必死な人がいることは事実。

[34922: 匿名さん]

>>34920 匿名さん

そんなのを追いかけてる暇人がいることは事実。田舎にはほかに楽しいことないのかしらね。

[34923: 匿名さん]

>>34919 匿名さん
> 自作自演のアンチマンションの独り言でしょ。

いやいや、自作自演はマンションさんの専売特許ですよ。

>>34063 マンション1「戸建より条件の悪い郊外の中古マンションをワザワザ検討するなんてことはありえません。 郊外戸建と比較するなら、ふつうは都内マンションですね。 」
>>34066 マンション2「ですね。 郊外戸建と都内マンションを比較して、マンションは高すぎて買えないから、郊外の戸建で妥協する。 これが現実。 」

マンション1とマンション2が同一人物。>>34066 は自作自演のため削除されています。

[34924: 匿名さん]

>>34921 匿名さん
> とにかく都落ちの郊外戸建を盛り上げようと必死な人がいることは事実。

どちらかと言うと、話題を都心に持って行きたくって「戸建ては都落ち」とさせたくってたまらないマンションさんがいるんでしょう。
なんてったって自作自演までするんですから。

>>34063 マンション1「戸建より条件の悪い郊外の中古マンションをワザワザ検討するなんてことはありえません。 郊外戸建と比較するなら、ふつうは都内マンションですね。 」
>>34066 マンション2「ですね。 郊外戸建と都内マンションを比較して、マンションは高すぎて買えないから、郊外の戸建で妥協する。 これが現実。 」

マンション1とマンション2が同一人物。>>34066 は自作自演のため削除されています。

[34925: 匿名さん]

>>34911 匿名さん　
＞物件による。ウチは近隣戸建より広い
4000万円で戸建より広いマンションって具体的にどんな物件ですか？

＞日当りよいマンションなら十分暖かい。全館空調のメンテナンスコストはどう考える？
南東側の角部屋なら比較的マシですが、それでも4面から採光できる戸建のほうが日当たりはいいです。
しかも、角部屋だと外気に接する面が増えるので、ただで断熱性能が悪くて寒いマンションがより寒くなります。

＞立体自走式　1Fで問題なし　雨にも濡れず、雪かき不要。駐車も戸建より格段に楽。
具体的にどんな物件ですか？
しかも、マンションの一階は寒くてイマイチですよ。

＞この予算の戸建で大きな窓はまずない。
注文住宅なら、窓の大きさは施主が自由に決められます。
我が家は北側の和室を除けば、全部屋が幅1間以上の2～3面採光ですよ。
隣の家や駅が見えるので決して眺望は良くないですが、冬でも日当たりは抜群です。
最近の注文戸建では、マンションと違って超高性能な窓を使うので、窓の面積を大きくしても十分に暖かいです。

[34926: 匿名さん]

話題を都心に持って行きたくっても持っていけないから、たまらなくなって自分の有利と思える条件も付け加えてたてたスレが首都圏6500万スレ。
でも閑古鳥。

・新スレを建てて、そこへ逃亡
・マンション民同士でマンションを讃えるような自作自演の書き込みを行う
・戸建て民に成り済ましたレスとそれに反論する自作自演の書き込みを行う
・元スレがあたかも閑古鳥が鳴いたような書き込みを行い挑発・煽りを行う
・新スレネタ切れ
・元スレにちゃちゃを入れる
・新スレ沈み込み
・元スレに出戻り　←　もうすっかりココ

[34927: 匿名さん]

>>34896 匿名さん

削除された>>34066の削除前原文を何で持ってるの？

[34928: 匿名さん]

都市部は特に戸建てという形態そのものが時代遅れになってる。
戸建て需要が盛り返すことはもう永久にない

[34929: 匿名さん]

今日も晴れて暖かいですよね。

床暖房がサーモオフしている状態ですが、1階LDK、2階寝室、子供部屋は日射だけで室温が25℃超えてます。
北側のもう一つの子供部屋も24℃くらいあります。

[34930: 匿名さん]

都心に確執した意見に対応するテンプレ出来ました。
ぜひとも、ご活用下さい。
〜〜〜〜〜
話題を「都心」に持って行きたくって「戸建ては都落ち」とさせたくってたまらないのですね。
なんてったって自作自演までするんですから。

>>34063 マンション1「戸建より条件の悪い郊外の中古マンションをワザワザ検討するなんてことはありえません。 郊外戸建と比較するなら、ふつうは都内マンションですね。 」
>>34066 マンション2「ですね。 郊外戸建と都内マンションを比較して、マンションは高すぎて買えないから、郊外の戸建で妥協する。 これが現実。 」

マンション1とマンション2が同一人物でしたね。>>34066 は自作自演のため削除されていますよ。

話題を都心に持っていきたくっても持っていけないから、たまらなくなって自分の有利と思える条件も付け加えて「首都圏6500万」スレを立てたのですね。
でも最近は閑古鳥ですね。

・新スレを建てて、そこへ逃亡
・マンション民同士でマンションを讃えるような自作自演の書き込みを行う
・戸建て民に成り済ましたレスとそれに反論する自作自演の書き込みを行う
・元スレがあたかも閑古鳥が鳴いたような書き込みを行い挑発・煽りを行う
・新スレネタ切れ
・元スレにちゃちゃを入れる
・新スレ沈み込み
・元スレに出戻り　←　もうすっかりココですね。

[34931: 匿名さん]

子供部屋が北部屋なんてかわいそう。

[34932: 匿名さん]

都市部は人口減少で、特に集合住宅という形態そのものが時代遅れになってる。
中古マンション在庫がダブつき、新築マンションの契約率も低迷。
マンション需要が盛り返すことはもう永久にない。

[34933: 匿名さん]

マンションの窓のない中和室が子供部屋って言うのが一番可愛そう。

[34934: 匿名さん]

>>34928 匿名さん

同感です。
今後もマンション人気が続くでしょう。

[34935: 匿名さん]

>>34933 匿名さん

それも嫌だけど、子供北部屋もない。
普通は親が北部屋でしょ。

[34936: 匿名さん]

4000万以下の狭くて不便なマンションの人気はなくなると思う。

[34937: 匿名さん]

>>34924 匿名さん
①戸建より悪い条件のマンションは検討しない→正しい
②ここの戸建は郊外の戸建に妥協→正しい

何が自作自演なのか全く意味不明なのですが。

[34938: 匿名さん]

>>34937 匿名さん

マンション2「ですね。〜」

で始まっています。一人で二役をこなす、つまり他人に「成り済まし」て「自分の意見に同意するものが沢山居る」と言う自作自演を行っています。
だからこそ、管理担当も削除を実施しています。

[34939: 匿名さん]

>>34937 匿名さん

とは言え、指摘事項を反映いたしました。

都心に確執した意見に対応するテンプレ出来ました。
ぜひとも、ご活用下さい。
〜〜〜〜〜
話題を「都心」に持って行きたくって「戸建ては都落ち」とさせたくってたまらないのですね。
なんてったって自作自演までするんですから。

>>34063 マンション1「戸建より条件の悪い郊外の中古マンションをワザワザ検討するなんてことはありえません。 郊外戸建と比較するなら、ふつうは都内マンションですね。 」
>>34066 マンション2「ですね。 郊外戸建と都内マンションを比較して、マンションは高すぎて買えないから、郊外の戸建で妥協する。 これが現実。 」

マンション1とマンション2が同一人物でしたね。
一人で二役をこなす、つまり他人に「成り済まし」て「自分の意見に同意するものが沢山居る」と言う印象を与えるために自作自演を行ったのですね。
>>34066 は自作自演のため削除されていますよ。

話題を都心に持っていきたくっても持っていけないから、たまらなくなって自分の有利と思える条件も付け加えて「首都圏6500万」スレを立てたのですね。
でも最近は閑古鳥ですね。

・新スレを建てて、そこへ逃亡
・マンション民同士でマンションを讃えるような自作自演の書き込みを行う
・戸建て民に成り済ましたレスとそれに反論する自作自演の書き込みを行う
・元スレがあたかも閑古鳥が鳴いたような書き込みを行い挑発・煽りを行う
・新スレネタ切れ
・元スレにちゃちゃを入れる
・新スレ沈み込み
・元スレに出戻り　←　もうすっかりココですね。

[34940: 匿名さん]

>>34939 匿名さん

>>34066の削除前原文を何で持ってるの？

[34941: 匿名さん]

>>34915: 匿名さん　

これはメリデメ双方で考えないと。

マンションは、壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるので温かい。
しかし、壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることへの対処方法なし。
こういうことです。
↓
温かい戸建て＞寒い戸建て＞＞越えられない壁＞＞温かいマンション＞寒いマンション

さてどっち？となります。

⇒音なんかしない。まずその指摘がそもそもおかしい。
分譲、賃貸それぞれ済んだことがあるが、音問題で苦しんだことなんかないけど？

分譲⇒中住居　上の音が遠くからたまに聞こえるレベル。気になったことはない
賃貸⇒最上階角部屋　下からの音がたまにかすかに聞こえるレベル。気になったことはない
分譲⇒最上階角部屋　音は聞こえたことがない。ものすごく静か

温かい、寒いより生活が快適なのかどうかが重要。
隣や下からの熱で保温されているのは事実だと思うが、それにどういう問題があるのか？
南向き、日当たりよいマンションで、寒いマンション物件なんて今まで経験したことないが？

> 立体自走式　1Fで問題なし　雨にも濡れず、雪かき不要。駐車も戸建より格段に楽。

これはちょっとイメージが付かない。どんな駐車場？エントランスから駐車場まで屋根続きってこと？
玄関ドアから駐車場までの距離に対する見解は？
立体自走式駐車場の管理費・修繕積立金に対する費用をどう考えるか。

戸建てより駐車が楽かは物件次第かと。
隣に他人の車が止まってると言うプレッシャーと接触したときの対応が面倒。

⇒エントランスが複数あり、駐車場まで屋根続きとなっているエントランスもある。
修繕費用はランニングコスト含めて戸建と比較すればよいだけ。
隣の車にあたるなんて論外。
それじゃ、スーパーに車で買物いけないといっているようなもの。
マンションの立体自走式は比較的ゆったりつくられている。駐車は楽ですよ。
あと、機械式駐車場はダメだと思うよ。

[34942: 匿名さん]

>>34935 匿名さん

北部屋は、居室として使うのは不可。
せいぜい物置。

うちのマンションは全室南向き。

[34943: 匿名さん]

>>34940 匿名さん
> >>34066の削除前原文を何で持ってるの？

Haha!

ちなみに、

>>32881 匿名さん
> ＊＊の手の超敏感な人は、

の伏せ字も、

「うん この手の超敏感な人は、」と分かりますよ。

[34944: 匿名さん]

玄関ドアから駐車場が近いって、安普請の狭い戸建ですよね？

[34945: 匿名さん]

>>34943 匿名さん

意味不明です。

[34946: 匿名さん]

＞うちのマンションは全室南向き。
具体的に4000万円で全室南向きってどんな物件ですか？
スレ違いの高額な物件じゃないですか？？

ちなみに、我が家は北側の子供部屋も南東側に設置した6畳ほどのバルコニーに面していて南側の採光もありますよ。
採光面積がマンション並に小さいですが・・・

[34947: 匿名さん]

>>34946 匿名さん

うちのマンションは南一面ガラス張りです。

めちゃくちゃ明るい。

[34948: 匿名さん]

>>34946 匿名さん

間取り見せて。想像できない。

[34949: 匿名さん]

>>34947 匿名さん
> うちのマンションは南一面ガラス張りです。

あなたのマンションのことなんか知ったコッチャない。
今、4000万でそんなマンションが買えるかってことです。

新築・中古区別なく、そのマンション物件一覧で紹介して欲しい。

[34950: 匿名さん]

>>34947 匿名さん
4000万円でそんなマンションは見たことがないですよ。
ド田舎のマンションでしょうか？

他の物件でもいいので、具体例を見せてください。