4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[34669: 匿名さん]

>>34664 匿名さん

おっと！
戸建さんが富裕層にジョブチェンジw

[34670: 匿名さん]

＞繁華街に立地してるのはマンションの方が多いから、マンションにおける犯罪遭遇率が高いだけ。

自慢のセキュリティ設備は繁華街では機能しないの？
やっぱり住民が怪しいと思う。

[34671: 匿名さん]

>>34668 マンション掲示板さん
じゃあ、同じエリアなら同じ遭遇率になるはずだね。

[34672: 匿名さん]

>>34670 匿名さん

繁華街に戸建を建てたら分かる。

[34673: 匿名さん]

死角の多い戸建で安全と言われてもね。

[34674: 匿名さん]

繁華街に住む場合、マンション形式じゃないと枕を高くして眠れないね。

[34675: 匿名さん]

侵入窃盗は戸建を含む3階以下の物件で多く発生。

[34676: 匿名さん]

戸建てでは、マンションのように他の住民を無断で敷地内に入れるようなことはない。
共同住居と単独住居の違い。

[34677: 匿名さん]

4000万以下のマンションが建つような繁華街は推して知るべし。

[34678: 匿名さん]

無断で入らない泥棒がいるのかな？

[34679: 匿名さん]

>>34676 匿名さん

窃盗犯は、これから泥棒しますって、ごあいつでもするのかな？

[34680: マンション掲示板さん]

マンションは赤の他人と一連托生。
見ず知らずの他人に嫁や子供を晒し出す覚悟が必要。

[34681: 匿名さん]

変な戸建さんいるね。
泥棒が住人に許可でもとるの？

[34682: 匿名さん]

>>34681 匿名さん

相手にしないほうが宜しいかと。

[34683: 匿名さん]

マンションの共用部は、性犯罪の温床になりやすいしランニングコストまでかかる。
そんな不要な部分にかかる費用があるなら、戸建て敷地＝専有部のセキュリティや外構にかけたほうがいい。

[34684: 匿名さん]

女性の一人暮らしがマンションに多いだけでしょ。
戸建で女性が一人暮ししたら、アウトですよ。
外構あると死角が多くて、外から見えないので
窃盗犯も狙いやすい。

[34685: 匿名さん]

マンションは年少者への性犯罪が多いってデータが出てるじゃん。

[34686: 匿名さん]

>女性の一人暮らしがマンションに多いだけでしょ。
>戸建で女性が一人暮ししたら、アウトですよ。

過去何度もマンション派が頓珍漢は言い訳をして反論されたパターン。
そのうち年少者の一人暮らしがマンションに多いとか言い出すよ。

[34687: 匿名さん]

マンションは案外犯罪が多いよってデータ付きの事実について、マンションさんは論点をずらしてはぐらかすだけだからね。
現実的な事実すら飲み込むことができない性格ってのは客観的に見てもマイナスにしか判断されない。

[34688: 匿名さん]

http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=2459
金無い人は戸建へGo!

[34689: 匿名さん]

もういいよ性犯罪さんは、他のスレで論破されたからって、別のスレにこなくても
元のスレに戻ってください

> マンションの共用部は、性犯罪の温床になりやすいしランニングコストまでかかる。
> そんな不要な部分にかかる費用があるなら、戸建て敷地＝専有部のセキュリティや外構にかけたほうがいい。

じゃあそれで、戸建のランニングコスト計算してみたら？
いつも戸建のランニングコスト0円って主張するから、そんなのない前提で話していたと思うけど

[34690: 匿名]

>>34689 匿名さん

戸建てのランニングコストがゼロだと主張しているのはマンションさんだけでしょ。
戸建て派は戸建てのランニングコストを計上してる。

[34691: 匿名さん]

３０年で建て替えだからランニングコスト0。

[34692: 匿名さん]

戸建はノーガード。

[34693: 匿名]

こんな感じだよね。
戸建てのランニングコストをゼロとしてみてるのはマンション派だけ。

[34694: 匿名さん]

という勘違いをしている戸建さん、、、というか戸建かアパートか分からないさん。

[34695: 匿名さん]

だよね。
戸建に維持管理費が掛からないなんて誰も言ってないのにそうと決めつける、戸建かアパートか分からないさんが、平日の日中は活躍中。

[34696: 匿名さん]

> 戸建てのランニングコストがゼロだと主張しているのはマンションさんだけでしょ。

そうかもね
２０００万円ランニングコスト主張もマンション派のなりすましでしょうからね
あんな変な記載まともな戸建派はしないですから

[34697: 匿名さん]

性犯罪の話から話題をそらしたいマンションさん

[34698: 匿名さん]

>戸建てでは、マンションのように他の住民を無断で敷地内に入れるようなことはない。

今日のベスト珍言に決定。

窃盗犯が敷地内に入るのに住人に許可でも貰うんですかね。

[34699: 匿名さん]

>>34698 匿名さん

言ってる意味がわかりませんが？

[34700: 匿名さん]

いくらマンションのエントランスで侵入をガードしても、共用部では住民の犯罪を防げない。

[34701: 匿名さん]

へー、マンションに住む13歳未満の近親者には性犯罪者が多いのかー
参考になるなぁ

[34702: 匿名さん]

>>34698 匿名さん

勘弁してあげてください。
自宅の玄関前に見知らぬ人が立っていて、
怖い目にあったそうです。
戸建の玄関前なんて誰でも簡単にアクセスできますからね。
で、隣人に助けてもらったそうです。
それ以来、戸建の隣人は良い人。
マンションの隣人は犯罪者と考えるようになったようです。
相当ショックを受けたのか一般人では到底理解できない
考え方ですが。

[34703: 匿名さん]

要するにマンション買う層は民度が低いから犯罪が多いってことだろ。

[34704: eマンションさん]

>>34702 匿名さん

気持ち悪い位の妄想癖ですね。
日常生活に支障あるレベルです。
やはり、マンションに住むと平常心が失われるんだな。

[34705: 匿名さん]

>マンションの隣人は犯罪者と考えるようになったようです。

マンションはセキュリティが完璧らしいのに、共用部で性犯罪が多発するのは住民による犯行以外考えられない。

[34706: 匿名さん]

>>34705 匿名さん
戸建ての玄関前も、マンション住民が多数歩いていますよ！
怖いでしょ？御用心ww

[34707: 通りがかり]

>>34703 匿名さん

というより、この庶民スレに粘着してる暇人は民度低いと感じるね。

[34708: 匿名]

>>34707 通りがかりさん


オタクがね。

[34709: 匿名さん]

＞戸建ての玄関前も、マンション住民が多数歩いていますよ！
＞怖いでしょ？御用心ww

クローズ外構なので、もしマン民が歩いていても門扉の外の公道。
そもそも23区内でも一低住の建蔽率/容積率の厳しい住宅地なのでマンションが建たないし。

[34710: 匿名さん]

共用部とかエレベーターの中で民度の低い他人と空間を共有せざるを得ない集合住宅という住居形態を選択することは、やはり有り得ない。

[34711: 匿名さん]

>>34710 匿名さん

確かに。それが結論だな

[34712: 匿名さん]

戸建てなら、毎月ランニングコストがかかり犯罪の温床にもなる共用部は不要。

[34713: 匿名さん]

で性犯罪戸建てさんは何したいの?

[34714: 匿名さん]

>>34711 匿名さん

うちのマンションだと、民度や属性の低い人は入館すら不可です。あなたは勿論入れません。

[34715: 匿名さん]

マンション買えない人は戸建てで！

[34716: 匿名さん]

>>34712 匿名さん

うちのマンションだと、ゲートチェックで部外者は敷地にすら入れません。その維持ランニングコストは管理費で賄われています。戸建ては丸腰でしたか。

[34717: 匿名さん]

>>34716
マンションでは部内者・住民のチェックがもっとも重要。

[34718: 匿名さん]

マンションのオートロックと言う設備は共有部への部外者の侵入を妨げる気持ちにさせるものに過ぎず、玄関開けたら共有部という構造的なセキュリティの脆弱性を補助するのみ。

それを戸建てよりセキュリティレベルが高いと言うのは大きな誤り。

同じ集合住宅でも、玄関から公道に至るまでのアプローチが専有部である、長屋・多層長屋ですら不要な設備。

いかに、マンションという構造がセキュリティに対して脆弱であるかがお分かりいただけると思う。

[34719: 匿名さん]

>>34718 匿名さん
へ？（笑）

[34720: 匿名さん]

マンションは安心ですね
よくわかります
こんな性犯罪戸建て粘着さんは排除できます

[34721: 匿名さん]

こんなのが隣人だと戸建ても悲惨だ(笑)

[34722: 匿名さん]

他人を中傷することしかマンション民はできないのですね。
粘着マンションさんおひとりだと思いますが、しばらくアク禁申請しておきます。

[34723: 匿名さん]

ということで、集合住宅という住居形態を選択する合理的な理由は全く見当たらない。

[34724: 匿名さん]

>>34723 匿名さん

マンション買えない貧乏庶民は、どうぞ戸建てで。否定しませんよ。

[34725: 匿名さん]

>>34723 匿名さん
そりゃ、合理的な判断ができていないのだから、見当たらないでしょ。

[34726: 匿名さん]

>>34718 匿名さん
今の我が家はは地上120mの内廊下。
非接触キー。
エレベーターは共用施設のある階と自身の住戸がある階以外選択できない。
一棟まるごとSECOM加入。
SECOMとは別に24時間警備員常駐。

上記と同等以上のセキュリティが戸建てにはあるの？

[34732: 匿名さん]

[No.34727～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[34733: 匿名さん]

34726みたいなマンションを選択出来るというのが、マンションのいいところだね。戸建てでそのレベルのセキュリティを装備して更に警備員まで雇ったら、人件費で30万以上プラスにセコムで一体幾ら掛かることか。

[34734: 匿名さん]

なのに性犯罪の発生件数は戸建の10倍のであったwww

[34735: 匿名さん]

マンションに家族で住むってリスキーです

[34736: 匿名さん]

逃げずにちゃんと答えろよ。
マンション並みのセキュリティ、戸建てで幾らで出来る？コストは？

[34737: 匿名さん]

性犯罪発生率
「中高層住宅」とは、4階建て以上のものをいいます。
「その他の住宅」とは、一戸建て住宅、中央層住宅以外の住宅で3階建て以下及びテラスハウスなどが含まれます。

[34738: 匿名さん]

>>34733 匿名さん
だから、土地も設備も共有じゃないと買えない人がマンション買ってるわけでしょ。

区分所有にして、安く買う。これがマンションのメリットだよね。

[34739: 匿名さん]

強制わいせつ発生率

[34740: 匿名さん]

マンションではエレベーターに要注意！東京・品川区のマンションで強制わいせつ事件発生
共同住宅は、一般的に隣近所の関心が薄く、犯罪者が建物内に入りやすい状況にあります。
　
被害場所も、室内ばかりでなくエレベータ内、非常階段などでも被害が多く発生しています。
https://matome.naver.jp/odai/2141104489591210701

[34741: 匿名さん]

>>34738 匿名さん

意味不だな。ランニングコストが掛かるマンションは高いんだろ？
でも戸建ては警備員もいなければ、頼みの綱はセコムだけとか論外だね。

[34742: 匿名さん]

～福岡県警のホームページより～

県内における性犯罪の発生状況を場所別に見ますと、被害現場の大部分が道路上、中高層住宅、駐車場で発生しています。
　 このような共同住宅は、一般的に隣近所の関心が薄く、犯罪者が建物内に入りやすい状況にあります。
　 被害場所も、室内ばかりでなくレベータ内、非常階段などでも被害が多く発生しています。
最近の犯行手口としては、
　●　ベランダ窓や玄関などの鍵が掛かっていない場所から侵入し、就寝中の女性を襲う。
　●　帰宅中の被害者をつけて行き、人目のない暗い場所で襲う。
　●　後方からいきなり「口をふさぐ」、「抱きつく」などして、人気のない場所に連れ込む。　
　●　被害者が自宅玄関で鍵を開けた瞬間、室内へ押し込む。
　●　マンションのオートロックが開いているときに、住民を装ってエントランス内に侵入し、エレベータ内、　　
　　非常階段等住民の死角となる場所に連れ込む。
　などがあります。

[34743: 匿名さん]

性犯罪の話ばかりの戸建て民は正直気持ち悪い。子供いないのかね…

[34744: 匿名さん]

リスクを知るのは重要ですよ
マンションさんwww

[34745: 匿名さん]

＞性犯罪の話ばかりの戸建て民は正直気持ち悪い。子供いないのかね…

家族がいるから安全性が気になるんでしょ？
ほんと意味不明だな

[34746: 匿名さん]

クローズ外構のデメリットとは
「周囲をフェンスなどでしっかり囲んでいるため、防犯性が高いと考えられがちですが、実は防犯上あまりクローズ外構は望ましくないと言われています。実は、クローズ外構では塀などで外部からの視線が妨げられるため、隠れて侵入のための作業を行いやすいのです。そのため、死角を使った侵入が行いやすいとして、泥棒から目を付けられやすい構造だとされています。」https://press.hapisumu.jp/exterior-merideme-a057943/

戸建は死角だらけで、窃盗犯もじっくり仕事ができます。

[34747: 匿名さん]

逃げずにちゃんと答えろよ。
マンション並みのセキュリティ、戸建てで幾らで出来る？コストは？

[34748: 匿名さん]

＞逃げずにちゃんと答えろよ。

なに逃げるって？www
イミフなマンションさん

[34749: 匿名さん]

>>34747 匿名さん

答えがない回答を求めてもかわいそう。

[34750: 匿名さん]

戸建て民は暖簾に腕押し状態だから時間の無駄ですよ。マンション並みのセキュリティなんて戸建てでやったら月何十万でも無理。だからこそのマンションですから。絶対的な高さは泥棒に効果的。

[34751: 匿名さん]

>>34741 匿名さん
ほとんどを60平米とか70平米に区切るから、物件価格自体が安いじゃん。

[34752: 匿名さん]

>>34750 匿名さん
マンション並みのセキュリティーってオートロックのこと？

[34753: 匿名さん]

＞マンション並みのセキュリティ
オートロックとバイトの日勤老人警備員が？www

[34754: 匿名さん]

あの～マンション並みのセキュリティーだと犯罪にあっちゃいますけど？

[34755: 匿名さん]

高層階は空き巣被害は少ないからそれなりに効果あるんでない？
だけど、性犯罪は関係無くおきてるからオートロックの有る無しはあんまり関係無さそう

[34756: 匿名さん]

>>34754 匿名さん
あのね、
統計結果を示す際は、対象範囲、対象数、対象の取得方法、取得前提。
そうしたものを同時に示さないと意味をなさないのね。
学校や会社で教わらなかった？

[34757: 匿名さん]

>>34726 匿名さん
> 今の我が家はは地上120mの内廊下。
> 非接触キー。
> エレベーターは共用施設のある階と自身の住戸がある階以外選択できない。
> 一棟まるごとSECOM加入。
> SECOMとは別に24時間警備員常駐。

> 上記と同等以上のセキュリティが戸建てにはあるの？

戸建てのセキュリティについてお話しします。
3メートルの外壁で侵入者を遮断。
門には24時間門番がアポイントをチェック。
4万平米の敷地内には常に50人の警備員が巡回警備。
部屋の鍵、玄関ドア、窓に防犯センサー。何かあれば警備員室から24h警備員が駆けつける。
敷地内・屋敷内の至るところに防犯カメラ。
部屋などに緊急ボタン。押せば、警備員が24h駆けつける。

嫁が気に入っている。
女性はセキュリティ気にする人多いよね。
うちの嫁は玄関ドア一歩でもでたら共有部なマンションなんて怖くて絶対住めないって言ってる。

[34758: 匿名さん]

>>34756 匿名さん
それは警視庁に言おうね！

[34759: 匿名さん]

>>34757 匿名さん
それでも内部犯には全く無力なのにね(笑)

[34760: 匿名さん]

>統計結果を示す際は、対象範囲、対象数、対象の取得方法、取得前提。 そうしたものを同時に示さないと意味をなさないのね。
人に頼む前に、まずは自分が見本を見せるべき。

[34761: 匿名さん]

マンション民は人の出したデータは批判するだけですからねぇ。
自分は言うだけで調べたり云々はしない態度ってどうなの？

[34762: 匿名さん]

マンションの「オートロックがあるから安心」は「日本国は、ちゃんと入国審査をやっているから安心」と同じ意味で、無意味。

[34763: 匿名さん]

とりあえず警視庁の資料は認めようか？

[34764: 匿名さん]

オートロックはなくても変わらないというのは、導入できない戸建さんの嫉妬だね。むき出しのオープン外構でガンジーさんも真っ青w

[34765: 匿名さん]

>>34763 匿名さん

警視庁の資料だと都内の話ですね。ここの戸建は都内とは縁遠いど田舎でしょ？

[34766: 匿名さん]

繁華街を抱える都内は郊外とは全く条件が違うね。ここの郊外の戸建さんにとってはどっちにしても関係ない世界の話なんだから、指くわえて見てればいい。

[34767: 匿名さん]

ど田舎の戸建民が何も知らないくせに都内マンションを語らない方が身のため。歌舞伎町でボッタクリに遭うのは決まっておのぼりの戸建民なんだから、田舎から出ない方が幸せだよ。

[34768: 匿名さん]

>>34764 匿名さん
> むき出しのオープン外構でガンジーさんも真っ青w

とマンションの共有部にどっちが長く居れるか勝負しない？

おれ、マンションの共有部ね。