4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[33251: 匿名さん]

マンションさん達って住宅性能表示とか気にならんのかな？
省エネ等級3級以下とかすみたくないけどね

[33252: 匿名さん]

アルミで一重サッシとか、ねーわ。
マンション寒すぎ。

[33253: 匿名さん]

だからマンション最高～って連呼するだけなんですよ

[33254: 匿名さん]

暖かいから気にならないよ

[33255: 匿名さん]

>>33249 匿名さん

実体験に基づくレスありがとう。
説得力あるね。

[33256: 匿名さん]

マンションさんは戸建ての作り話は良いから、マンションの光熱費出してよ。

[33257: 匿名さん]

>>33254 匿名さん
仕様を見る限りはどう考えてと、最近の戸建てより寒いんですが…

[33258: 匿名さん]

>>33255 匿名さん
作りばなしお腹一杯ですよ

[33259: 匿名さん]

マンションの断熱材が20㎜とか薄すぎですよね。
暖かい理由が見えない。

[33260: 匿名さん]

マンションは未だ一枚ガラス？昭和の戸建並だぁ～

[33261: 匿名さん]

マンションはQ値5.2オーバー
戸建てはＱ値2.0前後。
これ、とても分かりやすい例えで良いと思う。
寒さ暑さが倍以上違う。

マンションの断熱材の厚みが薄すぎて可哀想です。
しかもアルミサッシで１枚は無いと思います！

[33262: 匿名さん]

断熱材厚くすると部屋が狭くなるから儲けが減るんです

[33263: 匿名さん]

マンション住むならカプセルホテルのがまだましかも

[33264: 匿名さん]

今の戸建てでシングルサッシは無いですけど、マンションは健在なんですね。
マンションがペアサッシが標準になる頃には、戸建てはトリプルサッシが標準になってそうですね。

[33265: 匿名さん]

気になればリフォームすればよいだけじゃない？
現実的には、ウチに遊びにくる戸建ママさんたち、皆さん
マンションの方が温かいと言ってるけど。

[33266: 匿名さん]

>気になればリフォームすればよいだけじゃない？

え～っ！
マンションって窓リフームできるの？！

[33267: 匿名さん]

できるよ。知らないの？

[33268: 匿名さん]

>現実的には、ウチに遊びにくる戸建ママさんたち、皆さんマンションの方が温かいと言ってるけど。

お友達の気づかいに涙が出ますね(笑)

[33269: 匿名さん]

＞33265
暖かいマンションにお住みの方は、マンションの性能表示を上げてもらえないでしょうか？
数値が出ないから比較が出来ないのですが。

[33270: 匿名さん]

≫現実的には、ウチに遊びにくる戸建ママさんたち、皆さんマンションの方が温かいと言ってるけど。
≫お友達の気づかいに涙が出ますね
あっ・・・・。

[33271: 匿名さん]

>>33267 匿名さん
知らない
どうやるの？

[33272: 匿名さん]

断熱材の厚みは戸建ての1/5以下とか寒すぎですね。
これだと音の吸収とかできないと思うのですが、
これで【うちのマンションは五月蠅くない】と言ってる方は騒音主の可能性が高いですね。

[33273: 匿名さん]

>>33272 匿名さん
確かに主の可能性高いですね

[33274: 匿名さん]

>>33267 匿名さん
早く教えて～
まさか内側に窓もう一個くっ付けちゃうとかの落ちはやめてね！
面白すぎだから

[33275: 匿名さん]

ほんと戸建さんは無知なんだね。

[33276: 匿名さん]

＞ほんと戸建さんは無知なんだね。

そういうの書くのすっごく惨めで悔しいでしょwww

[33277: 匿名さん]

＞ほんと戸建さんは無知なんだね

反論不可能ってことでOK？

[33278: 匿名さん]

なんか戸建さんかわいそーだな。
必死すぎて。
これが仕事なのかな？

[33279: 匿名さん]

もっと人生エンジョイしたほうがいいよ。
健康のためにも、運動とかしたほうがいい。

[33280: 匿名さん]

＞なんか戸建さんかわいそーだな。
＞必死すぎて。

というかおたくの住宅知識のあまりの少なさがそう思わせているのでしょうね、かわいそうに

[33281: 匿名さん]

勝った負けたとか。どうでもいいんじゃない？
生活に余裕がない人なのかな？

[33282: 匿名さん]

＞勝った負けたとか。どうでもいいんじゃない？
＞生活に余裕がない人なのかな？

住宅の勉強しないと今回みたいに恥じかくだけだよ～

[33283: 匿名さん]

マンションは土鍋、戸建ては鉄鍋。

[33284: 匿名さん]

戸建は6面外だから寒いだけだよ

でも東京の冬は最近寒く無いが…

[33285: 匿名さん]

>>33229
ぜひ床暖の無いお勧めを教えてください。

[33286: 匿名さん]

>>33284
1面からしか採光ができないのと
5面から日射が取り入れられる

どちらが、明るくて開放的でポカポカできるでしょうか？

もちろん高気密高断熱で軒もある場合でですが

[33287: 匿名さん]

南1面床から天井までガラスなので、めっちゃ明るいですよ。
全室南向きの都内タワマンです。
戸建てはあんな小さな窓でよく我慢できるね。

[33288: 匿名さん]

やっぱりタワマン最高。
今さら戸建なんてあり得ない。

＜横浜最高層５８階＞最上階は８億円の横浜・超豪華タワマン
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171126-00000003-mai-bus_all

[33289: 匿名さん]

>>33288

このスレの人でも買えるような安い部屋もあるかと思ったら、最低4500万〜だそうです。
このスレには関係ない物件。残念でしたw

「ザ・タワー横浜北仲」は、限られたスーパー富裕層だけのものではない。総戸数は１１７６戸で、第１期分譲住戸は、約４４平方メートルの１ＬＤＫが４５００万円から。最多価格帯は６６００万円で、５０００万円台～７０００万円台の２ＬＤＫ、３ＬＤＫがある。それなら手が届くと言う人も多いだろう。昨年１２月に資料請求の受け付けを始めてから今年１１月１２日までに約１万４２００件もの資料請求があった。驚異的な数字である。

　そして、８月からのモデルルーム見学者は３６００組以上。ケタ外れの注目度で、第１期分譲で販売される住戸は７３０戸。一つのマンションで一度にこれだけ多くの住戸を売り出すのは、横浜市内での最高記録となる。

[33290: 匿名さん]

横浜なら車なしで良いじゃん。
このスレの人も検討できますね！

[33291: 匿名さん]

必死にタワマン自慢してる人は可哀想ね
管理費高いだけの負動産ですわ

[33292: 匿名さん]

タワマンは4000万以下では買えないし、一時の人気もなくなった。
既存物件だと長周期地震動対策でとんでもない金がかかりそう。

国交省「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...

[33293: 匿名さん]

>横浜なら車なしで良いじゃん。
>このスレの人も検討できますね！

横浜は坂が多いから車は必需品だよ。

[33294: 匿名さん]

33287
だとしたら、4000万円以下で買えるそういうマンションの具体例を挙げてください。
お金を掛けてもいいなら、戸建だって全面ガラスや眺望も得られますよ。

戸建は4000万円+ランニングコストでマンション中住戸より圧倒的に暖かいQ値0.5の家が建てられます。

[33295: 匿名さん]

団地は寒いが最近のマンションは暖かい。いえ、私は戸建ですよ。親が戸建からマンションに買い換えたので何泊か泊まりましたが、うちの戸建と変わらず暖かかったです。
要は、床暖房を入れてるか否かの違いだけですね。あとは大差無いです。

[33296: 匿名さん]

>>33294 匿名さん

ここの戸建が比較対象にしてるマンションは？
ここの戸建さんが比較対象にしてるのはどうせ田舎の中古マンションなんだから、まともなファミリー向けマンションを挙げてもムダですね。予算も6000万からが相場。

[33297: 匿名さん]

普通のマンションの事例を紹介すると4000万ではムリと言って聞かないからね。

ここの戸建さんはせいぜいアパートか安い中古マンションを検討するしか無いんだね。残念ですね。

[33298: 匿名さん]

普通のマンションは狭すぎだからね

[33299: 匿名さん]

で、あなたの4000万以下のマンションはどんな感じなのですか？

[33300: 匿名さん]

都内にマンション買えないから、キューキュー言って中古の安マンション相手にあったかさ自慢をするしかない。それがここの戸建さんの限界ですね。