4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[288928: 匿名さん]

>>288925 匿名さん

③は小規模マンションなら確率低いよ。
④の管理費は掃除やセキュリティか含まれているからメリット。
⑥はメリット。ここ戸建てはデメリット。

[288929: 匿名さん]

③は小規模マンションなら確率低いよ。

そうでもない。40人集まればいやなやつも混じる。小学校の学級と同じ。

[288930: 匿名さん]

南海トラフ、首都直下地震の可能性が高まっているのにマンションはいまだに耐震等級1相当。
東日本大震災では地震の揺れはそれほどでも無かったのに100棟以上のマンションが全壊反対。

ローン組んで買ったマンションがゴミ以下の負の財産となる可能性もあるんだよね。

リスクと価格のバランスだから水害リスクのある場所に戸建を建てるのと同じで本人が理解して選択したならそれもありだけど、全壊反対受けたらどうして？と思う人は多そう。

[288931: 匿名さん]

集合住宅のマンションは、○国人の割合いが高い。

[288932: 中立]

>>288930 匿名さん

あんまり深く考えず買っている人がほとんどなんじゃないの。
例えば江東５区で生まれ育てば実家の近くに家を買う人もいるだろうし。
水害リスクがあってもあまり考えず戸建て建ててるかもだしね。
マンションも同じじゃないかな。
利便性いいからとかで深くは考えてない人多そう。
だから買う人がいるんだよ。

[288933: 中立]

>>288931 匿名さん

その言い方は間違えてるよ。
マンションには日本人の方が少ないの？
知らないのに勝手な想像で適当なこと言わない方がいい。

[288934: 匿名さん]

割合が高い＝最も高い
じゃないだろ？その言い方は間違えてるよ。

[288935: 中立]

集合住宅のマンションは、○国人の割合いが高い。

これはマンションは外国人の方が多いと解釈出来るよね。
だから言い方が間違えてる。

[288936: 中立]

外国人の方が多いマンションもあるかもしれない。
けどそれは１部のマンション。

[288937: マンション掲示板さん]

予算がなければマンションで良いんじゃない？

[288938: 中立]

>>288934 匿名さん

割合が高いの意味を知っている？

[288939: 匿名さん]

>>288938 中立さん

おまえこそ辞書引けw

[288940: 中立]

>>288937 マンション掲示板さん

広さが全然違うよ。
また単身用マンションと比較したいの？
それは単身用マンションも含めたやつだよね？
まともに話す気がないのは戸建てに見えるよ。

[288941: 匿名さん]

国語弱者相手は疲れますね

[288942: 口コミ知りたいさん]

>>288939 匿名さん

じゃあ質問。

「集合住宅のマンションは、○国人の割合いが高い。」

これは外国人の方が多いではないの？

[288943: 中立]

集合住宅のマンションは、○国人の割合いが高い。

これに「戸建てよりマンションの方が」と付け加えれ場わかるよ。
けど書き方がおかしい。

[288944: 中立]

集合住宅のマンションは、○国人の割合いが高い。

これに「戸建てよりマンションの方が」と付け加えればわかるよ。
けど書き方がおかしい。

[288946: マンション検討中さん]

>>288940 中立さん

不動産は量り売りじゃないよ（笑）

[288947: 中立]

>>288946 マンション検討中さん

５５平米のマンションと戸建てを比較してるんだよ。
意味がわからない。

[288948: 検討板ユーザーさん]

>>288947 中立さん

同エリアでの発売済の1戸あたりの平均金額の比較でしょ？
不動産はそれぞれが唯一無二だから単価で比較しても無意味です。そもそもマンションと戸建は所有形態が違うんだから単価の比較なんてできないし

[288949: 中立]

>>288948 検討板ユーザーさん

単価ではなく、同一広さで比較しないと意味がないと思う。
55平米のマンションなんて単身用。
そもそもマンションは、単身者も多く住むから単身用のマンションも平均に入ってる。

[288950: 中立]

昨日も書いたけども。
個人的意見としては100平米～160平米ならマンション。
160平米以上なら戸建て。

100平米以下は単身か夫婦用。ファミリーでは厳しい。

[288951: 匿名さん]

65平米に家族で暮らしてるんだが。。。

[288952: 匿名さん]

アホを相手にしてはダメというのは正論だけど、そのアホは戸建て、マンションの両方を自作自演で使いこなして煽りながら、同調して巻き込まれてくる情弱を狙っているので、ネットリテラシーの低い中高年は簡単に引っかかりやすい状況になってる。

[288953: 匿名さん]

>>288952 匿名さん

なんのために？

[288954: 匿名さん]

この掲示板全体で同じことやってる人がいるよね。

[288955: 匿名さん]

>>288935 中立さん

集合住宅のマンションは、○国人の割合いが高い。

これはマンションは外国人の方が多いと解釈出来るよね。
だから言い方が間違えてる。

できません。
だから解釈まちがえてる。大丈夫？　ボクッ

[288956: 中立]

>>288955 匿名さん　　　

これに「戸建てよりマンションの方が」と付け加えればわかるよ。

[288957: 匿名さん]

じゃあ中立さんはまちがってたってことね

[288958: 中立]

>>288957 匿名さん　　　

マンションは外国人の割合が高いと書いた人が間違えたんでしょ。
自分の間違えを認めなくないなら別にそれでいいけど。

あなたが自作自演で煽ってる人だね。

どっちでもいいよ。
バカらしくなってきた。

[288959: 匿名さん]

そりゃ中立さんはまちがいなくしたいからどっちでもいいんでしょ？

[288960: 中立]

>>288959 匿名さん　　

どこが間違えたか教えてくれる？

[288961: 匿名さん]

>>288960 中立さん
わたしでなく最初に指摘してた人に聞いたらいいんじゃないでしょうか？

[288962: 中立]

>>288961 匿名さん　　

なぜ？あなたが間違えだと言ったんでしょ？

「マンションは外国人の割合が高い」とは、どういう意味だと思う？
これはマンションは日本人より外国人の方が多いと解釈できるよね？
それを間違いと言われたのよ。

では、「戸建てよりマンションの方が外国人の割合が高い」との違いがわかる？

私はこの違いを指摘したんだけど。

[288963: マンション検討中さん]

>>288949 中立さん

マンションは壁芯だから55㎡でも実質50㎡ちょいなんだよね
そこからして戸建とマンションは計算の基準がちがうから揃えようがないんだよ

[288964: 中立]

>>288963 マンション検討中さん

同じ平米数でもマンションの方が狭く感じるのはそこだよね。

全く同じに揃える必要はないけども、ある程度広さを揃えないと比較にならないと思う。

単身用マンションとファミリー用戸建てを比較しても意味ないよね。

[288965: 匿名さん]

勢いづいてよかったな

[288966: 中立]

ここで対立している２人？と間違えられないように名前変えたんだけど。
中立だと言っても両方からたまに間違えられるから。

思ったんだけど、間違えられてるわけじゃなく、１人の迷惑さんにわざと罪をなすりつけられてるのかな。

[288967: 匿名さん]

中立やめる。

[288968: 口コミ知りたいさん]

>>288949 中立さん
じぁ庭と平置きの駐車場つきのマンション探してこないとな。

[288969: 通りがかりさん]

そもそも、このスレって
高齢者と貧困層のガス抜きの場だよね

[288970: ご近所さん]

また貧困団地老婆が自己紹介してるｗ

自分がガス抜き目的でここに張り付く貧困老婆なもんだから周りも同じだと思いたいらしいｗ

ところがマンション所有者たちは「若くて」「富裕層」だから、団地老婆のガスは溜まる一方でいつまでもガスが抜けずに毎日ガスガス連呼してる不憫な老婆