4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[288341: 匿名さん]

>>288339

他人の投稿をコピペ改竄する本性がここでも現れた。
匿名ちゃんにスレが汚染される証拠。

[288342: 匿名さん]

素人としてコンクリート構造物の概念を知らず、震度だの耐震等級だの連呼する奴がここにいたな。
では、コンクリートの材料と鉄筋の材料になる鉄鋼とどちらがコストが掛かるか？
それを知ってから素人として偉そうに耐震等級を連呼出来るんだがね。

[288343: 匿名さん]

相手しても時間の無駄なので、スルーどころかスレッドも放置して見ない方が自身の時間を有効活用できますね。
私も以前この教えを聞いてからスレッドを見る頻度がだいぶ減りました。
他人の書き込みに反応してしまっていたので、依存の傾向が少しあるんだと思います。

[288344: 匿名さん]

>>論点は設計の基準の話。

こう書いていて知識の無さから逃亡し、意味の無い異常投稿をどこかからかの文章をコピペ。
日本のマンションはコンクリート構造物。
以下の動画を見ても目で見て理解できない様ならどうにもならない。
https://youtu.be/7q67cVEUFSg?si=gYhb1vUNTQISMTga

[288345: マンション検討中さん]

>>288343 匿名さん

毎日、粘着している哀れな人間だな。
低知能だと、自分の病気すらわからないんだな。

[288346: 匿名さん]

お前ら、まだやってるのか？
何年間も同じことを。
この馬鹿バトル、いつになったら終わるんだ？
相手がどうなったら気が済むんだよ？
お互いどんだけ暇で無意味な人生か気がつけよ。

[288347: 匿名さん]

>>288338 匿名さん
そんな個々の話はしてないよ。まだ理解できないの？
君の場合、教養というか知能の問題だな。

耐震性上げても居住スペースは狭くなるし、見た目も悪くなるのに価格は高くなって売れない。
だからマンションはいつまで経っても耐震等級1相当のまま。

[288348: eマンションさん]

>>288347 匿名さん
カンカンアパート民に物理的に説明しても無駄。
知能指数に問題ある、アレな人ですから、構って欲しいのが目的です。
自らネット依存症と告白しています。

[288349: 匿名さん]

一橋大のフォーラムの記事が面白いよ。

https://www.hit-u.ac.jp/kenkyu/file/kinmirai/nikkei110523.pdf

"戸建てでは耐震等級３の住宅が普及しているのに対し、マンションは9割以上が耐震等級１である。これは建築基準法が求める「震度６強の地震に対して倒壊しない」最低限のレベルにすぎない"
まずはこの事実を受け入れることからはじめないとね。

マンションに住むというのはハザードマップの高リスク地域に住むのと似た様なもの。
災害時のリスクは高いが問題となる事象が発生しない方に賭けて安さを取るというのも一つの選択肢だからね。
でも地震保険の付帯率も低いんだよな。戸建なら自分で保険に入れるけど共同住宅の共用部は合意が必要。

[288350: 匿名さん]

結論は
この掲示板で狂ってる老害戸建は社会のゴミ

[288351: 匿名さん]

>>288347

耐震等級から先の話
震度から先の話
コンクリート構造物の話

一向に進まない癖に良く頭が悪いと言えるな。
施工不良の『ジャンカ』知ってる？
マンションの長期修繕計画は何のためにやるの？

どうしても究極の耐震性を求めるなら竹藪に住めよ！
これは専門家も認めるほど竹の耐震性は高い。
基礎にしても根の張り方が違う。

[288352: 匿名さん]

>>耐震性上げても居住スペースは狭くなるし、見た目も悪くなるのに価格は高くなって売れない。

バカの一つ覚えの解説。
鉄鋼を使うのとコンクリートの様々な材料を使うのとどちらがコストが上がるかも全くわかっていない。
日本のオフィスビルが霞が関ビルからS造が主流になっているのは何故？

[288353: 匿名さん]

材料によるコストに違いなんて議論していないんだよ。
マンションがどの様な基準で設計されているかということだけ。

マンションはS造だろうがRC、SRC造だろうが、設計基準は震度６強で倒壊しないという最低基準。

同様に戸建は木造も鉄骨も耐震等級３（大手HMの戸建ては等級１の1.5倍ギリで設計したりしない）が当たり前。

[288354: 周辺住民さん]

>>288339 マンション比較中さん

工業高校出身の2級建築士に言っても無駄だよ

[288355: 匿名さん]

>>288353

>>マンションはS造だろうがRC、SRC造だろうが、設計基準は震度６強で倒壊しないという最低基準。

まーた、やらかした。
素人として建築・土木に精通しているなら、軽量鉄骨造のアパート以外は一般のマンションにS造なんてあるか？
床衝撃音が強くなるぞ。
相変わらず耐震等級だけでそれ以上の事も震度スケールしか覚えられない、お前は、、

[288356: 通りがかりさん]

シャブコンはヤバいよ

[288357: 匿名さん]

話をそらしてとことん議論の本質から逃げるスタイル。
ださいな。

[288358: マンコミュファンさん]

>>288355 匿名さん

マンションは耐震強度1しか無い。
構造関係無い。理解出来た？

[288359: 匿名さん]

馬鹿だから話のポイントが理解出来ないんだろ。

こんなのがいるんだからマンションの組合運営は大変そう。

[288360: マンション掲示板さん]

>>288359 匿名さん

酷く頭悪いよね。コイツと同じマンションには絶対なりたく無い。
高卒土方なんだろうね。

[288361: 匿名さん]

>>288346 匿名さん

お互いそれが人生の楽しみなんだから www

[288362: 匿名さん]

>>288346 匿名さん

＞酷く頭悪いよね。コイツと同じマンションには絶対なりたく無い。
　高卒土方なんだろうね。

こう書いて憂さを晴らしてんだから　そっとしといてやれよw

[288363: 匿名さん]

今どき建物躯体が倒壊しないのは当たり前、停電したらトイレすら使えなくなったり居住不適になりがち
太陽光＋蓄電池を国や都から全額補助受けて設置できるし
ハイブリッド給湯なら冬の風呂暖房も使えて安心ですよ。

[288364: 匿名さん]

>>288358

>>マンションは耐震強度1しか無い。
>>構造関係無い。理解出来た？

低能のバカの一つ覚え。
だから剪断破壊が理解できない。

[288365: 匿名さん]

こう言う複雑な計算式で成り立っているのを知らず耐震等級で喚くだけの馬鹿。
https://youtu.be/YpLyZgbiVXQ?si=swxsIs-Bzo9iZ1Be

[288366: 匿名さん]

今日の強風でも都心タワマンは揺れてない？
大規模震災があるとマンションは倒壊しなくても全壊判定されるだけで無価値になる

[288367: 検討板ユーザーさん]

>>288364 匿名さん
はいはい、お前の建築学凄い凄い。

満足したか？　全く論点が異なっているぞ。
肉体労働者は他人に役に立たない知識自慢で大満足か。

[288368: 通りがかりさん]

>>288366 匿名さん

揺れますよ。子供の成長に悪影響げあると医学的に証明されています。
成人でも神経系統に悪影響あるのは当然。
このスレのマンション派の様に感情的になります。

[288369: 坪単価比較中さん]

>>288365 匿名さん
耐震等級はどの程度の耐震性で設計するかの目安だから分かりやすい指標。
マンションはどれも等級１レベル。

震度６強，７でも損傷しない、あるいは軽微な損傷で済むことを基準に設計されたマンションはないでしょ？
理解できますか？

南海トラフと首都直下の２つの巨大地震をくらうとかなりのマンションが全壊判定になりそうだな。
特にのっぽは固有周期が長いので遠方で発生した地震の長周期地震動の影響受けちゃうからな。

[288370: 匿名さん]

防災観点で
タワマンもオフィスビルも構造計算の上、いろいろな基準を満たす必要があります。
僻地のポンコツ戸建と比較するまでもありません

[288371: 販売関係者さん]

>>288370 匿名さん

しかしタワマンは旧耐震基準の戸建てにも勝てない耐震強度だけどな。

[288372: 匿名さん]

>>288369

それ以上の事が学習できない低能。
震度スケールなんて小学生以下でもわかるようにしたもの。
じゃあ地震計は何を基準にして計測しているのか？

そして損傷とは何かを理解できていない。
何度も出す剪断破壊のメカニズム、これが全然分かっていない様だ。

先の東北新幹線の橋脚で被りコンクリートが剥がれ主筋が曲がっている。
主筋内側のコンクリートが破壊され支持力を失い段落とし損傷を起こしている。

>>南海トラフと首都直下の２つの巨大地震をくらうとかなりのマンションが全壊判定になりそうだな。
これも無知をやらかしたな。
恐れられているのは、東海・東南海・南海の連動型超巨大地震。
これが発生するとこの列島どんな災害になるか？
戸建てだけの問題か？
この連動型超巨大地震があ発生すると富士山やその他の火山も安泰でいられなくなるかも。
降灰も考えていない低能。

[288373: 匿名さん]

>>288370 匿名さん

>>僻地のポンコツ戸建と比較するまでもありません

その通り。
ポンコツ戸建てどころかカンカンアパート住まいらしいですよ。

[288374: ご近所さん]

>>288372 匿名さん
ここまで的外れな事言うのはワザと？
本気なら病院に行くレベル。

[288375: 匿名さん]

>>288374

>>ここまで的外れな事言うのはワザと？
>>本気なら病院に行くレベル。

突然意味不明なコメントを書く匿名ちゃんのおまえの子とだろ。
これまでも人の当てつけて書いたのは匿名ちゃん自身の事だったら。

[288376: 匿名さん]

震度連呼して地震計のメカニズムを知らないとはどんだけ低能か？

[288377: 匿名さん]

RCマンションは重くて脆いのが致命的
東日本大震災の時仙台市のマンションは倒壊0でも全壊100棟

[288378: 匿名さん]

まだ言ってる。
新耐震基準なのか旧耐震基準なのか説明なく、ただ100棟しか言えない低能。

兵庫県南部地震で病棟の一部の階で柱が壊れて潰れたケースもあるが。
その中で築がかなり古い建築がビクともしないものがあった。

[288379: マンション検討中さん]

>>288375 匿名さん
日本語大丈夫？
やはり中華系か。

[288380: マンション検討中さん]

>>288378 匿名さん
それは一部で、殆どが全壊だったけどな。

[288381: 匿名さん]

>>288378 匿名さん
宮城の被害は新耐震も旧耐震も大差なかったんだよ。

あの程度の地震で全壊になってしまうのはやはり問題。
全壊になるリスクを分かったうえで買うのは良いけど、マンション購入者の大半はそのリスクさえ認識していないと思う。

[288382: 検討板ユーザーさん]

>>288378 匿名さん

無知なの？　荒らすのが目的？
いずれにせよ、もっと勉強しろ。