4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[288218: 匿名さん]

町内に東海道新幹線も停車するメガターミナル品川駅があるので、どこに行くにも乗り換えなしで交通利便性抜群だし、目の前で巨大商業施設併設の高輪ゲートウェイシティが完成間近でますます買い物環境も良くなるし、環境四号線の延伸工事が進んでて車での移動もこれからますます便利になるし、公園や緑地が豊富にあって子育て環境も優れているし、港南四丁目の京浜運河沿いマンションだと東京ベイビュー一望の絶景だし、敷地内のマンション専用桟橋から直接海に出られるし、港南に住むのはほとんどアーバンリゾートに住むようなものだと思いました。

[288219: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691063/res/3813/
この画像と何で同じかね？

[288220: マンション検討中さん]

スレ荒らししているマン民の顔なんでしょ。
やはり高齢者だったね

[288221: 匿名さん]

>>288219 匿名さん

[288222: 匿名さん]

戸建発狂中　ゲラゲラｗ
都心マンション高みの見物
港区、渋谷区のまともな所は坪1000以上の世界

[288223: 買い替え検討中さん]

>>288222 匿名さん
カンカンアパートは坪1000円ですか。
お前の偽装富裕層はバレバレ

[288224: 匿名さん]

このスレ、実はマンション派も戸建派も全部一人の自作自演です。
これに釣られたら馬鹿の仲間入りですね。

[288225: 匿名さん]

>>288223
このキチガイ毎日見る
いったい1日何件投稿してるのだろう

[288226: 通りがかりさん]

>>288225 匿名さん

カンカンアパートは快適ですか？
流石、画像加工はお手の物ですね。
その無駄なスキル、ネット以外に役立つの？

[288227: 匿名さん]

カンカンアパートって何だよ、通じないよ
馬鹿じじいは言葉も終ってる。
画像加工とかなんのこっちゃ
妄想の世界とあの世と区別がついてないようだ

[288228: eマンションさん]

>>288222 さん

カンカンアパートのお前は足元にも及ばず、ゲラゲラ

[288229: 匿名さん]

馬鹿バトル
今日も終わらんなー。

[288230: 口コミ知りたいさん]

戸建さんは朝、寒くて布団からなかなか出られなかったでしょ。ストレス。

[288231: マンション掲示板さん]

>>288230 口コミ知りたいさん

お前の住むカンカンアパートは外気温と同じ気温だが、ストレスどころか生死にかかわるけどな。笑

[288232: 販売関係者さん]

昭和の憧れが団地生活。
令和の憧れがタワマン生活？　
同じ価値観な訳無いな。　カンカンアパート民は昭和世代だな。

[288233: 匿名さん]

みっともないね
カンカン戸建爺さん

[288234: 戸建検討中さん]

>>288233 匿名さん

あんたより年寄りはいないよ。
アパート爺さん

[288235: 匿名さん]

人口減少の進展で超過密居住の共同住宅は空室が増えるだろうね

[288236: 坪単価比較中さん]

月曜日の午前中はマンション営業マンの怒涛の書き込みが始まる。

[288237: 匿名さん]

カンカン戸建=キチガイ

[288238: 買い替え検討中さん]

>>288237 匿名さん
カンカンアパート住まいのお前の人生は素晴らしいな。
共同住宅って人生の罰ゲームだぞ。

[288239: 匿名さん]

>>288238

>>カンカンアパート住まいのお前の人生は素晴らしいな。

またも墓穴掘った。
自分の書いた事を良く読み直してみた？

[288240: 名無しさん]

>>288239 匿名さん

日本人ですか？

[288241: 匿名さん]

>>288238 買い替え検討中さん

あなた可哀想な生い立ちなんだね。

[288242: 匿名さん]

>>288240 名無しさん

あなたは宇宙人？

[288243: eマンションさん]

>>288242 匿名さん
宇宙人が書き込みしてると思っているんだ。
真正の白痴だな。

[288244: 匿名さん]

>>288243 eマンションさん

自己紹介ですか？

[288245: 匿名さん]

>>288243 eマンションさん

小島さん。

[288246: 匿名さん]

>>288240

失業中の中卒貧乏喫煙者ですか？

[288247: e戸建てファンさん]

迷ってるなら両方買えば解決

[288248: eマンションさん]

カンカンアパート民の特徴

　３連投

余程、知能指数が低いのでんだな

[288249: 匿名さん]

>>288248 eマンションさん

どれ？得意の妄想？知能指数の自己紹介？

[288250: 匿名さん]

イカれた田舎戸建爺
脳梗塞発症中です

[288251: 匿名さん]

今日もまたお馬鹿二人のバトルが終わらない・・・

[288252: 通りがかりさん]

集合住宅のような団地に憧れはないよ。
特アだらけになってるしな。

[288253: eマンションさん]

確かに、
部屋は100平米もない蟻塚同様のウサギ小屋なのに、何で出入りに何分もかかるのか、無駄に通路を歩かなければならないのか、使いもしない共用部分に無駄金を払い続けるのか、全く理解できない。

[288254: 口コミ知りたいさん]

土地も建物も自由に使えない住処なんか、売って儲けなければなんの利用価値もない。
アパート借りて、好きな時に引っ越しする方が方が全然マシ

[288255: 匿名さん]

今日もまたお馬鹿二人のバトルが始まった・・・

[288256: 通りがかりさん]

集合住宅で我慢できるなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
立地と利便性だけが売りの粘着マンションさんも納得w

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

[288257: 名無しさん]

今日はこれからポルシェで銀座に行ってランチ。
その後、ショッピングです。
都心タワマンに住んでいます。

[288258: 匿名さん]

じじい戸建がまた発狂するなｗ
>タワマン大暴落を待ち望む人
https://toyokeizai.net/articles/-/857860?display=b

[288259: ご近所さん]

>>288258 匿名さん
要するに、今の相場は中華圏相手の投機相場ってこと。
タワマンを購入する大多数が中華圏の人間か、法人での投機という事。

ポルシェは10年前に乗ってたが飽きた。

[288260: 評判気になるさん]

匿名のここをSNSと思っている老人はイタすぎる
貧乏なくせに承認欲求だけはインフルエンサー並w

[288261: ご近所さん]

>>288257 名無しさん
昭和の価値観だな。
老人は免許返納すれ。

[288262: 匿名さん]

昭和前期の戸建さん
嫉妬で連日の発狂

[288263: マンコミュファンさん]

>>288262 匿名さん

古今東西、集合住宅に嫉妬する人なんて世の中に存在しないし、あり得ないでしょ
私は快適な戸建なので、悪いけど都心タワマンなんか、只でも要りません

[288264: 匿名さん]

>>288257 名無しさん

共同住宅住まいじゃ妄想の都心立地とタワマンをつけないとレスできないらしい
そのうち外車も出してくる筈

[288265: 匿名さん]

解体も建て替えもできない分譲マンションは負の遺産

[288266: 匿名さん]

三井住友マンション欠陥出たねまだ出てくると思う

[288267: マンコミュファンさん]

>>288266 匿名さん
スリットが図面の15%しか入って無かったってニュースになってますね。
後からスリットなんて入れられないだろうし、どうするのかね。

マンションはただでさえ大地震で大きく損傷する可能性があるのにその設計も満足に満たして無いとなると住人は不安だろうな。

[288268: 評判気になるさん]

>>288267 マンコミュファンさん

財閥系マンションは危ないですね。

[288269: 匿名さん]

>>288267

お前、相変わらずアンチ・コンクリートだな。

[288270: マンション掲示板さん]

>>288269 匿名さん
荒らしたいだけのカンカンアパート民。
人と意見交換出来ないの？

[288271: マンコミュファンさん]

>>288269 匿名さん
アンチコンクリートな訳では無いよ。
重量物は鉄筋コンクリートが一番良いでしょ。
マンションが地震に弱いのは設計基準が低いから。

でもタワマンは発展途上で未知なことが多いから安全重視なら同じ共同住宅でも低層のマンションが良いと思うけどね。

[288272: 名無しさん]

マンションコンクリート強度不足と言うのがあったよねアレはシャブコンでしょ

[288273: 匿名さん]

>>288272

また始まった。全く無知な奴。
シャブコンを施工不良と言うのを知らない。
まだ続けるなら、コールドジョイントに、一方では突貫工事の資材不足で川砂を使わず、塩分が含まれる海砂を使いコンクリートがアルカリ性から急速な中性化が進行し大問題になったこの国の背骨の重要なインフラはどこか？　答えてみ。
マンションだけの問題だと思っているアホが。

[288274: 匿名さん]

>>288271

ラーメン構造と壁式構造の違いが抜けている。
どちらが撓みにち強いかは素人として知る人ぞ知る。

[288275: 匿名さん]

>>288271

>>マンションが地震に弱いのは設計基準が低いから。

はぁ、オフィスビルのS造と集合住宅のRC造の強度計算はどっちが難しいか？　答えは？

[288276: 匿名さん]

>>288274 匿名さん
また、論点ずらしか。
ほんと頭悪いな。

[288277: 匿名さん]

>>288273 匿名さん
欠陥マンションに住んでいる人はかわいそうですね

[288278: 匿名さん]

マンションは欠陥なくても大地震で継続して住めなくなるほど損傷しても倒壊しなければOKだからね。
それが設計の基準。

でも大半のマンション住人は地震に強いと勘違いしていると思う。

[288279: eマンションさん]

>>288273 匿名さん

流石博識だ。肉体労働者なんだね。

[288280: 匿名さん]

マンションは倒壊しなくても全壊して建て替えないと住めなくなることを知らないマンション民がいるらしい
「倒壊しない」というのはマンション業者のセールストーク
東日本大震災や熊本地震でも倒壊せずに全壊や半壊判定で建て替え対象とされたマンションが100件以上ある

[288281: 匿名さん]

戸建全半壊は何十万件です

[288282: マンション掲示板さん]

>>288279 eマンションさん
反論出来ないとそういう返ししか出来ないんだよね。
これがマンション住人の平均的なレベルなのかもな。

[288283: 匿名さん]

>>288276

頭悪いのはお前だよ。
壁式とラーメン構造のどっちが強いかお前の頭で考えてみな。

第一、お前がコンクリート構造物が全く理解できていないこと。

>>288273
の回答は山陽新幹線。
塩害で主筋が錆て被りコンクリートが剥がれる事象が多発していた。
結果、東海道新幹線より耐用年数が短いと言うことが判明しただろ。

[288284: 検討板ユーザーさん]

>>288281 匿名さん
マンションと同レベルかそれ以下の古い戸建の話ね。

耐震等級3の戸建は熊本地震で複数回の震度7, 6強を受けても損傷なしか軽微な損傷。

[288285: マンション掲示板さん]

>>288283 匿名さん
論点は設計の基準の話。
個々の造りの話なんてしてない。

国語も苦手？

[288286: 匿名さん]

それと大地震の事を巨大地震と書けないレベルの低さ。
であれば、Mwと震度の違いも理解できない頭の悪さか？

[288287: 匿名さん]

君、羽田の滑走路とか頓珍漢な事言いだして結局説明できずに逃げ出したバカでしょ？

[288288: 匿名さん]

>>288285

ほら、論点から逃げて頭悪いと言いおった。
同じRC造の低層で強いのは壁式。

じゃあお前にラーメン構造でハンチがあるのと無いのではどっちが強いか？

国語の問題じゃねぇ。
建築店土木の話だろ。

[288289: 周辺住民さん]

財閥系マンションは最悪。中抜きだらけで建物の質が悪い。
有り難がるのは昭和の高齢者だけだね。

[288290: 匿名さん]

>>288285

>>論点は設計の基準の話。
>>個々の造りの話なんてしてない。

これアホだな。
設計に取り掛かるのにどの構造にするか決めるだろ。
その構造を無視して設計に取り掛かる建築・土木の専門家がいるか？

[288291: 匿名さん]

>>288289

>>財閥系マンションは最悪。中抜きだらけで建物の質が悪い。

中抜きって何だそれ？
建築分野にそんな言葉あるか？
手抜きだろ！
山陽新幹線のトンネルのコールドジョイントは手抜き施工だった。

[288292: 匿名さん]

低層戸建てであれば、壁式RC造が最強。
ただし、設計に手間がかかり木造よりも建設コストも高くなる。
土地価格が激安の地方にしても4000万じゃ建てられねぇ。

それと『造り』って言葉、何だそれ？
素人として、建築・土木の知識があるのか？

[288293: 匿名さん]

>>288280

旧耐震基準と新耐震基準の言葉も出せない建築・土木の低能。

で、なんで最近SRC造がほとんど無くなり、RC造だけになったか説明してみ。

昭和の頃は、SRC造が多かった。

[288294: 匿名さん]

さっき、食事中に近くの席に座っていた人の会話。
じぃじ、ばぁば、孫の３人。

突然大きな声で
（じぃじ）何ハナちゃん（仮名）って言うんだよ？
（孫）・・・
（ばぁば）名字ね。なんとかハナちゃんって名前があるんだよ。
（孫）・・・
（じぃじ）何ハナちゃんかちゃんとした名前を言って説明しないとな。
何ハナちゃんって言うんだ？
（孫）・・・
（じぃじ）何ハナちゃんかわからないのか？
何ハナちゃんって言うんだよ？
（孫）・・・

ここで気を利かして
（ばぁば）ランドセル買わないとね。何色がいい？
（じぃじ）女の子は赤だろ。
（孫）・・・
（ばぁば）ピンクがいい？
（孫）・・・
（じぃじ）女の子は赤だよな。
（孫）・・・

ここで帰ったからこの続きはわからないけど。
昭和の爺さんの自己中さは、ここの戸建てと同じ。
自分の考えを押し付けようとするし、会話が自分中心。
孫の気持ちは関係なし。

この孫はすごくおとなしくて、じぃじが怖いんだと思う。
きっと帰ってから「じぃじ嫌い」と言ってると思う。

自覚がないと思うけど、自分の考えを押し付けるマンコミュの昭和爺さんは、みんなこんな感じ。
とくにここの戸建て老人はヤバい。

[288295: 匿名さん]

>>288294

異常コメントは以下そのもの、お前か？
『馬鹿ばかバカ莫迦、凄い馬鹿 』by(c)匿名ちゃん

[288296: 周辺住民さん]

最悪なのが、築10年経過しているタワマン。
更に財閥系タワマンはマンション物件の最悪パターン。
検査すら出来ずに欠陥が隠れてる可能性が高い。

あ、ポルポル君の物件だね。

[288297: 周辺住民さん]

>>288293 匿名さん
さすが、肉体労働者。