4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[288065: 検討板ユーザーさん]

>>288064 です。

投稿してわかったけど＞288060から63まで非表示でした。

[288066: マンション検討中さん]

>>288064 口コミ知りたいさん
家族で住むための家という観点がゼロ。寂しいね。

非表示になるのはむしろ当たり前で、表示されるほうが情弱だよ。
’あえていつもと違う書き込み）

[288067: e戸建てファンさん]

マン民はマンションに住んでほしいです。マン民が戸建ての隣に引越してこないでほしいので。

[288068: 口コミ知りたいさん]

唯一の住処がローン地獄で買替えも許してもらえないのに
値上がりを喜ぶアホがマン民

[288069: マンション掲示板さん]

>>288068 口コミ知りたいさん

あなた病んでるね。
ネット見るのやめたほうがいいと思うよ。
もっと病むから。

[288070: 評判気になるさん]

都内の新築が希少価値が高いなんて嘘八百　タワマンだけでも今後どんどん竣工するので既に供給過剰

＜今後の都内タワマン竣工予定>
https://skyskysky.net/construction-japan/13tokyo/00.html

＜全国〃＞
https://skyskysky.net/construction.html

[288071: 評判気になるさん]

都心の路線価はずっと低迷し、漸くこの２年漸く少しの上昇に転じたに過ぎず、たかが知れている
人件費も実際１割程度しか上がらず、資材も精々１．４倍程度（為替変動レベル）。
つまり大半を業者が下駄を履かせて懐に入れているだけ。
例えばハルフラなど土地の仕入坪単価はたった３０万　２LDK一戸当たり敷地持分価格原価は５百万にも満たない
この業者のやらずぼったくりは管理費修繕費も同様で、戸建の倍の単価を業者が吹っ掛けている（殆どの組合も業者お墨付き管理会社のいいなりだからね）
利確している勝ち組もごく一部、大半のマン民は含み益の値上がりを喜ぶだけのオバカさん
数年後、タワマンの余りの住みづらさに耐えきれず、ローンを抱えたまま出口もふさがれた奴らの断末魔の顔が目に浮かぶぜ( ´∀｀ )