住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-01-31 23:36:25
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

 
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

287901: 口コミ知りたいさん 
[2025-01-31 12:49:30]
ほら、逃げた。みっともない。
バカなのはわかったからもう書かなくて良いよ。
287902: 匿名さん 
[2025-01-31 12:49:47]
このマンション掲示板でマン民と嫌がらせ投稿をしているのは誰や?
287903: 匿名さん 
[2025-01-31 12:57:50]
無知識の失業中で中卒貧乏喫煙者には何をやっても頭で考える事も出来ず無教養なだけ。
287904: 口コミ知りたいさん 
[2025-01-31 13:02:15]
関東の長周期地震動って地下1000~3000mの構造が影響しているのは面白いよね。
しかも近場で起きた地震よりも遠方の地震のほうが増幅されたりする。

地震を考えたら耐震等級3の戸建が良いのは設計上も実験とこれまでの地震の経験からも明らか。

軟弱地盤のタワマンと長周期地震動対策がされていないタワマン(初めて実装されたのは2014年竣工のパークタワー東雲だそう)は避けたほうが良いね。

マンションは設計上、想定外が起きない限り倒壊のリスクはほぼ無いはずだけど、住み続けられるかは運しだい。
287905: 匿名さん 
[2025-01-31 15:20:26]
戸建てはパルコンなどのコンクリート造でない限り隣戸からの延焼、先のLA耐火で耐火性能があるのか?
過去に白鬚地区の防災拠点があったが、その後はさっぱり。
287906: 匿名さん 
[2025-01-31 16:32:52]
コンクリート造でも火災に遭うと内装などの可燃物が燃えて居住ができないし、高熱で躯体の強度が落ちるから結局建て直しになる
共同住宅は建て替えの合意形成に手間と時間がかかるから住めない期間が長期化する
287907: 口コミ知りたいさん 
[2025-01-31 17:22:50]
>>287905 匿名さん
例えば首都直下地震なら火災の被害は想定されている。
https://www.bousai.go.jp/kohou/kouhoubousai/h25/74/special_01.html
リスクのある場所はこれを見ればわかる。
わざわざコンクリートにする必要はないね。

むしろ大震災+火災で消火活動が期待できない状況での高層ビル火災のほうがよっぽど怖い。
延焼しにくい構造とはいえ、消火活動が前提だからね。
そんなときに火災起きたら何十階だろうが歩いてすぐ避難だね。
タワマンが乱立する様な場所は避難所も十分なキャパが無いだろうし、どうするんだろ?
287908: 匿名さん 
[2025-01-31 19:13:18]
まず、世田谷とか大田区とか木密エリアだらけの環境劣悪、救急車消防車の入れない住宅街は避ける。戸建てかマンションかは好き好きで。
287909: 匿名さん 
[2025-01-31 19:35:20]
>高層ビル火災
知らない人もいるので書きますがスプリンクラーってのが設置義務があるのよ
287910: 匿名さん 
[2025-01-31 19:47:27]
>>287909 匿名さん

地震や火災で配水管の機能壊れたらどーなるの?
287911: 匿名さん 
[2025-01-31 19:52:45]
>>287907

>>わざわざコンクリートにする必要はないね。

アンチコンクリートかよ?
287912: 匿名さん 
[2025-01-31 19:52:51]
>>287910 匿名さん
 
皆さん炙り焼になります

巨大地震で火災報知器は電池が切れていれば作動せず、揺れで水道管の配管が壊れるとスプリンクラーが使えない。そのとき、火災が起きたらどうなるか。
https://news.yahoo.co.jp/articles/dfe0136d95b4c8535c8f3bda99a4fb9adb1f...
287913: 匿名さん 
[2025-01-31 20:10:47]
災害列島の自覚がなく、あれがいい、これがいい、と言ったって何の解決にもならない。
問題は巨大地震後でどうやって生き延びるか? だろ。
水・毛布・食料の備蓄は必須。
戸建てや集合住宅に関わらず、浄水場の損傷や上水道管の損傷で断水、ガス管が損傷していればお湯を沸かすことはできない。
巨大地震でインフラの損傷の自覚はないのか?
ここで自衛隊の災害支援活動が要になる。
287914: 匿名さん 
[2025-01-31 20:19:34]
あとは311で列島の1/3が巨大な地殻変動が起きた以上、どこかで活断層が動くかは誰にもわからない。
結果的に能登の数年前から巨大地震が連発しただろうし。
忘れてはならないのは、予測外の火山が噴火し降灰で変電所がやられる事。
その火山がどこで噴火するかは誰にも知らない。
287915: 通りがかりさん 
[2025-01-31 20:27:59]
>>287910 匿名さん

壊れないように設計されてますよ。
想定外の話なら、裕度はマンションの方が戸建より圧倒的に大きいけどね。
287916: eマンションさん 
[2025-01-31 21:12:01]
>>287915 通りがかりさん

普通に壊れる想定ですが?
頭の中お花畑ですか?

過去、大規模地震の際には、スプリンクラー設備等が大きなダメージを受け、破損や漏水事故が発生しています。

https://shosoko.or.jp/uploads/2014/04/7bbe4c303c7fada338740e1ed94f8fc7...
普通に壊れる想定ですが?頭の中お花畑です...
287917: マンション検討中さん 
[2025-01-31 23:34:07]
>>287912 匿名さん

このレベルの記事信じてるのかな?
287918: 検討板ユーザーさん 
[2025-01-31 23:36:25]
>>287916 eマンションさん
この広告信じてるのかな?

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