別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
287589:
買い替え検討中さん
[2025-01-23 18:44:48]
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287590:
買い替え検討中さん
[2025-01-23 18:49:56]
>>287588 匿名さん
情報って大事なんだよ。 ネット以外にどこから情報拾ってくるの? 大学の図書館で専門書や論文(今時紙の雑誌をとってるところはほとんど無いか、あってもごく一部の雑誌だが)読み漁ったり、専門の学会に所属して学会誌読んだり、発表でも聞きにいくの? 素人がスラスラ理解できる内容はほとんど無いと思うけどね。 |
287591:
周辺住民さん
[2025-01-23 19:07:14]
もう、マン民は支離滅裂だね。
理論で負けると金持ちに変身ってか? |
287592:
匿名さん
[2025-01-23 20:28:04]
これが現実
「十分な耐震性能を有する」はずなのに倒壊、国重要文化財の旧角海家住宅 https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/02706/011800051/ |
287593:
匿名さん
[2025-01-23 20:38:30]
長周期地震動ってある程度の素養が無いと理解出来ないのかもね。
波にはいくつかの種類があることや複雑な振動でも様々な波長の波の合成で表せること、固有周期とその周波数の波の強さが揺れを大きく左右することなど知らないとイメージするのは難しいかもな。 国や専門家がやばいと言っているのだから素直にアドバイスに従えば良いのに、理解出来ないことは自分の直感信じちゃうんだよね。 |
287594:
匿名さん
[2025-01-23 21:14:19]
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287595:
匿名さん
[2025-01-23 21:16:32]
認知症か発達障害の何年も繰り返し同じこと言ってる人の相手してあげたんだからありがたく思えだね。
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287596:
匿名さん
[2025-01-23 21:31:05]
ここは高齢者と貧困層のガス抜きの場。日常の鬱憤を思う存分吐き出して下さいね。
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287597:
評判気になるさん
[2025-01-23 21:35:54]
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287598:
匿名さん
[2025-01-23 21:52:58]
長周期で倒壊したタワマンありますか?
長周期の加速度は短周期のそれに比べて小さいんですよ。戸建は短周期の地震に共振して何万軒も倒壊してますよね。戸建の短周期共振による倒壊を棚に上げて長周期だけを強調するのは論点ずらし以外の何物でもない。 そもそも戸建を支えるN値5程度の表層ゆるゆる地盤とタワマンを支えるN値50の強固な地盤では同じ地震が来ても全く加速度が異なります。能登半島地震では7倍も揺れました。簡単に言えば戸建はタワマンの7倍の耐震強度ないとタワマンと同等の耐震性があると言えません。なのに耐震等級3って耐震等級1の高々1.5倍でしょ。タワマンが絶対安全とは言わないが戸建より遥かに安全なのは数字から明らかです。 |
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287599:
匿名さん
[2025-01-23 22:00:27]
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287600:
検討板ユーザーさん
[2025-01-23 22:03:39]
>>287598 匿名さん
付け加えると戸建が共振する短周期の加速度はタワマンが共振する長周期より加速度にして3倍は大きい。 つまり7×3=21倍の耐震強度がないとタワマンと同じ安全性があるとは言えない。 あと、杭を心配する人いるけど100歩譲って心配ならうちの都心タワマンのように直基礎を選べば良い。 |
287601:
eマンションさん
[2025-01-23 22:20:47]
>>287599 匿名さん
そうですね。 次、引用するだけで鵜呑みにして、しかもその解釈も間違ってる小学生程度の投稿しかできないようであれば非表示にでもしようかな。加速度の速さとか訳の分からない言葉使って全く数字や物理に対するセンスないから議論にもならないし。 |
287602:
匿名さん
[2025-01-23 22:27:52]
新築マンションのスレを見てると、どのスレでも同じことが書かれていて気持ち悪いのよ。
同じ人があちこちで検討者になってる。 全部のスレで1人なのか2人なのか数人なのか?よくわからないけども、同じ人が同じようにレスしていて、あちこちで同じ内容なのが本当に気持ち悪い。 ここのスレに書いてる人と同じ人。 現実逃避としか思えない気持ち悪さ。 わざわざあちこちの物件調べたり、本当にこの掲示板しか生きがいがない孤独な人なんだろうね。「ここの戸建ての人。」 コメントがパターン化してる。 バイトしてるみたいに。 バイトなのかもだけど。 本当に気持ち悪い。 (地域スレやマン質問ではなく新築マンションのスレでのこと。地域スレとマン質問は異常すぎ。) |
287603:
匿名さん
[2025-01-23 23:58:15]
長文戸建気色悪い
ごみ溜みたいw |
287604:
匿名さん
[2025-01-24 00:02:36]
RC造の高さ100mで固有周期2秒前後だよ
いうほど長周期でもない |
287605:
マンション検討中さん
[2025-01-24 00:34:53]
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287606:
匿名さん
[2025-01-24 05:54:41]
購入して住むなら共同住宅のマンションより戸建て
23区内駅徒歩数分の一低住エリアに土地を購入して、家族構成に適した間取りの注文住宅を建てるほうがいい |
287607:
匿名さん
[2025-01-24 06:10:08]
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287608:
eマンションさん
[2025-01-24 08:15:43]
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287609:
匿名さん
[2025-01-24 08:44:18]
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287610:
匿名さん
[2025-01-24 08:48:40]
>>287600 検討板ユーザーさん
比較できない数値の絶対値しか見てなくて、論理が滅茶苦茶だな。 タワマンも普通のマンションも杭基礎だろうが直接基礎だろうが、設計は"大地震で倒壊しない"で、耐震等級3の戸建の様に損傷しない設計にはしていないんだよ。 |
287611:
匿名さん
[2025-01-24 08:55:12]
>>287602 匿名さん
昨日も他のスレに書き込みしていると妄想してたけど、新築マンションのスレだったのか。 そんなところに書いたこと無いわ。 理解も反論できないから現実逃避で妄想に逃げてるだけでしょ。気持ち悪いわ。 |
287612:
匿名さん
[2025-01-24 10:00:32]
>>287611 匿名さん
あのね、最初から(この掲示板を初めて見た時から)反論する気なんてないよ。 なんで反論する必要があるの? 新築マンションを検討している時にこの掲示板を知って見たんだよ。 普通に物件のこと知れるのかなと思ったら、なんか違った。 このスレも反論をする意味ってなんなの? 戸建てもマンションも良さがあるんだから好きな方に住めば良いでしょ。 人と争う必要はない。 |
287613:
匿名さん
[2025-01-24 10:18:07]
反論しないといけない。
と言う考え方の人がイカれてるの。 |
287614:
匿名さん
[2025-01-24 11:19:43]
反論しないと気が済まない粘着気質の人だけが、このスレ(というより、この掲示板のスレッド全般)に居座り続けているみたいよ?
こういった傾向は匿名の掲示板あるあるだけどね。 |
287615:
坪単価比較中さん
[2025-01-24 11:40:13]
反論は必要ないけど、>287602の様にバカみたいな妄想で人を攻撃するのは要らないしゴミだね。
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287616:
マンション掲示板さん
[2025-01-24 11:49:46]
>>287615 坪単価比較中さん
あなたのこと言われて気を悪くしたみたいね。 そのコメントは妄想とは言わず感想と言うんだよ。 たしか妄想って口癖の人が自作自演の荒らしだと誰か言っていたね。 あなたのコメントこそゴミだよ。 |
287617:
坪単価比較中さん
[2025-01-24 12:01:41]
内容が妄想(根拠のない空想と言ってもいいけど)しか書かれていないからゴミと言っただけ。
こういう書き込みを見るたびにマンションの合意形成大変そうだなと思う。 |
287618:
坪単価比較中さん
[2025-01-24 12:11:05]
戸建を選ぶ人はマンション投資など興味無いし、単に郊外は家族で暮らしやすいから選んでいるだけ
世の中の9割以上が郊外住みだから色んな人は居るし、マンションも郊外の方が多い 長者番付に載るお金持ちも郊外に沢山住んでいらっしゃるから金銭の問題でもない 昔の都心住みはハードルが高かったけど、バブル崩壊後は低金利で貧乏人でも買える時代が続いたから、ポルシェ爺さんみたいに時々変なのが紛れ込んでくるようになった (その爺さんも今なら逆立ちしても買えないだろう) 孤独な爺さんにはそれを何度指摘しても理解できない認知症だから仕方ないけど ※認知症は壊れたレコーダのように同じ文言をひたすら繰返すのが特徴だから |
287619:
匿名さん
[2025-01-24 12:27:11]
どっちにも同じような気質の人が延々と気がおさまらずに自分が勝つと思うまで煽り続けている。
そりゃ世の中から戦争がなくなるわけがないよね。 |
287620:
匿名さん
[2025-01-24 13:35:51]
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287621:
通りがかりさん
[2025-01-24 20:18:18]
反論というか正しい知識の啓蒙かな。
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287622:
マン民は発達障害
[2025-01-24 21:43:39]
マンションの換気システムは公衆便所と同じ三種換気が殆ど。
三種換気は換気量不足になりがちで、タワマンの様に全ての窓を開けることが出来ないとカビだらけになる。 だから子供の発育に悪影響を及ぼして発達障害児がマンション育ちに多い。 家族を犠牲にして何が楽しいのか理解できない。 |
287623:
eマンションさん
[2025-01-24 21:54:50]
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287624:
口コミ知りたいさん
[2025-01-24 22:10:38]
日本にアトピー性皮膚炎が増えてきた時期はマンションが増えてきた時期とピタリ一致している。
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287625:
マンション検討中さん
[2025-01-24 22:41:12]
今回の金利上昇で工務店が潰れる可能性が出てきたので、これから戸建て建てる人はリスクがまた増えるね
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287626:
マンション掲示板さん
[2025-01-24 22:48:42]
>>287624 口コミ知りたいさん
私の友達にアトピー2人いるけど、2人とも戸建て育ちだよ。 マンションは関係なさそう。 なんでもかんでもマンションのせいにしたいほど、マンションで育ったことを恨んでるの? かわいそうにね。 いつか戸建てに住めるといいね。 0円物件もあるし場所を選ばなければ戸建てなら住めると思うよ。 |
287627:
マンション掲示板さん
[2025-01-24 22:51:46]
私の友達のアトピーさん、子供もアトピーだって。(結婚後も戸建て)
遺伝性があるのも? |
287628:
マンション掲示板さん
[2025-01-24 22:52:45]
遺伝性があるのかも?
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287629:
マンション掲示板さん
[2025-01-24 22:57:12]
やっぱそうだ。
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287630:
評判気になるさん
[2025-01-24 23:05:03]
アトピー性皮膚炎の対策
アレルゲンは、ハウスダストやダニの死骸などが多いとされています。気密性の高いマンションで生活している人は、とくに注意が必要です。 https://www.zenyaku.co.jp/k-1ban/detail/atopi.html |
287631:
職人さん
[2025-01-24 23:14:38]
>>287626 マンション掲示板さん
レアケースですね。 |
287632:
名無しさん
[2025-01-24 23:32:56]
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287633:
匿名さん
[2025-01-24 23:34:26]
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287634:
匿名さん
[2025-01-24 23:37:18]
ここの戸建ての人は掃除が苦手みたいだからどっちかと言えば戸建ての人がハウスダスト要注意だと思うよ。
ちゃんと掃除しようね。 片付けも。 |
287635:
匿名さん
[2025-01-24 23:42:11]
まずね、物をためない。
こんな掲示板で遊んでないで、まずは断捨離をしようね。 1年使わなかった物、せめて2年まで使わなかった物は、思い切って捨てちゃいましょう。 |
287636:
マンション検討中さん
[2025-01-24 23:42:59]
>>287635 匿名さん
ポルシェですね。 |
287637:
マンション検討中さん
[2025-01-24 23:43:50]
>>287635 匿名さん
ポルシェですね |
287638:
マンション検討中さん
[2025-01-24 23:44:42]
マンションはカビだらけ
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特にタワマンは維持管理が高くなるので普通のマンションよりもリスクが高い。
タワマン1戸あたり60年間で約2200万円の試算も
https://dot.asahi.com/articles/-/243081?page=2
永住志向の高まりで建物と同時に住人も老いていくが、維持管理は足並みをそろえないといけない。
戸建もHMでフルメンテを続けたらこれに近い維持費になる可能性もあるけど、保証に関わらないメンテを削ったり、別のメンテ専門業者に依頼してメンテ費用を大きく下げることも可能。