4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[287551: マンコミュファンさん]

>>287550 匿名さん

不動産は立地が最も大事なので、
立地を語らないことこそ意味のない会話ですよ。

[287552: マンコミュファンさん]

>>287550 匿名さん

まあ、「郊外」とか「国産車」なんて付記したくないよね。

[287553: 評判気になるさん]

>>287552 マンコミュファンさん

じゃないと戸建に勝てないって？（笑）
何書いても団地は戸建には一生勝てないけどねw

[287554: e戸建てファンさん]

住む価値があるマンションってほとんど無い

[287555: 口コミ知りたいさん]

>>287554 e戸建てファンさん

住む価値ない戸建はたくさんあるけどね。

[287556: eマンションさん]

>>287555 口コミ知りたいさん
返しがなにげにうまい！

[287557: 周辺住民さん]

「マンション団地にしか住めないような人生の落伍者にだけはなるな」というのが
亡父の口癖でした

[287558: 匿名さん]

>>287557
格下だと思って呆けてたらあっという間に抜かれて
今ははるか彼方。
ウッキッキ～とイキるしかないネトウヨ猿老人ですね。

[287559: 購入経験者さん]

>>287545 評判気になるさん
国がタワマンの長周期地震動に対する耐震診断と補強、対策を勧めているのに実施されないのは何故？

やっぱり、耐震性に問題があるのが明らかになっちゃうと資産価値が下がるから大地震が来ない・運よく壊れないほうに賭ける作戦？

[287560: 匿名さん]

マンションが地震に非常に弱いと証明されました。特に１０年以上前のマンションは点検すら出来ない状態。住民の合意とかに重大な欠陥がありますね。

[287561: 通りがかりさん]

>>287560 匿名さん

うちのマンションは311の後、ゼネコンに調査させて問題ないこと確認してますけどね。戸建さんは調査されてるんですかね。寧ろ戸建の方が調査してないのでは。

[287562: 匿名さん]

それは倒壊しないことの調査であって、住めるかどうかはまた別なんですよね。

[287563: 購入経験者さん]

>>287561 通りがかりさん
戸建は長周期地震動関係ないから。

>うちのマンションは311の後、ゼネコンに調査させて問題ないこと確認してますけどね
311で損傷したかどうかという話でありません。
長周期地震動の問題を全く理解されていないようですね。

[287564: 匿名さん]

>>287562 匿名さん

構造に問題なしって結果でしたよ。
戸建は地震のダメージの蓄積による倒壊が能登半島地震で問題になってましたね。
戸建の方ってすぐ自分の戸建のこと棚に上げてマンションの批判するよね。

[287565: 購入経験者さん]

>>287564 匿名さん
>構造に問題なしって結果でしたよ。
そういう話じゃないんだよ。

ちなみにマンションはどれも等級１相当だけど、戸建は等級１未満から等級３（その中にもグレードがいろいろ）まで耐震性に関しては全くバラバラだから能登半島の地震被害で戸建をひとまとめにするのは間違いだからね。

[287566: 購入経験者さん]

長周期地震動問題を本当に理解できない人をリアルで見るのは結構な驚き。

これじゃマンション全体で合意して調査・対策するには非常に困難なのもうなずける。

[287567: 名無しさん]

>>287566 購入経験者さん
ここはリアル社会ではない無料のネット掲示板ですよ。

[287568: 匿名さん]

建物の構造を考えればマンションが長周期地震に弱いのは明らかかと。
その問題をマンションさんは旧耐震性能の戸建てと比較してる構図にしかなってませんよ。

[287569: 周辺住民さん]

地震になればライフラインが止り、復旧に時間が掛かるのはタワマンや大規模マンション　
それ以外にもマンションは普段でも不自由な生活を強いられネガ要素が多すぎる
セキュリティとか強盗も戸建はマンションの１０倍多い分、目立つに決まっている
交通事故や風呂場での溺死とかその何百倍もあるし、マンションも住民同士の刃傷沙汰も沢山あるし、いずれも確率はほぼゼロに近いことを比べるのはもっとオバカ

[287570: 周辺住民さん]

数年で価値が２．５倍になったとか、利確した訳でもないのに喜ぶのは頭悪過ぎ
オンボロポルシェを自慢するのも天涯孤独を暴露するに等しい
十年も渡って白金界隈のコンビニで日々食糧を調達し、まとまった金が入ればオークラ（実は安い）で淋しく一人飯を喰らい、ショーケースのケーキをせっせとスマホで盗み撮り・
冬の暖房費節約自慢に至っては・・・（絶句）

渡辺淳一の小説「孤舟」の主人公老人も悲惨だが、ポル爺の人生はそれを上回る
渡辺淳一も有吉佐和子も（存命なら）ポル爺を主人公に小説ネタにしていたに違いない
スレ以外社会と接点の無い転落人生を送らぬよう、ポル爺の言動を見つつ、他山の石とさせて頂きます

[287571: 匿名さん]

地震って、自宅にいる時になるとは限らないのに。
戸建ての人って自宅から一歩も出ないのかな。なんか気持ち悪い。

確かに、今はネットで何でも買える時代。
ここの戸建ての人って、自宅にずっといれば安全と思っていそう。

学校、会社、病院、スーパー、耐震性はマンションと変わらないのでは。

自宅が被害にあったら、別の場所に行けば良いだけじゃん。

[287572: 匿名さん]

やはり論点がずれていくよね。それはわざとなの？

[287573: 匿名さん]

引きこもりさんご立腹。

[287574: 買い替え検討中さん]

わざとじゃなくて地だと思うよ。考える力の問題。

>学校、会社、病院、スーパー、耐震性はマンションと変わらないのでは。
こういう事実誤認も酷い。

[287575: マンション掲示板さん]

>>287574 買い替え検討中さん

耐震性については、よく知らない。
？をつければ良かったね。
知らないから、耐震性については一切参加していないよ。
同じこと繰り返してよく飽きないなぁと思って、サラッと見ていただけ。

で、「耐震性が詳しいんだぜ俺」って自慢したくて同じこと繰り返してるの？
この掲示板で何年も同じこと繰り返してる戸建てもマンションも認知症か発達障害者だよね。

戸建てでもマンションでも、どっちでも好きな方に住めばいいじゃん。

この掲示板しか生きがいのない戸建てもマンションも両方ともに引きこもりで現実逃避してるだけだし、どっちに住んでようがあんたらはマケ人生だよ。

[287576: eマンションさん]

一日中こんな閑散スレで、一生に一度来るか来ないかの震災に怯え、そもそも都内でまともな家系は見向きもしないような郊外立地=上京さん向け私鉄沿線に甘んじて生まれた？育った？ような下流属性の方って、よっぽど底辺育ちの人生なんだろうね。

マンションも戸建ても適材適所でただ使い分ければいいだけだろ。都心だと狭いマンションしか買えないような貧乏郊外さん、子供にも構ってもらえず（独身ニートか独居老人かもw）朝から晩まで粘着してホント惨めで可哀想w

[287577: eマンションさん]

マンションか戸建てか、マンション派は適材適所で使い分けるのが賢明だと散々書いてるね。以下転載。

この多様性の時代、普段は都心の数億ションで、高度なサービスやセキュリティ、充実した付帯設備に眺望と快適な生活を享受し、夏休みは軽井沢など避暑地の広い別荘で過ごし、寒くなったらハワイなどのビーチリゾートでのんびり過ごす。適材適所で使い分ければいいだけ。

高額な都心だと広い家に住めず、親が住んでた不便で民度の低い私鉄沿線の土地に縛られ、中途半端な狭い家で一生終えるような戸建て民って惨めな人生。世界が狭すぎるね。

[287578: 買い替え検討中さん]

比較なんだから耐震性の話が出るのは必然だし、南海トラフ、首都直下地震が予想されているのだから重要な話だよね。
反論出来ないなら黙っていれば良いのに全然サラっと見られてないじゃん。

>で、「耐震性が詳しいんだぜ俺」って自慢したくて同じこと繰り返してるの？
以降は論点ずらしどころか完全に妄想で人を攻撃しているね。
これも地でやっているんでしょう。能力の問題なので仕方ないのかな。

[287579: 周辺住民さん]

>>287577 eマンションさん
連投乙。
余程頭に来たんだね。中途半端でない、生活に支障出るほど狭いマンションで一生を終えるマン民さん。

[287580: 口コミ知りたいさん]

>>287578 買い替え検討中さん

同じことを繰り返すのが賢い人？
自分が賢いと思ってるから人を見下したコメントしかしないんだよね。
あなたがいろんなスレで、購入者や検討者になってるのは妄想ではなく事実。
そんなことして毎日過ごしてるなんて惨めな人生だよね。
賢い人の生き方ではないよ。
こんな掲示板で知識ひけらかしたり、人をバカにしたり、いろんなマンションの検討者に成りすまして現実逃避したり、頭イカれてる人にしか見えない。
賢いふり？しても無駄。
バカ丸出し。

[287581: 買い替え検討中さん]

>>あなたがいろんなスレで、購入者や検討者になってるのは妄想ではなく事実。
具体的にどのスレか、どんな検討者になりましたのか言ってごらん。
それ全部君の妄想だから。病気じゃない？

[287582: 評判気になるさん]

>>287581 買い替え検討中さん

おっ始まったね。
病気の人は、人を病気扱いしたがるね。
かわいそうに。

[287583: 匿名さん]

ここの戸建てって、いつも人に言うこと、全部言ってる本人に当てはまるんだよね。
やっぱり、この掲示板の問題人物はこのスレの戸建て。