4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[287441: e戸建てファンさん]

>>287433
なるほど、安マンションと同じか！

[287442: 販売関係者さん]

真理やね。

[287443: 周辺住民さん]

>>287439 匿名さん

うちなんか、都心じゃないから徒歩圏にスーパー7、8か所、金融機関十数店、病院数か所、町医者５０か所超、飲食店なんか多ければよい訳じゃないけど300店はあるよ　ただ我家はマンションの平均面積の数倍広いから外食は週末位しか行かない。
車しか乗らないけど、複数駅に徒歩６～10分で乗車可能。車も出入楽だし通学先も近い
その点都心や湾岸は、買物も通学もどうでもいい割高な店ばかり。子育ては不便、スーパーも湾岸以外は皆狭い。観光客ばかり多く治安も空気も悪く喧騒
松濤や大山町、外苑辺りの100坪級の戸建ならいいけど、白金台だの麻生十番辺りだと街並みは貧相。
大江戸線、副都心線など、最近の地下鉄はまるで漆黒の地獄への階段を下る区分になるし、利用中に被災したら助かる気がしない
公園も少ない。有栖川公園は小さい。自然教育園や御苑は嫌いじゃないが、入場料を取られる
基本的に戸建を選ぶ世帯は皆同じ価値観。不動産は快適な生活を送る手段であり投資とは考えない
今の快適で便利な環境を捨てて、上京者の集まる集合住宅だらけの都心湾岸にわざわざ”都落ち”する合理的な理由は全くない　

[287444: 匿名さん]

>>287443 周辺住民さん

便利に生活したいならマンションと言ったのは、宅配ボックスや、庭の手入れをしなくていいとか、セキュリティとか、そういうこと。
戸建ての方が自分でしないといけないことが多すぎて面倒。
そういう人はマンションの方が便利。

個人的なことは言わないんじゃなかった？
あなたの個人的事情は誰も興味ないよ。

[287445: 匿名さん]

ここのスレ主さんは、一度、まともなマンション（コンシェルジュがいるマンション）を、実際に見学した方が良いよ。

戸建てとの比較が団地やアパートじゃ、話しにならないよ。

[287446: 名無しさん]

タワマン文学ネタバレ

タワマン文学を2年半書き続けた話
https://note.com/playboyakira/n/n379abd02afde

[287447: マンコミュファンさん]

>>287440 買い替え検討中さん
木密地帯と木密以外の割合を教えて。

[287448: 匿名さん]

>>287445 匿名さん
スレ主じゃないけどタワマンは2階ほど遊びに行ったけど、住みたいとは思わなかった。
眺めだけは良かったけどね。

うちの半分ほどの面積に4人で暮らすとかきついと思ったが、高い金だして良くあそこに住めるなと思ったよ。エレベーターも面倒臭い。
地震のリスクもあるしなぁ。

[287449: 匿名さん]

>>287444 匿名さん
庭の手入れしないって"便利"なの？セキュリティも便利とは違うと思うし、宅配ボックスなんて欲しかったら自分で設置すれば良いだけでしょ。

むしろ、車から荷物すぐに移せたり、広い家のほうが便利だと思うけど。
狭いってだけでいろいろ制限されちゃうし、共同住宅だと音の問題による制限もある。

[287450: 評判気になるさん]

>>287446 名無しさん
ここの戸建ての人はタワマン文学を鵜呑みにしてるのがよく分かるね。

[287451: 匿名さん]

>>287448 匿名さん
4人でマンションはきついね。
4人以上なら戸建てが良いよ。
あとタワマンだけがマンションじゃないよ。
タワマンはちょっと怖いもん。

>>287449
戸建てで一番面倒なのが庭の手入れだよ。
セキュリティも自分でセコムに頼んだり防犯カメラつけたりしないとで面倒。
戸建てに宅配ボックスって微妙なんだよね。
どんな戸建てに住んでるかによるかもだけど。
あと戸建ての宅配ボックスはセキュリティに問題があるしね。
いろいろ面倒。
いつも自宅にいるなら戸建てが良いんじゃない。

[287452: 評判気になるさん]

そもそもタワマンなんて住みたがる間抜けは田舎出位
晴海フラッグなんて棟によっては4割が空室　
買っても住まない人が結構いるから空室税とか話が出る位のゴミ住居

[287453: 評判気になるさん]

>>287451 匿名さん
宅配ボックスに入れたら不安になる様なものは直接手渡しで配達してもらうでしょ。

最近のニュースみて強く不安に思っちゃう人もいるのだろうけどホームセキュリティも特段必要性は感じないけどね。

[287454: 評判気になるさん]

庭の手入れはそれほど面倒に感じないけどね。
田舎の畑や山と比べたらおもちゃみたいなものだよ。
雑草一つなくきれいに刈り揃えられた芝とか維持しようと思ったら大変かもしれないけど、そこそこやれば十分。

隣との距離とれるし、スズメが何かを探している姿とか秋の虫の声とか和むよ。
子供たちの遊び場、花や野菜を育てたり、外の仕事を手伝ったり、虫に接したりする経験の場にもなる。