4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[287351: 周辺住民さん]

オーダースーツと吊るしのスーツですね。
マン民は貧乏だから吊るしのスーツしか知らないだろう。

[287352: 不動産業者さん]

>>287347 検討板ユーザーさん

新耐震基準の戸建てが崩壊したと言うソースは？
何時もの偽造ですね。

[287353: 匿名さん]

>>287351 周辺住民さん

質問だけど。
戸建ては、フルオーダーとセミオーダーがあるの知ってる？
どっちも注文住宅としてカウントするの？
それはスーツで言うとどうなの？

[287354: eマンションさん]

新耐震の戸建ってマンションと同じ最低レベルの耐震性能だよ。

マンションは震度7でも損傷しない設計にはなっていない。
実際、宮城では震度5強や6弱で100棟以上が全壊判定受けている。
しかも新耐震、旧耐震でほとんど差が無かったとう結果。

[287355: 匿名さん]

>>287351 周辺住民さん

続きだけど。
うちマンションだけど、戸建ても買ったことあるよ。
マンションが貧乏と言うなら、戸建て民は私よりみんな金持ちなわけ？
マンションも戸建てもピンキリなんだから違うよね。
あまりバカみたいなこと言わないように。

[287356: eマンションさん]

長周期地震動は科学的なデータが少ないし、低い建物は影響受けにくいので歴史的にも調べる事は困難でしょう。

タワマンは多くが仮定頼みの設計。誰も確実なことが分からない。

実データも実験も蓄積されている戸建が一番安心。

[287357: 口コミ知りたいさん]

>>287355 匿名さん
マンションはピンもキリも耐震等級1相当ですよ。
買う側が耐震性高くする事に関心と価値を見出さないからいつまで経っても変わらない。

[287358: eマンションさん]

>>287347 検討板ユーザーさん
>想定外に対する裕度がマンションの方があると言うことです

ではどんなスペクトルに対して何倍までノーダメージで何倍まで倒壊しない様に設計してあるの？

タワマンも他のマンション同様に震度7で"倒壊しない"設計だよね。
3.8倍で倒壊するという実験結果はある様だけど。

ソース付きでよろしく。

[287359: 匿名さん]

喫煙者はストレスためてタバコ吸って脳タリンになってクビになって発狂してからは、タバコを吸って発狂して、またタバコを吸って発狂してと、永遠に喫煙と発狂を繰り返す。

[287360: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5782/res/1681/

上記の航空ヲタク投稿をこちらがしている。
これのコピペ嫌がらせを発見したら報告されたし。
そいつは航空ヲタクではないのでこちらの話に割り込もうとしてコピペして邪魔してくる。当方航空ヲタクはマンション掲示板で航空機の話をしたいので迷惑している。

そいつを非表示しにしたら同一人物かある程度推測出来る。

[287361: 匿名さん]

>>287357 口コミ知りたいさん

マン民は貧乏と言うコメントに対してピンキリだと言ったんだよ。
なんでマヌケなレスしかしないの？

[287362: 匿名さん]

>>287354 eマンションさん

もう家族で住むなら戸建てでいいじゃん。
タワマンは、揺れるから怖いって人もいるし、高所恐怖症の人だっているから、万人受けするわけじゃない。
タワマンに興味ない人にタワマンの良さを言っても伝わないよ。

[287363: e戸建てファンさん]

スレタイの4000万ってもう無理だよな。どっちも買えない。

[287364: 心の灯火さん]

いえいえ
こちらは高齢者と貧困層のガス抜きの場として一定の役割を担っております。高齢者と貧困層の方々は積極的にご参加下さいませ。

[287365: 周辺住民さん]

ポルポル君がスレを盛り上げてくれます。
写真捏造したり、なりすまし、個人攻撃、罵倒とアルティメット。
10年以上、同じ様な状態が続く名物スレです。

[287366: 匿名さん]

>>287349 さん

加速の速さって何?
加速度のことですか？物理量は正確な言葉を使わないと誤解を招きます。
ニュートンの第２法則ご存じかお聞きしましたよね?
力=質量×加速度ですよ。それを理解していれば当然質量がパラメータに含まれていることがわかるはずです。物理勉強されたことありますか?振幅はそういったパラメータから計算で導かれる結果です。計算のインプットとアウトプットをごちゃまぜにされているところも数学的センスを疑ってしまいます。
加速度以外にもパラメータがあるのは当たり前です。
繰り返しますが耐震設計においてもっとも重要なパラメータは加速度です。
で、地震の波形は戸建の共振しやすい短周期の加速度が大きいんですよ。
それを忘れて加速度の小さい長周期側の話ばかりに
スポット当ててタワマンは危険だと連呼しても的外れなんですよ。
長周期でタワマン倒壊したことありますか?
短周期の共振で戸建は何先軒?何万件と倒壊してますよね。

[287367: 周辺住民さん]

パッケージツアー旅行がマンション生活。
個別に行きたい所に旅行が戸建生活。

個性のない無機質な人生ならマンションで良いのでは？

[287368: eマンションさん]

周波数スペクトルに合わせた設計になるから固有周期の異なる建物で特定周波数の加速度の大小比較しても関係無いでしょ。
戸建は固有周期が地震スペクトルの絶対値が大きな領域にあるけど、最大級の加速度を複数受けても耐震性を維持する様に設計されているし、実験でも確かめられている。
低めのマンションの固有周期もスペクトルで大きな領域だね。
加速度の他に速度も大事。

どのマンションも設計基準が等級3の戸建に比べて低い。
ちなみに等級3は等級1の1.5倍の強さだけどそれは制度上の閾値で、実際はその3倍以上でHM間の競争が行われている。

タワマンは大きく変位するから塑性変形する領域までいったり、想定以上の荷重がかかったりする箇所があるなどの問題が大きそうだけどね。
大地震の後のタワマンの健全性はどうやって確認するのかな？

[287369: 住まいに詳しい人]

>>287366 匿名さん
何千軒って何ですか？
誤字脱字ばかり。戸建を攻撃したいだけの文書で支離滅裂で読みにくいです。
ちゃんと義務教育からやり直しなさい。