4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[287251: ご近所さん]

>>287250 匿名さん

ありましたね。
マンションの管理人に不審者扱いされている写真とかもありましたね。

[287252: 匿名さん]

マンションは10年で価格は2.5倍。
車はポルシェ。
来週はふるさと納税の寄付使って
ホテルで高級フレンチ食べに行ってきます。
都心タワマン住みです。

[287253: 匿名さん]

>>287247 匿名さん

クズ万民　ここはお前の家じゃない

[287254: 匿名さん]

>>287252 匿名さん

ショボい人生　友達いないのかｗ

[287255: 匿名さん]

郊外戸建さんは、一番最近、ポルシェジャパンから来たメールの内容知らないでしょ。

[287256: ご近所さん]

低層マンションの住民になったり、ルーフバルコニーで遊ぶ子供の写真をアップしたりしてたマン民ですか？
あの時のデータまだあるかも。

[287257: 匿名さん]

荒れ狂ってますね
失敗戸建てさん(笑)(笑)(笑)(笑)(笑)

[287258: 匿名さん]

そのマン民って自由が丘のマンションを都心と騙ったり、軽井沢に新しく別荘建てたとアップした途端売り出し中の中古別荘なのがバレたり、海外のフェラーリを自慢したり、フェラーリを借りて運転するYoutuberを俺の女とか紹介したり、鳥羽の会員制ホテルをハワイのコンドと自慢したり、とにかく色々笑わせてくれるよ
　最近はすぐバレるので懲りたのか、無難なポルシェのキーとかディーラーのドリンクとか、大分グレード落としているけど、同一人物でしょうｗ

↓この車関連も盗用バレバレだけど、全く懲りない

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E3%83%A9%E3%83%B3%E3...

[287259: 匿名さん]

自由が丘は郊外だよね。
都心タワマンに住んでいます。

[287260: 名無しさん]

>>287258 匿名さん

カーセンサーの車アップしたんだね、ここの間抜けマンションw

[287261: 匿名さん]

住宅メーカー・クロノスホーム破産申し立てへ　負債約9億円、従業員は全員解雇

戸建てにはこんなリスクも

[287262: 買い替え検討中さん]

どのマンションも老いというリスクを抱えていますね。
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4714/

[287263: HMにお勤めさん]

>>287260 名無しさん

嘘がバレると、すぐに別キャラの登場でしたね。
通帳の預金残高で桁がズレていたのも爆笑しました。
最近は小ネタしか出て来ませんね。

[287264: 銀行関係者さん]

確かに戸建てリスクですが、姉歯マンションとかのトラブルに比べたら、物凄い小さなリスクですね。

[287265: 口コミ知りたいさん]

うちは財閥系の都心タワマンです。

[287266: 買い替え検討中さん]

>>287265 口コミ知りたいさん
タマホーム未満の耐震性能ですね。

[287267: 名無しさん]

今時、財閥系なんて言葉使うのは
後期高齢者でもほとんどいない。

[287268: 名無しさん]

>>287259 匿名さん

と言うことは、あなたはお上りさんww

[287269: 口コミ知りたいさん]

戸建てさんが大好きな近郊や郊外も時間の問題。

2013～23年 都道府県出生減（少子化）ランキング／合計特殊出生率との相関は「なし」
https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=80657

[287270: 銀行関係者さん]

とっくに結論出ていますが。マン民を揶揄いスレと言うのが結論です。
マン民は既存ネタでは無く、新たなネタを出す様に。

[287271: ご近所さん]

安心しました。ひさしにスレを覗きましたが、財閥系マンションさんは健在でしたね。
軽井沢別荘や高級外車偽装を暴露されて雲隠れしたと思っていましたが、懲りもせずスレを繰り返していますね。

[287272: eマンションさん]

>>287271 ご近所さん

なんで安心？
孤独な老人仲間に相手してほしいから？
現実逃避の仲間同士、また気持ち悪いことはじまるの？
ここならまぁいいけど、ほかスレで現実逃避やめなよ。
気持ち悪いよ。

[287273: 匿名さん]

>>287271 ご近所さん

軽井沢の別荘の話なんてしたことないし、外車偽装を暴露って意味不明です。
ポルシェ所有してますけどね。

[287274: 匿名さん]

馬鹿戸建の嫉妬と妄想でわけわかんないスレになってきたｗ

[287275: 購入経験者さん]

バカはあんた
口の減らないクソ野郎　

[287276: 匿名さん]

>>287273 匿名さん

ポルシェが悪いとは言いませんが、車を自慢するのは一寸大人げないですね
私も独身時代、外車乗りが周囲に大勢居たので、つい９１１買って乗りましたが
すぐに飽きました。
今思えば、若気の至りです
あれはフェラーリを買える稼ぎは無いけど背伸びしがちな芸能人やスポーツ選手、中小企業のヤンキーが乗る妥協の産物
狭い集合住宅でストレスが溜まり自分を大きく見せたいあなたの気持ちは分かりますが
このスレに張り付いたり、万事そんな調子では一生孤独なままで終わりますよ
友達も身寄りも無いのは仕方ありませんが、晩節を汚さないようにしましょう

[287277: 匿名さん]

人口減少で不動産投資は終い


https://www.youtube.com/watch?v=36QFJRss7_A

[287278: 匿名さん]

再掲
https://www.youtube.com/watch?v=36QFJRss7_A

[287279: マンション検討中さん]

>>287273 匿名さん
ポルシェが唯一の友達ですか？
精神医学的に車を自慢するのは幼児性の表れであり、子供が玩具を見せびらかすのと一緒。
幼少期に充分な愛情を得られ無かった人に現れやすい事象です。

[287280: マンコミュファンさん]

>>287272 eマンションさん
現実逃避のマン民に何故注意しないの？
いつものなりすましとしか思えない発言だね。
気持ち悪いなら来なければ良い。

このスレはキチガイマン民を揶揄うスレです。もう１０年以上同じ事の繰り返し。
写真捏造がバレても、直ぐに別キャラになりすますマン民を生暖かく見守りましょう。

[287281: マンション検討中さん]

>>287279 マンション検討中さん

ポルシェ所有していることが自慢になるっていうのがよくわからないです。うちの都心タワマンだとよく見かけますので。

[287282: 名無しさん]

ポルシェでも何でも良いけど住宅とは関係無い話だよね。

反論出来ない悔しさからそういう話を出しているのだろうが、頭悪過ぎだよな。
ここのマンション住人はこんなのばかり。

[287283: 購入経験者さん]

>>287281 マンション検討中さん
別人の振りするなよ　自慢しているのはあんたも同じ　
いかにもレベル低すぎだろｗ　いい加減気づけよ　バカなの？

[287284: 口コミ知りたいさん]

自慢の都心タワマンポルシェ持ちなのに何にも紹介できないのは
狭　ボロ　低層　駅遠　築古　中古低年式・湾岸　賃貸だからでＯＫ？

[287285: 匿名さん]

馬鹿戸建てさん
嫉妬と憤怒で気が狂いそうです（笑）

[287286: 口コミ知りたいさん]

図星ですねｗｗ

[287287: 匿名さん]

タワマンでもタマホームにすら勝てないという現実。

せめて長周期地震動対策された新しいタワマンじゃ無いとね。

[287288: 名無しさん]

マン喫って、物凄く幼稚ですね。
ある意味、これを見るのが醍醐味かな。

[287289: 検討板ユーザーさん]

>>287288 名無しさん

マン喫？
ここの戸建て民はいつも誤字が多いけど、そういう変換が普段から多いという証拠。
マン喫に入り浸るようなニートとはw
マンション購入はおろか、アパートか戸建ても夢のまた夢だねw

[287290: 匿名さん]

>>287273 匿名さん
　
ご安心ください。　
他人の拾い画でアメプラカード所有のふりして偽装工作がバレたのは自称戸建ての団地婆さんのほうだって皆知ってますよ。　
（添付画像は自称戸建て所有のマンション叩き老婆が貼った他人のクレジットカードの拾い画です）

その人は認知症の老人だから自身の偽装行為をいつの間にか脳内で「マン民が偽装した」なんて都合のいい設定にすり替えたり、マンション民が口にしてもいない別荘だの財閥系だの高級外車だのの作り話をあたかもマンション民が書いたように偽装して濡れ衣を着せる手口はこの婆さんは昔から有名なので無視したほうがいいかもです。
時には老婆本人がマンション民になりすまして粗だらけの自慢系作り話をして戸建て役と一人二役でマンション民を叩いたりもしてます。
まあ話し相手に飢えた孤独な老人だから返信しないのが最大の利益です。
団地老人の相手はあなたの貴重な時間が奪われるだけで一利にもならないです。
掲示板にかける労力と執着は病的に異常な老人なので一括非表示にされるのを恐れて無料ＶＰＮ接続して投稿のたびにＩＰアドレスもころころ変えてＩＰ偽装してますのでご注意を。

ひさびさにこの掲示板見たけど、案の定、大晦日も正月もずっと婆さん一人で張り付いて「マン民」連呼しながら時折口調を「マンションさん」に変えて複数装って自演連投してて笑いました。
我が家は家族と気温26度の暖かい国へ海外旅行してました。

[287291: 匿名さん]

ポルシェ所有者に早速団地老人が嫉妬むき出して証拠も出せないエア911を持ち出して対抗したつもりのようで笑いました。
身寄りが一人もいない天涯孤独な残り寿命少ない孤独な老人が、ヤンキーでも買えるはずのポルシェごときに嫉妬しながら自己紹介ってシュールですね、苦笑

孤独な老人ってカっとなると自分のコンプレックス（一生孤独）をついつい自己紹介してしまう生き物だから手に取るように年中掲示板に張り付くことしかやることがない孤独な生き様ぶりがバレてしまう。

本人証明メモが一切写ってない911の拾い画でも見つかるといいのにねｗ
おばあちゃん残念。

[287292: 匿名さん]

馬鹿戸建てさんの沸点がよくわかる文章が並び
面白いです（笑）（笑）（笑）（笑）

[287293: 買い替え検討中さん]

湾岸のタワマンはとくにやめておいた方が良いでしょう
https://www.youtube.com/watch?v=DOEZIVqyfS8

コメ）　重くて地盤が埋め立ての湾岸地域のタワマンはやべぇという学びを得たのですけど、なんであんなに建てているのですか？
専門家）それはみなさんが好きだからです。
専門家）私は嫌いです。...たくさん揺れれば折れます。

専門家）地盤の揺れやすさはそれなりに考慮します、それなりぐらいです。

専門家）地盤の揺れやすい周期のチェックをちゃんとしているかがポイント。
コメ）　共振しない様に設計されているんですよね？
専門家）そうは思いません。...すればするほど作りにくくなりますから。

[287294: 口コミ知りたいさん]

>>287290

照れ隠し？自作自演バレバレだけど(笑)
いずれにせよ一度病院行ったら？

[287295: 買い替え検討中さん]

よく支持地盤の話が出るけど、関東平野は数十キロメートルという深さの地下の構造が原因で長周期地震動の増幅が起こるんだよね。

---
関東平野をはじめとする大型堆積平野では，大地震が起きた際に，周期2-10 秒程度の地震動が堆積層で強く増幅され，大振幅かつ長時間にわたって揺れが続く「長周期地震動」が発生することがある．
https://www.eri.u-tokyo.ac.jp/BERI/pdf/IHO93203_02.pdf
---

こんなの設計に反映出来るとも思えない。

[287296: 買い替え検討中さん]

この論文面白いね。
>南海トラフ沿いの大地震では関東平野で長周期地震動が強くなる可能性を示した
>関東平野におけるラブ波の伝播とレイリー波への変換が確認されており，今後ラブ波の挙動についても検討が必要と考えられる
P波とS波は知ってたけど、表面波とその特徴は知らなかったわ。

杭も地面の揺れ方も研究途上で実際の建築物に反映されるのはまだ先ですね。

[287297: ご近所さん]

感情的に騒ぐのがマン民。
理論的にマンションの　欠陥を示すのが戸建民。
ポルシェを馬鹿にされてブチ切れるのがマン民。
車以外に人生を謳歌しているのが戸建民。

[287298: 建売住宅検討中さん]

>>287292 匿名さん

日常生活苦労していませんか？

[287299: 名無しさん]

繰り返しますけどポルシェが自慢って郊外戸建さんの感覚ですよね。新しい発見です！都心タワマン住みのポルシェ乗りです。

[287300: 評判気になるさん]

>>287284 口コミ知りたいさん

タワマンの良いところ何度も語ってますよ。
もう一度投稿しましょうか？

[287301: マンコミュファンさん]

>>287300 評判気になるさん
築何年で長周期地震動にはどの様な対策をとられたのですか？

[287302: 匿名さん]

タワマンって長周期というほど固有周期長くないのよ
つまりそんなに高くないわけ

馬鹿戸建さんが発狂してる間にも戸建は火事で人が死んでるな～

[287303: 建売住宅検討中さん]

マンションの耐震強度は1が大多数。
地震後に住めなくなる可能性が高い。

対して、最新戸建は耐震強度は自分で選択可能。
地盤の硬い所や軟弱地盤によって選べば良い。

昔の戸建しか知らないマン民は知識のアップデートが苦手。

[287304: マンコミュファンさん]

>>287302 匿名さん
へぇ、それで固有周期はどのくらなの？

[287305: 匿名さん]

>>287303 建売住宅検討中さん

基本を理解していませんね。
表層ゆるゆる地盤で支える戸建とN値50の強固な地盤で支えるタワマンでは
同じ地震が来てもまったく揺れが異なります。
実際、能登地震では７倍の揺れの差がありました。
一方、耐震等級３は耐震等級１の1.5倍程度の強度しかないわけです。
戸建の方が地震に弱いことは数字で明らかなわけです。

[287306: 匿名さん]

そもそも長周期の地震は揺れ（加速度）が小さい。
一方、戸建てが共振する短周期の地震は揺れ（加速度）が大きい。
以上により短周期の地震で倒壊するリスクの方が長周期で倒壊するリスクより遥かに大きいことを理解してくださいね。
また、タワマンで採用されている制振ダンパーは共振の揺れを熱に変換することで減衰させますので、長周期、短周期に限らずですが、地震対策に有効な手段となります。戸建てで制震ダンパーがどのくらい普及しているかわかりませんが。

[287307: 匿名さん]

都心タワマン→快適、便利、災害に強い
ポルシェ→運転して楽しい

タワマン×ポルシェ→充実した人生