4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[286658: マンション比較中さん]

>>286640 匿名さん

その通りですね。
マンション民は戸建てを買えるけど、その逆はない。

戸建てしか選択肢がない貧民こそが罰ゲーム人生。
老人になってもなお、家族もちが忙しい年末にも匿名掲示板に一人で孤独に張り付き、マンションへの嫉妬を炸裂させて暴れなければならない一生を過ごす。

[286659: マンション比較中さん]

>>286657
それは大嘘ですね
そのデータは面積も築年数も無視したデータです
同一エリア・同一面積・同一築年数で比較すると、東京23区でも東京以外でもマンションの平均価格のほうが戸建てより圧倒的に高いです
　　　
■東京都港区南麻布での比較

【戸建て】
2003年施工
265.49㎡
9億3000万円
https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/208847/2024045110/

【マンション】
2004年施工
200.08㎡
13億3000万円
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75484768/
　　
　　　↑
同一エリアのマンションは戸建てより面積が狭いのに4億以上も高い
圧倒的にマンションのほうが高いし、富裕層です

[286660: 匿名さん]

　　　
263154: マンション検討中さん　 [2023-10-15 21:20:59]
>>263140 匿名さん
格上？今や価格も仕様もステータスも、マンションの圧勝ですよ
世界的にも、アメリカの個人宅の最高額はマリブやビバリーヒルズの戸建てではなく、ニューヨークのコンドミニアム（マンション）ですし。
田舎のお爺さんはご存知ない？笑
　　　
　　　
263155: 匿名さん　 [2023-10-15 21:24:24]
確かに戸建ては割安ですねー。
ド田舎の貧困層出身の成り上がり石原慎太郎の自宅（戸建て）もたかだか3億とか、それじゃ、都心ではファミリー向けの新築マンションすら買えないよw
今話題の梅キタのタワーマンションだってたかだか一戸25億円。
大阪は安いな～
東京の山の手富裕層が暮らす港区や渋谷区のマンションはこんな価格です

▼東京の高級分譲マンションランキング
1位 麻布台ヒルズ アマンレジデンス 200億円 (港区)
2位 MARQ OMOTESANDO ONE 67億円 (渋谷区)
3位 パークマンション檜町公園 55億円 (港区)
4位 三田ガーデンヒルズ 41億円 (港区)
5位 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー 25億5000万円 (港区)

山の手のタワマンだと3～5億円ぐらい。港区内陸の新築マンション平均価格が3.6億円です。
私鉄沿線の家とか都心にファミリー向けマンション買えない庶民向け。安すぎw

[286661: 匿名さん]

もう何十年も前から首都圏はマンション価格のほうが高いです。

特に23区なんて驚異的にね。

[286662: 匿名さん]

自称戸建て老人は経営者への憧れが強いようですね、可哀想に。
戸建てのほとんどは肉体労働者や薄給の勤め人ですからねｗ　
共働きの家庭の数は、マンションより戸建てのほうが圧倒的に多いことがそれを裏付けている。
　
ちなみに私は経営者階級の生まれ。
祖父も父親も東京23区の一等地に自社ビルを建てて雇用を生み出してるオーナー社長です。　　
わが一族は中小企業の経営者です。
上場はしてない中小企業だけど、父親の年収は30代時点で5000万近くあって、今も5千万以上ある。父が建設した社員用のスポーツジムは私が幼少期から家族でフリーパスで使ってた。　　
中国にも工場建設したり雇用者数は数百人規模。
母方の曽祖父も衆議院議員で大地主だし、母方の祖父母も高額納税者の家系。
私の家系には勤め人階級は一人もいない。全員経営者です。
　　
当然、都内の一等地に低層高級マンションを所有してますし、私も大学入学してから父親に23区一等地にマンションを買ってもらった。
実家は戸建てだけど「マンションも」当然持ってる。

異業種交流会などで40歳以下の若手経営者とは何千人も知り合って友達になっているけど、だいたい2世3世のボンボンが多く、妻とはマンション暮らしがほとんどです。
　
これが平成生まれの経営者のデフォルトですよ。
　
ま、田舎の労働者階級の老人＝自称戸建て＝千葉の団地在住には理解できない世界でしょう。
　　　
そうそう、経営者である私の父は知能指数も学歴もかなり高く、私はそれを遺伝してIQテストのスコアが東大生の平均値よりはるかに高かった。
周囲を見ても知能の高い人はマンションですね、日本最年少で富豪トップ50入りした前澤友作（40代）もマンションだし。
マンションより安くて維持コストが3000万円以上も安い戸建てしか買えない知能指数の低い老人には、マンション民は知能がとても高いという現実は受け入れがたいでしょう。

そもそも何の証拠もないのに「こうであってほしい」という願望だけで、マンション民を労働者階級だの知能が低いだのと事実と真逆のデマを言えちゃう時点でかなり知能が低い証拠。
普通サルと同じくらいの知能があれば、「あ、証拠がないからウソだってバレるな」ってわかるはずですからね

まあ年末も一人でがんばって一生手に入らない高嶺のマンション叩きで年越ししてくださいな。

じゃあね～

[286663: eマンションさん]

>>286657 マンション比較中さん

マンションは平均より広い70㎡換算で算出している数字だとマンション派の方が言ってましたので実際は23区内の既存物件は戸建の方が圧倒的に高いんですよ

[286664: 匿名さん]

大陸の方は朝が早いですね。
4時から書き込み全開、使い古されたデータ貼り付け。
ネット依存症だな。

[286665: 評判気になるさん]

>>286662

いい歳して、学歴コンプのスネオみたいだな　頭大丈夫か(^0^)

普通の上流層はキチンと東大や最低でも早慶なりスタンフォードやオックスフォード辺りでＭＢＡを取り、上場企業や省庁で経験や知見を積んでから、満を持して稼業を継ぐもの
政治家も含め、学歴とキャリアも無けない状態で跡継ぎになっても失敗する確率が高いし、そもそも従業員の尊敬など得られる訳がない
ま、零細企業は低学歴で親も高卒ばかりで劣等感の塊だし、拝金主義になるのも仕方ないが
しかし大半の財界経営者は資産公開するような自殺行為はしない

因みに前澤氏は早実出身とは言え高卒で学歴コンプがあるのと、超見栄張りなところが君にそっくりで下品だが(君はその数万分の一だろうし足下にも及ばないが）
本宅は千葉だ
https://careeup.com/yousuck2020/

[286666: 匿名さん]

>>286662 匿名さん

精神年齢がまるで子供
一事が万事これじゃあ
会社も傾くし、友達もできなければ、結婚も難しいだろうな

[286667: 匿名さん]

マン民の妄想に付き合う必要は無いですよ。
何せエビデンスがネット写真だから。
中古車を自分の車と主張して、すぐにバレた時は面白すぎたわ。
今回は、新たなキャラを作っての参戦だが、直ぐに嘘がバレる。

[286668: 匿名さん]

>>286660 匿名さん

これって、カリフォルニア郊外（ビバリーヒルズ）の5億ドルで売出中の戸建じゃん。
https://www.mansionglobal.com/articles/five-100-million-mansions-for-s...
あー成程、ＭＡＮＳＩＯＮって書いてあるから引用したのかな

でも英語圏ではマンションというのは大豪邸という意味だからね(^0^)
残念だったね

君のような英語力も基礎も無い低学歴は恥掻くのがオチだから、
何も知らないなら黙っておいた方がいいよ

[286669: 匿名さん]

>>286660 匿名さん

よく見たら、この物件は12,500万ドルだったな
それでも郊外にしてはいい値段だね　シュワちゃん辺りが好みそう
まあ、君ら集合住宅民もこういう戸建に憧れているのはよく分かったよｗ

[286670: 口コミ知りたいさん]

いかにもシュワちゃんもにエディ・マーフィも好みそうなお家ですね

>君のような英語力も基礎も無い低学歴は恥掻くのがオチだから、
何も知らないなら黙っておいた方がいいよ

→これをマーフィーの法則という
（田舎者にはこのジョーク通じないだろうなｗ）

[286671: 匿名さん]

相変わらずマン民は低知能で笑わせてくれる。

マンションだとか戸建とかどうでも良い。マン民のとち狂う姿を見るのがこのスレの醍醐味です。

[286672: 匿名さん]

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。これが戸建さんの実態です。

[286673: 匿名さん]

いまいち。
マン民、マンネリだぞ。

[286674: 匿名さん]

戸建を支える表層ゆるゆる地盤とマンションを支えるN値50の地盤では同じ地震が来てもまったく揺れが異なります。戸建ての方はこのことを理解していない。

[286675: 名無しさん]

>>286660 匿名さん

ちなみに港区だと平均は戸建5億、マンション1億って感じですね。

[286676: 匿名さん]

>>286671
おまえの芸風が一番おもろいぞ

[286677: 匿名さん]

>>286665
もうやめなよｗ
ニート老人

[286678: 匿名さん]

>>286665 評判気になるさん

前澤氏の自宅動画見たけどおしゃれだね。
動画が長すぎて最初の少ししか見てないけど。
リビングしか見てないけど、すごいおしゃれ。

ソファーだけで５億。
すごい。
これが超富裕層だよね。

環八みたいに、ださい安い「籐の椅子」を自慢しているのとはレベルが違う。
５億のソファーをポンと買えちゃう人を超富裕層と言う。

環八が土地の１部を売れば俺も超富裕層だと言っていたけど、そんな人に「超」はつかない。
たぶん私の方が環八より金持ってる。
けど自分のこと富裕層とは思わない。

前澤氏の動画見たら、籐の椅子自慢の環八が「超富裕層」と言っていたのがみっともなくて笑えた。

前澤氏のリビングにある「炎のオブジェ」
あーいうのが最近人気なのよ。
環八の言っている「本物の薪ストーブ」は老人の発想。

前澤氏のリビングおしゃれで素敵だった！
絵画が素敵。
あれ欲しい。

[286679: 匿名さん]

>>286678 匿名さん

淋しいね　年末なのに誰とも会話しないの？

[286680: 匿名さん]

>>286678

もうやめなよｗ
独居老人

[286681: マンション検討中さん]

>>286679 匿名さん

自分のこと言ってるの？

あなたと一緒にしないで。

[286682: 匿名さん]

>>286681

誤魔化さなくていいよ
ビバリーヒルズの豪邸を日本のマンションと勘違いしておいて
いまさら何を言訳しているの(笑）

[286683: マンション掲示板さん]

>>286680 匿名さん

違う人だよ。
うちは子供いるよ。

今日初めて書いたし、今ちょっと時間あいたから見ただけだよ。
さすがに独居老人ほど暇ではない。
これから忙しいし。

インテリアは見るの好きで、時間ある時にゆっくり前澤氏の自宅動画見てみるよ。
邪魔な小物みたいのが残念だったけど。
おしゃれでいいなぁって思ったリビング。

誰かインテリアのこと話せる人がいたら楽しいのになぁ。
老人トークはつまんない。

[286684: 坪単価比較中さん]

前澤は一寸恥ずかしいな　趣味も悪い
まあ田舎者成金の典型だね　
ここのエセ都心志向と、下品な点でよく似ているｗ

[286685: マンション検討中さん]

>>286682 匿名さん

ビバリーヒルズのあの写真は、私の好みのインテリアではない。

[286686: 名無しさん]

>>286684 坪単価比較中さん

確かに、骨董品に何億と払うとこは私には理解できないけど。
籐の椅子自慢しているセンスのない人に趣味悪いとは言われたくないだろうね。

[286687: 匿名さん]

相変わらずマン民面白いな。
支離滅裂。

[286688: 匿名さん]

>>286687 匿名さん

だから違う人だって。
もう終わり。

私だったら自分の好みのインテリア写真をアップするってこと。
あのビバリーの写真は好みじゃないし、違う人の投稿だよ。

286678は私。
その前の投稿は別の人。
286683も私。

[286689: 匿名さん]

環八は自分が恥ずかしすぎて、ごまかすのに必死と言うことが伝わる。

とりあえず今日は終わり。
忙しいから。

[286690: 匿名さん]

郊外の安い土地に建物にお金かけるのはバカ。
お金どぶに捨てるようなもの。

[286691: 匿名さん]

公営団地はマンションでは無い。

クレイジー発言。面白いわ。

[286692: 匿名さん]

>>286690 匿名さん

人口減都心回帰にタワマンの登場で住居が縦に伸びてる。
郊外に住む理由がない。
郊外は畑にして自給率上げるのが良いと思う。

[286693: 匿名さん]

>>286691 匿名さん
>公営団地はマンションでは無い。

公営団地もアパートもマンションと同じ共同住宅

[286694: 名無しさん]

>>286692 匿名さん
郊外に住む理由は住みたいからでしょうね

[286695: 匿名さん]

労働階級の仕事出来ない奴は都心に住むしか無い。
優秀な人材は就労時間少なくて良いので、家族の為に郊外に住んでも問題無い。
経営者層は当然戸建。

あ、大陸の方はマネーゲーム相場の都心マンションを好む。

[286696: 匿名さん]

>>286695
ニートカンパじじぃ
粘着すぎるだろ～

[286697: 匿名さん]

浴室の窓は換気のため　ｂｙ郊外戸建
浴室の窓は眺望を楽しむため　ｂｙ都心タワマン

[286698: 評判気になるさん]

>>286692 匿名さん

ホントそうだ
お上りに分け与える土地は都内にはないから、縦にぎゅうぎゅう詰めにして一網打尽に収用しとけば足りる。
そんな社畜は仕事場近くに住まわせて、こき使えば良く、その方が地球温暖化にも優しい

[286699: 匿名さん]

>>286697 匿名さん

うちのマンション窓ないけど?

[286700: 匿名さん]

>>286697

マンションは狭いブラスチックのふにゃふにゃなユニットバスだから、窓なんかないだろ(笑)
そもそも窓からネオンの夜景見て喜んでいるのは大概小学生か田舎者笑笑

[286701: eマンションさん]

>>286696 匿名さん

悔しいかい？笑笑笑

[286702: マンコミュファンさん]

>>286689 匿名さん

一番暇な奴ほど、忙しいと言う。

[286703: マンション掲示板さん]

仕事が出来ない奴も
忙しい振りをするよ

[286704: 匿名さん]

>>286699 匿名さん

大丈夫。マンションは換気設備あるから。

[286705: 匿名さん]

>>286694 名無しさん

戸建民はアンケートに基づき家を建て、マンション民は資産価値に基づきマンション選ぶ。

[286706: 名無しさん]

>>286705 匿名さん

ｘで【子育てするのに住むなら都心と郊外のどちらがいいか】と聞いたところ、 郊外：2689票 都心：1392票 と、郊外が都心の2倍近くの票を獲得する結果に！ https://note-counter.homes.co.jp/n/n8b0d822bd9a9

[286707: 周辺住民さん]

>>286686 名無しさん

集合住宅民は、戸建の何気ない日常風景を紹介しただけですぐ羨ましがったり僻んだり妬む癖があるなw
籐の椅子すら知らない無知さには呆れるが、高級旅館に泊まったこと無いのかなw
縁側から植栽、床の間には様々な掛け軸、浴槽から坪庭を眺めている。
和式以外でも大理石の暖炉、吹き抜けの玄関も大理石と白御影、壁には新進画家の150号油絵、廊下やリビングにも回廊風に油絵、コレクション棚もあるし、グランドピアノ室、地下は書庫兼シェルター付。
注文戸建冥利に尽きるが、君ら有象無象は老人の妄想にしておきたいならそれで構わない(笑)