4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[286621: 匿名さん]

構ってマンさん登場だね。

[286622: 通りがかりさん]

>>286620 匿名さん

平均でたった2倍強（笑）
米国株、FANG+、S&P等々に投資してるけど5年で約5倍になってますよ。特に今年は上がりまくりましたね。
マンションって効率悪い投資ですね。

[286623: 匿名さん]

僻地戸建てさん
悔しいですね
くやっし～～～ｗｗｗ

[286624: 匿名さん]

>>286623 匿名さん

もう相手するのやめなよ。

[286625: 評判気になるさん]

成功者程、郊外に建物にお金かけて住んでいるね
https://forbesjapan.com/articles/detail/12773
https://presidenthouse.net/blog-entry-6552.html

マンション屋ですら戸建に住むのが常識。

三井不動産トップ
https://presidenthouse.net/blog-entry-316.html
住友不動産トップ
https://presidenthouse.net/blog-entry-131.html
大京トップ
https://presidenthouse.net/blog-entry-146.html#google_vignette

[286626: 匿名さん]

>>286623 匿名さん

まあまあ、そう悔しがりなさんなｗ
でも、戸建を恨むより、集合住宅しか住めないあなた自身の不甲斐なさを恨むんだね

[286627: 買い替え検討中さん]

調べてみたけど、成功者の皆さんは都心マンションより
広い敷地と郊外がお好きみたいねｗ

鹿島建設
https://presidenthouse.net/blog-entry-48.html
竹中工務店
https://presidenthouse.net/blog-entry-52.html
清水建設
https://presidenthouse.net/blog-entry-269.html
大林組
https://presidenthouse.net/blog-entry-438.html

[286628: 匿名さん]

都心に住みたい奴って労働階級だよね。
役員はわざわざ早くに会社に行く必要無いし、リモートや出張が多い。

このスレのマンション民は大変だね。

[286629: 匿名さん]

ついにマンションすら存在しない創業家の話をもちだす
ニート階級のヴァカ戸建
貧困ってやだやだｗ

[286630: 匿名さん]

戸建は無論否定しない
城南で賃貸戸建てしてるし
将来相続するであろう土地も全部東京の戸建

だがここの糞戸建とは別

[286631: 匿名さん]

>>286618
それが本当なら相当アホな所に買ったんですね。
自分のセンスのなさを嘆くべきです

[286632: 買い替え検討中さん]

実はン内部事情をよく知るマンコン専門業者など、専門家ほど社員の大半が戸建志向だったりする
勿論本社は都心だしお金もあるけど、敢えて住居を都心から遠ざけるのにも理由があるらしい

長谷工コーポレーション
https://presidenthouse.net/blog-entry-3365.html

[286633: 買い替え検討中さん]

>>286630 匿名さん

アンタもクソだろｗ

[286634: 匿名さん]

共同住宅を買うと騒音トラブルや管理組合など戸建てより面倒な事が多い

[286635: 匿名さん]

家族を犠牲に通勤時間を削る為に集合住宅に住む。

人生の罰ゲーム？

[286636: 口コミ知りたいさん]

>>286635 匿名さん

罰ゲームではなく修行です

[286637: 匿名さん]

二度と戻ってこない時間

[286638: 評判気になるさん]

>>286634 匿名さん

修行なんで平気です！

[286639: 匿名さん]

マンションに住むと共用部の維持管理に無駄な金と時間と労力がかかる

[286640: 匿名さん]

罰ゲームとは選択肢がないことです。
都心マンションはいくらでも僻地戸建に住めるが
逆は不可能

[286641: eマンションさん]

>>286640 匿名さん

23区だと圧倒的に戸建の方が高いからね
悔しいね

[286642: 匿名さん]

労働階級のマン民は選択肢なんて無いでしょう。
常人と比べて低い知能指数で、中国人と同じ思考レベルでマンション購入。
騒音版ではマン民の阿鼻叫喚が繰り広げられていますしね。

労働階級から経営者への道は険しいですよ。頑張って書き込みしてね。

[286643: 買い替え検討中さん]

>>286640 匿名さん

罰ゲームとは都心マンションに住むこと
それなら死んだ方がマシ

[286644: 匿名さん]

このスレを閲覧するとウイルス対策のアプリが警告出すのな。

[286645: 匿名さん]

>>286643 買い替え検討中さん
>それなら死んだ方がマシ

子供部屋おじさんが言いそうなセリフだな。
変化に適応できないというか、弱すぎだろw

[286646: 匿名さん]

>それなら死んだ方がマシ
なにが経営者だｗ、小学生でも言わんわこんなセリフ
ニートは僻地でのたれじね

[286647: 匿名さん]

知的レベルといえば、、
中国人の肩もつわけじゃないが
奴らの論文の量も質も、もはや日本全然勝てねーぞ

現実見てないアホな僻地戸建が日本の凋落のイメージに被るね

[286648: 通りがかりさん]

>>286647 匿名さん

だから中国人と一つ屋根の下で仲良く暮らせるんだね
素晴らしいw

[286649: 匿名さん]

やはり、マン民の出身地は大陸だったんですね。
どおりで日本の常識が通用しないと思っていました。
就労ビザ持ってるの？

[286650: eマンションさん]

郊外の安い土地に建物にお金かけるのはバカ。
お金ドブに捨てるようなもの。

[286651: 購入経験者さん]

>>286650 eマンションさん

何度も同じ発言を繰り返すアンタは大バカ
これだから人に嫌われるんだよ

[286652: 購入経験者さん]

>>286650

こいつは自称都心タワマン住まいの賃パン爺の
セカンドキャラだよ　自作自演ばかりしている

[286653: 匿名さん]

>>286649
こういう認知バイアスのアホが
凋落僻地を象徴してる

[286654: 匿名さん]

大陸の思想は日本人には理解できない。
嘘も100回言えば真実になると本気で思っているから、根拠の無いことを繰り返しているんだね。
マン民の帰化が否認される様に。

[286655: 匿名さん]

来年こそ戸建て派の方々が家族所有のお家に誇りが持てて落ち着けることを願います。

[286656: 匿名さん]

64天安門ですね。

[286657: マンション比較中さん]

>>286641
　
それは面積も築年数も立地条件も完全無理した「中古だけ」の価格だからまったく正当な比較になってませんね。

新築で比較すると東京23区のマンションのほうが戸建てより遥かに高いです。

しかも中古であっても同一住所で同じくらいの築年数の物件で比較すると、
中古戸建てのほうが面積は広いにも関わらず中古マンションより4億円も安いです。
港区の2003年の物件です。

ここにも貼られてます。

マンションのほうが遥かに高い。これが事実。

[286658: マンション比較中さん]

>>286640 匿名さん

その通りですね。
マンション民は戸建てを買えるけど、その逆はない。

戸建てしか選択肢がない貧民こそが罰ゲーム人生。
老人になってもなお、家族もちが忙しい年末にも匿名掲示板に一人で孤独に張り付き、マンションへの嫉妬を炸裂させて暴れなければならない一生を過ごす。

[286659: マンション比較中さん]

>>286657
それは大嘘ですね
そのデータは面積も築年数も無視したデータです
同一エリア・同一面積・同一築年数で比較すると、東京23区でも東京以外でもマンションの平均価格のほうが戸建てより圧倒的に高いです
　　　
■東京都港区南麻布での比較

【戸建て】
2003年施工
265.49㎡
9億3000万円
https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/208847/2024045110/

【マンション】
2004年施工
200.08㎡
13億3000万円
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75484768/
　　
　　　↑
同一エリアのマンションは戸建てより面積が狭いのに4億以上も高い
圧倒的にマンションのほうが高いし、富裕層です

[286660: 匿名さん]

　　　
263154: マンション検討中さん　 [2023-10-15 21:20:59]
>>263140 匿名さん
格上？今や価格も仕様もステータスも、マンションの圧勝ですよ
世界的にも、アメリカの個人宅の最高額はマリブやビバリーヒルズの戸建てではなく、ニューヨークのコンドミニアム（マンション）ですし。
田舎のお爺さんはご存知ない？笑
　　　
　　　
263155: 匿名さん　 [2023-10-15 21:24:24]
確かに戸建ては割安ですねー。
ド田舎の貧困層出身の成り上がり石原慎太郎の自宅（戸建て）もたかだか3億とか、それじゃ、都心ではファミリー向けの新築マンションすら買えないよw
今話題の梅キタのタワーマンションだってたかだか一戸25億円。
大阪は安いな～
東京の山の手富裕層が暮らす港区や渋谷区のマンションはこんな価格です

▼東京の高級分譲マンションランキング
1位 麻布台ヒルズ アマンレジデンス 200億円 (港区)
2位 MARQ OMOTESANDO ONE 67億円 (渋谷区)
3位 パークマンション檜町公園 55億円 (港区)
4位 三田ガーデンヒルズ 41億円 (港区)
5位 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー 25億5000万円 (港区)

山の手のタワマンだと3～5億円ぐらい。港区内陸の新築マンション平均価格が3.6億円です。
私鉄沿線の家とか都心にファミリー向けマンション買えない庶民向け。安すぎw

[286661: 匿名さん]

もう何十年も前から首都圏はマンション価格のほうが高いです。

特に23区なんて驚異的にね。

[286662: 匿名さん]

自称戸建て老人は経営者への憧れが強いようですね、可哀想に。
戸建てのほとんどは肉体労働者や薄給の勤め人ですからねｗ　
共働きの家庭の数は、マンションより戸建てのほうが圧倒的に多いことがそれを裏付けている。
　
ちなみに私は経営者階級の生まれ。
祖父も父親も東京23区の一等地に自社ビルを建てて雇用を生み出してるオーナー社長です。　　
わが一族は中小企業の経営者です。
上場はしてない中小企業だけど、父親の年収は30代時点で5000万近くあって、今も5千万以上ある。父が建設した社員用のスポーツジムは私が幼少期から家族でフリーパスで使ってた。　　
中国にも工場建設したり雇用者数は数百人規模。
母方の曽祖父も衆議院議員で大地主だし、母方の祖父母も高額納税者の家系。
私の家系には勤め人階級は一人もいない。全員経営者です。
　　
当然、都内の一等地に低層高級マンションを所有してますし、私も大学入学してから父親に23区一等地にマンションを買ってもらった。
実家は戸建てだけど「マンションも」当然持ってる。

異業種交流会などで40歳以下の若手経営者とは何千人も知り合って友達になっているけど、だいたい2世3世のボンボンが多く、妻とはマンション暮らしがほとんどです。
　
これが平成生まれの経営者のデフォルトですよ。
　
ま、田舎の労働者階級の老人＝自称戸建て＝千葉の団地在住には理解できない世界でしょう。
　　　
そうそう、経営者である私の父は知能指数も学歴もかなり高く、私はそれを遺伝してIQテストのスコアが東大生の平均値よりはるかに高かった。
周囲を見ても知能の高い人はマンションですね、日本最年少で富豪トップ50入りした前澤友作（40代）もマンションだし。
マンションより安くて維持コストが3000万円以上も安い戸建てしか買えない知能指数の低い老人には、マンション民は知能がとても高いという現実は受け入れがたいでしょう。

そもそも何の証拠もないのに「こうであってほしい」という願望だけで、マンション民を労働者階級だの知能が低いだのと事実と真逆のデマを言えちゃう時点でかなり知能が低い証拠。
普通サルと同じくらいの知能があれば、「あ、証拠がないからウソだってバレるな」ってわかるはずですからね

まあ年末も一人でがんばって一生手に入らない高嶺のマンション叩きで年越ししてくださいな。

じゃあね～

[286663: eマンションさん]

>>286657 マンション比較中さん

マンションは平均より広い70㎡換算で算出している数字だとマンション派の方が言ってましたので実際は23区内の既存物件は戸建の方が圧倒的に高いんですよ

[286664: 匿名さん]

大陸の方は朝が早いですね。
4時から書き込み全開、使い古されたデータ貼り付け。
ネット依存症だな。

[286665: 評判気になるさん]

>>286662

いい歳して、学歴コンプのスネオみたいだな　頭大丈夫か(^0^)

普通の上流層はキチンと東大や最低でも早慶なりスタンフォードやオックスフォード辺りでＭＢＡを取り、上場企業や省庁で経験や知見を積んでから、満を持して稼業を継ぐもの
政治家も含め、学歴とキャリアも無けない状態で跡継ぎになっても失敗する確率が高いし、そもそも従業員の尊敬など得られる訳がない
ま、零細企業は低学歴で親も高卒ばかりで劣等感の塊だし、拝金主義になるのも仕方ないが
しかし大半の財界経営者は資産公開するような自殺行為はしない

因みに前澤氏は早実出身とは言え高卒で学歴コンプがあるのと、超見栄張りなところが君にそっくりで下品だが(君はその数万分の一だろうし足下にも及ばないが）
本宅は千葉だ
https://careeup.com/yousuck2020/

[286666: 匿名さん]

>>286662 匿名さん

精神年齢がまるで子供
一事が万事これじゃあ
会社も傾くし、友達もできなければ、結婚も難しいだろうな

[286667: 匿名さん]

マン民の妄想に付き合う必要は無いですよ。
何せエビデンスがネット写真だから。
中古車を自分の車と主張して、すぐにバレた時は面白すぎたわ。
今回は、新たなキャラを作っての参戦だが、直ぐに嘘がバレる。

[286668: 匿名さん]

>>286660 匿名さん

これって、カリフォルニア郊外（ビバリーヒルズ）の5億ドルで売出中の戸建じゃん。
https://www.mansionglobal.com/articles/five-100-million-mansions-for-s...
あー成程、ＭＡＮＳＩＯＮって書いてあるから引用したのかな

でも英語圏ではマンションというのは大豪邸という意味だからね(^0^)
残念だったね

君のような英語力も基礎も無い低学歴は恥掻くのがオチだから、
何も知らないなら黙っておいた方がいいよ

[286669: 匿名さん]

>>286660 匿名さん

よく見たら、この物件は12,500万ドルだったな
それでも郊外にしてはいい値段だね　シュワちゃん辺りが好みそう
まあ、君ら集合住宅民もこういう戸建に憧れているのはよく分かったよｗ

[286670: 口コミ知りたいさん]

いかにもシュワちゃんもにエディ・マーフィも好みそうなお家ですね

>君のような英語力も基礎も無い低学歴は恥掻くのがオチだから、
何も知らないなら黙っておいた方がいいよ

→これをマーフィーの法則という
（田舎者にはこのジョーク通じないだろうなｗ）