別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
286563:
検討板ユーザーさん
[2024-12-28 19:28:35]
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286564:
匿名さん
[2024-12-28 19:32:15]
このスレのマンション民の壊れ方が面白いので、今後も煽ってあげましょう。
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286565:
検討板ユーザーさん
[2024-12-28 19:36:25]
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286566:
匿名さん
[2024-12-28 19:50:17]
マンションの日陰のボロ戸建
こりゃ酷い |
286567:
口コミ知りたいさん
[2024-12-28 19:59:08]
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286568:
匿名さん
[2024-12-28 20:44:42]
アパート = マンション = 集合住宅
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286569:
匿名さん
[2024-12-28 21:07:08]
マンションは通常RCですね
ボロ戸建はつらいね |
286570:
匿名さん
[2024-12-28 21:09:15]
マンションは40カ月連続価格上昇だそうです
僻地のボロ戸建とは増々格差が広がりそうです |
286571:
匿名さん
[2024-12-28 21:11:30]
発達障害キター
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286572:
名無しさん
[2024-12-28 21:28:07]
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286573:
匿名さん
[2024-12-28 21:34:29]
そろそろ何時ものトチ狂ったマンション民の出番かな?
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286574:
名無しさん
[2024-12-28 21:37:20]
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286575:
匿名さん
[2024-12-28 21:44:23]
>>286572 名無しさん
わざとでしょ? ホントかまってちゃんだよね。 どんな場所に住んでいても、戸建てでもマンションでも、家族と仲良し、友達と遊んだりと、充実した生活をしている人が1番の勝ち。 マンコミュしか生きがいない人は負け。 この掲示板に何年も毎日書き込みしている人は負け人生。 |
286576:
匿名さん
[2024-12-28 23:10:40]
マンションは公営団地ではありません。
マンションは公営団地とはすべてが完全真逆のものです。 マンションは公営団地になることは永久に一瞬もありません。 もうクレイジー。 ちなみに、公営団地写真だよ。 |
286577:
マンコミュファンさん
[2024-12-29 01:29:32]
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286578:
匿名さん
[2024-12-29 06:07:04]
マンションはアパートと同じ共同住宅
その一区画に住むなら買ったりせずに賃貸でじゅうぶん 都内のマンションも6割は賃貸用 |
286579:
名無しさん
[2024-12-29 07:39:40]
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286580:
匿名さん
[2024-12-29 07:52:08]
ハズレが出たねズレてるマンションは避けたほうがいい
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286581:
匿名さん
[2024-12-29 08:24:07]
国土交通省公明党ダメだな!
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286582:
匿名さん
[2024-12-29 09:11:30]
信仰宗教の高額壺に価値があると信じ込むマンション民。
やはり知能指数が低い。 |
286583:
匿名さん
[2024-12-29 09:19:38]
マンションの現場で働いている友人に聞いた話しだけどヤバいマンションはかなりあるみたいだよ調査したほうがいいぞ
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286584:
検討板ユーザーさん
[2024-12-29 10:15:33]
>>286579 名無しさん
それもわざとだよね。 内容の流れを無視して1文だけ拾うやり方。 かまってほしいだけなのか。 認知症で忘れてしまうのか。 どっちもだと思うけど。 あなたの書いてる「建物も維持費も高ければ高いほど快適です。」これはその通りだと思う。 戸建てもマンションも価格はピンキリ。 「このスレは予算の少ない人のファミリー物件」 だったら田舎の戸建て1択。 田舎になら格安物件が多数ある。 マンションは管理修繕費と駐車場代が高く、コスパが悪い。 |
286585:
マンション掲示板さん
[2024-12-29 10:17:08]
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286586:
匿名さん
[2024-12-29 10:19:39]
このスレにいる戸建ての人はネット依存症の負け人生。
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286587:
匿名さん
[2024-12-29 10:23:35]
かまちょ、かまちょ とマンション民が出没。
まともな社会生活出来ないマンション民。 |
286588:
匿名さん
[2024-12-29 10:28:47]
住人と近隣の安全第一を考えて国土交通省仕事をしてください
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286589:
マンコミュファンさん
[2024-12-29 10:30:36]
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286590:
匿名さん
[2024-12-29 10:49:52]
相変わらずのマンション民のなりすましだな。
そんなに構ってほしいの? |
286591:
匿名さん
[2024-12-29 11:14:23]
>>286587
こいつが一番異常 |
286592:
名無しさん
[2024-12-29 11:25:05]
>>286590 匿名さん
あなたがかまってほしいんでしょ? じゃなきゃ、そんなこと書かない。 あなた家族も友達もいないの? 私はあなたみたいな人に迷惑していた。 でもこういう掲示板って、あなたみたいな老人か貧困しかいないみたいだね。 本当に家探しして見ている人には迷惑。 マンション民の成りすましって何? 意味がわからない。 確かにこの掲示板には1人で何役もやるイカれた人がいるね。 このスレ「低予算でファミリー物件」だと田舎の戸建て1択なのに、なぜ同じ話を何度も何年も繰り返しているのか。 どこのスレにもバカみたいに同じことを繰り返し書いてる認知症がいる。 |
286593:
マンション掲示板さん
[2024-12-29 11:32:11]
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286594:
マンション検討中さん
[2024-12-29 11:38:27]
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286595:
評判気になるさん
[2024-12-29 12:05:28]
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286596:
匿名さん
[2024-12-29 12:39:09]
>>286594 マンション検討中さん
わかっていてわざと言うのはやめようよ。 頭悪そうに見えるよ。 あなたは人に知能が低いと言えるほど賢いんでしょ? まずこのスレは低予算のファミリー向けだよね? ここの戸建てが散々言っていたこと。 で、戸建てって、お金をかけようと思えばいくらでもかけられる。 でも逆に、お金をかけないようにしようと思ったらかけないこともできる。 格安戸建てがたくさんあるよね。 区分所有のマンションは、お金をかけようと思っても限界がある。 自分で一棟建てる人は別として。 で、毎月強制的に管理修繕費を支払い、駐車場代も戸建てと違いかかる。 低予算なら戸建ての方が節約出来ると言うこと。 私は中立だよ。 戸建てが庭にお金かかるのもわかっているし。 自分でも注文住宅建てたことあるし。 今はマンション住まいだけど、実家が都内戸建てだし。 |
286597:
名無しさん
[2024-12-29 13:00:09]
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286598:
マンコミュファンさん
[2024-12-29 13:08:41]
>>286597 名無しさん
なにが違う? 理由も言わず人を罵るのはやめようよ。 「低予算でファミリー物件」でしょ? 節約しようと思ったら戸建てでしょ。 どうして戸建てと言えばマンションと言い、じゃあマンションと言えば戸建てと言うの? ただ人を罵りたいだけの病んでる人にしか見えない。 |
286599:
匿名さん
[2024-12-29 13:16:46]
>>286597 名無しさん
286598の続き。 低予算ファミリーに格安マンションが本気で良いと思っている? たぶん格安マンションって、狭すぎるとか、築古で修繕費が高いとか、何かしら問題がある。 格安戸建てにも問題はあるかもだけど、広さがある。 どっちが良い? 成長しろとか上から目線で偉そうに。 さすが老害。 |
286600:
名無しさん
[2024-12-29 13:16:49]
>節約しようと思ったら戸建てでしょ。
ここは同予算でマンションか戸建どっちかというスレなんで低予算だとどっちのスレではない 4000万でマンションも戸建も買えるエリアなんて山程あるよ あとここはマンションは予算4000万だけど戸建は4000万プラスマンションの維持だから戸建の方が高い予算で比較するスレなんで ちゃんと理解して書き込みよろしく |
286601:
口コミ知りたいさん
[2024-12-29 13:22:59]
>>286600 名無しさん
また? なんでそんなにバカなレスしかしないの? まともじゃないよね。 何度も今の相場に合ってないと言ってるよね? 相場に合ってなくても低予算には変わらないでしょ。 ここ以上の金額スレは他にもあるんだし。 いちいち、かまってかまってーみたいなバカなレスしないで。 |
286602:
マンション検討中さん
[2024-12-29 14:08:56]
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286603:
匿名さん
[2024-12-29 15:58:11]
今の相場で言うと、都心は中国人のマネーゲーム相場であり、情弱の日本人しか購入していない。
新築マンションの殆どが住んで無く、民泊で中国人だらけ。 ****の壺は高額だが、信者にしか価値が無い。 現在のところマンションと同じ理屈と理解できない知能指数がこのスレのマンション民。 |
286604:
匿名さん
[2024-12-29 17:33:25]
ランニングコストを含めた予算なら戸建てのほうが高額物件が買えるというのがこのスレ
共用部に無駄なランニングコストがかかるマンションをやめて、共用部がない戸建てにすればより広くていい立地の家が買える |
286605:
通りがかりさん
[2024-12-29 18:36:56]
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286606:
名無しさん
[2024-12-29 18:39:39]
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286607:
名無しさん
[2024-12-29 19:06:23]
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286608:
匿名さん
[2024-12-29 19:36:24]
バブルは弾けた時にバブルだったと気がつく。
痘痕も靨。 昔の人は偉大だね。 |
286609:
匿名さん
[2024-12-29 20:01:49]
マンションの共用部なんて居住もできないのにランニングコストがかかるし組合に強制加入させられて合議して管理する必要がある
戸建てにはそんなもの必要ない |
286610:
匿名さん
[2024-12-29 20:22:57]
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286611:
匿名さん
[2024-12-29 20:38:12]
添加物塗れの高級料理店でグルメぶる人もいれば、無農薬食材で自炊を好む人もいる
フェラーリ乗るために節約生活の人もいれば、超お金持ち程大衆車十分という人は多い 物事全て価格なり価格相応とは限らないし、お金持ちが多額消費するとも限らない 何故なら人の価値観は十人十色だし、TPOで変わるから。 高ければ満足するものでもないし、金銭的尺度で評価されるとは限らない 安ければ悪いとは限らず、田舎が都会に劣るとは全く思えない。 マンションも戸建ても金をかければそれなりに広く立派なものはできるだろうが 場所というキーワードを入れた途端と、幾ら金を積んでも手に入られない場合も多々ある 特に一物一価の不動産は「通り」一つ違うだけで、同じ広さでも天地の差が出る 私は社宅やマンション(集合住宅)にも戸建(社宅を含む)にも複数回引っ越したけど一長一短 その時々の事情に合せているので、戸建の方がいい気はするけど一概には決められない 同じ広さなら都心のタワマンより郊外の戸建を選ぶし、どこでも住めば都。駅遠でも車があればOK 人間いざとなればどこでも住めるし、人の価値観なんてコロコロ変わる 本人が好きで住んでいるのに無理に否定するのは馬鹿げている |
286612:
坪単価比較中さん
[2024-12-29 21:26:04]
マンション民は人生のやり直しが必要ですね。
余りにも知能指数が低すぎて、他人の話す事を理解できないから |
286613:
匿名さん
[2024-12-29 22:22:18]
>>286612 坪単価比較中さん
あなたも人生やり直して、お友達作れるといいですね。 まずは人に嫌われないように生きてみましょう。 そしてマンコミュを生きがいにしないで、他に趣味を見つけましょう。 賢いあなたなら、自分が負け人生だと理解できますよね。 |
286614:
匿名さん
[2024-12-29 22:54:23]
|
286615:
匿名さん
[2024-12-30 07:12:21]
安い郊外の土地に建物に金かけるのはバカ。
お金ドブに捨てるようなもの。 |
286616:
口コミ知りたいさん
[2024-12-30 09:42:01]
|
286617:
eマンションさん
[2024-12-30 10:06:38]
|
286618:
口コミ知りたいさん
[2024-12-30 11:59:19]
>>286617 eマンションさん
うちは10年前に千葉で4000万のマンション買いましたが20%位下がってますね。 近所の戸建は上がってるみたい。 駅から10分のマンションは下がって戸建は上がるようです。 別に売らないからどうでもいいですが。 ただ管理費と修繕費の値上がりがきついです。 |
286619:
匿名さん
[2024-12-30 12:03:15]
>>286616
この一言で、馬鹿確定 |
286620:
匿名さん
[2024-12-30 12:04:44]
|
286621:
匿名さん
[2024-12-30 12:08:00]
構ってマンさん登場だね。
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286622:
通りがかりさん
[2024-12-30 12:38:18]
|
286623:
匿名さん
[2024-12-30 14:13:20]
僻地戸建てさん
悔しいですね くやっし~~~www |
286624:
匿名さん
[2024-12-30 14:19:33]
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286625:
評判気になるさん
[2024-12-30 14:47:27]
成功者程、郊外に建物にお金かけて住んでいるね
https://forbesjapan.com/articles/detail/12773 https://presidenthouse.net/blog-entry-6552.html マンション屋ですら戸建に住むのが常識。 三井不動産トップ https://presidenthouse.net/blog-entry-316.html 住友不動産トップ https://presidenthouse.net/blog-entry-131.html 大京トップ https://presidenthouse.net/blog-entry-146.html#google_vignette |
286626:
匿名さん
[2024-12-30 15:49:28]
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286627:
買い替え検討中さん
[2024-12-30 16:18:17]
調べてみたけど、成功者の皆さんは都心マンションより
広い敷地と郊外がお好きみたいねw 鹿島建設 https://presidenthouse.net/blog-entry-48.html 竹中工務店 https://presidenthouse.net/blog-entry-52.html 清水建設 https://presidenthouse.net/blog-entry-269.html 大林組 https://presidenthouse.net/blog-entry-438.html |
286628:
匿名さん
[2024-12-30 16:33:22]
都心に住みたい奴って労働階級だよね。
役員はわざわざ早くに会社に行く必要無いし、リモートや出張が多い。 このスレのマンション民は大変だね。 |
286629:
匿名さん
[2024-12-30 16:38:25]
ついにマンションすら存在しない創業家の話をもちだす
ニート階級のヴァカ戸建 貧困ってやだやだw |
286630:
匿名さん
[2024-12-30 16:41:24]
戸建は無論否定しない
城南で賃貸戸建てしてるし 将来相続するであろう土地も全部東京の戸建 だがここの糞戸建とは別 |
286631:
匿名さん
[2024-12-30 16:43:13]
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286632:
買い替え検討中さん
[2024-12-30 16:48:23]
実はン内部事情をよく知るマンコン専門業者など、専門家ほど社員の大半が戸建志向だったりする
勿論本社は都心だしお金もあるけど、敢えて住居を都心から遠ざけるのにも理由があるらしい 長谷工コーポレーション https://presidenthouse.net/blog-entry-3365.html |
286633:
買い替え検討中さん
[2024-12-30 16:51:02]
|
286634:
匿名さん
[2024-12-30 17:08:25]
共同住宅を買うと騒音トラブルや管理組合など戸建てより面倒な事が多い
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286635:
匿名さん
[2024-12-30 17:18:35]
家族を犠牲に通勤時間を削る為に集合住宅に住む。
人生の罰ゲーム? |
286636:
口コミ知りたいさん
[2024-12-30 17:22:27]
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286637:
匿名さん
[2024-12-30 17:30:57]
二度と戻ってこない時間
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286638:
評判気になるさん
[2024-12-30 17:32:38]
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286639:
匿名さん
[2024-12-30 17:38:22]
マンションに住むと共用部の維持管理に無駄な金と時間と労力がかかる
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286640:
匿名さん
[2024-12-30 18:34:26]
罰ゲームとは選択肢がないことです。
都心マンションはいくらでも僻地戸建に住めるが 逆は不可能 |
286641:
eマンションさん
[2024-12-30 18:42:49]
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286642:
匿名さん
[2024-12-30 19:30:53]
労働階級のマン民は選択肢なんて無いでしょう。
常人と比べて低い知能指数で、中国人と同じ思考レベルでマンション購入。 騒音版ではマン民の阿鼻叫喚が繰り広げられていますしね。 労働階級から経営者への道は険しいですよ。頑張って書き込みしてね。 |
286643:
買い替え検討中さん
[2024-12-30 20:04:15]
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286644:
匿名さん
[2024-12-30 21:21:38]
このスレを閲覧するとウイルス対策のアプリが警告出すのな。
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286645:
匿名さん
[2024-12-30 21:46:09]
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286646:
匿名さん
[2024-12-30 22:00:49]
>それなら死んだ方がマシ
なにが経営者だw、小学生でも言わんわこんなセリフ ニートは僻地でのたれじね |
286647:
匿名さん
[2024-12-30 22:06:58]
知的レベルといえば、、
中国人の肩もつわけじゃないが 奴らの論文の量も質も、もはや日本全然勝てねーぞ 現実見てないアホな僻地戸建が日本の凋落のイメージに被るね |
286648:
通りがかりさん
[2024-12-30 22:10:45]
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286649:
匿名さん
[2024-12-30 22:46:38]
やはり、マン民の出身地は大陸だったんですね。
どおりで日本の常識が通用しないと思っていました。 就労ビザ持ってるの? |
286650:
eマンションさん
[2024-12-30 23:33:47]
郊外の安い土地に建物にお金かけるのはバカ。
お金ドブに捨てるようなもの。 |
286651:
購入経験者さん
[2024-12-30 23:39:57]
|
286652:
購入経験者さん
[2024-12-30 23:42:19]
|
286653:
匿名さん
[2024-12-30 23:49:49]
|
286654:
匿名さん
[2024-12-30 23:56:48]
大陸の思想は日本人には理解できない。
嘘も100回言えば真実になると本気で思っているから、根拠の無いことを繰り返しているんだね。 マン民の帰化が否認される様に。 |
286655:
匿名さん
[2024-12-31 00:17:01]
来年こそ戸建て派の方々が家族所有のお家に誇りが持てて落ち着けることを願います。
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286656:
匿名さん
[2024-12-31 00:23:13]
64天安門ですね。
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286657:
マンション比較中さん
[2024-12-31 04:35:16]
>>286641
それは面積も築年数も立地条件も完全無理した「中古だけ」の価格だからまったく正当な比較になってませんね。 新築で比較すると東京23区のマンションのほうが戸建てより遥かに高いです。 しかも中古であっても同一住所で同じくらいの築年数の物件で比較すると、 中古戸建てのほうが面積は広いにも関わらず中古マンションより4億円も安いです。 港区の2003年の物件です。 ここにも貼られてます。 マンションのほうが遥かに高い。これが事実。 |
286658:
マンション比較中さん
[2024-12-31 04:38:05]
>>286640 匿名さん
その通りですね。 マンション民は戸建てを買えるけど、その逆はない。 戸建てしか選択肢がない貧民こそが罰ゲーム人生。 老人になってもなお、家族もちが忙しい年末にも匿名掲示板に一人で孤独に張り付き、マンションへの嫉妬を炸裂させて暴れなければならない一生を過ごす。 |
286659:
マンション比較中さん
[2024-12-31 04:41:50]
>>286657
それは大嘘ですね そのデータは面積も築年数も無視したデータです 同一エリア・同一面積・同一築年数で比較すると、東京23区でも東京以外でもマンションの平均価格のほうが戸建てより圧倒的に高いです ■東京都港区南麻布での比較 【戸建て】 2003年施工 265.49㎡ 9億3000万円 https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/208847/2024045110/ 【マンション】 2004年施工 200.08㎡ 13億3000万円 https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75484768/ ↑ 同一エリアのマンションは戸建てより面積が狭いのに4億以上も高い 圧倒的にマンションのほうが高いし、富裕層です |
286660:
匿名さん
[2024-12-31 04:45:20]
263154: マンション検討中さん [2023-10-15 21:20:59] >>263140 匿名さん 格上?今や価格も仕様もステータスも、マンションの圧勝ですよ 世界的にも、アメリカの個人宅の最高額はマリブやビバリーヒルズの戸建てではなく、ニューヨークのコンドミニアム(マンション)ですし。 田舎のお爺さんはご存知ない?笑 263155: 匿名さん [2023-10-15 21:24:24] 確かに戸建ては割安ですねー。 ド田舎の貧困層出身の成り上がり石原慎太郎の自宅(戸建て)もたかだか3億とか、それじゃ、都心ではファミリー向けの新築マンションすら買えないよw 今話題の梅キタのタワーマンションだってたかだか一戸25億円。 大阪は安いな~ 東京の山の手富裕層が暮らす港区や渋谷区のマンションはこんな価格です ▼東京の高級分譲マンションランキング 1位 麻布台ヒルズ アマンレジデンス 200億円 (港区) 2位 MARQ OMOTESANDO ONE 67億円 (渋谷区) 3位 パークマンション檜町公園 55億円 (港区) 4位 三田ガーデンヒルズ 41億円 (港区) 5位 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー 25億5000万円 (港区) 山の手のタワマンだと3~5億円ぐらい。港区内陸の新築マンション平均価格が3.6億円です。 私鉄沿線の家とか都心にファミリー向けマンション買えない庶民向け。安すぎw |
286661:
匿名さん
[2024-12-31 04:47:57]
もう何十年も前から首都圏はマンション価格のほうが高いです。
特に23区なんて驚異的にね。 |
286662:
匿名さん
[2024-12-31 05:03:10]
自称戸建て老人は経営者への憧れが強いようですね、可哀想に。
戸建てのほとんどは肉体労働者や薄給の勤め人ですからねw 共働きの家庭の数は、マンションより戸建てのほうが圧倒的に多いことがそれを裏付けている。 ちなみに私は経営者階級の生まれ。 祖父も父親も東京23区の一等地に自社ビルを建てて雇用を生み出してるオーナー社長です。 わが一族は中小企業の経営者です。 上場はしてない中小企業だけど、父親の年収は30代時点で5000万近くあって、今も5千万以上ある。父が建設した社員用のスポーツジムは私が幼少期から家族でフリーパスで使ってた。 中国にも工場建設したり雇用者数は数百人規模。 母方の曽祖父も衆議院議員で大地主だし、母方の祖父母も高額納税者の家系。 私の家系には勤め人階級は一人もいない。全員経営者です。 当然、都内の一等地に低層高級マンションを所有してますし、私も大学入学してから父親に23区一等地にマンションを買ってもらった。 実家は戸建てだけど「マンションも」当然持ってる。 異業種交流会などで40歳以下の若手経営者とは何千人も知り合って友達になっているけど、だいたい2世3世のボンボンが多く、妻とはマンション暮らしがほとんどです。 これが平成生まれの経営者のデフォルトですよ。 ま、田舎の労働者階級の老人=自称戸建て=千葉の団地在住には理解できない世界でしょう。 そうそう、経営者である私の父は知能指数も学歴もかなり高く、私はそれを遺伝してIQテストのスコアが東大生の平均値よりはるかに高かった。 周囲を見ても知能の高い人はマンションですね、日本最年少で富豪トップ50入りした前澤友作(40代)もマンションだし。 マンションより安くて維持コストが3000万円以上も安い戸建てしか買えない知能指数の低い老人には、マンション民は知能がとても高いという現実は受け入れがたいでしょう。 そもそも何の証拠もないのに「こうであってほしい」という願望だけで、マンション民を労働者階級だの知能が低いだのと事実と真逆のデマを言えちゃう時点でかなり知能が低い証拠。 普通サルと同じくらいの知能があれば、「あ、証拠がないからウソだってバレるな」ってわかるはずですからね まあ年末も一人でがんばって一生手に入らない高嶺のマンション叩きで年越ししてくださいな。 じゃあね~ |
アパートがマンション団地に日照権妨害されている。
タワマンも後からできたタワマンの日影になったり、眺望を阻害されるケースはかなり多いてすよ