4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[286521: 名無しさん]

>>286519 マンション掲示板さん

今は再建築価格が出る地震保険もあるからね
でも耐震等級3なら震度7が2回でも耐えるよ
マンションだともう住めないけど

[286522: 匿名さん]

だからさぁ、予算の少ない会社員は、コスパ良い戸建てということだよ。

マンションはお金に余裕がないと住めない。
それは月々の管理修繕費や駐車場代だけじゃなく、災害がおこった時にも言えること。

お金に余裕があり、いざと言う時にどうにかなる人しか住んだらダメだよね。

[286523: 検討板ユーザーさん]

>>286522 匿名さん

金がない奴はマンション賃貸だな。君みたいに(笑)

[286524: 評判気になるさん]

>>286522 匿名さん
マンションはいざとなって全壊や半壊したらどうにもならない人がたくさん住んでます
って言うかほとんどそう言う人しか住んでないよ

[286525: 口コミ知りたいさん]

>>286523 検討板ユーザーさん

金がないのはあなたでしょ？
賃貸という思考の人こそ金のない人。
賃貸なんて住む場所じゃない。

[286526: マンコミュファンさん]

>>286524 評判気になるさん

たしかにそうかもね。
でも実際買ってる人もいるから転売ヤーとかもいるんだよね。

予算なくてマンション買って月々の支払いできなくて、結局郊外戸建てに引っ越したって話をネット記事やテレビで見るね。

だから予算に余裕がない人は最初から郊外（田舎）戸建てにすればいいんだよね。

[286527: 通りがかりさん]

>>286526 マンコミュファンさん

そういう間抜けは田舎の中古マンションが関の山でしょ？

[286528: 評判気になるさん]

>>286527 通りがかりさん

月々ランニングコストがキツイということ。
だから田舎の戸建てがコスパ良い。

あなたわざとでしょ？
マンションより戸建てと言ったり、じゃあ戸建てと言えばマンションと言ったり。

戸建てがコスパ良いんだから、予算の少ない人は、郊外（田舎）戸建てでしょ。

そもそもこのスレは予算の少ないファミリー物件のことなんでしょ？

だったら田舎の戸建て１択じゃん。

[286529: 匿名さん]

>>286523
マンション月36万で貸してます
今度空いたら住んでみる?
マケナないけどｗ

[286530: 匿名さん]

>>286516 匿名さん
立地に依存する自然災害は避けられるし、大規模震災は広域に被災するからマンション戸建て関係なし
耐震等級1しかないマンションより等級3の戸建のほうが安全

[286531: 匿名さん]

>>286529 匿名さん
4000万以下のマンションで月36万の家賃がとれるの？

[286532: 匿名さん]

https://jisin.jp/life/living/2008012/

マンション民の理想郷

[286533: マンション掲示板さん]

>>286531 匿名さん

今時都内のマンションなんて利回り2%とかのゴミだよ
だから晴海フラッグは空き部屋だらけのゴーストタウン

[286534: 口コミ知りたいさん]

>>286532 匿名さん

こう書いてあるね。
↓
都会のタワマンが富や憧れの象徴としての価値をアピールするのに対し、田園のタワマンは田舎暮らしにつきまとう“不便の解消”が売りのようだ。リモートワークを機に、自然のそばで暮らしてみたいけれど、面倒なことが多そう……。そう諦めていた人は、田舎のマンション暮らしを検討してみてはどうだろう。

[286535: 匿名さん]

共同住宅はうるさいし所有権も無いから住むにしても賃貸でいい
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[286536: 匿名さん]

>>286530
同じこと連呼するだけで何も学習しない
こういうあほだから田舎戸建買って失敗するんだろうな

[286537: 匿名さん]

>>286531
そんな話してないじゃん、バカなの？
ちなみに今度更新では値上げ予定だよ。
これだけインフレだもの

[286538: 平成生まれの大学院卒]

>>286536 匿名さん

同じことを延々と連呼しているのは知能指数がゴリラより遥かに低い知的障害者の老人で、田舎のボロ戸建てすら買えずに千葉県の家賃5千円のオンボロ公営団地に住んで障害年金と生活保護を毎月10万ちょいもらって業務スーパーで最安値・最低品質の食品を月1万円以下で買って、冷凍した中国産の食品をチビチビ解凍して人生に美味しさも楽しさも喜びも幸福もなくただただ邪魔にされ蔑まれながら掲示板で若い富裕層に嫌がらせすることだけを日課といて生き延びている1人暮らしの独居老婆です。

当然、学歴は中卒で、高校の卒業証書すら持ってない老婆です。

発達障害はＩＱ高すぎてなる病気なんだー！と年中叶わぬ願望を吼えているＩＱ75以下の老婆です。
一切関わらないことが「最大の利益」です。

[286539: 匿名さん]

戸建派　　　　　論理的思考で事実を正確にレス
マンション派　　感情的に拾い画像を深夜にレス

[286540: 平成生まれの大学院卒]

>>286522 匿名さん

そういうことです。
貧乏人は戸建て「しか」住めません。

マンションは購入代金のみならず住み続けるためのコストがかかるので、それを払える経済力の人しか住めません。

マンション住みたくても住めない貧乏人が妥協して戸建てに住むのです。

そして戸建てにすら住めない、格安アパートすら賃貸契約させてもらえない最下層の老人やナマポは公営団地にしか住めません。
ここで暴れてる自称戸建て＝団地のナマポ老人です。

[286541: 匿名さん]

早速、発達障害の典型的なマンション民のレスですね。

何のエビデンス無い。この様な人間が壁１枚で隣に住んでいるのがマンション。

[286542: 平成生まれの大学院卒]

>>286539 匿名さん

事実と真逆のデマ乙
　
マンション所有者は本人証明画像を出している（私も出した）

自称戸建ては拾い画ばかりで一度も本人画像を出してない

[286543: 匿名さん]

公営団地ってマンションだぞ。
少しは落ち着け。

[286544: 平成生まれの大学院卒]

早速、知的障害者の老婆が秒で反応

ずーっとここに張り付いてたんでしょうね

自称戸建ての団地老婆は発達障害です！と自己紹介してますね

[286545: 平成生まれの大学院卒]

公営団地はマンションではない。

老婆の願望は永久に事実にならない。

[286546: 匿名さん]

本人証明画像？

妄想もいい加減にしたら？

[286547: 平成生まれの大学院卒]

IQ75以下のナマポ団地老婆はアンカーをつけずに粘着連投してくるのでバレバレ

[286548: 匿名さん]

公営団地はマンションだぞ。
大丈夫か？

[286549: 匿名さん]

おもしろいマンション民、怒り狂ってるな

[286550: 匿名さん]

公営団地はマンションではない。

知能指数低い証拠

[286551: 平成生まれの大学院卒]

発達障害の千葉団地老婆＝286541が1人で自演連投してます。
　
マンション民に発達障害など1人もいません。
マンション民は発達障害ではありません。
マンション民はいかなる人も発達障害になることは永久にありません。

私は戸建てもマンションも別荘もアパートもすべて所有しています。
私は知能も学歴も高く、すべてが完璧に健康優良で正常で、いかなる障害もありません。
私は発達障害ではありませんし、発達障害だったことは一瞬もありませんし、発達障害になることも永久にありませんし、発達障害だったことがある人になることも永久にありません。
私にはいかなる障害も永久に発生しません。
私は永久にすべてが完璧に健康優良で正常で知能も学歴も高いままです。

マンションは公営団地ではありません。
マンションは公営団地とはすべてが完全真逆のものです。
マンションは公営団地になることは永久に一瞬もありません。

自身が住む公営団地が憧れのマンションに近づいて欲しいという知的障害老婆の願いは永久に叶いません。
残念。

「非表示」で快適。

[286552: 平成生まれの大学院卒]

>>286536 匿名さん

同じことを延々と連呼しているのは知能指数がゴリラより遥かに低い知的障害者の老人で、田舎のボロ戸建てすら買えずに千葉県の家賃5千円のオンボロ公営団地に住んで障害年金と生活保護を毎月10万ちょいもらって業務スーパーで最安値・最低品質の食品を月1万円以下で買って、冷凍した中国産の食品をチビチビ解凍して人生に美味しさも楽しさも喜びも幸福もなくただただ邪魔にされ蔑まれながら掲示板で若い富裕層に嫌がらせすることだけを日課といて生き延びている1人暮らしの独居老婆です。

当然、学歴は中卒で、高校の卒業証書すら持ってない老婆です。

発達障害はＩＱ高すぎてなる病気なんだー！と年中叶わぬ願望を吼えているＩＱ75以下の老婆です。
一切関わらないことが「最大の利益」です。

[286553: 平成生まれの大学院卒]

>>286522 匿名さん

そういうことです。
貧乏人は戸建て「しか」住めません。

マンションは購入代金のみならず住み続けるためのコストがかかるので、それを払える経済力の人しか住めません。

マンション住みたくても住めない貧乏人が妥協して戸建てに住むのです。

そして戸建てにすら住めない、格安アパートすら賃貸契約させてもらえない最下層の老人やナマポは公営団地にしか住めません。
ここで暴れてる自称戸建て＝団地のナマポ老人です。

[286554: 平成生まれの大学院卒]

サルの１つ覚えでエビデンス連呼

エビデンスとプルーフを間違ってることに気付けない中卒能の団地老人

[286555: 匿名さん]

とうとう壊れたか？

やはりマンションはカビだらけで二酸化炭素濃度が高いから知能指数が低くなる。
まさにこのスレのマンション民が立証していますね。

[286556: 匿名さん]

公営団地はマンションでは無い。

ではコレは？

[286557: 匿名さん]

>286555
もういいよｗ
知障のナマポ戸建さん

[286558: 匿名さん]

>>286556
左下に団地以下の戸建が写り込んでおります

[286559: 匿名さん]

公営団地はマンションでは無い。

迷言頂きました。

[286560: 口コミ知りたいさん]

>>286556 匿名さん
普通のマンションに見えるけど違うの？

いずれにせよどっちも共同住宅で本質は変わらないね。

[286561: 匿名さん]

下の戸建てより団地がマシだね

[286562: マンション掲示板さん]

>>286558 匿名さん

左下の青い屋根はマンション団地と同じ集合住宅ですが。

[286563: 検討板ユーザーさん]

集合住宅が建つ場所は住環境最悪ですね。
アパートがマンション団地に日照権妨害されている。
タワマンも後からできたタワマンの日影になったり、眺望を阻害されるケースはかなり多いてすよ

[286564: 匿名さん]

このスレのマンション民の壊れ方が面白いので、今後も煽ってあげましょう。

[286565: 検討板ユーザーさん]

>>286564 匿名さん
了解～！

[286566: 匿名さん]

マンションの日陰のボロ戸建
こりゃ酷い

[286567: 口コミ知りたいさん]

>>286566 匿名さん

どうみてもアパートだろw

[286568: 匿名さん]

アパート　= マンション　= 集合住宅

[286569: 匿名さん]

マンションは通常RCですね
ボロ戸建はつらいね

[286570: 匿名さん]

マンションは40カ月連続価格上昇だそうです
僻地のボロ戸建とは増々格差が広がりそうです

[286571: 匿名さん]

発達障害キター

[286572: 名無しさん]

>>286528 評判気になるさん

戸建コスパ良くないよ。
価格なりです。

[286573: 匿名さん]

そろそろ何時ものトチ狂ったマンション民の出番かな？

[286574: 名無しさん]

>>286530 匿名さん

戸建を支えている表層ゆるゆる地盤は同じ地震が来てもマンションを支えるn値50の強固な地盤より遥かに大きく揺れます。この事実を理解していない戸建派が多すぎる。

[286575: 匿名さん]

>>286572 名無しさん

わざとでしょ？
ホントかまってちゃんだよね。

どんな場所に住んでいても、戸建てでもマンションでも、家族と仲良し、友達と遊んだりと、充実した生活をしている人が１番の勝ち。

マンコミュしか生きがいない人は負け。
この掲示板に何年も毎日書き込みしている人は負け人生。

[286576: 匿名さん]

マンションは公営団地ではありません。
マンションは公営団地とはすべてが完全真逆のものです。
マンションは公営団地になることは永久に一瞬もありません。

もうクレイジー。
ちなみに、公営団地写真だよ。

[286577: マンコミュファンさん]

>>286574 さん
学習能力ゼロだね

マンションはこのレベルが標準？

[286578: 匿名さん]

マンションはアパートと同じ共同住宅
その一区画に住むなら買ったりせずに賃貸でじゅうぶん
都内のマンションも6割は賃貸用

[286579: 名無しさん]

>>286575 匿名さん

わざと？
不動産は価格なりですよ。
建物も維持費も高ければ高いほど快適です。

[286580: 匿名さん]

ハズレが出たねズレてるマンションは避けたほうがいい

[286581: 匿名さん]

国土交通省公明党ダメだな！

[286582: 匿名さん]

信仰宗教の高額壺に価値があると信じ込むマンション民。
やはり知能指数が低い。

[286583: 匿名さん]

マンションの現場で働いている友人に聞いた話しだけどヤバいマンションはかなりあるみたいだよ調査したほうがいいぞ

[286584: 検討板ユーザーさん]

>>286579 名無しさん

それもわざとだよね。
内容の流れを無視して１文だけ拾うやり方。
かまってほしいだけなのか。
認知症で忘れてしまうのか。
どっちもだと思うけど。

あなたの書いてる「建物も維持費も高ければ高いほど快適です。」これはその通りだと思う。
戸建てもマンションも価格はピンキリ。


「このスレは予算の少ない人のファミリー物件」
だったら田舎の戸建て１択。

田舎になら格安物件が多数ある。
マンションは管理修繕費と駐車場代が高く、コスパが悪い。

[286585: マンション掲示板さん]

>>286582 匿名さん

あなたの知能が１番低く見える。
あなたは負け人生。

[286586: 匿名さん]

このスレにいる戸建ての人はネット依存症の負け人生。

[286587: 匿名さん]

かまちょ、かまちょ　とマンション民が出没。
まともな社会生活出来ないマンション民。

[286588: 匿名さん]

住人と近隣の安全第一を考えて国土交通省仕事をしてください

[286589: マンコミュファンさん]

>>286587 匿名さん

私はずっと中立。
それにかまってくれなくて良い。
かまってちゃんの変な発言に突っ込みいれてるだけ。

あなたがまともな社会生活ができないかまってちゃん。

[286590: 匿名さん]

相変わらずのマンション民のなりすましだな。
そんなに構ってほしいの？

[286591: 匿名さん]

>>286587
こいつが一番異常

[286592: 名無しさん]

>>286590 匿名さん

あなたがかまってほしいんでしょ？
じゃなきゃ、そんなこと書かない。
あなた家族も友達もいないの？

私はあなたみたいな人に迷惑していた。
でもこういう掲示板って、あなたみたいな老人か貧困しかいないみたいだね。
本当に家探しして見ている人には迷惑。

マンション民の成りすましって何？
意味がわからない。
確かにこの掲示板には１人で何役もやるイカれた人がいるね。


このスレ「低予算でファミリー物件」だと田舎の戸建て１択なのに、なぜ同じ話を何度も何年も繰り返しているのか。

どこのスレにもバカみたいに同じことを繰り返し書いてる認知症がいる。

[286593: マンション掲示板さん]

>>286592 名無しさん
再三再四同じこと繰り返してるけど田舎って例えばどこ？その田舎にマンションはないの？架空の田舎だと結論にならないね

[286594: マンション検討中さん]

>>286584 検討板ユーザーさん

コスパ悪くないよね。
価格なりです。

[286595: 評判気になるさん]

>>286593 マンション掲示板さん

貧乏なら田舎（千葉、埼玉、東京市部）のマンションか狭小建売でしょうね
もし私なら家族がいるので建売選びます

[286596: 匿名さん]

>>286594 マンション検討中さん

わかっていてわざと言うのはやめようよ。
頭悪そうに見えるよ。
あなたは人に知能が低いと言えるほど賢いんでしょ？

まずこのスレは低予算のファミリー向けだよね？
ここの戸建てが散々言っていたこと。

で、戸建てって、お金をかけようと思えばいくらでもかけられる。
でも逆に、お金をかけないようにしようと思ったらかけないこともできる。
格安戸建てがたくさんあるよね。

区分所有のマンションは、お金をかけようと思っても限界がある。
自分で一棟建てる人は別として。
で、毎月強制的に管理修繕費を支払い、駐車場代も戸建てと違いかかる。

低予算なら戸建ての方が節約出来ると言うこと。


私は中立だよ。
戸建てが庭にお金かかるのもわかっているし。
自分でも注文住宅建てたことあるし。
今はマンション住まいだけど、実家が都内戸建てだし。

[286597: 名無しさん]

>>286596 匿名さん

格安マンションもたくさんあるから君の理論は破綻してるのよ
そもそも家選びは予算だけじゃないからここはあえて予算限定したスレなんだから
少しは成長しましょ

[286598: マンコミュファンさん]

>>286597 名無しさん

なにが違う？
理由も言わず人を罵るのはやめようよ。

「低予算でファミリー物件」でしょ？

節約しようと思ったら戸建てでしょ。

どうして戸建てと言えばマンションと言い、じゃあマンションと言えば戸建てと言うの？
ただ人を罵りたいだけの病んでる人にしか見えない。

[286599: 匿名さん]

>>286597 名無しさん

286598の続き。

低予算ファミリーに格安マンションが本気で良いと思っている？
たぶん格安マンションって、狭すぎるとか、築古で修繕費が高いとか、何かしら問題がある。

格安戸建てにも問題はあるかもだけど、広さがある。

どっちが良い？

成長しろとか上から目線で偉そうに。
さすが老害。

[286600: 名無しさん]

>節約しようと思ったら戸建てでしょ。

ここは同予算でマンションか戸建どっちかというスレなんで低予算だとどっちのスレではない
4000万でマンションも戸建も買えるエリアなんて山程あるよ
あとここはマンションは予算4000万だけど戸建は4000万プラスマンションの維持だから戸建の方が高い予算で比較するスレなんで
ちゃんと理解して書き込みよろしく

[286601: 口コミ知りたいさん]

>>286600 名無しさん

また？
なんでそんなにバカなレスしかしないの？
まともじゃないよね。

何度も今の相場に合ってないと言ってるよね？
相場に合ってなくても低予算には変わらないでしょ。
ここ以上の金額スレは他にもあるんだし。

いちいち、かまってかまってーみたいなバカなレスしないで。

[286602: マンション検討中さん]

>>286599 匿名さん

価格が同じならどっちも同じ。

[286603: 匿名さん]

今の相場で言うと、都心は中国人のマネーゲーム相場であり、情弱の日本人しか購入していない。
新築マンションの殆どが住んで無く、民泊で中国人だらけ。

＊＊＊＊の壺は高額だが、信者にしか価値が無い。
現在のところマンションと同じ理屈と理解できない知能指数がこのスレのマンション民。

[286604: 匿名さん]

ランニングコストを含めた予算なら戸建てのほうが高額物件が買えるというのがこのスレ
共用部に無駄なランニングコストがかかるマンションをやめて、共用部がない戸建てにすればより広くていい立地の家が買える

[286605: 通りがかりさん]

>>286603 匿名さん

性格悪いね。
もっと違う言い方があるでしょ。
人に嫌われるよ。

[286606: 名無しさん]

>>286604 匿名さん

そう思うよ。
なんで、それで終わりにしないで、いちいちマンション民を煽るようなことをしているの？
もう終わりにしなよ。
この掲示板以外に楽しみ見つけなよ。

[286607: 名無しさん]

>>286599 匿名さん

価格が同じなら一緒。
不動産は価格なりです。
好みで好きな方選べば良い。

[286608: 匿名さん]

バブルは弾けた時にバブルだったと気がつく。

痘痕も靨。

昔の人は偉大だね。

[286609: 匿名さん]

マンションの共用部なんて居住もできないのにランニングコストがかかるし組合に強制加入させられて合議して管理する必要がある
戸建てにはそんなもの必要ない

[286610: 匿名さん]

>>286609 匿名さん

貧乏人の発想。

[286611: 匿名さん]

添加物塗れの高級料理店でグルメぶる人もいれば、無農薬食材で自炊を好む人もいる
フェラーリ乗るために節約生活の人もいれば、超お金持ち程大衆車十分という人は多い
物事全て価格なり価格相応とは限らないし、お金持ちが多額消費するとも限らない
何故なら人の価値観は十人十色だし、TPOで変わるから。
高ければ満足するものでもないし、金銭的尺度で評価されるとは限らない
安ければ悪いとは限らず、田舎が都会に劣るとは全く思えない。
マンションも戸建ても金をかければそれなりに広く立派なものはできるだろうが
場所というキーワードを入れた途端と、幾ら金を積んでも手に入られない場合も多々ある
特に一物一価の不動産は「通り」一つ違うだけで、同じ広さでも天地の差が出る

私は社宅やマンション（集合住宅）にも戸建（社宅を含む）にも複数回引っ越したけど一長一短
その時々の事情に合せているので、戸建の方がいい気はするけど一概には決められない
同じ広さなら都心のタワマンより郊外の戸建を選ぶし、どこでも住めば都。駅遠でも車があればOK
人間いざとなればどこでも住めるし、人の価値観なんてコロコロ変わる
本人が好きで住んでいるのに無理に否定するのは馬鹿げている

[286612: 坪単価比較中さん]

マンション民は人生のやり直しが必要ですね。
余りにも知能指数が低すぎて、他人の話す事を理解できないから