4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[286463: 匿名さん]

１人で複数人が始まったみたいだね。
気持ちの悪い。

[286465: 職人さん]

「あなたは同じマンションの住民が原因で、引っ越したいと感じることがありますか。」という質問に対して「よくある」／「たまにある」と回答した人は40.2％でした。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000041532.html

共同住宅はストレス貯まるよ。

[286467: 職人さん]

>>286462 匿名さん
ここでタワマンアピールしているのは最底辺しかいない様に見えるが。

[286468: 匿名さん]

今月の
都心に住む
読みましたか？そろそろ廃刊になるらしいけど
資産戦略なんちゃらのアンケート
ポートフォリオは参考になりますね。

[286469: 匿名さん]

>>286458 検討者さん

何回も論破してるのはこちら。
1階→湿度高い
北部屋→日当たり悪い

1階北部屋は例外なくカビくさい。
戸建の北玄関が臭うのも同じ理由。

[286470: 職人さん]

>>286469 匿名さん
その内容も論破したと思っているのも全部妄想。

知的レベル最底辺の一例。

[286472: 匿名さん]

あとお笑いだったのが、戸建てを支えるゆるゆる表層地盤（N値５程度）とマンションを支えるN値50の強固な地盤が地震で同じように揺れると思ってたことかな。

[286473: 職人さん]

生まれつきの要素は大きいね。
正規分布するので、共同住宅に底辺が存在するのは必然。
だけど、このスレのマンション派は少なくとも平均-σ未満としか思えないんだよね。

[286474: 匿名さん]

代々

[286475: 匿名さん]

>>286472 匿名さん

最近、笑わせてもらったこと思い出した。

風呂の窓は換気のため　by　戸建
風呂の窓は眺望を楽しむもの　by　都心タワマン

[286476: 職人さん]

マンションを検討している人は
「6割の人が仕事のストレスよりも住民ストレスの方が強いと回答
住民ストレスの大きさが顕在化する結果に。」
という調査結果も考慮すべき。

若いほど他の住人のことが気にならないという傾向があるので、独身時代の感覚で家族をもったあとに共同住宅買っちゃうと後悔するかもしれない。20代だと家はほぼ寝るための場所だったりするからね。

[286477: 匿名さん]

俳句詠んでみた。字余り。

代々の　引継ぎし土地も　孫の代で狭小住宅に　ｂｙ　戸建

[286479: 匿名さん]

戸建民はアンケートに基づき家を建て、マンション民は資産価値に基づきマンション選ぶ。

[286480: 職人さん]

>>286478 匿名さん
理解出来ないよね。仕方ないこと。

>>286479
多くの人が感じている事ということを示しただけだよ。
知能が足りないと"戸建民はアンケートに基づき家を建て"という理解になっちゃうんだな。

馬鹿しかいないじゃん。

[286482: 匿名さん]

冬の季節は、布団出られず、トイレ我慢　by 戸建

[286483: 匿名さん]

マンションは換気不足で二酸化炭素濃度が高くカビだらけ。
子供の知能指数が低いと学説で出ている。

[286484: マンション検討中さん]

>>286483 匿名さん
いつの時代の話をしてんの？
年齢バレてるよ

[286485: 口コミ知りたいさん]

>>286483 匿名さん

風呂の窓は換気のため　by　戸建
風呂の窓は眺望を楽しむもの　by　都心タワマン

[286486: 匿名さん]

本日も 風呂窓全開 アホ戸建

[286487: 通りがかりさん]

>>286486 匿名さん

窓を開けようが換気扇を回そうが構造的にカビカビ体質なのがマンション


木造住宅は木質材料で構成されており、調湿性が高いため、カビが生えにくいという特徴があります。木材が自然に湿度を調整してくれるためです。
鉄筋コンクリート構造はマンションで採用されています。この構造は強度が高い反面、結露が生じやすく、湿気がこもりやすいため、カビが発生しやすいという難点があります。
https://kabibusters-gifu.jp/blog/detail/20240802000332/

[286488: 匿名さん]

木造は火事が悲惨。

[286489: 名無しさん]

>>286488 匿名さん

今の木造は非常に燃えにくいですよ
不燃木材とか最近の建築基準法とか知らないんだろうな
ちなみに最近の木造は鉄骨より火災に強いんだけどね
老人だからって少しは知識のアップデートしないと生き恥晒すだけだよ

[286490: マンション検討中さん]

>>286489 名無しさん

ホントここのマンションって知識が昭和なんだよね うちはヘーベルハウスでもちろんT構造だけど木造住宅の三井ホームや住友林業もT構造 今の木造は躯体も断熱材燃えないんだけどね
ここのマンションが以前アップした実家の画像がH構造で戸建派から大笑いされてたし

[286491: 匿名さん]

またバカが自作自演やってる

[286492: eマンションさん]

>>286488 匿名さん
地震で最大被害をもたらすのは火災だしね。

[286493: 匿名さん]

>>286484 マンション検討中さん

君は小学生かｗ

新築マンションに潜むカビの脅威https://kabibusters.jp/%E3%82%AB%E3%83%93blog/detail/20240420104201/

マンション初心者は要注意！覚えておくべき湿気・カビ対策7選https://enechange.jp/articles/mansion-moisture-measures

万年チンパンの君はこれでも見て学習しなさい

[286494: 匿名さん]

>>286491 匿名さん

また馬鹿が推測でデマをまき散らしている

[286495: 匿名さん]

>>286492 eマンションさん
地震の被害は先ず揺れによる建物損壊
耐震等級1しかないマンションは倒壊しなくても全壊判定されると居住不可になる事が東日本大震災や熊本地震で明らかになった

[286496: 匿名さん]

マンション民の知能指数の低さは、このスレの書き込みで分かりますね。
無意味な金持ち自慢と写真貼り付けてで自己顕示欲を表すしか無い。

[286497: 匿名さん]

共同住宅の区画に住むなら賃貸でいい
バーチャルな区分所有権の実態は利用権で固定資産税を払わせるための呼称でしかない

[286498: 評判気になるさん]

>>286495 匿名さん

戸建の表層ゆるゆる地盤とn値50のマンションの地盤ではそもそも揺れが異なる。基本的なことが理解できてないね。

[286499: マンション掲示板さん]

マンションの区分所有権って、いわば占有権であって、所有権ではないよね。
壁穴一つ開けられないのだから(笑)
しかも賃料並みの管理修繕費を強制的に徴収される。
おまけに広さも壁芯面積だから、実際は更に狭い。
詐欺商法そのものだな。

[286500: 検討板ユーザーさん]

>>286498 評判気になるさん

ホントここのマンションって馬鹿だよね
そもそも自重が違うから基準が違うんだけど？

建物の種類や重さにより、支持層と判断される地層の強度・深さが変わります。 たとえば同じ土地だったとしても、 木造住宅（100t）では5mの深さにある地層が支持層 3階建てコンクリート造住宅（200t）では8mの深さにある地層が支持層 高層マンション（5,000t）では40mの深さにある地層が支持層になります。

粘性土の場合一戸建てであればN値が「5以上」であれば問題ないと判断して良いでしょう。
同じ立地でも高層マンションの場合N値「50」の層（支持層）が5m以上、中低層マンションの場合はN値が「30」以上の層が3m以上ないと万全とは言えません。 一戸建てに比べて重量が段違いであるため、厚い支持層がないと地盤沈下を起こしてしまうからです。

https://left-h.co.jp/blog/softground/support-layer/

[286501: 口コミ知りたいさん]

>>286500 検討板ユーザーさん


あとマンションは自重が重いから地震で地盤沈下と倒壊の恐れがあるからより深い層まで杭打ちしないと危険なんだよね

[286502: マンション検討中さん]

>>286499 マンション掲示板さん

戸建の貧乏自慢が始まった。

[286503: 名無しさん]

>>286493 匿名さん

君が小学生。

風呂の窓は換気のため　by　戸建
風呂の窓は眺望を楽しむもの　by　都心タワマン

[286504: 名無しさん]

戸建民はみんな気づいてるはず。
臭いものに蓋してるだけ。

1階→湿度高い
北部屋→日当たり悪い

1階北部屋は例外なくカビくさい。
戸建の北玄関が臭うのも同じ理由。

[286505: 通りがかりさん]

>>286504 名無しさん

マンションは構造的にカビやすいのでカビだらけ
残念↓

木造住宅は木質材料で構成されており、調湿性が高いため、カビが生えにくいという特徴があります。木材が自然に湿度を調整してくれるためです。 鉄筋コンクリート構造はマンションで採用されています。この構造は強度が高い反面、結露が生じやすく、湿気がこもりやすいため、カビが発生しやすいという難点があります。

https://kabibusters-gifu.jp/blog/detail/20240802000332/

[286506: 坪単価比較中さん]

さ、深夜はマンション民の連投時間。
怨念を感じるわ。

[286507: 匿名さん]

また貧困戸建発狂しとるな

[286508: マンション掲示板さん]

>>286504 名無しさん

君の田舎の実家はカビだらけなんだね。
でも。それ以外の戸建は皆例外だらけだよ。

[286509: 匿名さん]

>>286500 検討板ユーザーさん

話題をそらしてもダメですよ。
戸建を支える表層ゆるゆる地盤はマンションを支えるN値50の強固な地盤より、揺れる。まず、この事実を受け入れてくださいね。

[286510: 匿名さん]

>>286508 マンション掲示板さん

田舎とか郊外とか関係ありませんよ。
新築でも梅雨を1度経験したら１階北部屋はカビくさいです。
例外はありません。カビの臭い感じないなら鼻がなれちゃってるんです。

理由は次のとおり。
1階→湿度高い
北部屋→日当たり悪い

もう一度繰り返します。
1階×北部屋は例外なくカビくさい。
戸建の北玄関が臭うのも同じ理由。

[286511: 匿名さん]

>>286498 評判気になるさん
マンションは倒壊しなくても全壊することを理解できてないね。

[286512: 匿名さん]

>>286511 匿名さん

地盤の違いによる揺れの違いは理解できましたか？

[286513: 販売関係者さん]

表層地盤増幅率。
バカなマンションさんは支持地盤まで掘り下げた原発立地と海沿いの表層地盤増幅率の高いゆるい地盤の揺れ方の違いを一般化して必死にマンションが揺れないと強弁しているね。

杭基礎を自慢してたが、そもそもの目的は重い建物が沈まないためのものだし、耐震性に関してはまだまだ研究が十分じゃないことも分かってしまった。

マンションは地盤がどうあれその地盤で耐震等級１と同等の設計をするので大地震で壊れても仕様のうち。

[286514: 匿名さん]

マンション民は生まれ育った実家を憎んでいる。
親を恨むなよ、お前の様な発達障害児を育てるのに大変だったんだから。
家に金かけずに、お前の教育費に精一杯だったんだろうな。

で、マンション営業で深夜の書き込みを頑張っているんだな。

[286515: 匿名さん]

>>286513 販売関係者さん

そもそも新潟の地震で都心のマンションが被害受けちゃうから構造的に超高層ビルは表層地盤増幅率の高い都心部に建てちゃだめなんだよね。



長周期地震動は、超高層ビルディング特有の現象である。2004年の新潟県中越地震で六本木ヒルズが被害を受けたことにより、広く知られるようになった。
https://allabout.co.jp/gm/gc/400996/#goog_rewarded

[286516: 匿名さん]

>暴風、豪雨、豪雪、洪水、高潮、地震、津波、噴火
そうだね。全てマンションのほうが安全だねｗ

[286517: マンション掲示板さん]

>>286512 匿名さん

永遠に理解できないと思う。

[286518: 匿名さん]

>>286515 匿名さん

そもそも大地震のリスクだけ考えたら東京東部はもとより23区に住んだらだめだよ

表層地盤増幅率マップ

[286519: マンション掲示板さん]

被災した場合、戸建なら再建は早いし、地震保険で、大して費用もかからない。
マンションが全壊認定されても、そもそも住民合意が困難。まず再建は難しいし、膨大な時間が掛かる。

[286520: 検討板ユーザーさん]

ここの戸建ては山の中に住みな。
地盤良し。騒音なし。コスパ良し。

[286521: 名無しさん]

>>286519 マンション掲示板さん

今は再建築価格が出る地震保険もあるからね
でも耐震等級3なら震度7が2回でも耐えるよ
マンションだともう住めないけど

[286522: 匿名さん]

だからさぁ、予算の少ない会社員は、コスパ良い戸建てということだよ。

マンションはお金に余裕がないと住めない。
それは月々の管理修繕費や駐車場代だけじゃなく、災害がおこった時にも言えること。

お金に余裕があり、いざと言う時にどうにかなる人しか住んだらダメだよね。

[286523: 検討板ユーザーさん]

>>286522 匿名さん

金がない奴はマンション賃貸だな。君みたいに(笑)

[286524: 評判気になるさん]

>>286522 匿名さん
マンションはいざとなって全壊や半壊したらどうにもならない人がたくさん住んでます
って言うかほとんどそう言う人しか住んでないよ

[286525: 口コミ知りたいさん]

>>286523 検討板ユーザーさん

金がないのはあなたでしょ？
賃貸という思考の人こそ金のない人。
賃貸なんて住む場所じゃない。

[286526: マンコミュファンさん]

>>286524 評判気になるさん

たしかにそうかもね。
でも実際買ってる人もいるから転売ヤーとかもいるんだよね。

予算なくてマンション買って月々の支払いできなくて、結局郊外戸建てに引っ越したって話をネット記事やテレビで見るね。

だから予算に余裕がない人は最初から郊外（田舎）戸建てにすればいいんだよね。

[286527: 通りがかりさん]

>>286526 マンコミュファンさん

そういう間抜けは田舎の中古マンションが関の山でしょ？

[286528: 評判気になるさん]

>>286527 通りがかりさん

月々ランニングコストがキツイということ。
だから田舎の戸建てがコスパ良い。

あなたわざとでしょ？
マンションより戸建てと言ったり、じゃあ戸建てと言えばマンションと言ったり。

戸建てがコスパ良いんだから、予算の少ない人は、郊外（田舎）戸建てでしょ。

そもそもこのスレは予算の少ないファミリー物件のことなんでしょ？

だったら田舎の戸建て１択じゃん。

[286529: 匿名さん]

>>286523
マンション月36万で貸してます
今度空いたら住んでみる?
マケナないけどｗ

[286530: 匿名さん]

>>286516 匿名さん
立地に依存する自然災害は避けられるし、大規模震災は広域に被災するからマンション戸建て関係なし
耐震等級1しかないマンションより等級3の戸建のほうが安全

[286531: 匿名さん]

>>286529 匿名さん
4000万以下のマンションで月36万の家賃がとれるの？

[286532: 匿名さん]

https://jisin.jp/life/living/2008012/

マンション民の理想郷

[286533: マンション掲示板さん]

>>286531 匿名さん

今時都内のマンションなんて利回り2%とかのゴミだよ
だから晴海フラッグは空き部屋だらけのゴーストタウン

[286534: 口コミ知りたいさん]

>>286532 匿名さん

こう書いてあるね。
↓
都会のタワマンが富や憧れの象徴としての価値をアピールするのに対し、田園のタワマンは田舎暮らしにつきまとう“不便の解消”が売りのようだ。リモートワークを機に、自然のそばで暮らしてみたいけれど、面倒なことが多そう……。そう諦めていた人は、田舎のマンション暮らしを検討してみてはどうだろう。

[286535: 匿名さん]

共同住宅はうるさいし所有権も無いから住むにしても賃貸でいい
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[286536: 匿名さん]

>>286530
同じこと連呼するだけで何も学習しない
こういうあほだから田舎戸建買って失敗するんだろうな

[286537: 匿名さん]

>>286531
そんな話してないじゃん、バカなの？
ちなみに今度更新では値上げ予定だよ。
これだけインフレだもの

[286538: 平成生まれの大学院卒]

>>286536 匿名さん

同じことを延々と連呼しているのは知能指数がゴリラより遥かに低い知的障害者の老人で、田舎のボロ戸建てすら買えずに千葉県の家賃5千円のオンボロ公営団地に住んで障害年金と生活保護を毎月10万ちょいもらって業務スーパーで最安値・最低品質の食品を月1万円以下で買って、冷凍した中国産の食品をチビチビ解凍して人生に美味しさも楽しさも喜びも幸福もなくただただ邪魔にされ蔑まれながら掲示板で若い富裕層に嫌がらせすることだけを日課といて生き延びている1人暮らしの独居老婆です。

当然、学歴は中卒で、高校の卒業証書すら持ってない老婆です。

発達障害はＩＱ高すぎてなる病気なんだー！と年中叶わぬ願望を吼えているＩＱ75以下の老婆です。
一切関わらないことが「最大の利益」です。

[286539: 匿名さん]

戸建派　　　　　論理的思考で事実を正確にレス
マンション派　　感情的に拾い画像を深夜にレス

[286540: 平成生まれの大学院卒]

>>286522 匿名さん

そういうことです。
貧乏人は戸建て「しか」住めません。

マンションは購入代金のみならず住み続けるためのコストがかかるので、それを払える経済力の人しか住めません。

マンション住みたくても住めない貧乏人が妥協して戸建てに住むのです。

そして戸建てにすら住めない、格安アパートすら賃貸契約させてもらえない最下層の老人やナマポは公営団地にしか住めません。
ここで暴れてる自称戸建て＝団地のナマポ老人です。

[286541: 匿名さん]

早速、発達障害の典型的なマンション民のレスですね。

何のエビデンス無い。この様な人間が壁１枚で隣に住んでいるのがマンション。

[286542: 平成生まれの大学院卒]

>>286539 匿名さん

事実と真逆のデマ乙
　
マンション所有者は本人証明画像を出している（私も出した）

自称戸建ては拾い画ばかりで一度も本人画像を出してない

[286543: 匿名さん]

公営団地ってマンションだぞ。
少しは落ち着け。

[286544: 平成生まれの大学院卒]

早速、知的障害者の老婆が秒で反応

ずーっとここに張り付いてたんでしょうね

自称戸建ての団地老婆は発達障害です！と自己紹介してますね

[286545: 平成生まれの大学院卒]

公営団地はマンションではない。

老婆の願望は永久に事実にならない。

[286546: 匿名さん]

本人証明画像？

妄想もいい加減にしたら？

[286547: 平成生まれの大学院卒]

IQ75以下のナマポ団地老婆はアンカーをつけずに粘着連投してくるのでバレバレ

[286548: 匿名さん]

公営団地はマンションだぞ。
大丈夫か？

[286549: 匿名さん]

おもしろいマンション民、怒り狂ってるな

[286550: 匿名さん]

公営団地はマンションではない。

知能指数低い証拠

[286551: 平成生まれの大学院卒]

発達障害の千葉団地老婆＝286541が1人で自演連投してます。
　
マンション民に発達障害など1人もいません。
マンション民は発達障害ではありません。
マンション民はいかなる人も発達障害になることは永久にありません。

私は戸建てもマンションも別荘もアパートもすべて所有しています。
私は知能も学歴も高く、すべてが完璧に健康優良で正常で、いかなる障害もありません。
私は発達障害ではありませんし、発達障害だったことは一瞬もありませんし、発達障害になることも永久にありませんし、発達障害だったことがある人になることも永久にありません。
私にはいかなる障害も永久に発生しません。
私は永久にすべてが完璧に健康優良で正常で知能も学歴も高いままです。

マンションは公営団地ではありません。
マンションは公営団地とはすべてが完全真逆のものです。
マンションは公営団地になることは永久に一瞬もありません。

自身が住む公営団地が憧れのマンションに近づいて欲しいという知的障害老婆の願いは永久に叶いません。
残念。

「非表示」で快適。

[286552: 平成生まれの大学院卒]

>>286536 匿名さん

同じことを延々と連呼しているのは知能指数がゴリラより遥かに低い知的障害者の老人で、田舎のボロ戸建てすら買えずに千葉県の家賃5千円のオンボロ公営団地に住んで障害年金と生活保護を毎月10万ちょいもらって業務スーパーで最安値・最低品質の食品を月1万円以下で買って、冷凍した中国産の食品をチビチビ解凍して人生に美味しさも楽しさも喜びも幸福もなくただただ邪魔にされ蔑まれながら掲示板で若い富裕層に嫌がらせすることだけを日課といて生き延びている1人暮らしの独居老婆です。

当然、学歴は中卒で、高校の卒業証書すら持ってない老婆です。

発達障害はＩＱ高すぎてなる病気なんだー！と年中叶わぬ願望を吼えているＩＱ75以下の老婆です。
一切関わらないことが「最大の利益」です。

[286553: 平成生まれの大学院卒]

>>286522 匿名さん

そういうことです。
貧乏人は戸建て「しか」住めません。

マンションは購入代金のみならず住み続けるためのコストがかかるので、それを払える経済力の人しか住めません。

マンション住みたくても住めない貧乏人が妥協して戸建てに住むのです。

そして戸建てにすら住めない、格安アパートすら賃貸契約させてもらえない最下層の老人やナマポは公営団地にしか住めません。
ここで暴れてる自称戸建て＝団地のナマポ老人です。

[286554: 平成生まれの大学院卒]

サルの１つ覚えでエビデンス連呼

エビデンスとプルーフを間違ってることに気付けない中卒能の団地老人

[286555: 匿名さん]

とうとう壊れたか？

やはりマンションはカビだらけで二酸化炭素濃度が高いから知能指数が低くなる。
まさにこのスレのマンション民が立証していますね。

[286556: 匿名さん]

公営団地はマンションでは無い。

ではコレは？

[286557: 匿名さん]

>286555
もういいよｗ
知障のナマポ戸建さん

[286558: 匿名さん]

>>286556
左下に団地以下の戸建が写り込んでおります

[286559: 匿名さん]

公営団地はマンションでは無い。

迷言頂きました。

[286560: 口コミ知りたいさん]

>>286556 匿名さん
普通のマンションに見えるけど違うの？

いずれにせよどっちも共同住宅で本質は変わらないね。

[286561: 匿名さん]

下の戸建てより団地がマシだね

[286562: マンション掲示板さん]

>>286558 匿名さん

左下の青い屋根はマンション団地と同じ集合住宅ですが。

[286563: 検討板ユーザーさん]

集合住宅が建つ場所は住環境最悪ですね。
アパートがマンション団地に日照権妨害されている。
タワマンも後からできたタワマンの日影になったり、眺望を阻害されるケースはかなり多いてすよ

[286564: 匿名さん]

このスレのマンション民の壊れ方が面白いので、今後も煽ってあげましょう。

[286565: 検討板ユーザーさん]

>>286564 匿名さん
了解～！

[286566: 匿名さん]

マンションの日陰のボロ戸建
こりゃ酷い

[286567: 口コミ知りたいさん]

>>286566 匿名さん

どうみてもアパートだろw

[286568: 匿名さん]

アパート　= マンション　= 集合住宅

[286569: 匿名さん]

マンションは通常RCですね
ボロ戸建はつらいね

[286570: 匿名さん]

マンションは40カ月連続価格上昇だそうです
僻地のボロ戸建とは増々格差が広がりそうです

[286571: 匿名さん]

発達障害キター

[286572: 名無しさん]

>>286528 評判気になるさん

戸建コスパ良くないよ。
価格なりです。

[286573: 匿名さん]

そろそろ何時ものトチ狂ったマンション民の出番かな？

[286574: 名無しさん]

>>286530 匿名さん

戸建を支えている表層ゆるゆる地盤は同じ地震が来てもマンションを支えるn値50の強固な地盤より遥かに大きく揺れます。この事実を理解していない戸建派が多すぎる。

[286575: 匿名さん]

>>286572 名無しさん

わざとでしょ？
ホントかまってちゃんだよね。

どんな場所に住んでいても、戸建てでもマンションでも、家族と仲良し、友達と遊んだりと、充実した生活をしている人が１番の勝ち。

マンコミュしか生きがいない人は負け。
この掲示板に何年も毎日書き込みしている人は負け人生。

[286576: 匿名さん]

マンションは公営団地ではありません。
マンションは公営団地とはすべてが完全真逆のものです。
マンションは公営団地になることは永久に一瞬もありません。

もうクレイジー。
ちなみに、公営団地写真だよ。

[286577: マンコミュファンさん]

>>286574 さん
学習能力ゼロだね

マンションはこのレベルが標準？

[286578: 匿名さん]

マンションはアパートと同じ共同住宅
その一区画に住むなら買ったりせずに賃貸でじゅうぶん
都内のマンションも6割は賃貸用

[286579: 名無しさん]

>>286575 匿名さん

わざと？
不動産は価格なりですよ。
建物も維持費も高ければ高いほど快適です。

[286580: 匿名さん]

ハズレが出たねズレてるマンションは避けたほうがいい

[286581: 匿名さん]

国土交通省公明党ダメだな！

[286582: 匿名さん]

信仰宗教の高額壺に価値があると信じ込むマンション民。
やはり知能指数が低い。

[286583: 匿名さん]

マンションの現場で働いている友人に聞いた話しだけどヤバいマンションはかなりあるみたいだよ調査したほうがいいぞ

[286584: 検討板ユーザーさん]

>>286579 名無しさん

それもわざとだよね。
内容の流れを無視して１文だけ拾うやり方。
かまってほしいだけなのか。
認知症で忘れてしまうのか。
どっちもだと思うけど。

あなたの書いてる「建物も維持費も高ければ高いほど快適です。」これはその通りだと思う。
戸建てもマンションも価格はピンキリ。


「このスレは予算の少ない人のファミリー物件」
だったら田舎の戸建て１択。

田舎になら格安物件が多数ある。
マンションは管理修繕費と駐車場代が高く、コスパが悪い。

[286585: マンション掲示板さん]

>>286582 匿名さん

あなたの知能が１番低く見える。
あなたは負け人生。

[286586: 匿名さん]

このスレにいる戸建ての人はネット依存症の負け人生。

[286587: 匿名さん]

かまちょ、かまちょ　とマンション民が出没。
まともな社会生活出来ないマンション民。

[286588: 匿名さん]

住人と近隣の安全第一を考えて国土交通省仕事をしてください

[286589: マンコミュファンさん]

>>286587 匿名さん

私はずっと中立。
それにかまってくれなくて良い。
かまってちゃんの変な発言に突っ込みいれてるだけ。

あなたがまともな社会生活ができないかまってちゃん。

[286590: 匿名さん]

相変わらずのマンション民のなりすましだな。
そんなに構ってほしいの？

[286591: 匿名さん]

>>286587
こいつが一番異常

[286592: 名無しさん]

>>286590 匿名さん

あなたがかまってほしいんでしょ？
じゃなきゃ、そんなこと書かない。
あなた家族も友達もいないの？

私はあなたみたいな人に迷惑していた。
でもこういう掲示板って、あなたみたいな老人か貧困しかいないみたいだね。
本当に家探しして見ている人には迷惑。

マンション民の成りすましって何？
意味がわからない。
確かにこの掲示板には１人で何役もやるイカれた人がいるね。


このスレ「低予算でファミリー物件」だと田舎の戸建て１択なのに、なぜ同じ話を何度も何年も繰り返しているのか。

どこのスレにもバカみたいに同じことを繰り返し書いてる認知症がいる。

[286593: マンション掲示板さん]

>>286592 名無しさん
再三再四同じこと繰り返してるけど田舎って例えばどこ？その田舎にマンションはないの？架空の田舎だと結論にならないね

[286594: マンション検討中さん]

>>286584 検討板ユーザーさん

コスパ悪くないよね。
価格なりです。

[286595: 評判気になるさん]

>>286593 マンション掲示板さん

貧乏なら田舎（千葉、埼玉、東京市部）のマンションか狭小建売でしょうね
もし私なら家族がいるので建売選びます

[286596: 匿名さん]

>>286594 マンション検討中さん

わかっていてわざと言うのはやめようよ。
頭悪そうに見えるよ。
あなたは人に知能が低いと言えるほど賢いんでしょ？

まずこのスレは低予算のファミリー向けだよね？
ここの戸建てが散々言っていたこと。

で、戸建てって、お金をかけようと思えばいくらでもかけられる。
でも逆に、お金をかけないようにしようと思ったらかけないこともできる。
格安戸建てがたくさんあるよね。

区分所有のマンションは、お金をかけようと思っても限界がある。
自分で一棟建てる人は別として。
で、毎月強制的に管理修繕費を支払い、駐車場代も戸建てと違いかかる。

低予算なら戸建ての方が節約出来ると言うこと。


私は中立だよ。
戸建てが庭にお金かかるのもわかっているし。
自分でも注文住宅建てたことあるし。
今はマンション住まいだけど、実家が都内戸建てだし。

[286597: 名無しさん]

>>286596 匿名さん

格安マンションもたくさんあるから君の理論は破綻してるのよ
そもそも家選びは予算だけじゃないからここはあえて予算限定したスレなんだから
少しは成長しましょ

[286598: マンコミュファンさん]

>>286597 名無しさん

なにが違う？
理由も言わず人を罵るのはやめようよ。

「低予算でファミリー物件」でしょ？

節約しようと思ったら戸建てでしょ。

どうして戸建てと言えばマンションと言い、じゃあマンションと言えば戸建てと言うの？
ただ人を罵りたいだけの病んでる人にしか見えない。

[286599: 匿名さん]

>>286597 名無しさん

286598の続き。

低予算ファミリーに格安マンションが本気で良いと思っている？
たぶん格安マンションって、狭すぎるとか、築古で修繕費が高いとか、何かしら問題がある。

格安戸建てにも問題はあるかもだけど、広さがある。

どっちが良い？

成長しろとか上から目線で偉そうに。
さすが老害。

[286600: 名無しさん]

>節約しようと思ったら戸建てでしょ。

ここは同予算でマンションか戸建どっちかというスレなんで低予算だとどっちのスレではない
4000万でマンションも戸建も買えるエリアなんて山程あるよ
あとここはマンションは予算4000万だけど戸建は4000万プラスマンションの維持だから戸建の方が高い予算で比較するスレなんで
ちゃんと理解して書き込みよろしく

[286601: 口コミ知りたいさん]

>>286600 名無しさん

また？
なんでそんなにバカなレスしかしないの？
まともじゃないよね。

何度も今の相場に合ってないと言ってるよね？
相場に合ってなくても低予算には変わらないでしょ。
ここ以上の金額スレは他にもあるんだし。

いちいち、かまってかまってーみたいなバカなレスしないで。

[286602: マンション検討中さん]

>>286599 匿名さん

価格が同じならどっちも同じ。

[286603: 匿名さん]

今の相場で言うと、都心は中国人のマネーゲーム相場であり、情弱の日本人しか購入していない。
新築マンションの殆どが住んで無く、民泊で中国人だらけ。

＊＊＊＊の壺は高額だが、信者にしか価値が無い。
現在のところマンションと同じ理屈と理解できない知能指数がこのスレのマンション民。

[286604: 匿名さん]

ランニングコストを含めた予算なら戸建てのほうが高額物件が買えるというのがこのスレ
共用部に無駄なランニングコストがかかるマンションをやめて、共用部がない戸建てにすればより広くていい立地の家が買える

[286605: 通りがかりさん]

>>286603 匿名さん

性格悪いね。
もっと違う言い方があるでしょ。
人に嫌われるよ。

[286606: 名無しさん]

>>286604 匿名さん

そう思うよ。
なんで、それで終わりにしないで、いちいちマンション民を煽るようなことをしているの？
もう終わりにしなよ。
この掲示板以外に楽しみ見つけなよ。

[286607: 名無しさん]

>>286599 匿名さん

価格が同じなら一緒。
不動産は価格なりです。
好みで好きな方選べば良い。

[286608: 匿名さん]

バブルは弾けた時にバブルだったと気がつく。

痘痕も靨。

昔の人は偉大だね。

[286609: 匿名さん]

マンションの共用部なんて居住もできないのにランニングコストがかかるし組合に強制加入させられて合議して管理する必要がある
戸建てにはそんなもの必要ない

[286610: 匿名さん]

>>286609 匿名さん

貧乏人の発想。

[286611: 匿名さん]

添加物塗れの高級料理店でグルメぶる人もいれば、無農薬食材で自炊を好む人もいる
フェラーリ乗るために節約生活の人もいれば、超お金持ち程大衆車十分という人は多い
物事全て価格なり価格相応とは限らないし、お金持ちが多額消費するとも限らない
何故なら人の価値観は十人十色だし、TPOで変わるから。
高ければ満足するものでもないし、金銭的尺度で評価されるとは限らない
安ければ悪いとは限らず、田舎が都会に劣るとは全く思えない。
マンションも戸建ても金をかければそれなりに広く立派なものはできるだろうが
場所というキーワードを入れた途端と、幾ら金を積んでも手に入られない場合も多々ある
特に一物一価の不動産は「通り」一つ違うだけで、同じ広さでも天地の差が出る

私は社宅やマンション（集合住宅）にも戸建（社宅を含む）にも複数回引っ越したけど一長一短
その時々の事情に合せているので、戸建の方がいい気はするけど一概には決められない
同じ広さなら都心のタワマンより郊外の戸建を選ぶし、どこでも住めば都。駅遠でも車があればOK
人間いざとなればどこでも住めるし、人の価値観なんてコロコロ変わる
本人が好きで住んでいるのに無理に否定するのは馬鹿げている

[286612: 坪単価比較中さん]

マンション民は人生のやり直しが必要ですね。
余りにも知能指数が低すぎて、他人の話す事を理解できないから

[286613: 匿名さん]

>>286612 坪単価比較中さん

あなたも人生やり直して、お友達作れるといいですね。
まずは人に嫌われないように生きてみましょう。
そしてマンコミュを生きがいにしないで、他に趣味を見つけましょう。

賢いあなたなら、自分が負け人生だと理解できますよね。

[286614: 匿名さん]

>>286611 匿名さん

ホントこれだよね。

「人の価値観なんてコロコロ変わる
本人が好きで住んでいるのに無理に否定するのは馬鹿げている」

[286615: 匿名さん]

安い郊外の土地に建物に金かけるのはバカ。
お金ドブに捨てるようなもの。

[286616: 口コミ知りたいさん]

>>286615 匿名さん

でも君よりは数倍頭いいだろうし、お金持ちだと思うよ　

[286617: eマンションさん]

>>286615 匿名さん

因みに私は都心タワマンを購入し、固定資産が2.5倍に増えました。

[286618: 口コミ知りたいさん]

>>286617 eマンションさん
　
うちは10年前に千葉で4000万のマンション買いましたが20%位下がってますね。
近所の戸建は上がってるみたい。
駅から10分のマンションは下がって戸建は上がるようです。
別に売らないからどうでもいいですが。
ただ管理費と修繕費の値上がりがきついです。

[286619: 匿名さん]

>>286616
この一言で、馬鹿確定

[286620: 匿名さん]

>288617
私は控えめに見てもタワマン3軒は
3倍、2倍、1．5倍
になりました。資産インフレやばいですね

[286621: 匿名さん]

構ってマンさん登場だね。

[286622: 通りがかりさん]

>>286620 匿名さん

平均でたった2倍強（笑）
米国株、FANG+、S&P等々に投資してるけど5年で約5倍になってますよ。特に今年は上がりまくりましたね。
マンションって効率悪い投資ですね。

[286623: 匿名さん]

僻地戸建てさん
悔しいですね
くやっし～～～ｗｗｗ

[286624: 匿名さん]

>>286623 匿名さん

もう相手するのやめなよ。

[286625: 評判気になるさん]

成功者程、郊外に建物にお金かけて住んでいるね
https://forbesjapan.com/articles/detail/12773
https://presidenthouse.net/blog-entry-6552.html

マンション屋ですら戸建に住むのが常識。

三井不動産トップ
https://presidenthouse.net/blog-entry-316.html
住友不動産トップ
https://presidenthouse.net/blog-entry-131.html
大京トップ
https://presidenthouse.net/blog-entry-146.html#google_vignette

[286626: 匿名さん]

>>286623 匿名さん

まあまあ、そう悔しがりなさんなｗ
でも、戸建を恨むより、集合住宅しか住めないあなた自身の不甲斐なさを恨むんだね

[286627: 買い替え検討中さん]

調べてみたけど、成功者の皆さんは都心マンションより
広い敷地と郊外がお好きみたいねｗ

鹿島建設
https://presidenthouse.net/blog-entry-48.html
竹中工務店
https://presidenthouse.net/blog-entry-52.html
清水建設
https://presidenthouse.net/blog-entry-269.html
大林組
https://presidenthouse.net/blog-entry-438.html

[286628: 匿名さん]

都心に住みたい奴って労働階級だよね。
役員はわざわざ早くに会社に行く必要無いし、リモートや出張が多い。

このスレのマンション民は大変だね。

[286629: 匿名さん]

ついにマンションすら存在しない創業家の話をもちだす
ニート階級のヴァカ戸建
貧困ってやだやだｗ

[286630: 匿名さん]

戸建は無論否定しない
城南で賃貸戸建てしてるし
将来相続するであろう土地も全部東京の戸建

だがここの糞戸建とは別

[286631: 匿名さん]

>>286618
それが本当なら相当アホな所に買ったんですね。
自分のセンスのなさを嘆くべきです

[286632: 買い替え検討中さん]

実はン内部事情をよく知るマンコン専門業者など、専門家ほど社員の大半が戸建志向だったりする
勿論本社は都心だしお金もあるけど、敢えて住居を都心から遠ざけるのにも理由があるらしい

長谷工コーポレーション
https://presidenthouse.net/blog-entry-3365.html

[286633: 買い替え検討中さん]

>>286630 匿名さん

アンタもクソだろｗ

[286634: 匿名さん]

共同住宅を買うと騒音トラブルや管理組合など戸建てより面倒な事が多い

[286635: 匿名さん]

家族を犠牲に通勤時間を削る為に集合住宅に住む。

人生の罰ゲーム？

[286636: 口コミ知りたいさん]

>>286635 匿名さん

罰ゲームではなく修行です

[286637: 匿名さん]

二度と戻ってこない時間

[286638: 評判気になるさん]

>>286634 匿名さん

修行なんで平気です！

[286639: 匿名さん]

マンションに住むと共用部の維持管理に無駄な金と時間と労力がかかる

[286640: 匿名さん]

罰ゲームとは選択肢がないことです。
都心マンションはいくらでも僻地戸建に住めるが
逆は不可能

[286641: eマンションさん]

>>286640 匿名さん

23区だと圧倒的に戸建の方が高いからね
悔しいね

[286642: 匿名さん]

労働階級のマン民は選択肢なんて無いでしょう。
常人と比べて低い知能指数で、中国人と同じ思考レベルでマンション購入。
騒音版ではマン民の阿鼻叫喚が繰り広げられていますしね。

労働階級から経営者への道は険しいですよ。頑張って書き込みしてね。

[286643: 買い替え検討中さん]

>>286640 匿名さん

罰ゲームとは都心マンションに住むこと
それなら死んだ方がマシ

[286644: 匿名さん]

このスレを閲覧するとウイルス対策のアプリが警告出すのな。

[286645: 匿名さん]

>>286643 買い替え検討中さん
>それなら死んだ方がマシ

子供部屋おじさんが言いそうなセリフだな。
変化に適応できないというか、弱すぎだろw

[286646: 匿名さん]

>それなら死んだ方がマシ
なにが経営者だｗ、小学生でも言わんわこんなセリフ
ニートは僻地でのたれじね

[286647: 匿名さん]

知的レベルといえば、、
中国人の肩もつわけじゃないが
奴らの論文の量も質も、もはや日本全然勝てねーぞ

現実見てないアホな僻地戸建が日本の凋落のイメージに被るね

[286648: 通りがかりさん]

>>286647 匿名さん

だから中国人と一つ屋根の下で仲良く暮らせるんだね
素晴らしいw

[286649: 匿名さん]

やはり、マン民の出身地は大陸だったんですね。
どおりで日本の常識が通用しないと思っていました。
就労ビザ持ってるの？

[286650: eマンションさん]

郊外の安い土地に建物にお金かけるのはバカ。
お金ドブに捨てるようなもの。

[286651: 購入経験者さん]

>>286650 eマンションさん

何度も同じ発言を繰り返すアンタは大バカ
これだから人に嫌われるんだよ

[286652: 購入経験者さん]

>>286650

こいつは自称都心タワマン住まいの賃パン爺の
セカンドキャラだよ　自作自演ばかりしている

[286653: 匿名さん]

>>286649
こういう認知バイアスのアホが
凋落僻地を象徴してる

[286654: 匿名さん]

大陸の思想は日本人には理解できない。
嘘も100回言えば真実になると本気で思っているから、根拠の無いことを繰り返しているんだね。
マン民の帰化が否認される様に。

[286655: 匿名さん]

来年こそ戸建て派の方々が家族所有のお家に誇りが持てて落ち着けることを願います。

[286656: 匿名さん]

64天安門ですね。

[286657: マンション比較中さん]

>>286641
　
それは面積も築年数も立地条件も完全無理した「中古だけ」の価格だからまったく正当な比較になってませんね。

新築で比較すると東京23区のマンションのほうが戸建てより遥かに高いです。

しかも中古であっても同一住所で同じくらいの築年数の物件で比較すると、
中古戸建てのほうが面積は広いにも関わらず中古マンションより4億円も安いです。
港区の2003年の物件です。

ここにも貼られてます。

マンションのほうが遥かに高い。これが事実。

[286658: マンション比較中さん]

>>286640 匿名さん

その通りですね。
マンション民は戸建てを買えるけど、その逆はない。

戸建てしか選択肢がない貧民こそが罰ゲーム人生。
老人になってもなお、家族もちが忙しい年末にも匿名掲示板に一人で孤独に張り付き、マンションへの嫉妬を炸裂させて暴れなければならない一生を過ごす。

[286659: マンション比較中さん]

>>286657
それは大嘘ですね
そのデータは面積も築年数も無視したデータです
同一エリア・同一面積・同一築年数で比較すると、東京23区でも東京以外でもマンションの平均価格のほうが戸建てより圧倒的に高いです
　　　
■東京都港区南麻布での比較

【戸建て】
2003年施工
265.49㎡
9億3000万円
https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/208847/2024045110/

【マンション】
2004年施工
200.08㎡
13億3000万円
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75484768/
　　
　　　↑
同一エリアのマンションは戸建てより面積が狭いのに4億以上も高い
圧倒的にマンションのほうが高いし、富裕層です

[286660: 匿名さん]

　　　
263154: マンション検討中さん　 [2023-10-15 21:20:59]
>>263140 匿名さん
格上？今や価格も仕様もステータスも、マンションの圧勝ですよ
世界的にも、アメリカの個人宅の最高額はマリブやビバリーヒルズの戸建てではなく、ニューヨークのコンドミニアム（マンション）ですし。
田舎のお爺さんはご存知ない？笑
　　　
　　　
263155: 匿名さん　 [2023-10-15 21:24:24]
確かに戸建ては割安ですねー。
ド田舎の貧困層出身の成り上がり石原慎太郎の自宅（戸建て）もたかだか3億とか、それじゃ、都心ではファミリー向けの新築マンションすら買えないよw
今話題の梅キタのタワーマンションだってたかだか一戸25億円。
大阪は安いな～
東京の山の手富裕層が暮らす港区や渋谷区のマンションはこんな価格です

▼東京の高級分譲マンションランキング
1位 麻布台ヒルズ アマンレジデンス 200億円 (港区)
2位 MARQ OMOTESANDO ONE 67億円 (渋谷区)
3位 パークマンション檜町公園 55億円 (港区)
4位 三田ガーデンヒルズ 41億円 (港区)
5位 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー 25億5000万円 (港区)

山の手のタワマンだと3～5億円ぐらい。港区内陸の新築マンション平均価格が3.6億円です。
私鉄沿線の家とか都心にファミリー向けマンション買えない庶民向け。安すぎw

[286661: 匿名さん]

もう何十年も前から首都圏はマンション価格のほうが高いです。

特に23区なんて驚異的にね。

[286662: 匿名さん]

自称戸建て老人は経営者への憧れが強いようですね、可哀想に。
戸建てのほとんどは肉体労働者や薄給の勤め人ですからねｗ　
共働きの家庭の数は、マンションより戸建てのほうが圧倒的に多いことがそれを裏付けている。
　
ちなみに私は経営者階級の生まれ。
祖父も父親も東京23区の一等地に自社ビルを建てて雇用を生み出してるオーナー社長です。　　
わが一族は中小企業の経営者です。
上場はしてない中小企業だけど、父親の年収は30代時点で5000万近くあって、今も5千万以上ある。父が建設した社員用のスポーツジムは私が幼少期から家族でフリーパスで使ってた。　　
中国にも工場建設したり雇用者数は数百人規模。
母方の曽祖父も衆議院議員で大地主だし、母方の祖父母も高額納税者の家系。
私の家系には勤め人階級は一人もいない。全員経営者です。
　　
当然、都内の一等地に低層高級マンションを所有してますし、私も大学入学してから父親に23区一等地にマンションを買ってもらった。
実家は戸建てだけど「マンションも」当然持ってる。

異業種交流会などで40歳以下の若手経営者とは何千人も知り合って友達になっているけど、だいたい2世3世のボンボンが多く、妻とはマンション暮らしがほとんどです。
　
これが平成生まれの経営者のデフォルトですよ。
　
ま、田舎の労働者階級の老人＝自称戸建て＝千葉の団地在住には理解できない世界でしょう。
　　　
そうそう、経営者である私の父は知能指数も学歴もかなり高く、私はそれを遺伝してIQテストのスコアが東大生の平均値よりはるかに高かった。
周囲を見ても知能の高い人はマンションですね、日本最年少で富豪トップ50入りした前澤友作（40代）もマンションだし。
マンションより安くて維持コストが3000万円以上も安い戸建てしか買えない知能指数の低い老人には、マンション民は知能がとても高いという現実は受け入れがたいでしょう。

そもそも何の証拠もないのに「こうであってほしい」という願望だけで、マンション民を労働者階級だの知能が低いだのと事実と真逆のデマを言えちゃう時点でかなり知能が低い証拠。
普通サルと同じくらいの知能があれば、「あ、証拠がないからウソだってバレるな」ってわかるはずですからね

まあ年末も一人でがんばって一生手に入らない高嶺のマンション叩きで年越ししてくださいな。

じゃあね～